Ngân hàng sa lầy nghìn tỷ vì

Ngân hàng sa lầy nghìn tỷ vì "bông hồng vàng” Thuận Thảo Võ Thị Thanh

Thứ 4, 15/07/2020 | 12:08
0
16 lần đấu giá bất thành, khoản nợ nghìn tỷ liên quan đến công ty Thuận Thảo của nữ doanh nhân Phú Yên Võ Thị Thanh tiếp tục được ngân hàng BIDV rao bán. Trong trường hợp tích cực nhất, BIDV sẽ mất khoảng 2.000 tỷ đồng nếu có người chịu mua.

“Vũng lầy” nợ xấu

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV - Chi nhánh Phú Tài) mới đây đã có thông báo tiếp tục giảm mạnh giá khởi điểm chào bán các tài sản liên quan tới khoản nợ của CTCP Thuận Thảo Nam Sài Gòn của nữ đại gia "bông hồng vàng" Võ Thị Thanh và 95 khách hàng cá nhân khác.

Theo đó, tính đến ngày 7/4, CTCP Thuận Thảo Nam Sài Gòn nợ tổng cộng hơn 462,2 tỷ đồng gồm nợ gốc 230 tỷ  đồng, lãi hơn 232,2 tỷ đồng. Còn nhóm 95 khách hàng cá nhân có tổng nợ hơn 2.273 tỷ đồng, trong đó nợ gốc 978,1 tỷ  đồng, lãi 1.295 tỷ  đồng.

Giá khởi điểm đấu giá lần 16 được đưa ra là 800 tỷ  đồng, giảm 1.935 tỷ  đồng so với tổng nợ gốc, lãi và giảm hơn 400 tỷ đồng so với giá khởi điểm đầu tiên đưa ra vào tháng 8/2018 ở mức 1.208 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo là 3 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Bến Thành (quận 1, TP.HCM) 275m2, huyện Bình Chánh (16,5ha và 5,4h) cùng 5,2 triệu cổ phiếu của CTCP Thuận Thảo thuộc (GTT) sở hữu của "Bông hồng vàng" Võ Thị Thanh.

Dự kiến phiên đấu giá được tổ chức vào ngày 20/7 và người mua tham gia đấu giá đặt cọc hơn 120 tỷ đồng vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh tài sản Lam Sơn mở tại BIDV – Chi nhánh Phú Tài.

Với tổng nợ gốc và lãi của 2 khoản này lên tới hơn 2.700 tỷ đồng, nếu bán thành công (trong trường hợp tích cực nhất) với mức giá 800 tỷ đồng, BIDV sẽ mất khoảng gần 2.000 tỷ đồng.

Bất động sản - Ngân hàng sa lầy nghìn tỷ vì 'bông hồng vàng” Thuận Thảo Võ Thị Thanh

Khách sạn Cendeluxe - khách sạn 5 sao đầu tiên tại Phú Yên

Trước đó, vào giữa tháng 6/2020, BIDV chi nhánh Phú Tài cũng thông báo bán đấu giá lần thứ 11 khối tài sản gồm công trình xây dựng, tài sản khác gắn liền với đất thuê của nhà nước của CTCP Thuận Thảo. Tài sản được đem ra đấu giá gồm khách sạn 5 sao Cendeluxe 17 tầng; công trình xây dựng, tài sản khác Khu Trung tâm hội nghị, triển lãm và dịch vụ du lịch Thuận Thảo và Khu mở rộng Trung tâm hội nghị, triển lãm và dịch vụ du lịch Thuận Thảo (Khu Land) có tổng diện tích 45.734,4m2…

Tất cả các tài sản bán đấu giá nêu trên có địa chỉ tại xã Bình Ngọc, TP.Tuy Hòa và xã Hòa An, huyện Phú Hòa (Phú Yên).

Công ty cổ phần Thuận Thảo là một trong những khách hàng có nợ xấu lớn tại BIDV Phú Tài, bị ngân hàng rao bán nợ nhiều năm nay. Khối tài sản trên cũng từng được BIDV rao bán với giá khởi điểm 340 tỷ đồng vào hồi đầu tháng 5 nhưng không thành công.

Quá khứ huy hoàng và hiện thực đắng cay

CTCP Thuận Thảo và khách sạn 5 sao Cendeluxe là những tên tuổi nổi tiếng của tỉnh Phú Yên gắn liền với nữ doanh nhân Võ Thị Thanh (sinh năm 1955) – người từng được vinh danh cúp “bông hồng vàng” từ năm 2006 – 2011 nhờ những đóng góp của bà trong lĩnh vực kinh doanh tại tỉnh nhà nói riêng và cả nước nói chung.

Bất động sản - Ngân hàng sa lầy nghìn tỷ vì 'bông hồng vàng” Thuận Thảo Võ Thị Thanh (Hình 2).

Bà Võ Thị Thanh - Chủ tịch HĐQT công ty Thuận Thảo

Khởi nghiệp từ một tổng đại lý phân phối hàng hóa trong những năm 1985 - 1996 với hai lĩnh vực kinh doanh chính là vận tải và thương mại. Tháng 1/1997, bà Võ Thị Thanh thành lập doanh nghiệp Vận tải và Thương mại Thuận Thảo với tài sản ban đầu là 05 xe tải – đặt nền móng cho doanh nghiệp đầu tiên sở hữu bến xe khách của cả nước.

Năm 2009, Thuận Thảo chuyển đổi thành CTCP, với vốn điều lệ 290 tỷ đồng và mở rộng hoạt động sang các lĩnh vực mới, như vận tải hành khách chất lượng cao, taxi; dịch vụ vui chơi, giải trí, nhà hàng, tổ chức sự kiện; dịch vụ tư vấn và môi giới bất động sản; sản xuất nước uống tinh khiết đóng chai.

Và chính bất động sản là bước ngoặt – nói đúng hơn là cú xoay vần đưa Thuận Thảo của nữ doanh nhân nổi tiếng đất Phú Yên sa lầy vào khoản nợ xấu nghìn tỷ như đã nói ở trên.

Ban đầu, Thuận Thảo trở thành chủ đầu tư nhiều công trình biểu tượng tại Phú Yên như Resort&Spa Golden Beach, khu vui chơi giải trí Thuận Thảo Land, Khách sạn 5 sao Cendeluxe – khách sạn 5 sao đầu tiên và duy nhất của Phú Yên hiện nay, nhà hát Sao Mai... Với tham vọng trở thành tập đoàn đa ngành, Thuận Thảo niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán với mục đích huy động vốn để hiện thực hóa mục tiêu, tuy nhiên, tham vọng nhanh chóng sụp đổ cùng với những dự án đầu tư kém hiệu quả.

Năm 2008, Thuận Thảo bắt đầu bước đi vào lĩnh vực này với dự án xây dựng khu Thuận Thảo Land và khách sạn 5 sao CenDeluxe 17 tầng. Trong đó, CenDeluxe Hotel về sau được coi là nguyên nhân chính gây nên tình trạng sử dụng vốn vay quá lớn và kéo tỷ suất lợi nhuận của Thuận Thảo trong giai đoạn xây dựng xuống mức rất thấp.

Tuy nhiên, tiềm năng du lịch Phú Yên phát triển chưa đồng pha với tham vọng của “bông hồng vàng” Võ Thị Thanh, hơn nữa đúng vào thời điểm thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng đã khiến doanh nghiệp của nữ đại gia thua lỗ.

Nhiều năm qua, Thuận Thảo liên tục báo lỗ nhiều tỷ đồng và không tìm thấy lối thoát khi hàng loạt dự án “án binh bất động”, không tạo ra nguồn thu mà các chi phí cố định như nhân viên, quản lý, hay tréo ngoe hơn là tiền phạt chậm nộp thuế nhiều tỷ đồng… vẫn phải trả đều hàng năm.

Từ năm 2011 tới nay, doanh thu của CTCP Thuận Thảo giảm theo lần, từ mức hơn 500 tỷ đồng (giai đoạn 2011- 2012) còn hơn 200 tỷ mỗi năm (giai đoạn 2013 – 2015) và giảm liên tục từ năm 2016 tới nay. Sau khi báo lãi èo uột vài trăm triệu mỗi năm, khoản lỗ hàng trăm tỷ đồng của Thuận Thảo bắt đầu lộ diện từ năm 2014 tới nay.

Năm 2019, Thuận Thảo ghi nhận doanh thu 24,5 tỷ đồng – hoàn thành 50% kế hoạch đề ra và báo lỗ tới 166 tỷ đồng. Dự kiến năm 2020 công ty sẽ lỗ thêm 160,5 tỷ đồng, doanh thu ước đạt 25,2 tỷ đồng, giảm một nửa so với thực hiện 2019.

Nữ doanh nhân sinh năm 1955 cũng như ban lãnh đạo của Thuận Thảo từ lâu đã nhận ra khó khăn của chính mình, như các tài sản hoạt động nhiều năm đã xuống cấp nhưng không tiếp cận được vốn vay để đầu tư nâng cấp, việc đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái dàn trải, dịch vụ trùng lắp hay dự án Khách sạn 5 sao – một thời từng là biểu tượng của Phú Yên, niềm tự hào của Thuận Thảo – đến nay lại được đánh giá là tiêu chuẩn quá tầm so với thị trường địa phương, lượng khách ngoại tỉnh hạn chế…

Trong giai đoạn khó khăn thời gian qua, Thuận Thảo đã không ngừng thanh lý, chuyển nhượng một số dự án, tài sản để có nguồn tài chính duy trì hoạt động kinh doanh của công ty. Thuận Thảo cũng tạm ngưng hoạt động một số mảng kinh doanh dàn trải, không hiệu quả để tiết giảm chi phí hoạt động và tái cơ cấu bộ máy nhân sự.

“Với những biện pháp này, ban lãnh đạo công ty tin rằng hoạt động kinh doanh trong năm 2020 sẽ có những bước đột phá lớn”, Chủ tịch Võ Thị Thanh cho biết.

Tuy nhiên, so với tình hình thực tế diễn ra, với cái vỏ gần như “rỗng ruột” của Thuận Thảo hiện nay, hay những khoản nợ xấu được đảm bảo bằng hàng loạt dự án của công ty vẫn “ế chỏng chơ” bất chấp ngân hàng phải giảm giá cả nghìn tỷ đồng thì kỳ vọng của nữ doanh nhân “bông hồng vàng” có chăng vẫn sẽ chỉ là kỳ vọng trên báo cáo mà thôi.

Hiểu Minh

Vì sao Vietnam Airlines lại lùi ngày họp ĐHCĐ?

Thứ 5, 16/07/2020 | 14:08
Đây đã là lần thứ hai Vietnam Airlines lùi ngày họp đại hội cổ đông. Trước đó, hãng hàng không quốc gia dự kiến tổ chức đại hội vào 29/6 rồi dời sang 16/7.

Thaiholdings tăng vốn "khủng" để thâu tóm ngược tập đoàn của bầu Thụy

Thứ 5, 16/07/2020 | 12:15
Thaiholdings dự kiến dùng 2.950 tỷ đồng sau khi tăng vốn điều lệ để mua 59% vốn điều lệ của Tập đoàn ThaiGroup với giá mua tối đa 20.000 đồng/cp.

Vì sao Bộ Công an phản đối hợp thức hóa condotel thành nhà ở?

Thứ 3, 14/07/2020 | 12:03
Bộ Công an mới đây đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ để bày tỏ bất cập trong quy hoạch pháp luật liên quan đến căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).

Đại gia Ninh Bình chuyên đi xây chùa nghìn tỷ

Chủ nhật, 12/07/2020 | 08:00
Vị đại gia nổi tiếng với câu nói: “Đại gia thì cũng chỉ ăn được 3 bữa cơm một ngày thôi, cái khác biệt là họ sẽ để lại cái gì cho đời...".

26 lần đấu giá tài sản thu hồi nợ bất thành của BIDV

Thứ 7, 06/06/2020 | 12:30
Sau 26 lần bán đấu giá tài sản của công ty Thuý Đạt không thành, ngân hàng BIDV tiếp tục kiên trì thông báo phát mãi lô tài sản gồm nhà xưởng, máy móc thiết bị trị giá gần 90 tỷ đồng lần thứ 27.

Đại gia hết thời ở Phú Yên bị rao bán cục nợ nghìn tỷ

Thứ 7, 18/08/2018 | 19:00
Công ty Cổ phần Thuận Thảo Nam Sài Gòn của nữ doanh nhân từng được mệnh danh là “bông hồng vàng” Phú Yên chính thức bị rao bán cục nợ gần 2.000 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Nhìn lại đà tăng 14 lần của cổ phiếu VND

Thứ 4, 26/10/2022 | 09:20
VND là mã đại chúng có mức tăng mạnh nhất trong 2 năm vừa qua, xen giữa là các đợt tăng vốn liên tục, với biên độ cũng nằm trong Top đầu.

Động thái tái cơ cấu của Him Lam ở Postef

Thứ 3, 26/04/2022 | 08:25
Theo đuổi suốt 11 năm và bỏ ra gần 1.000 tỷ đồng, Him Lam Group có nhiều động lực để phát triển tổ hợp 61 Trần Phú, đồng thời duy trì, tăng tỉ lệ sở hữu tại Postef.

"Thế kẹt" của Thành Công Group ở Eximbank

Thứ 6, 18/02/2022 | 11:11
Động thái chấp thuận bà Lương Thị Cẩm Tú làm Chủ tịch Eximbank của nhóm Thành Công - Âu Lạc ít nhiều mang tới những kỳ vọng về tầm nhìn chung giữa các nhóm cổ đông.

Làm dâu ngày Tết

Thứ 4, 02/02/2022 | 13:25
Tôi từng líu ríu tay chân, sợ bình hoa đặt sai chỗ, sợ món ăn không hợp khẩu vị nhà chồng... Rồi tôi nhận ra, mâm cỗ nào cũng sẽ ngon, nếu Tết có hương vị đoàn viên.

Doanh nghiệp và trách nhiệm xã hội: Ranh giới giữa tốt và vĩ đại

Thứ 2, 04/10/2021 | 10:19
Nếu chọn thu lợi 1.000 tỷ đồng từ 25 triệu kit test nhanh Covid-19 hay đánh đổi chữ Tín của một tập đoàn sở hữu khối tài sản 420.000 tỷ đồng, bạn sẽ chọn cách nào?
Cùng chuyên mục

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.
     
Nổi bật trong ngày

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Trung Quốc chi 270 triệu USD mua sắn và sản phẩm từ sắn của Việt Nam

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc 599,93 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn, với trị giá 269,71 triệu USD.

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.