Một công ty BĐS tăng vốn điều lệ thêm 1.900 tỷ đồng, báo lỗ đột biến

Trần Thị Tú Anh
Thứ 6, 26/05/2023 | 11:35
0
Dù vốn chủ sở hữu tăng từ 747 tỷ đồng lên 2.654 tỷ đồng nhưng do kết quả kinh doanh kém sáng khiến ROE của bất động sản Đà Lạt Valley ghi nhận âm 3,52%.

Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley vừa công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2022 với khoản lỗ sau thuế hơn 93,4 tỷ đồng, cách xa so với khoản lỗ hơn 631 triệu đồng năm trước đó.

Tính đến ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của Bất động sả Đà Lạt Valley ghi nhận ở mức hơn 2.654 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số 747,8 tỷ đồng năm liền trước, tương đương tăng gấp 3,5 lần.

Vào tháng 4/2022, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL) đã thực hiện góp 2.000 tỷ đồng vào BĐS Đà Lạt Valley, qua đó Novaland sở hữu 72,6% vốn điều lệ tại doanh nghiệp. Trước đó, Novaland không sở hữu phần vốn góp nào tại bất động sản Đà Lạt Valley. Như vậy, Novaland đã trở thành công ty mẹ của Bất động sản Đà Lạt Valley.

Hồ sơ doanh nghiệp - Một công ty BĐS tăng vốn điều lệ thêm 1.900 tỷ đồng, báo lỗ đột biến

Novaland nắm giữ 72,6% vốn điều lệ của BĐS Đà Lạt Valley để thành chủ sở hữu Dự án Aqua Waterfront City.

Theo báo cáo thường niên năm 2021, Bất động sản Đà Lạt Valley là công ty hợp tác phát triển với Novaland và hiện đang là chủ đầu tư của dự án Aqua Waterfront City với diện tích hơn 85 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại tỉnh Đồng Nai.

Dự án gồm các sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại. Dự án Aqua Waterfront City đã được công bố vào quý I/2020 và dự kiến sẽ bàn giao từ quý IV/2022 với 2.701 sản phẩm.

Dù vốn chủ sở hữu tăng mạnh nhưng do kết quả kinh doanh kém sáng khiến tỉ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu ghi nhận âm 3,52%, trong khi năm trước âm 0,08%.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm từ 14,31 lần xuống 5,09 lần vào thời điểm cuối năm 2022, tương đương tổng nợ phải trả là 13.508 tỷ đồng.

Trong năm 2022, công ty ghi nhận dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu giảm từ 2,81 lần xuống 0,79 lần, tương đương dư nợ trái phiếu gần 2.100 tỷ đồng. Đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của BĐS Đà Lạt Valley là hơn 16.000 tỷ đồng, tăng 34% so với kỳ trước.

Về tình hình trái phiếu, ngày 11/12/2019 trước đó BĐS Đà Lạt Valley phát hành 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 2.700 tỷ đồng. Cụ thể, lô 1.100 tỷ đồng có kỳ hạn 48 tháng, lô 1.000 tỷ đồng có kỳ hạn 36 tháng, lô 600 tỷ đồng có kỳ hạn 12 tháng.

Các lô trái phiếu trên có lãi 12%/năm cho kỳ tính lãi đầu tiên, mỗi kỳ tính lãi là 6 tháng, các kỳ tiếp theo bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ là 4,65%/năm.

Đầu tháng 4 vừa qua, BĐS Đà Lạt Valley đã thông báo về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2022. Theo đó, doanh nghiệp đã thực hiện thanh toán lãi trái phiếu với 2 lô trái phiếu (kỳ hạn trả lãi là 6 tháng/lần).

Danh tính trái chủ của ba lô trái phiếu này không được công bố. Việc mua lại trái phiếu dựa trên thoả thuận giữa tổ chức phát hành và người sở hữu trái phiếu và căn cứ theo tiến độ dòng tiền thực tế liên quan đến Khu đất 91,5 ha thuộc Dự án Waterfront Dona.

Dự án Waterfront Dona có diện tích 159,5 ha, được tách ra từ Dự án Đồng Nai Waterfront tại xã Long Hưng, Tp.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. 

Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley được thành lập vào tháng 3/2017, có trụ sở chính tại Khu đô thị Aqua Waterfront City, ấp An Xuân, xã Long Hưng, Tp.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Lĩnh vực kinh doamh là kinh doanh bất động sản.

Lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân thoái sạch vốn

Thứ 6, 26/05/2023 | 07:42
Ngay khi mã HQC tăng bật 185% từ mức đáy, Phó Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân và tổ chức liên quan đến Thành viên HĐQT độc lập đã bán sạch cổ phiếu HQC.

Năm Bảy Bảy bất ngờ huỷ phương án chào bán 50 triệu cổ phiếu

Thứ 5, 25/05/2023 | 19:06
Mới đây, Năm Bảy Bảy "quay xe" huỷ kế hoạch chào bán 50 triệu cổ phiếu NBB cho cổ đông hiện hữu để huy động 751 tỷ đồng do tình hình giá cổ phiếu biến động bất lợi.

Cổ phiếu đắt nhất sàn VNZ bị hạn chế giao dịch

Thứ 4, 24/05/2023 | 20:09
Do chậm nộp BCTC năm 2022 đã kiểm toán quá 45 ngày, cổ phiếu của “kỳ lân” công nghệ VNG bị HNX đưa vào diện hạn chế giao dịch từ ngày 25/5.

Phó Chủ tịch LDG muốn thoái sạch vốn tại doanh nghiệp

Thứ 3, 23/05/2023 | 20:47
Ông Nguyễn Minh Khang vừa đăng ký bán toàn bộ 387.875 cổ phiếu LDG đang nắm giữ. Giá trị lô cổ phiếu này hiện khoảng 1,7 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Cổ phiếu công nghệ tiếp đà thăng hoa

Thứ 6, 21/06/2024 | 15:42
Nhóm công nghệ tiếp đà thăng hoa khi có 10 mã kết phiên trong sắc tím, ông lớn FPT cũng tăng 2,1% lên 136.100 đồng/cổ phiếu và đóng góp 0,9 điểm vào thị trường.

Chuỗi nhà thuốc Long Châu - "phao cứu sinh" của FPT Retail

Thứ 6, 21/06/2024 | 08:00
Khi chuỗi FPT Shop gặp khó sau những năm bùng nổ, thì chuỗi nhà thuốc Long Châu đã lớn nhanh như diều gặp gió và trở thành động lực tăng trưởng chính cho FRT Retail.

Lăng kính chứng khoán 21/6: Dòng tiền sẽ tiếp tục phân hóa?

Thứ 6, 21/06/2024 | 06:00
Beta cho rằng dòng tiền sẽ tiếp tục phân hóa mạnh, tập trung vào các cổ phiếu có nền tảng cơ bản vững chắc và ít chịu ảnh hưởng từ biến động ngắn hạn.

Lãnh đạo IPA lên tiếng về khoản đầu tư vào công ty con của Trung Nam

Thứ 5, 20/06/2024 | 17:41
Theo bà Phạm Minh Hương, việc IPA đầu tư 850 tỷ đồng vào Năng lượng tái tạo Trung Nam vì tin tưởng đây là ngành của tương lai.

VPB và TCB dắt tay nhau toả sáng

Thứ 5, 20/06/2024 | 15:23
VPB dẫn đầu về cả đà tăng và thanh khoản của thị trường khi đóng góp 1,4 điểm và khớp lệnh 66 triệu đơn vị. TCB cũng đóng góp 0,6 điểm vào thị trường.
Cùng chuyên mục

"Vietnam Airlines không bay một mình để có thể tự quyết định giá vé"

Thứ 6, 21/06/2024 | 17:55
Câu chuyện giá vé máy bay đã làm "nóng" ĐHĐCĐ của Vietnam Airlines, Phó Tổng Giám đốc của hãng bay này khẳng định có tăng nhưng giá vẫn còn cách xa so với giá trần.

Chủ tịch Vietnam Airlines: Hàng không đã đi qua giai đoạn khó nhất

Thứ 6, 21/06/2024 | 14:14
Trên đà phục hồi và sự khởi sắc rõ rệt trong kinh doanh, mục tiêu lớn của Vietnam Airlines trong năm 2024 là giảm lỗ còn lại, tiến tới cân đối được thu chi.

Bán vàng, trang sức, PNJ thu lãi mỗi tháng hơn 200 tỷ đồng

Thứ 6, 21/06/2024 | 11:17
Kết thúc 5 tháng đầu năm 2024, lợi nhuận PNJ cán mốc 1.000 tỷ đồng, thực hiện 50,3% chỉ tiêu cả năm.

Muốn rời HoSE để tập trung sản xuất, CADIVI kinh doanh thế nào?

Thứ 6, 21/06/2024 | 09:22
Cadivi cho biết, hiện cổ đông lớn là GELEX ELECTRIC đã sở hữu 96,27% cổ phiếu CAV, đo đó, trong tương lai, công ty chưa có kế hoạch niêm yết trở lại.

Chuỗi nhà thuốc Long Châu - "phao cứu sinh" của FPT Retail

Thứ 6, 21/06/2024 | 08:00
Khi chuỗi FPT Shop gặp khó sau những năm bùng nổ, thì chuỗi nhà thuốc Long Châu đã lớn nhanh như diều gặp gió và trở thành động lực tăng trưởng chính cho FRT Retail.
     
Nổi bật trong ngày

Bán vàng, trang sức, PNJ thu lãi mỗi tháng hơn 200 tỷ đồng

Thứ 6, 21/06/2024 | 11:17
Kết thúc 5 tháng đầu năm 2024, lợi nhuận PNJ cán mốc 1.000 tỷ đồng, thực hiện 50,3% chỉ tiêu cả năm.

Kỳ vọng gì trước thềm ĐHĐCĐ Vietnam Airlines?

Thứ 6, 21/06/2024 | 07:00
Sau 4 năm chật vật vì Covid-19, đà phục hồi của Vietnam Airlines thể hiện rõ nét trong KQKD quý I/2024. Kịch bản tái cơ cấu được kỳ vọng sẽ đem lại nhiều mảng sáng.

Muốn rời HoSE để tập trung sản xuất, CADIVI kinh doanh thế nào?

Thứ 6, 21/06/2024 | 09:22
Cadivi cho biết, hiện cổ đông lớn là GELEX ELECTRIC đã sở hữu 96,27% cổ phiếu CAV, đo đó, trong tương lai, công ty chưa có kế hoạch niêm yết trở lại.

Giá vàng 21/6: Vàng thế giới tăng mạnh

Thứ 6, 21/06/2024 | 09:55
Dù thế giới biến động mạnh song thương hiệu SJC tại các doanh nghiệp trong nước tiếp tục giữ ổn định phiên sáng nay.

"Vietnam Airlines không bay một mình để có thể tự quyết định giá vé"

Thứ 6, 21/06/2024 | 17:55
Câu chuyện giá vé máy bay đã làm "nóng" ĐHĐCĐ của Vietnam Airlines, Phó Tổng Giám đốc của hãng bay này khẳng định có tăng nhưng giá vẫn còn cách xa so với giá trần.