Novaland chốt phát hành gần 164 triệu cổ phiếu để trả nợ nhóm ông Bùi Thành Nhơn
Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland – NVL) vừa thông qua phương án phát hành gần 164 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ, tương đương 7,99% lượng cổ phiếu đang lưu hành. Mức giá phát hành là khoảng 15.747 đồng/cổ phiếu, qua đó giúp doanh nghiệp xóa hơn 2.577 tỷ đồng nợ vay. Số cổ phiếu này sẽ được phân phối trực tiếp cho chủ nợ, bị hạn chế chuyển nhượng trong một năm và dự kiến phát hành trong giai đoạn quý IV/2025 đến quý I/2026.
Hai chủ nợ chính là Novagroup và Diamond Properties, đều liên quan đến gia đình ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland. Novagroup là tổ chức do ông Nhơn giữ vai trò cổ đông lớn nhất, còn Diamond Properties do bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ ông Nhơn, làm Chủ tịch. Trước đó, hai doanh nghiệp này đã thế chấp cổ phiếu NVL để bảo đảm các khoản vay của Novaland và phải bán giải chấp cổ phiếu trong giai đoạn công ty gặp khó khăn.
So với kế hoạch công bố hồi tháng 8, phương án lần này đã được điều chỉnh giảm quy mô phát hành và số nợ hoán đổi. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Novagroup tăng lên 22,24%, trong khi Diamond Properties giảm còn 7,75%. Tuy vậy, tổng tỷ lệ nắm giữ của nhóm cổ đông liên quan gia đình ông Bùi Thành Nhơn dự kiến tăng từ khoảng 36,7% lên 40,44%, giúp củng cố quyền kiểm soát tại Novaland.
Về kết quả kinh doanh, 9 tháng đầu năm Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 5.398 tỷ đồng, nhưng vẫn lỗ 1.820 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay vượt 64.000 tỷ đồng, cho thấy áp lực tài chính lớn và nhu cầu tiếp tục tái cấu trúc trong thời gian tới.
Cổ phiếu "bom tấn" vừa lên sàn đã giảm sốc, nhà đầu tư chưa biết ngày "về bờ"
Cổ phiếu VCK của Công ty Chứng khoán VPS – doanh nghiệp có thị phần môi giới lớn nhất thị trường – gây thất vọng lớn khi vừa niêm yết trên sàn HOSE đã giảm mạnh. Trong phiên sáng 17/12, VCK tiếp tục giảm 4,33%, xuống 48.600 đồng/cổ phiếu. Chỉ sau 2 phiên giao dịch chính thức, cổ phiếu này đã mất hơn 20% giá trị so với mức giá IPO 60.000 đồng, khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào tình trạng thua lỗ nặng.
Cổ phiếu "bom tấn" vừa lên sàn đã giảm sốc. Ảnh minh họa
Diễn biến giảm sốc của VCK xảy ra trong bối cảnh thị trường chung biến động mạnh. Dù VN-Index có những phiên hồi phục ấn tượng, thậm chí tăng hơn 33 điểm trong phiên 16/12, cổ phiếu VCK vẫn giảm hơn 15%, cho thấy áp lực bán lớn và tâm lý tiêu cực của nhà đầu tư.
Trên các diễn đàn chứng khoán, nhiều nhà đầu tư cho biết họ mua VCK ở mức giá IPO, thậm chí 61.000 – 62.000 đồng/cổ phiếu, có sử dụng margin với lãi suất gần 10%/năm, kỳ vọng cổ phiếu sẽ tăng mạnh khi lên sàn. Tuy nhiên, thực tế trái ngược khiến nhiều người lo lắng, chưa biết khi nào mới có thể “về bờ”.
Hơn 1,48 tỉ cổ phiếu VCK chính thức giao dịch từ ngày 16/12. VPS cho rằng việc niêm yết là bước khởi đầu cho giai đoạn phát triển mới, hướng tới duy trì vị thế dẫn đầu và đóng góp cho thị trường vốn. Không chỉ VCK, một cổ phiếu chứng khoán mới niêm yết khác là VPX của VPBankS cũng giảm khoảng 15% so với giá tham chiếu, cho thấy rủi ro lớn với các “bom tấn” IPO trong giai đoạn hiện nay.
Chủ nhà cho thuê dưới ngưỡng chịu thuế vẫn phải kê khai
Người cho thuê nhà, bất động sản dù có doanh thu dưới ngưỡng chịu thuế vẫn phải kê khai thuế theo quy định. Hiện nay, cá nhân và hộ kinh doanh có doanh thu cho thuê tài sản không quá 100 triệu đồng/năm được miễn thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN), nhưng không được miễn nghĩa vụ kê khai.
Trường hợp một hộ kinh doanh tại Lâm Đồng chỉ phát sinh hoạt động cho thuê bất động sản, với doanh thu năm 2025 là 54 triệu đồng, thấp hơn ngưỡng 100 triệu đồng/năm, nên không phải nộp thuế GTGT và TNCN. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải kê khai thuế đầy đủ, trung thực theo từng kỳ thanh toán hoặc theo năm, kể cả khi bên thuê trả tiền trước cho nhiều năm thì doanh thu phải được phân bổ theo năm dương lịch.
Từ năm 2026, theo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), ngưỡng doanh thu miễn thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh, trong đó có người cho thuê nhà, sẽ được nâng lên 500 triệu đồng/năm. Dù vậy, người có doanh thu dưới mức này vẫn không phải nộp thuế GTGT và TNCN nhưng bắt buộc phải kê khai thuế theo quy định pháp luật.
Giá vàng miếng tăng trở lại
Sáng 17/12, giá vàng miếng trong nước tăng trở lại sau phiên giảm trước đó, với mức tăng phổ biến khoảng 600.000 đồng mỗi lượng tại hầu hết các thương hiệu lớn. Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng miếng ở mức 154,2 – 156,2 triệu đồng một lượng. Các doanh nghiệp như PNJ, Doji và Bảo Tín Minh Châu cũng đưa ra mức giá tương đương SJC. Riêng ngân hàng Á Châu (ACB) giao dịch vàng thương hiệu riêng quanh mức 154,7 – 156,2 triệu đồng mỗi lượng.
Giá vàng miếng tăng trở lại
Giá nhẫn tròn trơn cũng tăng cùng chiều với vàng miếng. SJC báo giá loại vàng này ở mức 150,3 – 153,3 triệu đồng một lượng. Trong khi đó, PNJ và Doji giao dịch nhẫn tròn trơn cao hơn SJC khoảng 700.000 đồng mỗi chiều mua – bán, ở mức 151 – 154 triệu đồng. Bảo Tín Minh Châu niêm yết nhẫn tròn trơn cao hơn, đạt 152,2 – 155,2 triệu đồng mỗi lượng.
Đà tăng của vàng trong nước diễn ra cùng chiều với thị trường thế giới. Giá vàng giao ngay sáng nay tăng hơn 17 USD mỗi ounce, lên khoảng 4.320 USD. Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, giá vàng thế giới tương đương khoảng 137,5 triệu đồng một lượng, thấp hơn giá vàng trong nước gần 20 triệu đồng.
Diễn biến này được hỗ trợ bởi các số liệu kinh tế Mỹ, khi nền kinh tế chỉ tạo thêm 64.000 việc làm trong tháng 11, trong khi tỷ lệ thất nghiệp tăng lên 4,6%, mức cao nhất trong 4 năm. Điều này làm gia tăng kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ tiếp tục cắt giảm lãi suất, thúc đẩy tâm lý nắm giữ vàng. Ngoài ra, giá bạc miếng và bạc thỏi cũng tăng mạnh, với mức tăng khoảng 4% so với ngày trước đó.
Một năm kinh tế Mỹ chao đảo vì thuế nhập khẩu của ông Trump
Năm 2025, chính sách thuế nhập khẩu mạnh tay của Tổng thống Donald Trump đã gây chao đảo kinh tế Mỹ, nhưng không dẫn đến suy thoái như nhiều chuyên gia cảnh báo ban đầu.
Sau khi nhậm chức, ông Trump áp thuế đối ứng toàn diện từ tháng 4, với mức cơ bản 10-20% và cao hơn đối với một số đối tác, nhằm giảm thâm hụt thương mại và hồi sinh sản xuất nội địa. Ông lạc quan dự báo chứng khoán bùng nổ, trong khi giới chuyên gia như JPMorgan cảnh báo suy thoái toàn cầu.
Thực tế, kinh tế Mỹ trụ vững nhờ đầu tư AI mạnh mẽ (đóng góp nửa tăng trưởng GDP nửa đầu năm) và tiêu dùng cao. GDP giảm nhẹ quý I do tích trữ hàng trước thuế, nhưng tăng mạnh quý II (3,8%) và quý III (dự báo 3,5%). Xác suất suy thoái giảm dưới 25%.
Tuy nhiên, tác động tiêu cực rõ nét: Sản xuất co liên tục 9 tháng (PMI dưới 50), cắt giảm hàng chục nghìn việc làm ngành này; tỷ lệ thất nghiệp lên 4,4% (cao nhất 4 năm); giá tiêu dùng tăng, lạm phát quanh 3% do doanh nghiệp chuyển chi phí thuế sang người tiêu dùng (Walmart, Macy’s tăng giá).
Nguồn thu thuế hải quan tăng gấp đôi (khoảng 195 tỷ USD năm tài khóa 2025), nhưng xa mục tiêu thay thế thuế thu nhập. Chưa có làn sóng hồi hương sản xuất lớn, doanh nghiệp trì hoãn đầu tư do bất ổn chính sách.
Cán cân thương mại biến động mạnh, thâm hụt thu hẹp tháng 9 nhưng vẫn cao lịch sử. Ông Trump điều chỉnh linh hoạt một số mức thuế, giúp giảm tác động tồi tệ nhất. Tổng thể, kinh tế Mỹ tăng trưởng nhưng chậm lại, với rủi ro dài hạn từ bất ổn thương mại toàn cầu.
Mỗi lượng vàng đảo chiều giảm 1,5 triệu đồng
Giá vàng trong nước đảo chiều giảm mạnh trong ngày 16/12, với mức giảm hơn 1,5 triệu đồng mỗi lượng sau các phiên tăng trước đó. Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết vàng miếng ở mức 153,6 – 155,6 triệu đồng/lượng, giảm 1,6 triệu đồng ở cả hai chiều mua – bán. Các thương hiệu lớn khác cũng điều chỉnh giá tương tự.
Giá vàng đảo chiều giảm
Vàng nhẫn trơn giảm sâu hơn, khoảng 1,7 triệu đồng mỗi lượng. SJC hạ giá xuống 149,9 – 152,7 triệu đồng/lượng; Bảo Tín Minh Châu giao dịch quanh 151,5 – 154,5 triệu; DOJI niêm yết khoảng 151 – 154 triệu đồng/lượng.
Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay giảm khoảng 30 USD xuống 4.286 USD/ounce. Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, giá vàng thế giới tương đương 136,4 triệu đồng/lượng, thấp hơn vàng miếng trong nước khoảng 19 triệu đồng. Giá bạc miếng, bạc thỏi trong nước cũng giảm khoảng 1,4% so với hôm trước.
Dù điều chỉnh trong ngắn hạn, vàng thế giới vẫn ghi nhận một năm tăng mạnh với mức sinh lời trên 60%, nhờ bất ổn địa chính trị và đồng USD suy yếu. Hội đồng Vàng Thế giới cho rằng vàng vẫn giữ vai trò trú ẩn và đa dạng hóa danh mục, song xu hướng sắp tới sẽ phụ thuộc vào triển vọng tăng trưởng kinh tế, lãi suất và rủi ro toàn cầu.
Xuất nhập khẩu 920 tỷ USD, Việt Nam vào top 15 nền thương mại lớn nhất thế giới
Năm 2025, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam được ước đạt khoảng 920 tỷ USD, đưa Việt Nam vào top 15 nền thương mại lớn nhất thế giới. Kim ngạch xuất khẩu dự kiến vượt 470 tỷ USD, tăng khoảng 16% so với năm 2024, và Việt Nam duy trì xuất siêu năm thứ 10 liên tiếp.
Giai đoạn 2020–2025 ghi nhận sự bứt phá mạnh của thương mại với tốc độ tăng trưởng xuất khẩu bình quân khoảng 10% mỗi năm. Từ năm 2023, Việt Nam đã gia nhập nhóm 20 quốc gia xuất khẩu lớn nhất toàn cầu, khẳng định vị thế là nền kinh tế có độ mở cao.
Tuy vậy, tăng trưởng xuất khẩu vẫn phụ thuộc nhiều vào khu vực FDI, trong khi bối cảnh bảo hộ và rào cản thương mại gia tăng đòi hỏi Việt Nam chuyển sang mô hình tăng trưởng bền vững, nâng cao giá trị gia tăng và năng lực doanh nghiệp trong nước.
VN-Index tăng mạnh nhất một tháng
Thị trường chứng khoán Việt Nam có phiên phục hồi mạnh nhất trong khoảng một tháng khi VN-Index tăng 33 điểm, chấm dứt chuỗi 5 phiên giảm liên tiếp. Trước đó, buổi sáng thị trường vẫn diễn biến tiêu cực khi chỉ số có lúc mất hơn 17 điểm và thủng mốc 1.630 điểm. Tuy nhiên, sang phiên chiều, áp lực bán giảm nhanh, giúp VN-Index đảo chiều mạnh mẽ và đóng cửa tại 1.679 điểm.
Sắc xanh áp đảo trên sàn HoSE với 253 mã tăng, gấp bốn lần số mã giảm. Nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn đóng vai trò dẫn dắt, đặc biệt là các mã liên quan đến Vingroup như VHM và VPL, đóng góp tổng cộng khoảng 5 điểm cho chỉ số. Ngành ngân hàng là điểm sáng nổi bật khi HDB và Eximbank tăng trần, nhiều mã lớn khác tăng 2–3%.
Nhóm chứng khoán và bất động sản cũng đồng loạt khởi sắc. VND tăng trần, SSI, VIX, ORS tăng trên 4%, trong khi nhiều cổ phiếu bất động sản tăng 3–6%. Thanh khoản thị trường cải thiện rõ rệt, đạt gần 24.500 tỷ đồng nhờ dòng tiền quay lại mạnh trong phiên chiều.
Nhà đầu tư nước ngoài giao dịch giằng co, giá trị mua và bán gần cân bằng. Phiên tăng mạnh này giúp cải thiện tâm lý thị trường, song giới phân tích cho rằng VN-Index vẫn cần thêm tín hiệu tích cực để xác nhận xu hướng hồi phục bền vững.
Vì sao mãi chưa nhập khẩu vàng?
Giá vàng trong nước thời gian qua tăng mạnh và duy trì mức cao hơn giá vàng thế giới khoảng 20 triệu đồng mỗi lượng, dù Nghị định 232 xóa bỏ độc quyền vàng miếng và Thông tư 34 về nhập khẩu vàng đã có hiệu lực từ ngày 10/10/2025. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có doanh nghiệp hay ngân hàng nào được Ngân hàng Nhà nước cấp phép nhập khẩu vàng miếng hoặc vàng nguyên liệu.
Theo quy định mới, doanh nghiệp sản xuất vàng miếng phải có vốn điều lệ tối thiểu 1.000 tỷ đồng, còn ngân hàng thương mại phải đạt từ 50.000 tỷ đồng trở lên và nằm trong danh sách được phép kinh doanh vàng miếng. Dù cả nước có 38 tổ chức được cấp phép kinh doanh vàng miếng, chỉ một số ít đáp ứng đủ điều kiện về vốn. Mặt khác, các thủ tục cấp hạn mức và cho phép nhập khẩu vẫn chưa hoàn tất, khiến nguồn cung vàng tiếp tục bị “tắc”.
Hệ quả là thị trường vàng trong nước rơi vào tình trạng khan hiếm. Vàng miếng SJC gần như không còn trên thị trường, vàng nhẫn bị bán nhỏ giọt, có nơi khách phải chờ nhiều ngày mới mua được. Nguồn cung hạn chế khiến giá vàng SJC liên tục tăng mạnh và duy trì chênh lệch rất cao so với giá thế giới.
Các chuyên gia cho rằng việc chậm nhập khẩu vàng làm méo mó thị trường, gia tăng đầu cơ, buôn lậu và đẩy rủi ro về phía người dân. Nhiều ý kiến đề xuất sớm cho phép nhập khẩu vàng, mở rộng quyền cho các doanh nghiệp đủ điều kiện, công khai giá theo chuẩn quốc tế để kéo giá trong nước sát hơn với thế giới, giảm tình trạng khan hiếm và ổn định thị trường vàng.
Trung Nguyên
