Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng

Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng

Nguyễn Hữu Thắng
Thứ 2, 05/04/2021 | 08:00
Sau gần 1 thập kỷ, nhiều căn nhà xây thô tại khu đô thị mới Vân Canh vẫn chưa có người mua, để hoang hoá cạnh những biệt thự đã hoàn thiện.

Video: 

Cận cảnh dự án khu đô thị mới Vân Canh
Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 2).

Mới đây UBND TP.Hà Nội đã có báo cáo về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố. Hiện nay Thành phố có 20 dự án với tổng diện tích 92,1ha đất chậm hoàn thành việc thực hiện nghĩa vụ tài chính lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 3).

Trong báo cáo của Thành phố điển hình là dự án Khu đô thị mới Vân Canh tại Vân Canh – Di Trạch, huyện Hoài Đức của tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) còn nợ hơn 1.025 tỷ.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 4).

Theo đó, dự án chưa điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư. Yêu cầu công ty nộp tiền thuê đất, tiền phạt chậm nộp. Hoàn thiện hồ sơ trình UBND Thành phố xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư. Sau khi hoàn thiện thủ tục đầu tư triển khai đầu tư xây dựng công trình theo quyết định được phê duyệt.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 5).

Dự án có tổng diện tích 68,5ha tại xã Vân Canh và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức được khởi công xây dựng năm 2008 và hoàn thiện bàn giao nhà năm 2012 với dự kiến dân số là 13.190 người.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 6).

Đây là dự án gồm tổng số 900 căn nhà ở thấp tầng, biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, nhà phố thương mại và chung cư cao tầng.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 7).

Theo ghi nhận của Người Đưa Tin Pháp Luật, hiện dự án đã được đưa vào hoạt động và đã có người dân về sinh sống. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều căn nhà, biệt thự trong tình trạng bỏ hoang.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 8).

Theo tìm hiểu của phóng viên, hiện nay tại dự án mở bán 2 loại nhà là 1 đã hoàn thiện, 2 là xây dựng thô. Giá của một căn hoàn thiện sẽ cộng thêm chi phí hoàn thiện. Diện tích của mỗi căn biệt thự dao động từ 200m2 trở lên còn liền kề là dao động từ 100m2.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 9).

Giá cả của từng căn lại phụ thuộc vào độ rộng của trục đường, trên trục đường rộng 13m thì hiện nay có giá 64 triệu/m2, còn trên trục đường rộng 17m thì có giá là 77 triệu/m2. Đối với khu liền kề mặt đường rộng 30m thì có giá là 120 triệu/m2.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 10).

Theo chia sẻ của người dân nơi đây, hiện trục đường Trịnh Văn Bô rộng 4 làn nối thẳng đến trục đường 70A mới được đưa vào sử dụng khiến cho giá đất cũng tăng lên đáng kể. Trong ảnh là khu liền kề có giá bán khoảng 110 triệu/m2.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 11).

“Giá đất trong làng gần khu đô thị đợt trước khoảng gần 20 triệu/m2 nhưng sau khi tuyến đường mở trực tiếp giá đất đã tăng lên khoảng 50 đến 60 triệu/m2", một người dân chia sẻ.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 12).

Một khu đất rộng được làm nơi để xe ô tô.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 13).

Căn biệt thự đã hoàn thiện tại khu đô thị Vân Canh.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 14).

Nhiều căn biệt thự đang trong tình trạng hoàn thiện hoặc mới chỉ xây thô xong cũng đang được rao bán.

Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 15).
Bất động sản - Khu đô thị Vân Canh: Nhà bỏ hoang đứng cạnh biệt thự hoành tráng, tấc đất báo giá tấc vàng (Hình 16).

Khu liền kề có giá hàng trăm triệu/m2 cũng đang bị hoang hoá.

Khu vực quy hoạch sông Hồng có những hoạt động gì?

Thứ 3, 30/03/2021 | 06:43
Các bãi đất ven sông Hồng đa dạng về loại hình với đất chưa sử dụng, đất trồng hoa màu, làng xóm nằm ngoài đê và những cảng khai thác cát, trạm trộn bê tông.
Cùng tác giả

Hà Nội yêu cầu sớm mở chiến dịch tiêm vắc xin

Thứ 6, 12/08/2022 | 14:44
Theo lãnh đạo Sở Y tế Hà Nội, tiến độ tiêm vắc xin Covid-19 trên địa bàn còn chậm do người dân hưởng ứng thấp do có tâm lý chủ quan, lơ là, đánh giá thấp dịch bệnh.

Người dân đội mưa đi lễ rằm tháng 7 Âm lịch

Thứ 5, 11/08/2022 | 22:01
Tối ngày 11/8 (tức 14 Âm lịch) có rất đông người dân “đội mưa” đến chùa Phúc Khánh (Tp.Hà Nội) để hành lễ, vái vọng ngày lễ Vu Lan.

Thu mua vạn con chim rồi bán cho khách phóng sinh rằm tháng 7

Thứ 5, 11/08/2022 | 15:04
Gần rằm tháng 7 âm lịch, chợ chim phóng sinh tấp nập kẻ mua người bán. Chim sẻ, chim ri và vành khuyên được thu mua từ các tỉnh rồi bán giá 18.000 – 25.000 đồng/con.

Nâng cao trình độ lãnh đạo cho cán bộ diện Ban Thường vụ Thành ủy quản lý

Thứ 5, 11/08/2022 | 13:18
Trong từng thời kỳ, giai đoạn khác nhau, căn cứ vào yêu cầu thực tiễn, thành phố Hà Nội đã chủ động tiến hành công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ.

Hà Nội cử hàng trăm người đi học kinh nghiệm ở Mỹ, Singapore

Thứ 4, 10/08/2022 | 22:46
Trong giai đoạn 2022 - 2025, Hà Nội sẽ chi tiền cử nhiều cán bộ, công chức, viên chức đi học tập kinh nghiệm tại một số nước tiên tiến.
Cùng chuyên mục

Đền bù gấp 3 lần giá đất, Phú Gia Thịnh có giải quyết được rắc rối?

Thứ 7, 13/08/2022 | 20:48
Sau nhiều năm bị người dân vây trụ sở đòi sổ đỏ, Phú Gia Thịnh quyết định đền bù mức từ 2,5 đến gần 3 lần giá mua đất cho người dân.

Cen Land dự kiến rót 760 tỷ đồng vào khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Thứ 7, 13/08/2022 | 13:20
Dự án Cen Land đầu tư có tổng diện tích 55,4 ha với nhiều loại hình BĐS như: chung cư, biệt thự, nhà vườn, nhà ở xã hội, thấp tầng,… với tổng số sản phẩm là 95.

Đà Nẵng thu hồi đất của chi nhánh Công ty Cổ phần Vicem Hải Vân

Thứ 6, 12/08/2022 | 19:00
Ngày 12/8, theo Văn phòng UBND Tp.Đà Nẵng, ông Lê Quang Nam, Phó Chủ tịch UBND Tp.Đà Nẵng đã ký quyết định 2074/QĐ-UBND về việc thu hồi đất thuê của Công ty Cổ phần xi măng Vicem Hải Vân.

Quảng Ninh phấn đấu đến năm 2030 xây dựng 25.000 căn nhà ở xã hội

Thứ 6, 12/08/2022 | 17:59
Đến năm 2025, Quảng Ninh sẽ đáp ứng khoảng 50% tổng nhu cầu nhà ở xã hội của các đối tượng có thu nhập thấp: công nhân KCN, công nhân ngành than.

HoREA kiến nghị nên kế thừa bảng giá đất 5 năm một lần

Thứ 6, 12/08/2022 | 15:58
Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu đề xuất bảng giá đất nên được xây dựng định kỳ 5 năm một lần và công bố công khai vào ngày 1/1 của năm đầu kỳ.
     
Nổi bật trong ngày

Đền bù gấp 3 lần giá đất, Phú Gia Thịnh có giải quyết được rắc rối?

Thứ 7, 13/08/2022 | 20:48
Sau nhiều năm bị người dân vây trụ sở đòi sổ đỏ, Phú Gia Thịnh quyết định đền bù mức từ 2,5 đến gần 3 lần giá mua đất cho người dân.

Cen Land dự kiến rót 760 tỷ đồng vào khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Thứ 7, 13/08/2022 | 13:20
Dự án Cen Land đầu tư có tổng diện tích 55,4 ha với nhiều loại hình BĐS như: chung cư, biệt thự, nhà vườn, nhà ở xã hội, thấp tầng,… với tổng số sản phẩm là 95.

Bình Phước: 8 giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa

Thứ 7, 13/08/2022 | 07:00
Tỉnh Bình phước sẽ hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 8 giải pháp để doanh nghiệp vượt qua khó khăn, nâng cao năng lực cạnh tranh.