Hai dự án hàng chục nghìn tỷ đồng tại trung tâm Tp.HCM là IFC One Saigon và One Central HCM "đứng hình" nhiều năm.
Mới đây, ông Bùi Hòa An, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM thông tin với báo chí, UBND Tp.HCM đã có công văn điều chỉnh dự án đầu tư, qua đó cho phép gia hạn tiến độ thực hiện dự án dự án cao ốc IFC One Saigon và One Central HCM thêm 48 tháng và giao Sở hướng dẫn chủ đầu tư hoàn tất thủ tục để dự án triển khai đúng pháp luật.
Liên quan đến việc trên, UBND Tp.HCM đã có Văn bản số 8470/VP-ĐT ngày 15/10/2025 và Phiếu chuyển số 2998/PC-VP ngày 10/10/2025, chuyển đơn của bà Trương Mỹ Lan về việc cho phép tiếp tục đầu tư, thực hiện hoàn thành tòa nhà IFC One Saigon đến Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND phường Sài Gòn để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.
Dự án One Central HCM (đối diện chợ Bến Thành) là công trình khu văn phòng, thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao quận 1 cũ, nay là phường Bến Thành. (tòa nhà đối diện chợ Bến Thành ở giữa hình).
Dự án trên đều của doanh nghiệp phát triển và xây dựng, từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới của đô thị hiện đại. Nhưng suốt nhiều năm những khối bê tông dở dang ấy lại trở thành biểu tượng cho sự lãng phí nguồn lực đô thị.
Dự án nằm đối diện Chợ Bến Thành lộ diện những mảng bê tông, dù ở xung quanh là khu đô thị, khu du lịch, công viên văn hoá, nhà ga tuyến metro. Một dự án thì nằm im lìm, gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, điểm đầu Công viên Bến Bạch Đằng…
Khu phức hợp One Central HCM quy mô 8.600 m2, tọa lạc tại khu tứ giác Bến Thành, sở hữu 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính.
Dự án trước đây do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư theo Giấy phép Xây dựng số 100/GPXD ngày 16/9/2013 và Phụ lục điều chỉnh số 14132/SXD-CPXD ngày 1/11/2019 của Sở Xây dựng TPHCM. Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco sau đó chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Công ty TNHH Sài Gòn Glory. Việc này đã được chính quyền thành phố tháo gỡ về pháp lý và tiến độ.
Chia sẻ với Người Đưa Tin, anh Phạm Trường (du khách) chia sẻ, Tp.HCM là một trong những điểm đến du lịch hấp dẫn, đặc biệt tại khu vực Chợ Bến Thành luôn là điểm check in của nhiều người tới thành phố này. Giữa trung tâm thành phố sầm uất, sa hoa mà để 1 dự án bê tông thật lãng phí và gây mất mĩ quan đô thị.
Ghi nhận của Người Đưa Tin, dự án IFC One Saigon và One Central HCM có vị trí rất đắc địa nằm ở trung tâm Tp.HCM (quận 1 cũ) ở số 34, Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn (phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 cũ), có tên ban đầu Saigon M&C Tower (tòa nhà góc phải ảnh), những ngày qua xuất hiện thông tin bà Trương Mỹ Lan (Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) có đơn xin UBND Tp.HCM cho phép tiếp tục đầu tư, thực hiện hoàn thành tòa nhà. (Toà nhà 1 bên được lắp kính, phía sau vẫn trơ trọi bê tông).
Dự án Dự án IFC One Saigon (ngay đầu cầu bên phải ảnh) được Vạn Thịnh Phát tu sửa bằng việc lắp nhiều tấm kính mặt trước, phía hướng ra Bến Bạch Đằng. Còn phía sau ở mặt đường Nguyễn Huệ vẫn trong tình trạng trơ trọi bê tông.
Dự án IFC One Saigon có vị trí đắc địa, đối diện là sông Sài Gòn, bên cạnh là các tòa nhà trung tâm và phố đi bộ Nguyễn Huệ. Hiện nay, dù vẫn ngổn ngang nhưng phía dưới tòa nhà được rào và mở một bãi giữ xe.
Dự án IFC One Saigon, được cấp phép xây dựng ngày 12/8/2008 cho Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, công trình đã ngừng thi công từ năm 2012 cho đến nay.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), trên địa bàn hiện còn hơn 100 dự án chậm tiến độ hoặc dừng triển khai vì vướng pháp lý, chiếm hàng chục nghìn tỷ đồng vốn.Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, Tp.HCM cần phải linh hoạt hợp nữa trong giải quyết các dự án bị vướng mắc, không để tài sản bị kẹt chỉ vì thiếu một văn bản hướng dẫn. Nhiều công trình có thể trở lại hoạt động nếu được chuyển nhượng minh bạch hoặc cơ cấu lại nghĩa vụ tài chính.
Trước đó, trong tháng 9/2025 vừa qua tại Tp.HCM nổi lên vụ việc Tập đoàn Lotte xin trả khu "đất vàng" tại Thủ Thiêm, Tp.HCM vì việc kéo dài thủ tục pháp lý dẫn đến việc gia tăng đáng kể tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tổng chi phí đầu tư... Ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND Tp.HCM đã triệu tập các sở ban ngành liên quan, làm việc với doanh nghiệp để tìm ra các giải pháp xử lý, gỡ vướng theo quy định.
Để "gỡ vướng" cho các dự án, cũng như tập trung cho sự phục hồi thị trường bất động sản, Tp.HCM đã thành lập Tổ công tác đặc biệt nhằm rà soát toàn bộ các dự án chậm tiến độ hoặc vướng pháp lý.
Thành phố sẽ trực tiếp giải quyết những công trình, dự án thuộc thẩm quyền của mình đồng thời chủ động phối hợp với các bộ, ngành Trung ương để kiến nghị 6 giải pháp xử lý đối với các công trình, dự án thuộc thẩm quyền cấp Trung ương.
Để "gỡ vướng" cho các dự án, cũng như tập trung cho sự phục hồi thị trường bất động sản, Tp.HCM đã thành lập Tổ công tác đặc biệt nhằm rà soát toàn bộ các dự án chậm tiến độ hoặc vướng pháp lý.
Thành phố sẽ trực tiếp giải quyết những công trình, dự án thuộc thẩm quyền của mình đồng thời chủ động phối hợp với các bộ, ngành Trung ương để kiến nghị 6 giải pháp xử lý đối với các công trình, dự án thuộc thẩm quyền cấp Trung ương.
- Tham khảo thêm
- Tham khảo thêm
- Tham khảo thêm
Phùng Sơn
