Kinh doanh bất động sản ế ẩm, doanh thu TTC Land giảm mạnh

Kinh doanh bất động sản ế ẩm, doanh thu TTC Land giảm mạnh

Lê Thanh Hồng
Thứ 3, 30/08/2022 | 16:00
0
Do TTC Land đã trích lập dự phòng đầu tư tài chính dài hạn, nên lợi nhuận ròng 6 tháng đầu năm của của doanh nghiệp cũng giảm sút, giảm đến 31,4%.

Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thường Tín (MCK: SCR) vừa công bố báo cáo tài chính giữa niên độ sau soát xét. Theo đó, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 495,7 tỷ đồng, giảm mạnh 58,6% so với năm trước.

Chủ yếu do doanh thu từ chuyển nhượng căn hộ, đất nền giảm đến 54%. Đáng chú ý, doanh thu từ dịch vụ bất động sản biến động mạnh, đạt 43,7 tỷ đồng, giảm gần 10 lần so với năm trước.

Mặc dù giá vốn hàng bán kỳ này giảm lỗ đến 63% nhưng tốc độ chậm hơn so với doanh thu, nên lợi nhuận gộp 6 tháng đầu năm của công ty cũng giảm đến 38,6%, tương đương đạt 132,5 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính cũng tăng 36,7%, đạt 283,7 tỷ đồng, chủ yếu là do lãi từ hoạt động đầu tư tăng mạnh, gấp 5,7 lần so với năm trước. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có thêm 12,3 tỷ đồng khoản lãi từ thanh lý các khoản đầu tư, trong khi cùng kỳ năm trước không ghi nhận.

Mặt khác, chi phí bán hàng của TTC Land lại giảm lỗ mạnh 54% so với năm ngoái, trong khi chi phí hoạt động tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp đều đều lỗ thêm, lần lượt lỗ 179,3 tỷ đồng và 48,5 tỷ đồng.

Sau 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của doanh nghiệp đạt 155,8 tỷ đồng, giảm 65 tỷ đồng so với kỳ trước, sau khi trừ hết các chi phí và thuế, lợi nhuận ròng của doanh nghiệp đạt 123,4 tỷ đồng, giảm đến 31,4%. Theo giải trình từ phía công ty, lợi nhuận sau thuế giảm sút do công ty đã trích lập dự phòng đầu tư tài chính.

Cụ thể, TTC Land đã đóng góp 66,7 tỷ đồng vào khoản dự phòng đầu tư tài chính dài hạn cho CTCP Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả và 591 triệu đồng vào CTCP Đầu tư Bất động sản 66.

Năm 2022, công ty đề ra mục tiêu mang lại doanh thu 2.135 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế là 300 tỷ đồng. Như vậy sau 6 tháng đầu năm, TTC Land mới chỉ hoàn thành 23% và 51% kế hoạch cả năm.

Về tình hình tài chính, tính đến cuối quý II/2022, tổng tài sản của công ty đạt 9.880 tỷ đồng, tăng 83 tỷ đồng so với đầu năm, đóng góp lớn vào mức tăng này đến từ khoản đầu tư tài chính dài hạn, tăng gần 24%. Trong đó có 527,5 tỷ đồng để đầu tư vào CTCP Khu Công nghiệp Thành Thành Công và 311,2 tỷ đồng để đầu tư vào CTCP Thương mại và xây dựng Phước Tân.

Tính đến ngày 30/6/2022, dư nợ phải trả của doanh nghiệp là 4.728 tỷ đồng, giảm 26 tỷ đồng so với đầu năm. Tuy nhiên khoản nợ phải trả người bán ngắn hạn và vay, nợ dài hạn cũng tăng cao, lần lượt tăng 164% và 21%.

Trước đó, TTC Land vừa có nghị quyết thông qua việc triển khai phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2021. Theo đó, doanh nghiệp dự kiến phát hành hơn 29,3 triệu cổ phiếu để trả cổ tức với tỷ lệ 100:8, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ được nhận 1 quyền, cứ 100 quyền sẽ được nhận thêm 8 cổ phiếu mới.

Nguồn vốn thực hiện là lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2021 (hơn 661 tỷ đồng). Sau khi phát hành thành công, vốn điều lệ của TTC Land sẽ tăng từ gần 3.664 tỷ đồng lên gần 3.956 tỷ đồng.

Theo kế hoạch công bố tại ĐHĐCĐ, doanh nghiệp có kế hoạch phát hành tăng vốn lên 4.653 tỷ đồng, trong đó phát hành trả cổ tức 8%, phát hành cổ phiếu thưởng 14% và ESOP 5%. Sau khi thực hiện thành công các đợt phát hành, vốn điều lệ của TTC Land dự kiến sẽ tăng từ 3.664 tỷ đồng lên 4.653 tỷ đồng.

Mới đây nhất, công ty đã công bố thông tin về việc sử dụng nguồn vốn từ 80 tỷ đồng trái phiếu phát hành. Theo đó, mục đích chính của việc sử dụng vốn là thực hiện dự án Khu dân cư phía bắc Rạch bà Bướm, đường Đào Trí, phường Phú Nhuận, quận 7 (Lô J), Tp.HCM.

Thời gian giải ngân của dự án từ tháng 9/2019, với giá trị giải ngân thực tế là 79,6 tỷ đồng. Đến ngày 29/6/2022, công ty đã tiến hành giải ngân xong dự án.

 

TTC Land: Doanh thu giảm 11 lần, lợi nhuận sụt giảm 54% trong quý II

Thứ 4, 10/08/2022 | 17:56
Sau 6 tháng đầu năm, TTC Land chỉ mới hoàn thành ở mức 4,3% và 2,4% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm đề ra trước đó. 

TTC Land dự chi 330 tỷ đồng, rót vốn vào Paradise Riverside Đồng Nai

Thứ 7, 11/12/2021 | 08:00
Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land sẽ nhận chuyển nhượng 20% vốn Phutaco - chủ đầu tư dự án Paradise Riverside Đồng Nai.

TTC Land ôm mộng lãi nghìn tỷ vào năm 2025

Chủ nhật, 04/04/2021 | 13:00
TTC Land dự kiến tăng doanh thu từ mức 918 tỷ đồng năm 2020 lên hơn 3.600 tỷ đồng năm 2025, lợi nhuận tăng tương ứng từ 205 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng sau 5 năm.
Cùng tác giả

Eximbank lên tiếng về tin Chủ tịch mới bị cổ đông yêu cầu miễn nhiệm

Thứ 7, 01/07/2023 | 07:00
Eximbank cho biết chưa nhận được nhóm cổ đông sở hữu 10% cổ phần ngân hàng đòi miễn nhiệm tân Chủ tịch HĐQT Đỗ Hà Phương vừa nhận chức 2 ngày.

Eximbank họp cổ đông bất thường, bầu bổ sung thành viên HĐQT

Thứ 5, 29/06/2023 | 19:03
Sau khi có Chủ tịch HĐQT mới, Eximbank sẽ tổ chức ĐHĐCĐ bất thường nhằm bầu bổ sung Thành viên HĐQT để đảm bảo số lượng thành viên theo đúng điều lệ ngân hàng.

Kinh doanh thương mại điện tử không phải giảm giá, doanh nghiệp cần tư duy đúng

Thứ 5, 29/06/2023 | 16:16
Chuyên gia cho rằng, doanh nghiệp cần tư duy đúng khi kinh doanh trên các nền tảng thương mại điện tử, không phải kinh doanh trên thương mại điện tử là giảm giá.

PG Bank nới room ngoại từ 2% lên mức trần 30%

Thứ 4, 28/06/2023 | 21:28
Là 1 ngân hàng có tỉ lệ room ngoại thấp với chỉ 2% sau khi hỗ trợ thoái vốn của cổ đông lớn, PG Bank đã nới tỉ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài lên mức trần 30%.

Bà Đỗ Hà Phương làm tân Chủ tịch Eximbank

Thứ 4, 28/06/2023 | 21:12
HĐQT Eximbank đã tổ chức họp theo đúng quy định và bầu bà Đỗ Hà Phương - sinh năm 1984, giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT ngân hàng.
Cùng chuyên mục

Mảng hoạt động nào giúp VNDirect lãi gấp 4 lần trong quý đầu năm?

Chủ nhật, 21/04/2024 | 13:59
CTCP Chứng khoán VNDirect (HoSE: VND) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2024 với nghịch lý doanh thu giảm lợi nhuận tăng mạnh.

Công ty cổ phần Đầu tư Điện lực 3 gây bất ngờ với công nợ giảm mạnh

Thứ 7, 20/04/2024 | 17:00
Doanh nghiệp này có nhiệm vụ trọng tâm là quản lý vận hành nhà máy thủy điện Đăk Pône và Đa Krông 1.

Đồng Nai: 101 doanh nghiệp đang nợ thuế hơn 626 tỷ đồng

Thứ 7, 20/04/2024 | 16:15
Ngày 20/4, Cục Thuế tỉnh Đồng Nai vừa công khai thông tin danh sách doanh nghiệp nợ tiền thuế trên địa bàn.

Phí vận chuyển ghi nhận tăng theo cấp số nhân tại một doanh nghiệp thủy sản

Thứ 7, 20/04/2024 | 08:10
Quý I/2024, phí vận chuyển của Thủy sản Cửu Long An Giang đạt 9,3 tỷ đồng, tăng 2,6 lần; trực tiếp đẩy chi phí bán hàng của công ty lên gấp đôi so với cùng kỳ.

Lợi nhuận quý I/2024 của hãng tàu cao tốc Superdong đi lùi 40%

Thứ 7, 20/04/2024 | 08:00
Quý I/2024, hãng tàu Superdong chỉ báo lãi hơn 20 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ năm 2023 vì doanh thu tuyến Phú Quốc sụt khi bị cạnh tranh giá.
     
Nổi bật trong ngày

Trung Quốc vẫn là thị trường xuất khẩu sắn lớn nhất của Việt Nam

Thứ 7, 20/04/2024 | 07:00
Trong 3 tháng đầu năm, Trung Quốc đã nhập khẩu 890.550 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn của Việt Nam, tổng trị giá trên 400 triệu USD.

Phí vận chuyển ghi nhận tăng theo cấp số nhân tại một doanh nghiệp thủy sản

Thứ 7, 20/04/2024 | 08:10
Quý I/2024, phí vận chuyển của Thủy sản Cửu Long An Giang đạt 9,3 tỷ đồng, tăng 2,6 lần; trực tiếp đẩy chi phí bán hàng của công ty lên gấp đôi so với cùng kỳ.

“Bỏ phố về quê” nuôi con 2 chân, chàng trai thu lãi 300 triệu đồng/năm

Thứ 7, 20/04/2024 | 13:30
Theo xu hướng người trẻ về quê lập nghiệp, mới đây chàng trai trẻ ở Bắc Quang đã khiến nhiều người trầm trồ khi có thu nhập tốt nhờ mô hình nuôi gà và trồng cam.

Đồng Nai: 101 doanh nghiệp đang nợ thuế hơn 626 tỷ đồng

Thứ 7, 20/04/2024 | 16:15
Ngày 20/4, Cục Thuế tỉnh Đồng Nai vừa công khai thông tin danh sách doanh nghiệp nợ tiền thuế trên địa bàn.

Lợi nhuận quý I/2024 của hãng tàu cao tốc Superdong đi lùi 40%

Thứ 7, 20/04/2024 | 08:00
Quý I/2024, hãng tàu Superdong chỉ báo lãi hơn 20 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ năm 2023 vì doanh thu tuyến Phú Quốc sụt khi bị cạnh tranh giá.