Ông trùm nhà xã hội muốn phát hành 218 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ

Trần Thu Thảo
Thứ 7, 19/03/2022 | 14:27
Vốn điều lệ của Địa ốc Hoàng Quân sẽ tăng từ 4.766 tỷ đồng lên 6.946 tỷ đồng nếu phương án phát hành cổ phiếu được thông qua trong cuộc họp tới đây.

Công ty Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) vừa công bố tờ trình phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ cho Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn và 4 chủ nợ khác.

Theo đó, công ty dự kiến phát hành 130,7 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 4 chủ nợ để hoán đổi 1.307 tỷ đồng nợ vay, tương đương giá phát hành cổ phiếu riêng lẻ là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Trong đó, phát hành cho bà Nguyễn Thị Như Hiền và bà Nguyễn Trần Thùy Trang đều là 33,5 triệu cổ phiếu; phát hành cho bà Nguyễn Thị Điểm là 30 triệu cổ phiếu; và phát hành cho ông Hoàng Minh Đức là 33,7 triệu cổ phiếu.

Như vậy, sau khi phát hành và hoán đổi nợ, công ty chỉ còn nợ bà Điểm 36,2 triệu đồng và nợ ông Hoàng Minh Đức 2,16 triệu đồng.

Doanh nghiệp cũng sẽ phát hành hơn 87,2 triệu cổ phiếu riêng lẻ giá 10.000 đồng/cổ phiếu để hoán đổi nợ với ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT. Tính đến 31/12/2021, công ty nợ ông Tuấn 1.166 tỷ đồng. Sau phương án, công ty sẽ còn nợ Chủ tịch HĐQT 293,4 tỷ đồng. 

Nếu được cổ đông thông qua, công ty sẽ phát hành tổng 218 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 4.766 tỷ đồng lên 6.946 tỷ đồng, thời gian dự kiến thực hiện trong năm 2022, sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp nhận.

Bất động sản - Ông trùm nhà xã hội muốn phát hành 218 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ

Cổ phiếu HQC hiện đạt 8.650 đồng/cổ phiếu. (Ảnh: FireAnt)

Ngoài ra, tại nội dung tờ trình của Địa ốc Hoàng Quân còn có thông tin liên quan đến kể hoạch kinh doanh năm nay. Cụ thể, trong năm 2022, công ty đặt kế hoạch doanh thu 1.085 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng. Uớc tính lợi nhuận năm 2022 sẽ bằng 39,3 lần so với thực hiện trong năm 2021.

Trong đó, công ty kỳ doanh thu bất động sản là 495 tỷ đồng. Riêng dự án HQC Biên Hòa đóng góp 231 tỷ đồng; dự án Nha Trang đóng góp 78 tỷ đồng; dự án Golden Queen đóng góp 46 tỷ đồng; dự án HQC Plaza đóng góp 32,1 tỷ đồng; dự án HQC Hóc Môn đóng góp 27,5 tỷ đồng…

Doanh thu hợp tác đầu tư bất động sản ước tính 400 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu dự án KDC Bình Minh là 200 tỷ đồng; dự án HQC Tây Ninh 100 tỷ đồng; và dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết đóng góp 100 tỷ đồng.

Hoàng Quân là một trong những doanh nghiệp bất động sản hiếm hoi chọn phát triển nhà ở xã hội là dòng sản phẩm chủ lực, phân bổ nhiều dự án khắp các tỉnh phía Nam như Tp.HCM, Tiền Giang, Tây Ninh... và một số tỉnh miền Trung. Sau nhiều năm kinh doanh phân khúc này không hiệu quả, ông trùm nhà ở xã hội định hướng từng bước rẽ sang bất động sản nhà ở thương mại nhưng tình hình kinh doanh chưa cải thiện được như mục tiêu đề ra do bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh.

Năm 2021, ông trùm nhà xã hội ghi nhận lãi thấp nhất 13 năm và kém xa so với kế hoạch của năm. Doanh thu thuần năm 2021 đạt 279 tỷ đồng, giảm 48% so với năm 2020. Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 4,1 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ trong khi mục tiêu lợi nhuận sau thuế là 50 tỷ đồng.

Báo cáo giải trình của doanh nghiệp cho biết, do đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp trong nước, khách hàng và nhà đầu tư hạn chế giao dịch, dẫn đến doanh thu không đạt như kỳ vọng.

Năm vừa rồi dù kinh doanh không khả quan song cổ phiếu HQC lại tăng mạnh dù vẫn chỉ là một cổ phiếu thị giá thấp trên sàn. Hồi tháng 10/2021, cổ phiếu HQC vẫn ở mức 3.500 đồng/cổ phiếu tuy nhiên bứt phá mạnh và có thời điểm đạt 10.930 đồng/cổ phiếu (hồi tháng 1 vừa rồi). Tuy nhiên, HQC đã điều chỉnh giảm, hiện đạt 8.650 đồng/cổ phiếu

Địa ốc Hoàng Quân thất hứa lần thứ 6, dân tiếp tục kêu cứu

Thứ 5, 04/04/2019 | 05:30
Hàng loạt khách hàng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội (NƠXH) của địa ốc Hoàng Quân Nha Trang đã làm đơn kêu cứu đến HĐND và UBND tỉnh Khánh Hòa vì chủ đầu tư đã thất hứa thời hạn bàn giao nhà tới 6 lần, dự án gần như không hề suy suyển.

Kinh doanh lao đốc, 7 lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân mất chức

Thứ 7, 23/06/2018 | 09:19
Trong vòng một ngày, đại gia bất động sản Hoàng Quân quyết định cho từ nhiệm 7 nhân sự cấp cao đồng thời bổ nhiệm ngay 4 nhân sự thay thế.

"Ông trùm" nhà ở xã hội Địa ốc Hoàng Quân nợ 3,3 tỷ BHXH

Thứ 6, 22/12/2017 | 11:25
Hoàng Quân vẫn chưa đóng nợ BHXH. So với tháng trước, doanh nghiệp này đã có số nợ tăng lên hơn 300 triệu đồng, nâng tổng số nợ lên trên 3,3 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Hoàng Anh Gia Lai của bầu Đức bị phạt 3 tỷ đồng

Thứ 5, 19/05/2022 | 17:50
Hoàng Anh Gia Lai bán 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ phần bảo đảm cho khoản trái phiếu của Công ty TNHH Dịch vụ Nông nghiệp Tây Nguyên nhưng không báo cáo.

VN-Index vẫn bật tăng nhẹ sau tin lãnh đạo UBCKNN bị kỷ luật

Thứ 5, 19/05/2022 | 16:05
VN-Index tăng 0,88 điểm, đánh dấu phiên tăng thứ 3 liên tiếp với đà tăng của nhóm dầu khí, hóa chất. Tuy nhiên thanh khoản của thị trường vẫn chưa được cải thiện.

Chặn dòng vốn vay nước ngoài ngắn hạn chảy vào chứng khoán, bất động sản

Thứ 5, 19/05/2022 | 15:54
TTCK và kinh doanh bất động sản tăng trưởng nóng tiềm ẩn rủi ro lớn vì có thể tạo ra tình trạng "bong bóng" tài sản, là mầm mống cho những bất ổn tài chính vĩ mô.

Chuyên gia VinaCapital lý giải nguyên nhân chứng khoán Việt "lao dốc"

Thứ 5, 19/05/2022 | 08:30
VN-Index "lao dốc" do sự sụt giảm liên tục trên thị trường chứng khoán toàn cầu và hiệu ứng bán giải chấp từ nhà đầu tư nhỏ lẻ...

Thị trường chứng khoán đang ở vùng hấp dẫn, có thể kiếm lời 20%

Thứ 5, 19/05/2022 | 07:17
Nếu kinh tế vĩ mô vẫn ổn định, có tiềm năng tăng trưởng và định giá thị trường thấp, nhà đầu tư nên cân nhắc tận dụng cơ hội để đầu tư với mức giá hấp dẫn.
Cùng chuyên mục

Khánh thành đường Đinh Thị Thi tại Van Phuc City

Thứ 5, 19/05/2022 | 14:13
Ngày 18/5/2022, Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc (Van Phuc Group) tổ chức lễ Khánh thành thông xe ra Quốc lộ 13 và khánh thành cổng chào đường Đinh Thị Thi.

Siết tín dụng bất động sản: Bài toán lành mạnh thị trường và tăng trưởng ổn định

Thứ 5, 19/05/2022 | 10:00
Dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản (BĐS) bị siết chặt. Không chỉ doanh nghiệp (DN) khó tiếp cận vốn tín dụng mà lãi suất cho vay mua nhà với khách hàng cá nhân đã tăng lên đáng kể.

Hướng dẫn về 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong nhà ở xã hội

Thứ 4, 18/05/2022 | 16:15
Bộ Xây dựng vừa trả lời về việc bán, cho thuê, cho thuê mua đối với phần 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong công trình nhà ở chung cư xã hội…

VPI điểm kinh doanh tốt, tăng quỹ đất có thể gây áp lực dòng tiền

Thứ 3, 17/05/2022 | 19:36
Phần lớn các dự án trọng điểm, có giá trị đầu tư cao trong giai đoạn 2022-2024 của VPI đều nằm ở các khu vực thành phố vệ tinh, là địa bàn tương đối mới đối với VPI.

Chủ tịch UBND Tp.HCM chỉ đạo “gỡ vướng” cho 38 dự án

Thứ 3, 17/05/2022 | 15:30
UBND Tp.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì nắm thông tin có báo cáo về việc “gỡ vướng” cho 38 dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố này.
     
Nổi bật trong ngày

Hướng dẫn về 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong nhà ở xã hội

Thứ 4, 18/05/2022 | 16:15
Bộ Xây dựng vừa trả lời về việc bán, cho thuê, cho thuê mua đối với phần 20% diện tích sàn nhà ở thương mại trong công trình nhà ở chung cư xã hội…

Siết tín dụng bất động sản: Bài toán lành mạnh thị trường và tăng trưởng ổn định

Thứ 5, 19/05/2022 | 10:00
Dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản (BĐS) bị siết chặt. Không chỉ doanh nghiệp (DN) khó tiếp cận vốn tín dụng mà lãi suất cho vay mua nhà với khách hàng cá nhân đã tăng lên đáng kể.