Lâm Đồng: Siết tình trạng phân lô, tách thửa

Lâm Đồng: Siết tình trạng phân lô, tách thửa

Nguyễn Quốc Lâm
Thứ 7, 10/04/2021 | 14:31
Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa ban hành văn bản hướng dẫn, đối với trường hợp hình thành đường giao thông mới, để đủ điều kiện xem xét tách thửa trên địa bàn.

Mới đây, sở Xây dựng Lâm Đồng ban hành Văn bản số 491/SXD-QHKT, hướng dẫn đối với trường hợp hình thành đường giao thông mới để đủ điều kiện xem xét tách thửa. Theo đó, quy trình thực hiện đối với việc người sử dụng đất (chủ đầu tư) xin mở đường bao gồm 4 bước:

Bước 1: Người dân (chủ đầu tư) lập hồ sơ thiết kế xây dựng đường giao thông kèm theo đơn đề nghị xin mở đường, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để trình UBND cấp huyện xem xét cho mở đường (UBND cấp huyện giao phòng chuyên môn thẩm định hồ sơ thiết kế này).

Bước 2: Sau khi được UBND cấp huyện có văn bản chấp thuận cho mở đường, chủ đầu tư thực hiện theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.

Bước 3: Sau khi đường giao thông mới đã đầu tư xây dựng theo thiết kế được chấp thuận, chủ đầu tư thông báo cho cơ quan chức năng tổ chức nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng và bàn giao diện tích đất và hệ thống đường giao thông mới hình thành, cho địa phương thực hiện công tác quản lý và có kế hoạch đầu tư hoàn chỉnh các hạng mục còn lại theo kế hoạch.

Cuối cùng, UBND cấp huyện xem xét và có văn bản thống nhất để chủ đầu tư thực hiện các bước tiếp theo trong việc tách thửa theo quy định.

Văn bản cũng nêu rõ điều kiện về quy mô tuyến đường mở mới. Theo đó, quy định tối thiểu đối với chiều rộng mặt đường đô thị là 5,5m và đối với chiều rộng mặt đường nông thôn là 7m.

Trường hợp tối thiểu ở đây chỉ áp dụng đối với các tuyến đường không có trong quy hoạch. UBND cấp huyện phải căn cứ sự cần thiết mở đường và công trình phục vụ để xác định quy mô cho phù hợp thực tế địa phương để đảm bảo khi đưa vào sử dụng giải quyết được nhu cầu đi lại cho khu vực.

Đối với các tuyến đường đã được xác định trong quy hoạch xây dựng thì quy mô mở đường phải thực hiện đúng theo quy mô của quy hoạch và được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Trước đó, ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cùng lãnh đạo sở Tài nguyên - Môi trường, sở Xây dựng, sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn trực tiếp kiểm tra một số khu vực san gạt, mở đường, phân lô bán nền ở các khu vực đồi chè nói riêng, đất nông nghiệp nói chung và các dự án bất động sản lậu thuộc TP.Bảo Lộc.

Ông Hiệp đã chỉ đạo giao công an điều tra các sai phạm quản lý đất đai, mở đường phân lô, tách thửa đồi chè tại TP.Bảo Lộc.

Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo các Sở, ngành của tỉnh và UBND TP.Bảo Lộc tiến hành đình chỉ hoạt động các “dự án”, giao Công an tỉnh, Công an TP.Bảo Lộc chủ trì phối hợp cùng các Sở, ngành liên quan điều tra các sai phạm liên quan đến san gạt, mở đường phân lô bán nền này để xử lý theo quy định.

Người đứng đầu UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu tạm đình chỉ hoạt động và tiến hành thống kê toàn bộ các khu vực san gạt, mở đường và phân lô, bán nền trên địa bàn để báo cáo Tỉnh ủy, UBND tỉnh xem xét, xử lý.

Thời hạn điều tra, xử lý và báo cáo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Lâm Đồng trước 1/4.

6 điểm “nóng” nhất về bất động sản cả nước đầu năm 2021

Thứ 2, 29/03/2021 | 11:30
Mới đầu năm 2021 nhưng số tỉnh thành được điểm tên vào nhóm những khu vực có thị trường BĐS “nóng” đã tăng lên nhanh chóng và rải khắp từ Bắc vào Nam.

Tìm cách "tháo gỡ thế khó" cho hơn 60 dự án bất động sản tại TP.HCM

Thứ 4, 17/03/2021 | 06:30
Hơn 60 dự án bất động sản của các doanh nghiệp trên địa bàn TP.HCM sẽ được tháo gỡ pháp lý trước 15/4.

TP.HCM xử lý nghiêm các vi phạm trong lĩnh vực bất động sản

Thứ 6, 12/03/2021 | 11:12
UBND TP.HCM yêu cầu sở Xây dựng phối hợp với UBND quận huyện tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản…
Cùng tác giả

Tp.HCM: Khởi tố 5 đối tượng trong băng cướp nhí về hành vi cướp tài sản

Thứ 4, 25/05/2022 | 09:57
Ngày 25/5/2022, Công an tỉnh Long An cho biết, vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt tạm giam 5 đối tượng về hành vi cướp tài sản.

Phát hiện, bắt giữ 3 phương tiện vận chuyển cát không rõ nguồn gốc

Thứ 2, 23/05/2022 | 18:00
Phòng cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Đồng Nai vừa phát hiện, bắt giữ 03 phương tiện vận chuyển cát không rõ nguồn gốc xuất xứ, thu giữ 3 ghe gỗ cùng 31m3 cát.

Tp.HCM: Không có dự án KDC Tân An Hội của Công ty Thiên Phát Land

Thứ 7, 21/05/2022 | 18:04
Ông Phạm Văn Bình - Chủ tịch UBND xã Tân An Hội khẳng định, không có dự án KDC Tân An Hội trên địa bàn.

Tp.HCM: Một bác sĩ bị tước chứng chỉ hành nghề 3 tháng

Thứ 7, 21/05/2022 | 12:26
Bác sĩ Trần Thị Bạch Vân bị Thanh tra Sở y tế Tp.HCM xử phạt 63 triệu đồng, tước chứng chỉ hành nghề 3 tháng vì nhiều vi phạm liên quan đến vấn đề khám, chữa bệnh.

Long An: Phát hiện, thu giữ gần 3.500 bao thuốc lá ngoại nhập lậu

Thứ 6, 20/05/2022 | 14:03
Thực hiện kế hoạch đấu tranh chống buôn lậu, Công an huyện Thạnh Hóa liên tiếp phát hiện, thu giữ gần 3.500 bao thuốc lá ngoại nhập lậu, cùng 3 xe mô tô.
Cùng chuyên mục

Vụ tranh chấp “đất vàng” 1.800 tỷ đồng: Phiên phúc thẩm bước sang ngày thứ 3

Thứ 4, 25/05/2022 | 15:11
Bước sang ngày thứ 3 phiên phúc thẩm, đại diện của SUDICO vẫn thiện chí, kiên trì lựa chọn giải pháp hòa giải cùng Land Hà Hải. Đây cũng là phương án được tòa khuyến

ĐBQH Nguyễn Như So: Siết tín dụng bất động sản chính là con dao 2 lưỡi

Thứ 4, 25/05/2022 | 11:34
Siết chặt nguồn tín dụng vào BĐS khi thị trường tăng trưởng nóng cùng với bất ổn trong huy động trái phiếu DN lĩnh vực này, ông So cho đó chính là con dao 2 lưỡi.

Phát triển KCN đảm bảo cho người lao động sinh sống ổn định lâu dài

Thứ 3, 24/05/2022 | 16:45
"Cơ quan chức năng sẽ sửa đổi, giảm tối đa thủ tục, đặc biệt là thủ tục quy hoạch các khu công nghiệp", đại diện Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẳng định.

HoREA kiến nghị sửa đổi quy định về tách thửa không để sốt đất ảo

Thứ 3, 24/05/2022 | 11:27
Theo HoREA tình trạng phân lô bán nền tràn lan làm thị trường bất động sản tiêu cực, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn xã hội…

Thanh Hóa: Tuyệt đối không để xảy ra trục lợi liên quan tới đất đai

Thứ 2, 23/05/2022 | 21:35
Thanh Hóa tăng cường kiểm tra, rà soát, phát hiện và xử lý nghiêm minh các trường hợp trục lợi thông qua việc thu hồi đất, đền bù, tái định cư.
     
Nổi bật trong ngày

HoREA kiến nghị sửa đổi quy định về tách thửa không để sốt đất ảo

Thứ 3, 24/05/2022 | 11:27
Theo HoREA tình trạng phân lô bán nền tràn lan làm thị trường bất động sản tiêu cực, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn xã hội…

ĐBQH Nguyễn Như So: Siết tín dụng bất động sản chính là con dao 2 lưỡi

Thứ 4, 25/05/2022 | 11:34
Siết chặt nguồn tín dụng vào BĐS khi thị trường tăng trưởng nóng cùng với bất ổn trong huy động trái phiếu DN lĩnh vực này, ông So cho đó chính là con dao 2 lưỡi.

Phát triển KCN đảm bảo cho người lao động sinh sống ổn định lâu dài

Thứ 3, 24/05/2022 | 16:45
"Cơ quan chức năng sẽ sửa đổi, giảm tối đa thủ tục, đặc biệt là thủ tục quy hoạch các khu công nghiệp", đại diện Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẳng định.

Vụ tranh chấp “đất vàng” 1.800 tỷ đồng: Phiên phúc thẩm bước sang ngày thứ 3

Thứ 4, 25/05/2022 | 15:11
Bước sang ngày thứ 3 phiên phúc thẩm, đại diện của SUDICO vẫn thiện chí, kiên trì lựa chọn giải pháp hòa giải cùng Land Hà Hải. Đây cũng là phương án được tòa khuyến