Những doanh nghiệp đấu giá nghìn tỷ lô đất Thủ Thiêm nhưng chưa đóng tiền

Dương Thị Thu Nga
Thứ 4, 09/02/2022 | 09:21
Sau Tân Hoàng Minh, Bình Minh là đơn vị thứ hai xin bỏ cọc lô đất trúng đấu giá ở Thủ Thiêm. Hai doanh nghiệp còn lại cũng chưa đóng 50% tiền sử dụng đất.

Về vụ đấu giá đất ở Thủ Thiêm, sau khi Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên của Tân Hoàng Minh) chính thức bỏ cọc lô đất 3-12, tính đến sáng ngày 8/2, ba doanh nghiệp còn lại trúng đấu giá vẫn chưa đóng tiền lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất. 

Trước đó, ngày 6/1, Cục Thuế Tp.HCM đã ban hành 8 thông báo đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm tại phiên đấu giá ngày 10/12/2021. Thời hạn bắt đầu được tính từ ngày 7/1. 

Theo quy chế, trong hạn 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo trên, các doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất (đợt 1), tức ngày 6/2. Trong vòng 90 ngày kể từ khi có thông báo trên, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2), tức ngày 6/4.

Nếu quá thời hạn trên, ngoài tiền sử dụng đất phải nộp, doanh nghiệp phải đóng thêm tiền chậm nộp. Số tiền trên được tính bằng cách lấy số ngày chậm nộp nhân 0,03% lãi mỗi ngày.

Theo quy định, đơn vị trúng đấu giá sẽ bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng nếu không nộp đủ tiền mua tài sản khi quá 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế. Không nộp hoặc nộp không đủ tiền theo thời gian trên, các doanh nghiệp sẽ không được nhận lại tiền đặt trước (20% so với giá khởi điểm).

Cụ thể, về ba doanh nghiệp trúng đấu giá 3 lô đất 3-5; 3-8 và 3-9 gồm: Công ty cổ phần Dream Republic; Công ty cổ phần Sheen Mega; Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh.

Bất động sản - Những doanh nghiệp đấu giá nghìn tỷ lô đất Thủ Thiêm nhưng chưa đóng tiền

Công ty Dream Republic đấu giá lô đất 3-5 với mức 3.820 tỷ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm là 578 tỷ đồng và đã đặt cọc 115,6 tỷ đồng. Doanh nghiệp này sẽ phải đóng 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ. 

Công ty Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3-8 với mức đấu giá là 4.000 tỷ đồng, tăng 4 lần so với giá khởi điểm và đặt cọc 203,6 tỷ đồng. Doanh nghiệp này được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Còn công ty Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9. Doanh nghiệp này đã vượt qua 140 lượt gọi giá với 13 doanh nghiệp khác để trúng đấu giá lô đất với số tiền 5.026 tỷ đồng - gấp 6,9 lần so với giá khởi điểm.

Tuy nhiên, trong chiều 8/2, công ty Bình Minh đã có văn bản gửi đến các cơ quan liên quan trong đó có Cục thuế thành phố về việc xin bỏ cọc lô đất 3-9. 

Bất động sản - Những doanh nghiệp đấu giá nghìn tỷ lô đất Thủ Thiêm nhưng chưa đóng tiền (Hình 2).

Công ty Bình Minh xin bỏ cọc lô đất 3-9.

Doanh nghiệp này thành lập ngày 24/09/2021, trụ sở tại tòa nhà 151, Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là bà Thân Thị Liên (sinh năm 1992). Công ty ban đầu có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, đến ngày 3/12/2021 tăng vốn lên 200 tỷ đồng.

Còn về Dream Republic, doanh nghiệp này được thành lập tháng 10/2017, hiện có trụ sở tại VVA Tower, 277-279 Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM. Tổng Giám đốc là bà Trần Thị Mộng Linh.

Thời điểm thành lập, Dream Republic có vốn điều lệ 300 tỷ đồng do ba cổ đông cá nhân góp vốn là Trần Thị Mộng Linh, Đặng Minh Thắng, Trương Ích Quốc với tỉ lệ 40%, 30% và 30%.

Bà Linh, ngoài vai trò đại diện pháp luật tại Dream Republic, còn đại diện cho Công ty TNHH Tú Linh, Công ty TNHH Speed Pro - chủ sở hữu là Dream Republic, có vốn điều lệ 290 tỷ đồng, chuyên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Còn ông Đặng Minh Thắng là người đại diện theo pháp luật của 5 doanh nghiệp gồm Công ty Dịch vụ Supreme Performance, Công ty Công nghệ Innoware. Công ty TNHH Đầu tư City Link, CTCP Đầu tư City Field và Công ty TNHH Kết nối Sáng tạo Weedoo. 

Còn công ty Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3-8 được thành lập vào tháng 11/2019, có trụ sở tại 32 Lê Lợi, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM. Tổng Giám đốc là bà Nguyễn Thị Huyền. 

Thời điểm thành lập, Sheen Mega có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Ba cổ đông bao gồm: Ông Nguyễn Ngọc Hiếu (nắm 25%); bà Đặng Thị Hồng Hạnh (10%) và bà Nguyễn Thị Huyền (65%).

Trong đó, ông Nguyễn Ngọc Hiếu đồng thời là Tổng Giám đốc của CTCP Vạn Hòa An, chuyên kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại Tp.HCM, vốn điều lệ 320 tỷ đồng (ông Hiếu nắm 96%).

Được biết, tính đến chiều 8/2, hệ thống quản lý của cơ quan thuế vẫn chưa nhận được tiền sử dụng đất của Sheen Mega và Dream Republic.

Tân Hoàng Minh chính thức bỏ cọc đấu giá lô đất 2,4 tỷ/m2 ở Thủ Thiêm

Thứ 7, 29/01/2022 | 09:33
Đại diện của Tân Hoàng Minh cho biết đã gửi đơn chính thức đề nghị chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá lô đất 3-12 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Bất cập trong đấu giá bất động sản nhìn từ vụ Tân Hoàng Minh bỏ cọc lô đất Thủ Thiêm

Thứ 4, 26/01/2022 | 18:41
Không nên áp dụng hình thức đấu giá bằng lời nói mà nên bỏ phiếu trực tiếp hoặc gián tiếp tại cuộc đấu giá quyền sử dụng đất, Chủ tịch HoREA nhấn mạnh.
Cùng tác giả

Có mặt bằng cho thuê trong phố, làm sao để không ế ẩm?

Thứ 6, 11/02/2022 | 16:32
Theo chuyên gia của Savills, ngoài việc chủ cho thuê cân nhắc giảm giá thuê 20-30% thì còn nên tạo ra những chương trình ưu đãi để hút khách thuê.

Công ty bầu Đức bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng

Thứ 6, 11/02/2022 | 12:03
Bán thành công 48,1 triệu cổ phiếu HNG thu về gần 500 tỷ đồng, Hoàng Anh Gia Lai bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng.

Nhà Thủ Đức bầu Chủ tịch tạm thời thay ông Lê Chí Hiếu

Thứ 6, 11/02/2022 | 11:22
Ông Lữ Minh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức được bầu làm Chủ tịch HĐQT tạm thời cho đến khi công ty tổ chức họp cổ đông thường niên 2022.

Ai đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình?

Thứ 5, 10/02/2022 | 16:26
Ngân hàng BIDV đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình khi cho vay hơn 2.000 tỷ đồng, chiếm gần 40% nợ vay tài chính của Tập đoàn này.

Dấu hỏi về dòng tiền của Khải Hoàn Land

Thứ 5, 10/02/2022 | 14:20
Doanh thu tăng mạnh, Khải Hoàn Land lãi kỷ lục hơn 400 tỷ đồng trong năm 2021, gấp 4 lần năm 2020 nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 2.500 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

Sức hút đầu tư từ mô hình căn hộ du lịch trải nghiệm

Thứ 2, 04/07/2022 | 08:00
Sau đại dịch, xu hướng du lịch trên toàn thế giới đang có sự thay đổi. Điều này đã khiến giới đầu tư “đổ xô” đi tìm căn hộ trải nghiệm. Vì sao?

Dự án treo hàng thập kỷ: Công viên thể thao cây xanh bất động sau 14 năm

Thứ 2, 04/07/2022 | 07:30
Công viên thể thao, cây xanh quận Hà Đông được quy hoạch từ năm 2008 có diện tích 96,7 ha nhưng đến nay chỉ là những lán xưởng tạm, nhà hàng, sân bóng...

Bắc Giang tìm nhà đầu tư cho dự án hơn 3.200 tỷ đồng

Chủ nhật, 03/07/2022 | 07:41
Dự án Nhà ở xã hội số 1 được xây dựng trên tổng diện tích 56.535m2. Dự án bao gồm 6 tòa nhà 18 tầng và các cảnh quan, khuôn viên.

Công viên rộng hơn 100ha sau gần 6 năm vẫn là bãi đất trống

Chủ nhật, 03/07/2022 | 07:36
Công viên Kim Quy với quy mô hơn 100 ha, tổng vốn khoảng 4.600 tỷ đồng được khởi công từ tháng 9/2016 đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống.

Công khai thông tin về đất đai: "Bộ đã hứa, nhưng chưa làm!"

Thứ 6, 01/07/2022 | 18:39
Nhiều cơ quan Nhà nước ở địa phương đã thực hiện đăng tải công khai thông tin về đất đai theo yêu cầu của người dân, tuy nhiên còn thiếu tính đồng bộ trên cả nước.
     
Nổi bật trong ngày

Công viên rộng hơn 100ha sau gần 6 năm vẫn là bãi đất trống

Chủ nhật, 03/07/2022 | 07:36
Công viên Kim Quy với quy mô hơn 100 ha, tổng vốn khoảng 4.600 tỷ đồng được khởi công từ tháng 9/2016 đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống.

Bắc Giang tìm nhà đầu tư cho dự án hơn 3.200 tỷ đồng

Chủ nhật, 03/07/2022 | 07:41
Dự án Nhà ở xã hội số 1 được xây dựng trên tổng diện tích 56.535m2. Dự án bao gồm 6 tòa nhà 18 tầng và các cảnh quan, khuôn viên.

Dự án treo hàng thập kỷ: Công viên thể thao cây xanh bất động sau 14 năm

Thứ 2, 04/07/2022 | 07:30
Công viên thể thao, cây xanh quận Hà Đông được quy hoạch từ năm 2008 có diện tích 96,7 ha nhưng đến nay chỉ là những lán xưởng tạm, nhà hàng, sân bóng...