Khoản nợ phải trả Nhà Khang Điền lên tới gần 10.000 tỷ đồng

Khoản nợ phải trả Nhà Khang Điền lên tới gần 10.000 tỷ đồng

Thứ 4, 25/01/2023 | 09:30
Kết thúc năm 2022, Nhà Khang Điền có 9.838 tỷ đồng nợ phải trả, tăng gấp 2,3 lần so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay tài chính chiếm tới 68% là 6.771 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2022 với doanh thu thuần 1.234 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước và là mức cao nhất trong 2 năm trở lại đây.

Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tăng gấp 9 lần đã kéo lãi gộp công ty thu về trong kỳ chỉ đạt 298 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ và biên lãi gộp giảm từ 81% về còn 24,2%. Theo SSI, đây là quý biên lợi nhuận gộp giảm mạnh nhất từ quý I/2017 tới quý IV/2022. Trong đó, biên lợi nhuận gộp thấp nhất là quý II/2017 với giá trị 25,98%.

Doanh thu hoạt động tài chính mang về cho công ty 9 tỷ đồng, cao hơn ba quý trước đó cộng lại. Tuy nhiên, Nhà Khang Điền ghi nhận chi phí tài chính tăng 438% so với cùng kỳ lên 29 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản thu nhập khác của KDH giảm tới 94% so với cùng kỳ về còn 12,9 tỷ đồng và khoản lợi nhuận khác giảm 99,3% so với cùng kỳ về còn 1,41 tỷ đồng.

Phía doanh nghiệp cho biết, trong quý IV/2022, khoản thu nhập khác bị hụt chủ yếu do không ghi nhận so với cùng kỳ ghi nhận 198,5 tỷ đồng lãi từ giao dịch mua rẻ.

Các chi phí gia tăng kéo lợi nhuận sau thuế của công ty giảm 73% so với cùng kỳ còn 110,7 tỷ đồng, đây là mức thấp nhất kể từ khi cổ phiếu KDH lọt rổ VN30 hồi quý III/2020.

Luỹ kế năm 2022, Nhà Khang Điền báo doanh thu đạt 2.911 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.081,2 tỷ đồng, lần lượt giảm 22% và 10% so với năm 2021. Đây cũng là năm thứ 3 Nhà Khang Điền duy trì lãi nghìn tỷ sau 2 năm trước đó.

Nhờ có 412 tỷ đồng từ khoản lợi nhuận khác, tăng 132% so với cùng kỳ chủ yếu là khoản lãi từ giao dịch tại Công ty Phước Nguyên và Đoàn Nguyên nên lợi nhuận trước thuế của công ty chỉ giảm 8% so với năm trước ở mức 1.408 tỷ đồng.

Năm 2022, doanh nghiệp lên kế hoạch doanh thu 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 1.400 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc năm 2022, công ty mới hoàn thành 72% mục tiêu doanh thu và 77% kế hoạch lợi nhuận.

Về tình hình tài chính, tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản của Nhà Khang Điền đạt  21.631 tỷ đồng, tăng tới 50% so với thời điểm đầu năm. Chỉ tiêu hàng tồn kho chiếm tỉ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản với 12.440 tỷ đồng, tăng 62% so với đầu năm. Lượng tiền và tương đương tiền cũng tăng gấp đôi lên mức 2.752 tỷ đồng.

Về cơ cấu tồn kho, Nhà Khang Điền cho biết đã dành rất nhiều nguồn lực vào việc triển khai 3 dự án lớn. Trong đó bổ sung mới 3.258 tỷ đồng vào dự án Khu nhà ở Đoàn Nguyên, tăng 1.752 tỷ đồng và dự án Khu dân cư Tân Tạo và tăng giải ngân gấp đôi vào dự án Bình Trưng Đông.

Thời điểm cuối năm 2022, Nhà Khang Điền có 9.838 tỷ đồng nợ phải trả, tăng gấp 2,3 lần so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay tài chính là 6.771 tỷ đồng, tăng 4.218 tỷ đồng so với đầu năm, chiếm 31,3% tổng nguồn vốn. Phần lớn của khoản vay là 3.276 tỷ đồng đến từ Ngân hàng OCB, 2.138 tỷ đồng đến từ Ngân Hàng VietinBank và 1.100 tỷ đồng vay nợ trái phiếu.

Dòng tiền kinh doanh chính của Nhà Khang Điền ghi nhận âm tới 1.824 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 1.595,6 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do tăng 4.707 tỷ đồng từ tồn kho, tăng các khoản phải thu lên 576 tỷ đồng và 492 tỷ đồng chi trả lãi vay.

Ngoài ra, dòng tiền đầu tư ghi nhận âm 19,7 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận dương 3.230 tỷ đồng, chủ yếu tăng nợ vay để bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh.

Vốn chủ sở hữu tại của Nhà Khang Điền đạt 11.794 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm.

Trên thị trường chứng khoán, mới đây Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HoSE) đã công bố bộ chỉ số VN30 kỳ tháng 1/2023 có hiệu lực từ ngày 6/2 đến ngày 4/8/2023. Trong đó sẽ loại KDH ra khỏi danh mục, đồng thời thêm mới cổ phiếu BCM của Becamex. 

Hồ sơ doanh nghiệp - Khoản nợ phải trả Nhà Khang Điền lên tới gần 10.000 tỷ đồng

Diễn biến thị giá cổ phiếu mã KDH (Nguồn:TradingView).

Trước đó ngày 3/8/2020, cổ phiếu KDH được thêm mới rổ VN30 cùng với mã TCH của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy để thay thế cho 2 mã CTD của Coteccons và BVH của Tập đoàn Bảo Việt.

Thời điểm đó, giá cổ phiếu của KDH giao dịch ở mức 18.200 đồng và được kéo lên mức đỉnh lịch sử 51.640 đồng vào ngày 6/1/2022.

Hiện tại, kết thúc phiên giao dịch cuối cùng của năm Nhâm Dần ngày 19/1, mã KDH giảm còn 27.600 đồng/cp.

Nhà Khang Điền huy động thành công 800 tỷ đồng từ kênh trái phiếu

Thứ 6, 02/09/2022 | 08:19
Nhà Khang Điền cho biết sẽ dùng toàn bộ tiền thu được từ lô trái phiếu "3 không" này để đầu tư vào công ty con gián tiếp Bất động sản Bình Trưng.

Nhà Khang Điền đặt kế hoạch doanh thu 4.000 tỷ đồng năm 2022

Thứ 2, 04/04/2022 | 07:15
Khang Điền sẽ đẩy mạnh phát triển quỹ đất khu vực Tp.HCM và hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án hiện hữu tại Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh...

Dòng tiền kinh doanh âm hơn 2.000 tỷ, Nhà Khang Điền tăng vay nợ

Thứ 7, 29/01/2022 | 08:00
Hoạt động kinh doanh chính của Nhà Khang Điền liên tục khó khăn khiến công ty phải huy động dòng tiền tài chính để bù đắp thâm hụt dòng tiền.
Cùng tác giả

Tết gần hoá xa với những người công nhân vệ sinh môi trường

Thứ 7, 21/01/2023 | 08:20
Suốt 22 năm làm nghề này, chưa năm nào chị Tuyết được đón Giao thừa với gia đình bởi dịp Tết lượng rác tăng, chị phải làm đến khi nào hết rác trên tuyến đường.

Lộ diện Quán quân cuộc thi mỹ thuật thiếu nhi "Cảm xúc trong em" mùa 3

Thứ 4, 11/01/2023 | 21:33
Tác phẩm “Em yêu lắm - Tết cổ truyền Việt Nam” của em Trần Phạm Anh Đức (thành phố Hải Phòng) đã xuất sắc giành giải Quán quân cuộc thi "Cảm xúc trong em".

Mất việc, giảm giờ làm và nỗi "sợ Tết" của công nhân

Thứ 2, 09/01/2023 | 07:00
Tết tới gần và đây cũng là nỗi lo của nhiều công nhân khi nghỉ làm tạm thời, doanh nghiệp cắt giảm giờ làm, điều này đã ảnh hưởng nhiều đến đời sống của họ.

Tân Tổng giám đốc Thaiholdings là ai?

Thứ 2, 02/01/2023 | 20:23
HĐQT CTCP Thaiholdings (HoSE: THD) quyết định bổ nhiệm ông Phan Mạnh Hùng giữ vị trí Tổng Giám đốc thay ông Nguyễn Văn Dũng từ ngày 1/1/2023.

Điện Gia Lai (GEG) tiếp tục giải thể thêm một công ty con

Thứ 7, 17/12/2022 | 15:55
CTCP Điện Gia Lai (HoSE: GEG) mới đây đã phê duyệt giải thể Công ty TNHH MTV Xây lắp và Cơ điện Gia Lai (Công ty GCC).
Cùng chuyên mục

Than Núi Béo lập kỷ lục mới về doanh thu

Thứ 7, 28/01/2023 | 14:01
Cả năm 2022, Than Núi Béo mang về hơn 3.600 tỷ đồng doanh thu - con số này tăng 35,4% so với năm 2021 và cũng là mức cao nhất từ trước đến nay của doanh nghiệp.

Dệt may Garmex Sài Gòn lần đầu báo lỗ, doanh thu rớt mốc nghìn tỷ

Thứ 6, 27/01/2023 | 18:42
Năm 2022, Garmex Sài Gòn báo doanh thu giảm sâu xuống mức thấp nhất trong vòng 16 năm qua và cũng là năm đầu tiên doanh nghiệp thua lỗ kể từ khi niêm yết.

Báo lãi gấp 17 lần, chủ cáp treo Núi Bà Đen bỏ túi 79 triệu đồng/ngày

Thứ 6, 27/01/2023 | 18:26
Du lịch dần phục hồi sau dịch Covid-19 giúp Công ty Cáp treo Núi Bà Tây Ninh ghi nhận một năm kinh doanh tích cực, với khoản lãi sau thuế cao gấp 17,6 lần năm 2021.

Một doanh nghiệp khoáng sản báo lỗ 10 năm liên tiếp

Thứ 6, 27/01/2023 | 16:27
Với việc tiếp tục thua lỗ trong năm 2022, Khoáng sản Sài Gòn - Quy Nhơn chính thức ghi nhận chuỗi 10 năm báo lỗ liên tiếp.

TTC Sugar thu về hơn 12.000 tỷ đồng doanh thu nhờ bán đường mía

Thứ 6, 27/01/2023 | 15:31
Sau hai quý niên độ 2022-2023 (30/6 - 31/12/2022), doanh thu thuần của TTC Sugar đạt 12.280 tỷ đồng, tăng 32% so với cùng kỳ niên độ trước.
     
Nổi bật trong ngày

Than Núi Béo lập kỷ lục mới về doanh thu

Thứ 7, 28/01/2023 | 14:01
Cả năm 2022, Than Núi Béo mang về hơn 3.600 tỷ đồng doanh thu - con số này tăng 35,4% so với năm 2021 và cũng là mức cao nhất từ trước đến nay của doanh nghiệp.

Giá vàng 28/1: Giá vàng tăng trước ngày vía Thần Tài

Thứ 7, 28/01/2023 | 10:03
Giá vàng thế giới sụt giảm nhưng trong nước tăng khi ngày vía Thần tài đang đến gần.

Kiên Giang đặt mục tiêu sản xuất 116.200 tấn tôm nuôi năm 2023

Chủ nhật, 29/01/2023 | 09:45
Năm 2023, tỉnh Kiên Giang phấn đấu đạt sản lượng tôm nuôi trên địa bàn đạt 116.200 tấn trở lên, tăng 7.700 tấn so kế hoạch năm 2022.

Ninh Thuận: Triển vọng nâng cao hiệu quả kinh tế từ cây nho

Chủ nhật, 29/01/2023 | 08:00
Trồng nho trong nhà màng giúp giảm thiểu những yếu tố bất lợi của thời tiết, nâng cao chất lượng sản phẩm nho tươi cung cấp cho thị trường.

Quản lý tốt mã vùng trồng, nâng cao giá trị cây sầu riêng

Thứ 7, 28/01/2023 | 14:00
Cây sầu riêng hứa hẹn mang lại thu nhập cao cho nông dân Bình Phước khi mã số vùng trồng được nhân rộng đưa trái sầu riêng xuất khẩu chính ngạch sang Trung Quốc.