Khải Hoàn Land hút 300 tỷ trái phiếu để phát triển dự án của bầu Hiển

Dương Thị Thu Nga
Thứ 7, 25/12/2021 | 10:14
0
Để huy động được 300 tỷ đồng từ kênh trái phiếu nhắm phát triển dự án T&T City Millennia của bầu Hiển, KHG dùng 42 triệu cổ phiếu KHG làm tài sản đảm bảo.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land (MCK: KHG) đã phát hành thành công 300 tỷ đồng trái phiếu cho 68 nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp trong nước. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo và có kỳ hạn 18 tháng với lãi suất cố định 12%/năm.

Khải Hoàn Land cho biết, số tiền thu được từ hoạt động phát hành trên sẽ được dùng tăng quy mô hoạt động môi giới bất động sản và hợp tác phát triển, phân phối độc quyền giai đoạn 1.1 dự án T&T City Millennia.

Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu là 42 triệu cổ phiếu KHG đang niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HoSE) của hai lãnh đạo doanh nghiệp, bao gồm 25,6 triệu cổ phiếu thuộc sở hữu của ông Nguyễn Khải Hoàn và 16,4 triệu cổ phiếu của ông Phan Tuấn Nghĩa.

Ngoài ra, Khải Hoàn Land cũng có biện pháp bảo đảm bổ sung thông qua việc giao Ngân hàng OCB quản lý tiền bán 100 căn hộ La-Partenza hình thành trong tương lai để đảm bảo cho dòng tiền thanh toán gốc và lãi trái phiếu. Lô trái phiếu còn được bảo lãnh thanh toán bởi Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn và ông Nguyễn Khải Hoàn.

Về dự án T&T Millennia City, đây là dự án bất động sản thuộc Tập đoàn T&T của ông Đỗ Quang Hiển, tức bầu Hiển. Dự án T&T Millennia City có quy mô 267 ha thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An do CTCP Thái Sơn – Long An (thuộc tập đoàn T&T Group) đầu tư xây dựng. 

Bất động sản - Khải Hoàn Land hút 300 tỷ trái phiếu để phát triển dự án của bầu Hiển

Phối cảnh dự án T&T Millennia City. (Ảnh: KHG)

T&T Land ký kết hợp tác chiến lược với Khải Hoàn Land (MCK: KHG) – thành viên Tập đoàn Khải Hoàn là đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền tất cả các dự án mang thương hiệu T&T Group trên khắp cả nước, trong đó có dự án T&T City Millennia. 

Hồi đầu tháng 12, KHG vừa hoàn tất phát hành 144 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán. Mục đích của đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ này nhằm bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh của Công ty.

Kết quả có 10 nhà đầu tư tham gia đợt chào bán trên, gồm 9 cá nhân và 1 tổ chức là Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển Ngọc Tân. Trong đó, 2 cá nhân mua nhiều nhất là Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khải Hoàn với 40 triệu cổ phiếu, tương đương tỉ lệ sở hữu sau giao dịch lên mức 30,61% vốn. Bà Trần Thị Thu Hương, vợ Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khải Hoàn mua 18 triệu cổ phần, nâng tỉ lệ sở hữu sau giao dịch lên mức 13,68% vốn.

Tổng số tiền thu về của đợt phát hành cổ phiếu này là 2.304 tỷ đồng. Khải Hoàn Land chi 1.940 tỷ đồng mua 3 dự án bất động sản của Tập đoàn T&T để bán và 364 tỷ đồng còn lại sẽ dùng để bổ sung vốn.

Đặc biệt, cả ba dự án mà Khải Hoàn Land mua đều của Tập đoàn T&T do bầu Hiển phát triển. Ba dự án gồm: Dự án T&T City Millennia ở Long An; dự án khu đô thị T&T Phố Nối, Hưng Yên và dự án T&T complex Định Công, Hà Nội.

Ngày 19/7/2021, KHG đưa hơn 174,8 triệu cổ phiếu lên niêm yết trên HoSE. Phiên giao dịch đầu tiên được chuyển giao dịch tại HNX với giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên 15.000 đồng/cổ phiếu. 

Bất động sản - Khải Hoàn Land hút 300 tỷ trái phiếu để phát triển dự án của bầu Hiển (Hình 2).

Ngày 17/9/2021, Khải Hoàn Land đưa hơn 174,8 triệu cổ phiếu KHG lên niêm yết trên HoSE.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 24/12, cổ phiếu KHG đóng cửa ở mức 20.000 đồng/cổ phiếu. Như vậy, cổ phiếu KHG tăng 33% sau gần 5 tháng chào sàn.

Về tình hình kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2021, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu đạt 512 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 100 tỷ đồng, lần lượt tăng gần 5 và 4 lần so với cùng kỳ.

Tính tới ngày 30/9/2021, tổng tài sản của Khải Hoàn Land đạt 2.869 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu năm.

9 tháng đầu năm 2021, Khải Hoàn Land đã đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu là 1.515 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 321 tỷ đồng. Do đó, công ty mới hoàn thành được 31,3% kế hoạch lợi nhuận.

Khải Hoàn Land thu 3.300 tỷ đồng sau đợt chào bán cổ phiếu

Thứ 5, 02/12/2021 | 15:28
Trong đợt chào bán 144 triệu cổ phiếu KHG, vợ chồng Chủ tịch HĐQT Khải Hoàn Land đã chi khoảng 928 tỷ đồng mua thành công thêm 58 triệu cổ phiếu.

Vợ chồng Chủ tịch Khải Hoàn Land dự chi gần 600 tỷ đồng gom cổ phiếu

Thứ 3, 30/11/2021 | 13:17
Cổ phiếu KHG của Khai Hoan Land đang có mức tăng giá ấn tượng theo đà tăng chung của cổ phiếu ngành bất động sản.
Cùng tác giả

Có mặt bằng cho thuê trong phố, làm sao để không ế ẩm?

Thứ 6, 11/02/2022 | 16:32
Theo chuyên gia của Savills, ngoài việc chủ cho thuê cân nhắc giảm giá thuê 20-30% thì còn nên tạo ra những chương trình ưu đãi để hút khách thuê.

Công ty bầu Đức bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng

Thứ 6, 11/02/2022 | 12:03
Bán thành công 48,1 triệu cổ phiếu HNG thu về gần 500 tỷ đồng, Hoàng Anh Gia Lai bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng.

Nhà Thủ Đức bầu Chủ tịch tạm thời thay ông Lê Chí Hiếu

Thứ 6, 11/02/2022 | 11:22
Ông Lữ Minh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức được bầu làm Chủ tịch HĐQT tạm thời cho đến khi công ty tổ chức họp cổ đông thường niên 2022.

Ai đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình?

Thứ 5, 10/02/2022 | 16:26
Ngân hàng BIDV đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình khi cho vay hơn 2.000 tỷ đồng, chiếm gần 40% nợ vay tài chính của Tập đoàn này.

Dấu hỏi về dòng tiền của Khải Hoàn Land

Thứ 5, 10/02/2022 | 14:20
Doanh thu tăng mạnh, Khải Hoàn Land lãi kỷ lục hơn 400 tỷ đồng trong năm 2021, gấp 4 lần năm 2020 nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 2.500 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.
     
Nổi bật trong ngày

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Trung Quốc chi 270 triệu USD mua sắn và sản phẩm từ sắn của Việt Nam

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc 599,93 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn, với trị giá 269,71 triệu USD.

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.