Khát vọng giản dị…một mái nhà nhỏ
Sau ngày 1/7/2025, tỉnh Tây Ninh mới chính thức hình thành với diện tích hơn 8.536km², dân số trên 3,254 triệu người, gồm 96 đơn vị hành chính cấp xã. Cùng với sự bùng nổ công nghiệp, thương mại và dịch vụ, vùng đất này đang vươn lên thành cực tăng trưởng mới của Đông Nam bộ.
Hiện, toàn tỉnh có hơn 37.000 doanh nghiệp đang hoạt động với tổng vốn đăng ký hơn 912.000 tỷ đồng; hơn 3.000 dự án DDI với vốn gần 689.000 tỷ đồng; cùng 1.892 dự án FDI với tổng vốn hơn 24 tỷ USD. Những con số này phản ánh sức hút mạnh mẽ của Tây Ninh mới, đồng thời kéo theo làn sóng lao động đổ về.
Tây Ninh mới chính thức hình thành với diện tích hơn 8.536km², dân số trên 3,254 triệu người, gồm 96 đơn vị hành chính cấp xã.
Những con số ấy phản ánh sức hút mạnh mẽ, kéo theo làn sóng lao động đổ về. Nhưng đi cùng sự phát triển nóng là áp lực lớn về chỗ ở cho hàng chục nghìn công nhân và người thu nhập thấp những người đang trực tiếp góp sức làm nên diện mạo mới của tỉnh.
Trong căn phòng trọ chật hẹp khoảng 15m2 gần KCN Đức Hoà, chia sẻ với PV Người Đưa Tin, anh Trần Văn Dũng (38 tuổi, quê An Giang) trăn trở: "Hai vợ chồng tôi làm công nhân gần 10 năm, nhưng đến giờ vẫn ở trọ. Nghe tin tỉnh triển khai thêm nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH), chúng tôi mừng lắm, chỉ mong được mua căn hộ phù hợp để an cư, ổn định lâu dài".
Vợ chồng anh Dũng và một con nhỏ sống chung trong một phòng trọ khoảng 15m2.
Không riêng gì anh Dũng, chị Đỗ Thị Bích Thư (29 tuổi, nhân viên văn phòng tại phường Tân Ninh) cũng mong mỏi một tổ ấm: "Tiền thuê nhà ngốn kha khá thu nhập của vợ chồng tôi. Nếu được vay ưu đãi để mua NƠXH trả góp thì tốt hơn nhiều so với thuê. Điều quan trọng là thủ tục phải minh bạch, dễ tiếp cận để người lao động không bị bỏ lại phía sau".
Người dân mong mỏi sớm có một căn hộ phù hợp để an cư, giúp con cái được sinh hoạt trong không gian rộng rãi, tiện nghi hơn và ổn định lâu dài.
Anh Nguyễn Hoài Nam (45 tuổi, kỹ sư làm việc tại KCN Trảng Bàng) chia sẻ: "Với mức lương hiện tại, hai vợ chồng chỉ đủ chi phí sinh hoạt gia đình, nuôi 2 con ăn học, mua nhà thương mại là điều xa vời. NƠXH mới là nhu cầu thật sự. Tôi hy vọng các dự án được xây dựng ở vị trí thuận lợi, chất lượng đảm bảo để chúng tôi yên tâm lập nghiệp và góp phần xây dựng đô thị văn minh".
Những tiếng nói ấy cho thấy, NƠXH không chỉ là một dự án bất động sản, mà là giấc mơ an cư của hàng chục nghìn gia đình trẻ đang ngày ngày lao động, cống hiến.
Giấc mơ đang dần thành hình
Đáp ứng nhu cầu đó, Chính phủ đã phê duyệt Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH giai đoạn 2021 – 2030. Riêng Tây Ninh mới được giao chỉ tiêu 80.240 căn hộ giai đoạn 2025 – 2030 (Long An cũ 70.740 căn, Tây Ninh cũ 9.500 căn).
Theo UBND tỉnh Tây Ninh, kết quả đến nay, toàn tỉnh đã hoàn thành 13 dự án NƠXH với quy mô 4.358 căn. Cụ thể, Long An (cũ) có 7 dự án/1.958 căn; Tây Ninh (cũ) có 6 dự án/2.400 căn. Con số này tuy đáng ghi nhận nhưng vẫn còn khá khiêm tốn so với nhu cầu thực tế.
HĐND tỉnh Tây Ninh khảo sát nhu cầu nhà ở xã hội để ban hành Nghị quyết đặc thù về hỗ trợ cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Trong năm 2025, tỉnh dự kiến đầu tư 13 dự án với quy mô 49,235 ha, tương ứng 3.743 căn hộ. Một số dự án đã khởi công, như: Khu NƠXH công nhân Ihoa Vina (0,37 ha/48 căn), Khu NƠXH phường Long An (0,4377 ha/31 căn), Khu NƠXH trong KDC Lương Hòa (0,71 ha/400 căn), Khu nhà ở công nhân KCN Cầu Tràm (16,7 ha/947 căn), Khu NƠXH Mỹ Hạnh (0,149 ha/175 căn), Chung cư NƠXH Thành Phố Vàng tại phường Tân Ninh (3,35 ha/1.441 căn).
Ngoài ra, trong năm nay tỉnh cũng dự kiến chuẩn bị đầu tư, khởi công 7 dự án quy mô 27,515 ha/6.740 căn; đồng thời xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư 14 dự án quy mô 131,88 ha/30.017 căn.
Để bảo đảm tiến độ, tỉnh đã quy hoạch 79 khu đất với tổng quy mô 598,17ha dành cho NƠXH. Trong đó, đã chấp thuận chủ trương đầu tư 32 dự án: Long An (cũ) 28 dự án/225,34 ha/44.433 căn; Tây Ninh (cũ) 4 dự án/15,87 ha/2.708 căn.
Chung cư NƠXH tại phường Tân Ninh.
Đặc biệt, tỉnh Tây Ninh cũng quy hoạch 23 vị trí phát triển NƠXH độc lập, quy mô 200,37 ha/33.942 căn, dự kiến hoàn thành giai đoạn 2025 – 2030. Trong số này, có 7 dự án với quy mô 97,85ha được hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng nhằm tạo quỹ đất sạch, đấu thầu minh bạch để chọn nhà đầu tư.
Đây là bước đi mang tính chiến lược, bởi "đất sạch" chính là điều kiện tiên quyết để NƠXH được triển khai nhanh, đúng tiến độ và đúng đối tượng thụ hưởng.
Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út khẳng định, tỉnh luôn xác định phát triển NƠXH là một trong những nhiệm vụ quan trọng trong phát triển kinh tế gắn với an sinh xã hội và phát triển bền vững.
Trong đó, tỉnh Tây Ninh cam kết tiếp tục rà soát, bố trí quỹ đất phù hợp, đơn giản hóa thủ tục, thu hút nhà đầu tư và tạo mọi điều kiện thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu được giao.
Con số hàng chục nghìn căn hộ NƠXH sắp được triển khai không chỉ là mục tiêu trong nghị quyết, mà là niềm hy vọng thật sự của nhiều gia đình. Những công nhân như anh Hùng, chị Thu hay cán bộ trẻ như anh Nam khi có cơ hội sở hữu căn hộ giá phù hợp sẽ có thêm động lực gắn bó lâu dài với Tây Ninh mới.
Trong bức tranh phát triển chung, NƠXH chính là "mảnh ghép nhân văn" cần thiết, giúp tỉnh không chỉ phát triển nhanh mà còn phát triển bền vững. Đó là khi giấc mơ an cư của hàng vạn người lao động không còn xa vời, mà dần trở thành hiện thực trên mảnh đất năng động và giàu tiềm năng này.
Tuy vậy, việc phát triển NƠXH vẫn gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch và nguồn vốn. Điểm sáng là công tác quy hoạch đã đồng bộ, chỉ tiêu NƠXH được lồng ghép vào dự án nhà ở thương mại và quy hoạch riêng cho NƠXH. Nhiều dự án đã tăng tốc triển khai, kỳ vọng có sản phẩm cho người thu nhập thấp trong năm 2025, đồng thời thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.
Sở Xây dựng đang phối hợp các sở, ngành và địa phương hướng dẫn chủ đầu tư đăng ký vốn vay triển khai dự án từ năm 2025. Với các dự án nhà ở xã hội đã khởi công, sẽ nhanh chóng hoàn tất thủ tục chọn đối tượng, phê duyệt giá và mở bán để người dân sớm được nhận nhà, ổn định cuộc sống.
Đoàn Vũ
