Những dự án nghìn tỷ bị 'trảm' vì chậm trễ

Những dự án nghìn tỷ bị 'trảm' vì chậm trễ

Thứ 3, 26/03/2013 | 11:01
Trong tình hình bất động sản đóng băng, có không ít dự án “treo” bị thu hồi giấy phép. Đáng chú ý, những trường hợp này rơi chủ yếu vào những dự án được đầu tư hàng ngàn tỷ đồng.

Việc các dự án bị thu hồi giấy phép không còn là chuyện lạ trong tình hình thị trường bất động sản hiện nay. Điều này phản ánh một thực tế rằng các nhà đầu tư đang "thoi thóp" và những "cái chết" này lại xuất phát từ những dự án "khổng lồ" có vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng.

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã thu hồi dự án nix thải Ninh Thủy thuộc phường Ninh Thủy, thị xã Ninh Hòa (Khánh Hòa)

Bất động sản - Những dự án nghìn tỷ bị 'trảm' vì chậm trễ

Lễ khởi công hoành tráng của dự án xử lý nix thải Ninh Thủy (Ảnh: Tuổi trẻ)

> Dự án 2 tỷ USD bị rút giấy phép đầu tư

Dự án nhà máy xử lý nix thải Ninh Thủy có công suất xử lý 330.000 tấn chất thải nix/năm, tổng vốn đầu tư lên tới gần 1.500 tỉ đồng do Công ty cổ phần Khoáng sản luyện kim Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án có mục đích là xử lý dứt điểm khoảng 1 triệu tấn nix thải do Công ty TNHH Nhà máy Tàu biển Hyundai - Vinashin thải ra môi trường trong quá trình sửa chữa tàu được khởi công lần đầu vào cuối năm 2008 rồi… “trùm mền”.

Đầu tháng 12/2009, khởi công lần 2, được điều chỉnh thời gian đi vào sản xuất là tháng 3/2011, nhưng đến nay mặt bằng dự án vẫn chỉ là bãi đất trống qua san ủi.

Nguồn vốn đầu tư nhỏ giọt, kinh tế khó khăn là nguyên nhân khiến một dự án được coi là hoành tráng bỗng chốc "chết yểu".

Một dự án khác cũng chung số phận với dự án nix thải Ninh Thuỷ là dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm.

Dự án này được quy hoạch trên quy mô 16 ha, vốn đầu tư 1,2 tỷ USD do Công ty TA Associates Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án này đã bị UBND TP HCM rút giấy phép do những chậm trễ trong xây dựng sau 3 năm khởi công.

Chủ đầu tư dự án là liên doanh giữa Công ty cổ phần Viễn thông Sài Gòn (SaigonTel), thành viên Tập đoàn đầu tư Sài Gòn, với công ty TA của Singapore, thành viên của Tập đoàn Teco (Đài Loan). 

Bất động sản - Những dự án nghìn tỷ bị 'trảm' vì chậm trễ (Hình 2).Phối cảnh dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm, quận 2, TP HCM.

Công ty TA còn đề nghị UBND TP HCM cho phép thay đổi quy hoạch cục bộ, chia dự án ra hai phần: khu công viên phần mềm và khu nhà ở. Trong đó công ty này đề nghị hạ tỷ lệ xây dựng khu văn phòng từ 75% (như giấy chứng nhận đầu tư đã cấp) xuống 59% nhưng đòi tăng diện tích sàn khu nhà ở từ 10% (tương đương 65.000 m2) lên 26% tổng diện tích sàn để kinh doanh bất động sản. Trong khi theo quy hoạch dự án ban đầu, khu nhà ở chỉ dành cho các chuyên gia sử dụng.

Một dự án khác cũng được nhiều người quan tâm là dự án xây khu trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch do công ty Berjaya Leisure Cayman (công ty con của tập đoàn Berjaya Malaysia) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư lên tới 2 tỷ USD.

Bất động sản - Những dự án nghìn tỷ bị 'trảm' vì chậm trễ (Hình 3).Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Dự án này được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cấp giấy phép xây dựng trên tổng diện tích 600ha đất thuộc các xã Vĩnh Thanh, Long Tân và Phước An của huyện Nhơn Trạch.

Sau thời hạn 12 tháng chưa triển khai xây dựng dự án tỷ đô này đã chính thức bị "tuýt còi".

Theo dự đoán của nhiều chuyên gia kinh tế, trong tình trạng khó khăn về kinh tế như hiện nay, sẽ còn nhiều dự án tỷ đô rơi vào thế "tiến thoái lưỡng nan" và việc bị rút giấy phép là chuyện không còn mấy xa lạ.

Thúy Nguyễn (tổng hợp)

Những dự án nghìn tỷ bị bỏ hoang

Thứ 3, 26/03/2013 | 08:26
Nhiều dự án bỏ ra cả đống tiền để đầu tư xây dựng nhưng sau đó bị hoang phế, gỉ sét...

Dự án gạch hoành tráng đang 'dậm chân tại chỗ'

Thứ 2, 25/03/2013 | 14:54
Theo Hợp đồng kinh tế, dự án đi vào khởi công xây dựng từ năm 2010 và dự kiến hoàn thành các hạng mục xây dựng cơ bản sau 1 năm triển khai. Thế nhưng 3 năm trôi qua, đến nay, các hạng mục của dự án vẫn “dậm chân tại chỗ”.

Rót 9,9 tỷ USD cho dự án Formosa tại Hà Tĩnh

Thứ 2, 25/03/2013 | 15:06
Khu liên hợp gang thép của Formosa đã tăng vốn đầu tư lên 9,9 tỷ USD, kéo theo những thay đổi thú vị về thống kê FDI...Tháng 12/2012, Formosa đã tiến hành lễ khởi công xây dựng nhà máy gang thép Formosa Hà Tĩnh, một dự án thành phần quan trọng trong khu liên hợp có diện tích trên 3.300 ha.

Dự án tỷ đô ở Dung Quất thành nơi 'thả bò'

Thứ 2, 25/03/2013 | 10:38
Sau 7 năm, dự án nhà máy Thép Guang Lian Dung Quất (Quảng Ngãi) có vốn đầu tư 4,5 tỷ USD vẫn là bãi đất trống.
Cùng chuyên mục

Đền bù gấp 3 lần giá đất, Phú Gia Thịnh có giải quyết được rắc rối?

Thứ 7, 13/08/2022 | 20:48
Sau nhiều năm bị người dân vây trụ sở đòi sổ đỏ, Phú Gia Thịnh quyết định đền bù mức từ 2,5 đến gần 3 lần giá mua đất cho người dân.

Cen Land dự kiến rót 760 tỷ đồng vào khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Thứ 7, 13/08/2022 | 13:20
Dự án Cen Land đầu tư có tổng diện tích 55,4 ha với nhiều loại hình BĐS như: chung cư, biệt thự, nhà vườn, nhà ở xã hội, thấp tầng,… với tổng số sản phẩm là 95.

Đà Nẵng thu hồi đất của chi nhánh Công ty Cổ phần Vicem Hải Vân

Thứ 6, 12/08/2022 | 19:00
Ngày 12/8, theo Văn phòng UBND Tp.Đà Nẵng, ông Lê Quang Nam, Phó Chủ tịch UBND Tp.Đà Nẵng đã ký quyết định 2074/QĐ-UBND về việc thu hồi đất thuê của Công ty Cổ phần xi măng Vicem Hải Vân.

Quảng Ninh phấn đấu đến năm 2030 xây dựng 25.000 căn nhà ở xã hội

Thứ 6, 12/08/2022 | 17:59
Đến năm 2025, Quảng Ninh sẽ đáp ứng khoảng 50% tổng nhu cầu nhà ở xã hội của các đối tượng có thu nhập thấp: công nhân KCN, công nhân ngành than.

HoREA kiến nghị nên kế thừa bảng giá đất 5 năm một lần

Thứ 6, 12/08/2022 | 15:58
Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu đề xuất bảng giá đất nên được xây dựng định kỳ 5 năm một lần và công bố công khai vào ngày 1/1 của năm đầu kỳ.
     
Nổi bật trong ngày

Cen Land dự kiến rót 760 tỷ đồng vào khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Thứ 7, 13/08/2022 | 13:20
Dự án Cen Land đầu tư có tổng diện tích 55,4 ha với nhiều loại hình BĐS như: chung cư, biệt thự, nhà vườn, nhà ở xã hội, thấp tầng,… với tổng số sản phẩm là 95.

Đền bù gấp 3 lần giá đất, Phú Gia Thịnh có giải quyết được rắc rối?

Thứ 7, 13/08/2022 | 20:48
Sau nhiều năm bị người dân vây trụ sở đòi sổ đỏ, Phú Gia Thịnh quyết định đền bù mức từ 2,5 đến gần 3 lần giá mua đất cho người dân.

Bình Phước: 8 giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa

Thứ 7, 13/08/2022 | 07:00
Tỉnh Bình phước sẽ hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 8 giải pháp để doanh nghiệp vượt qua khó khăn, nâng cao năng lực cạnh tranh.