Kiến nghị xem xét cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản trước tác động của dịch Corona

Kiến nghị xem xét cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản trước tác động của dịch Corona

Thứ 3, 11/02/2020 | 08:00
HoREA đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và UBND TP.HCM đề nghị xem xét cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp trước tác động của dịch viêm đường hô hấp cấp do chủng mới của virus Corona gây ra.

Zing đưa tin, mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và UBND TP.HCM báo cáo tổng hợp các đề xuất của hiệp hội nhằm tháo gỡ các vướng mắc, hỗ trợ thị trường bất động sản phục hồi và phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu nhà ở của các tầng lớp nhân dân.

Trong diễn biến phức tạp và ngày càng lan rộng của dịch viêm đường hô hấp cấp do chủng mới của virus Corona, HoREA đã đề nghị xem xét cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp trước tác động của dịch.

Theo đó, HoREA nhận định dịch cúm Corona đang tác động rất lớn đến nền kinh tế quốc tế và trong nước, làm tăng thêm khó khăn cho thị trường bất động sản mà trước hết là bất động sản nghỉ dưỡng.

Bất động sản - Kiến nghị xem xét cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản trước tác động của dịch Corona

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM. (Ảnh: Zing.vn).

Chính vì vậy, Hiệp hội đề nghị UBND TP.HCM đề xuất Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp trước tác động của dịch bệnh về việc cho phép khoanh nợ, giãn nợ, giảm lãi suất vay, cơ cấu các khoản vay, giãn tiến độ nộp thuế... để giúp một số doanh nghiệp hoạt động sản xuất, kinh doanh đúng pháp luật nhưng đang gặp khó khăn.

Bên cạnh đó, liên quan đến việc giải quyết những khó khăn còn tồn đọng của thị trường bất động sản, HoREA đưa ra 14 đề xuất nhằm tháo gỡ các vướng mắc về quy trình thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của UBND TP.HCM để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phục hồi và tăng trưởng trở lại theo hướng minh bạch, bền vững.

Cụ thể, Hiệp hội đưa ra một số đề xuất liên quan đến quy trình hành chính đối với các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp do doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có xen kẹt một số thửa đất do Nhà nước quản lý và phương án xử lý các phần đất này; các vướng mắc về tính tiền sử dụng đất dự án nhà ở; các dự án thuộc diện rà soát, tạm dừng, hoặc thu hồi; các vấn đề liên quan đến dự án nhà ở xã hội...

Đồng thời, HoREA cũng đưa ra 11 đề xuất nhằm tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, quy trình thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Trung ương để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phục hồi và tăng trưởng ổn định, minh bạch, bền vững.

Trong đó, Hiệp hội đề xuất giải quyết sự thiếu đồng nhất của một số khái niệm liên quan đến bất động sản trong các bộ luật; hoàn thiện cơ chế thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các dự án BT; sớm điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP.HCM để làm cơ sở xây dựng, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000...

Theo Dân trí, HoREA cũng tiếp tục gửi văn bản đến Ban Kinh tế Trung ương kiến nghị gỡ vướng mắc mà các doanh nghiệp địa ốc đang gặp phải, giúp thị trường đi lên.

Cụ thể, theo HoREA, năm 2019 là năm thứ hai, thị trường bất động sản TP.HCM và các doanh nghiệp bất động sản lại phải đương đầu với nhiều khó khăn, thách thức rất lớn.

Nhiều dự án nhà ở bị “đứng hình”. Môi trường kinh doanh vẫn chưa thực sự đảm bảo tính minh bạch, công bằng, cạnh tranh lành mạnh.

HoREA lo ngại, quy mô thị trường và nguồn cung dự án, nguồn cung sản phẩm nhà ở tiếp tục bị sụt giảm mạnh. Giá nhà tăng, cơ hội cho người có thu nhập thấp đô thị, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ, mới lập nghiệp khó tạo lập nhà ở. 

Bất động sản - Kiến nghị xem xét cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản trước tác động của dịch Corona (Hình 2).

Hàng loạt kiến nghị để cứu vãn thị trường bất động sản khỏi... "bất động".

"Nhìn chung, hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều bị sụt giảm mạnh về doanh thu và lợi nhuận, thậm chí một số doanh nghiệp bị thua lỗ hoặc đứng trước nguy cơ bị phá sản", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cảnh báo.  

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tổng số giao dịch nhà đất thành công trong cả nước năm 2019 là 83.136 giao dịch, giảm 26,1% so với năm 2018. Trong đó, BĐS du lịch nghỉ dưỡng chỉ có 6.280 giao dịch, cũng giảm 20% so với năm 2018.

Trước thực trạng ngày càng đi xuống của thị trường bất động sản, HoREA đề nghị Quốc hội xem xét sửa đổi, bổ sung hệ thống pháp luật về đất đai, về đầu tư, về xây dựng, về nhà ở, về kinh doanh bất động sản, về dân sự để đảm bảo tính hệ thống, tính đồng bộ và tính liên thông. Trong đó, xem xét ban hành mới Luật Đất đai vào năm 2021…

Đề nghị Thủ tướng Chính phủ quan tâm chỉ đạo quyết liệt để sớm tháo gỡ các vướng mắc, “điểm nghẽn” cụ thể của thị trường bất động sản, để thị trường phục hồi và tăng trưởng trở lại, tạo điều kiện cho các tầng lớp nhân dân, trước hết là người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị có nhà ở…

HoREA lo ngại, quy mô thị trường và nguồn cung dự án, nguồn cung sản phẩm nhà ở tiếtp tục bị sụt giảm mạnh

Đối với các dự án nhà ở sử dụng quỹ đất công thuộc diện rà soát do cơ sở pháp lý để đề xuất ra quyết định chưa chính xác, Hiệp hội đề nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sớm có kết luận đối với các dự án thuộc diện rà soát, thanh tra, để các chủ đầu tư chấp hành, thực hiện các nghĩa vụ tài chính bổ sung với Nhà nước (nếu có).

HoREA đề nghị cho phép chủ đầu tư được tiếp tục triển khai thực hiện dự án, giúp bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các tầng lớp nhân dân.

Cuối cùng, HoREA đề nghị người đứng đầu Chính phủ quan tâm giải quyết, để ổn định trạng thái tâm lý sợ trách nhiệm, đùn đẩy, không dám đề xuất giải quyết hồ sơ, yêu cầu của doanh nghiệp của một số cán bộ công chức thuộc lĩnh vực đất đai, xây dựng, bất động sản, do có xuất hiện yếu tố “rủi ro” trong thi hành công vụ.

Quốc Tiệp (t/h)

Lơ là công tác phòng chống virus corona, xã và huyện bị Chủ tịch tỉnh Thái Bình phê bình

Thứ 2, 10/02/2020 | 18:23
Do lơ là trong công tác phòng chống virus corona (nCoV), nhất là tại khu di tích lịch sử, nơi tập trung đông người, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình đã phê bình xã An Thái và UBND huyện Quỳnh Phụ.

Ba bệnh nhân nhiễm virus corona ở Vĩnh Phúc được xuất viện

Thứ 2, 10/02/2020 | 15:01
Chiều nay (10/2), ba bệnh nhân nhiễm virus corona ở Vĩnh Phúc điều trị tại bệnh viện bệnh Nhiệt đới trung ương cơ sở 2 đã khỏi bệnh và được xuất viện.

Liên tục cháy chung cư, hiệp hội Bất động sản TP.HCM lên tiếng

Thứ 2, 02/04/2018 | 18:29
Với tình trạng các chung cư liên tiếp xảy ra vấn đề cháy nổ, hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã vào cuộc bằng nhiều biện pháp như: Đề xuất sửa đổi luật, tổ chức hội nghị,…
Cùng tác giả

Tin bão số 1 cập nhật mới nhất: Tâm bão mạnh cấp 8, giật cấp 10

Thứ 7, 13/06/2020 | 09:34
Trong 24 giờ tới, bão số 1 di chuyển theo hướng Tây Bắc, mỗi giờ đi được 20-25 km và có khả năng mạnh thêm.

Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc 2 dự án hàng không

Thứ 3, 07/04/2020 | 20:02
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ Dự án sân bay phục vụ huấn luyện của e.KQ 920 tại Bình Thuận và hạ tầng, doanh trại tạm thời của e.KQ 920 tại sân bay Cam Ranh, Khánh Hòa (Dự án e.920) và Dự án Cảng hàng không Phan Thiết.

Khóa chặt nguy cơ lây bệnh bên ngoài, khoanh vùng dập dịch triệt để trong nước

Thứ 3, 07/04/2020 | 20:01
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về phòng, chống dịch COVID-19 ngày 6/4/2020.

Quy định giá mua điện mặt trời

Thứ 3, 07/04/2020 | 20:01
Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa ký quyết định về cơ chế khuyến khích phát triển điện mặt trời tại Việt Nam. Trong đó, quy định giá mua điện đối với các dự án điện mặt trời nối lưới.

Thủ tướng chỉ đạo xử lý nghiêm hành vi vi phạm về phòng, chống COVID-19

Thứ 2, 06/04/2020 | 21:33
Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ đạo về xử lý vi phạm liên quan đến phòng, chống dịch bệnh COVID-19.
Cùng chuyên mục

Bình Định duyệt quy hoạch khu du lịch nghỉ dưỡng 727 tỷ đồng

Thứ 5, 06/10/2022 | 19:40
Dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.500 người và nhu cầu khách du lịch khoảng 500 người và góp phần phát triển du lịch Bình Định.

Bộ Tài chính yêu cầu lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất công

Thứ 5, 06/10/2022 | 19:37
Bộ Tài chính yêu cầu một số đơn vị như Tổng cục Thuế, Tổng cục Hải quan,... thực hiện lập phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công theo đúng trình tự đã quy định.

Liên doanh CTCP Phú Tài trúng dự án gần 3.000 tỷ tại Bình Định

Thứ 5, 06/10/2022 | 16:25
Đây là dự án khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang đô thị với sức chứa lên đến 14.000 người, có vị trí tại Tp. Quy Nhơn và dự kiến hoàn thành xây dựng vào năm 2027.

Phân khúc bất động sản nào sẽ dẫn dắt thị trường trong quý cuối năm?

Thứ 5, 06/10/2022 | 14:15
Trước sự điều tiết vĩ mô của Chính phủ Việt Nam, các chuyên gia của Batdongsan.com.vn nhận xét cuối năm sẽ là cơ hội cho bất động sản công nghiệp lên ngôi.

Bộ Xây dựng "siết" quản lý dự án cho phép người dân được tự xây dựng nhà ở

Thứ 5, 06/10/2022 | 10:55
Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chỉ đạo kiểm tra, rà soát đảm bảo các dự án tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị.
     
Nổi bật trong ngày

Bộ Xây dựng "siết" quản lý dự án cho phép người dân được tự xây dựng nhà ở

Thứ 5, 06/10/2022 | 10:55
Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chỉ đạo kiểm tra, rà soát đảm bảo các dự án tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị.

Phân khúc bất động sản nào sẽ dẫn dắt thị trường trong quý cuối năm?

Thứ 5, 06/10/2022 | 14:15
Trước sự điều tiết vĩ mô của Chính phủ Việt Nam, các chuyên gia của Batdongsan.com.vn nhận xét cuối năm sẽ là cơ hội cho bất động sản công nghiệp lên ngôi.

Liên doanh CTCP Phú Tài trúng dự án gần 3.000 tỷ tại Bình Định

Thứ 5, 06/10/2022 | 16:25
Đây là dự án khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang đô thị với sức chứa lên đến 14.000 người, có vị trí tại Tp. Quy Nhơn và dự kiến hoàn thành xây dựng vào năm 2027.

Bộ Tài chính yêu cầu lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất công

Thứ 5, 06/10/2022 | 19:37
Bộ Tài chính yêu cầu một số đơn vị như Tổng cục Thuế, Tổng cục Hải quan,... thực hiện lập phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công theo đúng trình tự đã quy định.

Bình Định duyệt quy hoạch khu du lịch nghỉ dưỡng 727 tỷ đồng

Thứ 5, 06/10/2022 | 19:40
Dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.500 người và nhu cầu khách du lịch khoảng 500 người và góp phần phát triển du lịch Bình Định.