Lý do người có nhà cho thuê chưa phải nộp thuế trong năm 2021

Lý do người có nhà cho thuê chưa phải nộp thuế trong năm 2021

Thứ 7, 26/06/2021 | 10:30
Do tác động của dịch bệnh Covid-19, cá nhân cho thuê nhà phát sinh thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong năm 2021 chưa phải nộp thuế.
Bất động sản - Lý do người có nhà cho thuê chưa phải nộp thuế trong năm 2021

Cho thuê bất động sản chưa phải nộp thuế trong 2021.

Bộ Tài chính ban hành Thông tư số 40/2021 hướng dẫn thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh, có hiệu lực từ ngày 1/8 tới.

Theo quy định tại Thông tư trên, người cho thuê nhà có doanh thu cho thuê đủ 12 tháng trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng trở lên phải nộp thuế thu nhập cá nhân 5%, thuế giá trị gia tăng 5%.

Theo Tổng cục Thuế, hoạt động cho thuê nhà là hoạt động kinh doanh theo hợp đồng ký kết, thời hạn cho thuê thường là từ 6 tháng đến một năm, nhiều năm. Theo quy định của pháp luật thuế thì hoạt động này sẽ khai thuế theo từng lần phát sinh và có những đặc thù riêng nên cần phải có hướng dẫn cụ thể về khai thuế, tính thuế, nộp thuế để thực hiện nghĩa vụ thuế kịp thời, chống thất thu ngân sách nhà nước.

Nội dung này khiến nhiều người phản ứng, cho rằng còn bất hợp lý, chưa phù hợp thực tiễn.

Mới đây, bộ Tài chính vừa chính thức lên tiếng về việc quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.

Cụ thể, Bộ Tài chính cho biết việc thực hiện Thông tư 40, trong đó có các nội dung về chính sách thuế đối với hoạt động kinh doanh của cá nhân (giá trị gia tăng, thu nhập cá nhân) phải được đảm bảo theo đúng quy định của các Luật thuế có liên quan.

Theo đó, cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm không phải nộp thuế.

Trường hợp trong năm cá nhân đã khai, nộp thuế và đến cuối năm tự xác định doanh thu trong năm từ 100 triệu đồng trở xuống, thì cá nhân được đề nghị xử lý hoàn trả hoặc bù trừ vào số phải nộp phát sinh của kỳ sau theo quy định về quản lý thuế.

Để giảm khó khăn cho người nộp thuế do tác động của đại dịch Covid-19, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 52.

Theo đó, cá nhân cho thuê tài sản phát sinh thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong năm 2021 sẽ chưa phải nộp thuế cho đến hết ngày 31/12/2021.

Diệu Minh (Lao Động/VN Economy)

Đô thị vệ tinh: Cú lội ngược dòng giữa Đại dịch

Thứ 6, 25/06/2021 | 10:00
So với việc mỏi mắt tìm mua một căn hộ trong nội hay ngoại thành Hà Nội có mức giá cao, không đảm bảo lợi nhuận kỳ vọng, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển xuống các đô thị ven đô, dư địa còn lớn, quỹ đất dồi dào cùng những lợi thế to lớn về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông phát triển.

"Siết" thuế đối với người có nhà cho thuê, Tổng cục Thuế nói gì?

Thứ 4, 23/06/2021 | 20:35
Tổng cục Thuế vừa có phản hồi về một số quy định liên quan chính sách thuế đối với hoạt động cho thuê nhà tại Thông tư 40/2021 của bộ Tài chính.

Ngôi làng kỳ lạ, hễ bước chân ra đường là nhìn thấy siêu xe đỗ đầy đường

Thứ 4, 23/06/2021 | 14:00
Có hơn 40 triệu phú sinh sống trong 1 ngôi làng nhỏ, chẳng có gì đáng ngạc nhiên khi bước chân xuống đường là nhìn thấy siêu xe sang hàng chục tỷ đồng.
Cùng tác giả

Thương nhớ Cô My!

Thứ 6, 13/03/2020 | 13:00
Cô My “sập giường” đã tỉnh chưa, nổi tiếng kiểu này hình như không ổn lắm.

Đẹp-Độc-Lạ: Sợi dây chuyền nghìn tỷ "hồi sinh" từ trong đống rác

Thứ 7, 15/02/2020 | 13:00
Cho đến nay, câu chuyện tìm thấy viên kim cương nghìn tỷ trong sợ dây chuyền đắt nhất thế giới L'Incomparable vẫn chứa đựng nhiều bí ẩn.

Tết, khi chúng ta đi tìm căn cước của đời mình

Thứ 3, 21/01/2020 | 07:15
Dù 8km hay 8000km, dù gần hay xa, nhưng chỉ cần thấy hương vị Tết, những đứa con ở khắp mọi miền đều giũ bỏ bụi đường quay về với nơi được gọi là nhà.

Vòng chung kết U23: Đừng biến kì vọng thành thứ tình cảm cực đoan

Thứ 6, 10/01/2020 | 07:30
Hào quang không dễ đến, chiến thắng khó tìm, là người hâm mộ đừng biến kì vọng thành thứ tình cảm cực đoan mang tên áp lực làm chùn chân các cầu thủ trẻ.

Nghệ sĩ dùng chất gây nghiện: Xúc tác thăng hoa hay thiếu nền tảng giáo dục?

Thứ 5, 02/01/2020 | 09:17
Chất kích thích liệu có phải là đôi cánh để giúp nghệ sĩ thăng hoa hơn trong nghệ thuật?
Cùng chuyên mục

395 tỷ đồng tiền bồi thường siêu dự án của Ecopark tại Tp.Vinh

Thứ 3, 16/08/2022 | 14:26
Thương hiệu, tiềm lực và kinh nghiệm của nhà chủ Ecopark được kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh triển khai bộ đôi dự án của Vilaoco sau nhiều năm "đắp chiếu".

Tp.HCM: Hàng loạt dự án tái khởi động sau nhiều năm “ngủ đông"

Thứ 3, 16/08/2022 | 14:00
Các dự án bất động sản quy mô lớn tại Tp.HCM bắt nhịp trở lại với tiến độ xây dựng và kinh doanh sau nhiều năm “đắp chiếu”.

Bất cập áp dụng chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất - Bài 2 Người dân thắng kiện, ngành chức năng vẫn lúng túng

Thứ 3, 16/08/2022 | 10:00
Không chỉ người dân thắng kiện, Viện kiểm sát cũng kiến nghị khắc phục vi phạm nhưng đến nay các cơ quan chức năng vẫn lúng túng trong việc hỗ trợ khi thu hồi đất.

Bất động sản hạ nhiệt, kịch bản 10 năm trước có lặp lại?

Thứ 3, 16/08/2022 | 07:00
Thị trường bất động sản dù chững lại nhưng các chuyên gia cho rằng, kịch bản lặp lại tình trạng “xuống đáy” như giai đoạn 2011-2013 là điều khó xảy ra.
     
Nổi bật trong ngày

Bất cập áp dụng chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất - Bài 2 Người dân thắng kiện, ngành chức năng vẫn lúng túng

Thứ 3, 16/08/2022 | 10:00
Không chỉ người dân thắng kiện, Viện kiểm sát cũng kiến nghị khắc phục vi phạm nhưng đến nay các cơ quan chức năng vẫn lúng túng trong việc hỗ trợ khi thu hồi đất.

Bất động sản hạ nhiệt, kịch bản 10 năm trước có lặp lại?

Thứ 3, 16/08/2022 | 07:00
Thị trường bất động sản dù chững lại nhưng các chuyên gia cho rằng, kịch bản lặp lại tình trạng “xuống đáy” như giai đoạn 2011-2013 là điều khó xảy ra.

395 tỷ đồng tiền bồi thường siêu dự án của Ecopark tại Tp.Vinh

Thứ 3, 16/08/2022 | 14:26
Thương hiệu, tiềm lực và kinh nghiệm của nhà chủ Ecopark được kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh triển khai bộ đôi dự án của Vilaoco sau nhiều năm "đắp chiếu".

Tp.HCM: Hàng loạt dự án tái khởi động sau nhiều năm “ngủ đông"

Thứ 3, 16/08/2022 | 14:00
Các dự án bất động sản quy mô lớn tại Tp.HCM bắt nhịp trở lại với tiến độ xây dựng và kinh doanh sau nhiều năm “đắp chiếu”.