Phát Đạt thâu tóm dự án 197 Điện Biên Phủ từ Địa ốc Hoà Bình

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 5, 23/06/2022 | 15:22
Dòng tiền thuần từ kinh doanh âm 994 tỷ đồng, dòng tiền thuần hoạt động đầu tư cũng âm 534 tỷ đồng, Phát Đạt vẫn tích cực trên thị trường M&A nhiều dự án.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) thông báo đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng 89% cổ phần để sở hữu Dự án 197 Điện Biên Phủ - Bình Thạnh, TP.HCM (còn gọi là Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến). 

Cụ thể, HĐQT chấp thuận cho Phát Đạt nhận chuyển nhượng cổ phần của các cổ đông tại CTCP Địa ốc Hòa Bình, qua đó sở hữu 89% cổ phần Công ty và toàn quyền quyết định việc đầu tư, phát triển và kinh doanh Dự án Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến. 

Đây là dự án khu nhà ở cao cấp kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng có diện tích 4.233 m2 tại số 197 Điện Biên Phủ, Phường 15, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Dự án 197 đường Điện Biên Phủ trước đó đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng trên địa bàn thành phố kể từ cuối năm 2017.

Bất động sản - Phát Đạt thâu tóm dự án 197 Điện Biên Phủ từ Địa ốc Hoà Bình

Dự án Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến. 

Công ty Địa ốc Hòa Bình thành lập vào năm 2008, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Địa ốc Hòa Bình là công ty thành viên của Thanh Yến Group - tập đoàn gắn liền với tên tuổi của vợ chồng nữ doanh nhân Nguyễn Thị Xuân Loan (con gái cố doanh nhân Tư Hường, người sáng lập Tập đoàn Hoàn Cầu và Nam Á Bank). Bà Loan cũng từng giữ vị trí Chủ tịch HĐQT Nam Á Bank. Người đại diện pháp luật của Địa ốc Hoà Bình là ông Lê Đình Trí, chồng bà Nguyễn Thị Xuân Loan.

Thanh Yến Group được biết đến là một doanh nghiệp có tên tuổi trong lĩnh vực địa ốc, với nhiều dự án như: GoldCoast (Nha Trang), Nha Trang Center (Nha Trang), Thanh Đa View (TP.HCM), Khu phức hợp Goldcoast - Nha Trang, Khu resort Hòa Bình - Phú Quốc, Trung tâm thương mại Quy Nhơn, Trung tâm thương mại Nha Trang, Cao ốc căn hộ Thanh Yến - Bình An, Cao ốc căn hộ Thanh Yến Nhà Bè, Khu du lịch sinh thái Ba Hồ, Khu du lịch suối nước nóng Trường Xuân….

Ở lĩnh vực khu công nghiệp, Thanh Yến ghi dấu ấn khi sở hữu các dự án: Khu công nghiệp Nhựt Chánh (Bến Lức Long An), Khu công nghiệp Ninh Thủy (Nha Trang) và Khu công nghiệp An Trường (Bình Định). 

Việc nhận chuyển nhượng lại dự án số 197 Điện Biên Phủ nằm trong định hướng phát triển của Phát Đạt trong năm 2022. Công ty định hướng đầu tư mở rộng quỹ đất và phát triển dự án trên những địa bàn giàu tiềm năng, trong đó có TP.HCM.

HĐQT của Phát Đạt uỷ quyền cho ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT, hoặc người được ông Đạt ủy quyền để đàm phán với các đối tác. Ông Đạt được quyết định số lượng và giá nhận chuyển nhượng cổ phần trong phạm vi thuộc thẩm quyền của HĐQT.

Trước đó, Phát Đạt đã có động thái liên tiếp thực hiện nhiều thương vụ M&A để thâu tóm hàng loạt công ty bất động sản, qua đó mở rộng thêm diện tích đất mà doanh nghiệp sở hữu như: mua 99,3% cổ phần tại CTCP Đầu tư Serenity (Bà Rịa - Vũng Tàu) sở hữu dự án có diện tích gần 7,4 ha; mua 99% vốn CTCP Bến Thành - Long Hải có dự án 12,6 ha; mua 99,5% cổ phần CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển cao ốc Bình Dương có dự án chung cư Bình Dương Tower, TP. Thuận An, diện tích 4,5 ha; nhận 99% phần góp vốn của Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Cường có dự án trên khu đất 2.735 m2 tại 223 - 225 Trần Phú, Hải Châu, Đà Nẵng;...

Về kết quả kinh doanh, báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2022 với doanh thu thuần đạt 625,4 tỷ đồng, tăng 6,7% so với cùng kỳ năm 2021.

Phần lớn nguồn thu này đến từ việc bàn giao cho khách hàng một phần các nền đất của khu thấp tầng dự án phân khu số 9 và chuyển nhượng một phần khu chung cư cao tầng dự án phân khu số 4. Cả hai dự án này đều thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Bình Định).

Nhờ chi phí vốn bỏ ra giảm đến hơn một nửa dẫn đến lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 526 tỷ đồng, tăng 36,7% so với cùng kỳ.

Kết quả, Phát Đạt báo lãi sau thuế 279,4 tỷ đồng, tăng 11,3% so với lợi nhuận đạt được trong quý I/2021.

Năm 2022, Phát Đạt đặt kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với mục tiêu doanh thu 10.700 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 3.635 tỷ đồng, tăng 55% so với thực hiện năm 2021. Như vậy, kết thúc quý I/2022, Phát Đạt mới hoàn thành được 5,8% mục tiêu về doanh thu và 9,6% mục tiêu về lợi nhuận.

Tính đến ngày 31/1/2022, hàng tồn kho của Phát Đạt không có biến động nhiều so với cùng kỳ năm ngoái, hiện đang ở mức 12.225 tỷ đồng, chủ yếu là các tài sản bất động sản đã được bồi thường, tiền sử dụng đất đã nộp cho nhà nước, chi phí san lấp, chi phí xây dựng và các chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản.

Tuy nhiên đáng chú ý, lưu chuyển tiền thuần từ kinh doanh của doanh nghiệp đang ghi nhận âm tới 994 tỷ đồng, dòng tiền thuần hoạt động đầu tư cũng âm 534 tỷ đồng tại cuối quý I/2022.

Trên thị trường, cổ phiếu PDR đang được giao dịch quanh vùng giá 51.800 đồng/cổ phiếu tại phiên ngày 23/6.

Sau lùm xùm đất đai, Quốc Cường Gia Lai lại bị phạt vi phạm về thuế

Thứ 4, 08/06/2022 | 08:06
Sau hơn 2 tháng được xác định không chiếm đoạt 2.882 tỷ đồng từ Sunny Island, doanh nghiệp của CEO Nguyễn Thị Như Loan lại dính lùm xùm về thuế.

Nhựa An Phát Xanh đặt tham vọng lãi kỷ lục 527 tỷ đồng

Thứ 5, 02/06/2022 | 07:45
An Phát Holdings và Nhựa An Phát Xanh cũng sẽ chi ra 91,4 tỷ đồng để gom hơn 6 triệu cổ phiếu Nhựa Hà Nội chưa phân phối, nâng tổng sở hữu tại đây lên 75,1% vốn.

Phát Đạt thâu tóm công ty sở hữu khu "đất vàng" 2.700m2 ở Đà Nẵng

Thứ 2, 23/08/2021 | 16:20
Phát Đạt chủ trương mua 99% vốn công ty Bắc Cường - sở hữu dự án trên khu đất hơn 2.700 m2, 3 mặt tiền tại Tp. Đà Nẵng.
Cùng tác giả

Công khai thông tin về đất đai: "Bộ đã hứa, nhưng chưa làm!"

Thứ 6, 01/07/2022 | 18:39
Nhiều cơ quan Nhà nước ở địa phương đã thực hiện đăng tải công khai thông tin về đất đai theo yêu cầu của người dân, tuy nhiên còn thiếu tính đồng bộ trên cả nước.

Dự án bãi tắm 2,6 ha khiến DIC Corp bị cưỡng chế thuế 31 tỷ đồng

Thứ 5, 30/06/2022 | 11:51
Sau khi nhận được quyết định cưỡng chế thuế, DIC Corp cho biết quyết định này liên quan đến khu đất thuộc bãi tắm Thuỳ Vân đang gặp nhiều vướng mắc về giá cho thuê.

Cienco4 thoái bớt vốn khỏi 4 công ty con

Thứ 4, 29/06/2022 | 15:01
Công ty Cổ phần Tập đoàn Cienco4 đã thông qua việc giảm sở hữu tại 4 công ty con xuống chỉ còn dưới mức 50% vốn điều lệ doanh nghiệp.

DIC Corp bị cưỡng chế thi hành quyết định về thuế gần 31 tỷ đồng

Thứ 4, 29/06/2022 | 11:42
DIC Corp cho biết đã có văn bản gửi các Cơ quan Nhà nước liên quan để đề nghị xem xét lại vấn đề thuế liên quan đến quyết định cưỡng chế trên.

Bất động sản nghỉ dưỡng: "Miếng bánh" ngon nhưng "khó nuốt"

Thứ 3, 28/06/2022 | 21:15
Bất động sản nghỉ dưỡng được đánh giá có tiềm năng bùng nổ nhờ sự hồi phục nền kinh tế, tuy nhiên không phải cứ tiềm năng sẽ đi đôi với yếu tố sinh lời.
Cùng chuyên mục

Doanh nghiệp bất động sản đối mặt với nhiều khó khăn

Thứ 3, 05/07/2022 | 10:00
Thị trường bất động sản đối mặt với không ít khó khăn về nguồn vốn đầu tư, quỹ đất hạn chế và tiếp tục thiếu vắng nguồn cung phân khúc tầm trung và bình dân.

Aqua City hấp dẫn nhà đầu tư đất “Bắc”

Thứ 2, 04/07/2022 | 20:15
Khu đô thị sinh thái Aqua City thu hút nhà đầu tư miền Bắc nhờ dự án quy mô lớn và dòng sản phẩm đa dạng, tiềm năng tăng trưởng tốt.

Bắc Giang có thêm khu đô thị 29,5ha tại Việt Yên

Thứ 2, 04/07/2022 | 16:14
Đây là khu đô thị mới được đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Sức hút đầu tư từ mô hình căn hộ du lịch trải nghiệm

Thứ 2, 04/07/2022 | 08:00
Sau đại dịch, xu hướng du lịch trên toàn thế giới đang có sự thay đổi. Điều này đã khiến giới đầu tư “đổ xô” đi tìm căn hộ trải nghiệm. Vì sao?

Dự án treo hàng thập kỷ: Công viên thể thao cây xanh bất động sau 14 năm

Thứ 2, 04/07/2022 | 07:30
Công viên thể thao, cây xanh quận Hà Đông được quy hoạch từ năm 2008 có diện tích 96,7 ha nhưng đến nay chỉ là những lán xưởng tạm, nhà hàng, sân bóng...
     
Nổi bật trong ngày

Dự án treo hàng thập kỷ: Công viên thể thao cây xanh bất động sau 14 năm

Thứ 2, 04/07/2022 | 07:30
Công viên thể thao, cây xanh quận Hà Đông được quy hoạch từ năm 2008 có diện tích 96,7 ha nhưng đến nay chỉ là những lán xưởng tạm, nhà hàng, sân bóng...

Bắc Giang có thêm khu đô thị 29,5ha tại Việt Yên

Thứ 2, 04/07/2022 | 16:14
Đây là khu đô thị mới được đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Doanh nghiệp bất động sản đối mặt với nhiều khó khăn

Thứ 3, 05/07/2022 | 10:00
Thị trường bất động sản đối mặt với không ít khó khăn về nguồn vốn đầu tư, quỹ đất hạn chế và tiếp tục thiếu vắng nguồn cung phân khúc tầm trung và bình dân.

Ngổn ngang dự án nhà máy nước 3.700 tỷ đồng chậm tiến độ

Thứ 3, 05/07/2022 | 07:00
Dự kiến thực hiện cấp nước cho huyện Đan Phượng và vùng lân cận từ năm 2018 nhưng đến nay, dự án Nhà máy nước mặt sông Hồng vẫn chưa thể đi vào hoạt động.