Phó Thống đốc: Tiếp tục kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng với BĐS

Nguyễn Thu Huyền
Thứ 5, 03/08/2023 | 17:27
0
Ông Đào Minh Tú kiến nghị các doanh nghiệp BĐS phải khẩn trương cơ cấu lại nguồn hàng, sản phẩm cũng như cơ cấu các nguồn lực về vốn, thị trường.

Báo cáo tại hội nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản do Thủ tướng chủ trì chiều 3/8, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết, thanh khoản hiện nay của các tổ chức tín dụng rất dồi dào.

Thời gian qua, NHNN đã liên tục điều chỉnh giảm 4 lần các mức lãi suất điều hành trong 6 tháng đầu năm với mức giảm 0,5-2%/năm cho các loại trong bối cảnh mặt bằng lãi suất thế giới tiếp tục tăng cao và neo ở mức cao; điều đó tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng tiếp cận nguồn vốn từ NHNN với chi phí thấp hơn, qua đó có điều kiện giảm lãi suất cho vay để hỗ trợ khách hàng.

Đầu tháng 7 vừa qua, NHNN đã điều chỉnh tăng hầu như toàn bộ các chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2023 cho các tổ chức tín dụng với mức giao toàn hệ thống khoảng 14% giao cho tất cả các tổ chức tín dụng.

Về triển khai Chương trình 120.000 tỷ đồng, Phó Thống đốc cho biết, đến nay, có 9 UBND tỉnh gửi văn bản công bố danh mục dự án tham gia Chương trình tới NHNN với 23 dự án và 1 UBND tỉnh công bố trên Cổng thông tin điện tử (Phú Thọ) với 3 dự án; tổng nhu cầu vay vốn của 26 dự án này là khoảng 12.800 tỷ đồng.

Tài chính - Ngân hàng - Phó Thống đốc: Tiếp tục kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng với BĐS

 Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú.

Ngày 16/6/2023, BIDV đã ký hợp đồng tín dụng tài trợ 1 dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Phú Thọ tham gia chương trình với số tiền cấp tín dụng khoảng 95 tỷ đồng và đã giải ngân 20,5 tỷ đồng. Agribank cũng đã cấp tín dụng đối với 1 dự án với số tiền cam kết cấp tín dụng là 950 tỷ đồng, dự kiến giải ngân trong quý III. Đồng thời hiện nay, các ngân hàng thương mại đang chủ động tiếp cận với khoảng 16 dự án thuộc danh mục được công bố.

“Quan điểm của NHNN là bám sát các chỉ đạo của Nhà nước, Chính phủ, hướng đến việc hỗ trợ cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững theo hướng phục vụ đa số người dân, đặc biệt là người có nhu cầu nhà ở thực, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá, trục lợi”, Phó Thống đốc nêu rõ.

Đối với lĩnh vực bất động sản, NHNN sẽ tiếp tục chỉ đạo tổ chức tín dụng ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án có hiệu quả, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư; hướng tín dụng vào đáp ứng các nhu cầu thiết thực của người dân về nhà ở.

Đồng thời, tiếp tục kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, kiểm soát mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng/nhóm khách hàng lớn, khách hàng có liên quan đến cổ đông lớn, người có liên quan của cổ đông của tổ chức tín dụng.

Tiếp tục chỉ đạo các ngân hàng thương mại triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng từ nguồn vốn của các ngân hàng thương mại theo đúng chỉ đạo của Chính phủ.

Tài chính - Ngân hàng - Phó Thống đốc: Tiếp tục kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng với BĐS (Hình 2).

Đại diện các doanh nghiệp BĐS tham dự hội nghị (Ảnh: VGP).

Phó Thống đốc kiến nghị, đề xuất UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương công bố danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư, trong đó, các dự án được công bố phải đảm bảo đúng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Công văn số 1551/BXD-QLN cả về nội dung và hình thức công bố tránh tình trạng như thời gian qua công bố dự án rất nhiều nhưng tỉ lệ giải ngân lại chưa được nhiều.

Bộ Xây dựng tổng hợp, thông báo danh mục những dự án đủ điều kiện thuận lợi cho các ngân hàng thương mại tra cứu, xem xét cho vay theo đúng quy định (trên cơ sở danh mục do UBND tỉnh công bố). Các bộ, ngành rà soát, sửa đổi hoặc trình cấp có thẩm quyền sửa đổi các văn bản pháp luật liên quan đến vướng mắc hiện nay trong vấn đề pháp lý.

Có giải pháp hiệu quả thúc đẩy phát triển, thu hút đa dạng các nguồn vốn đầu tư vào thị trường bất động sản để giảm bớt áp lực đối với tín dụng ngắn hạn của ngân hàng cho thị trường này.

“Chúng tôi kiến nghị chính các doanh nghiệp, các tập đoàn bất động sản cũng phải khẩn trương cơ cấu lại sản phẩm của mình, khẩn trương cơ cấu lại nguồn hàng, cơ cấu các nguồn lực, vấn đề vốn, vấn đề thị trường, đặc biệt trong giai đoạn hiện nay và cũng phải chia sẻ với những khó khăn của các lĩnh vực khác trong nền kinh tế. Không chỉ riêng bất động sản khó khăn mà các lĩnh vực khác cũng rất khó khăn”, ông Tú nói.

Thủ tướng chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS

Thứ 5, 03/08/2023 | 15:36
Thủ tướng nêu rõ, những vấn đề kéo dài hàng chục năm không thể xử lý trong một sớm một chiều, song tinh thần là rõ đến đâu xử lý đến đó, khó khăn ở đâu tháo gỡ ở đó.

Bất động sản chững lại, giá chung cư tại Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng cao

Thứ 5, 03/08/2023 | 15:36
Giá giao dịch chung cư mới ở một số thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM được đánh giá là có những khu vực tăng dù thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chững lại.

Khoảng 100 dự án thuộc gói vay 120.000 tỷ đồng đang được triển khai

Thứ 4, 14/06/2023 | 11:45
Phía Bộ Xây dựng cho biết, cơ quan này chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ vay vốn. 
Cùng tác giả

Thủ tướng chủ trì họp chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 2/2024

Thứ 3, 27/02/2024 | 10:46
Sáng 27/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 2/2024 với 11 nội dung quan trọng.

Doanh nghiệp ngành phân bón qua thời hoàng kim

Thứ 5, 22/02/2024 | 15:36
Năm 2023, khi giá phân bón điều chỉnh giảm trở lại, trong khi chi phí đầu vào neo cao khiến lợi nhuận của doanh nghiệp ngành phân bón sụt giảm đáng kể.

Doanh nghiệp ngành dầu khí lãi lớn

Thứ 5, 22/02/2024 | 07:15
Các doanh nghiệp lớn ngành dầu khí như Lọc hoá dầu Bình Sơn, PV Drilling, Petrolimex hay PV Gas đều báo lãi đậm và vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2023.

Bức tranh trái chiều của doanh nghiệp ngành thép

Thứ 3, 20/02/2024 | 15:09
Trong khi hai “ông lớn” Hoà Phát và Hoa Sen cải thiện lợi nhuận đáng kể trong năm 2023 thì hầu hết doanh nghiệp còn lại đều ghi nhận kết quả ảm đạm.

Công bố lệnh của Chủ tịch nước về Luật Đất đai với loạt điểm mới

Thứ 2, 19/02/2024 | 11:38
Luật Đất đai (sửa đổi) gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai 2013, bổ sung mới 78 điều.
Cùng chuyên mục

Eximbank giảm lãi suất huy động từ ngày 27/2

Thứ 3, 27/02/2024 | 11:41
Mức lãi suất cao nhất tại Eximbank là 5,2%/năm tại kỳ hạn 60 tháng. Lãi suất tiền gửi trực tuyến cao hơn 0,1%/năm so với lãi suất tại quầy.

Lăng kính chứng khoán 27/2: Thị trường cần lực cầu mạnh hơn

Thứ 3, 27/02/2024 | 06:00
Nhà đầu tư ngắn hạn nên thận trọng ở giai đoạn hiện tại bởi VN-Index đã phát tín hiệu điều chỉnh nên rủi ro ngắn hạn đang tăng lên.

VPBank điều chỉnh giảm lãi suất huy động tại nhiều kỳ hạn

Thứ 2, 26/02/2024 | 16:13
Đối với mức tiền gửi từ 50 tỷ đồng lãi suất được áp dụng là là 4,7%/năm. Đối với mức dưới 10 tỷ đồng, lãi suất áp dụng là 4,5%/năm.

VN-Index "quay xe" tăng 12 điểm

Thứ 2, 26/02/2024 | 15:46
Sau phiên giảm điểm mạnh vào cuối tuần trước, VN-Index tăng 12,17 điểm lên 1.224,17 điểm nhờ sự tích từ nhóm chứng khoán và bộ ba BID, VCB, TCB.

VietinBank đấu giá loạt tài sản đảm bảo

Thứ 2, 26/02/2024 | 14:18
Một trong những tài sản được VietinBank đấu giá là khu đất sản xuất phi nông nghiệp với tổng diện tích 21.284,4m2, có giá khởi điểm hơn 34 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

VN-Index "quay xe" tăng 12 điểm

Thứ 2, 26/02/2024 | 15:46
Sau phiên giảm điểm mạnh vào cuối tuần trước, VN-Index tăng 12,17 điểm lên 1.224,17 điểm nhờ sự tích từ nhóm chứng khoán và bộ ba BID, VCB, TCB.

Giá vàng 27/2: Vàng SJC tăng mạnh lên mốc 79 triệu đồng/lượng

Thứ 3, 27/02/2024 | 09:41
Giá vàng thế giới tăng 6 USD/ounce, lên 2.033 USD/ounce. Tại thị trường trong nước, giá vàng tăng từ 200 - 400 ngàn đồng/lượng so với hôm qua.

Tháng 1/2024, xuất khẩu chè mang về hơn 21 triệu USD

Thứ 2, 26/02/2024 | 08:00
Tháng 1/2024, xuất khẩu chè của Việt Nam đạt 12.398 tấn, trị giá hơn 21 triệu USD, tăng khoảng 85% cả về lượng và trị giá so với cùng kỳ 2023.

Eximbank giảm lãi suất huy động từ ngày 27/2

Thứ 3, 27/02/2024 | 11:41
Mức lãi suất cao nhất tại Eximbank là 5,2%/năm tại kỳ hạn 60 tháng. Lãi suất tiền gửi trực tuyến cao hơn 0,1%/năm so với lãi suất tại quầy.

Những tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Thứ 3, 27/02/2024 | 07:00
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi nguồn cầu đang dần khôi phục với tốc độ ổn định.