Quảng Nam chuẩn bị tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư 60 tỷ đồng

Quảng Nam chuẩn bị tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư 60 tỷ đồng

Nguyễn Duy Cường
Thứ 3, 07/06/2022 | 10:56
Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư khối phố Phong Nhị vừa được chấp thuận chủ trương có diện tích khoảng 4,96ha.

Nhà đầu tư được lựa chọn qua đấu thầu

Ngày 6/6, theo ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, đơn vị vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư khối phố Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn.

Ông Quang cho biết, nhà đầu tư được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu, đúng theo quy định pháp luật về đấu thầu. Nhà đầu tư trúng đấu thầu dự án tự bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư theo quy định hiện hành.

Sự kiện - Quảng Nam chuẩn bị tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư 60 tỷ đồng

Ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam. 

Dự án này với mục tiêu đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo kết nối hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch chi tiết (1/500), quy hoạch phân khu (1/2.000) được phê duyệt, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu phục vụ đời sống người dân; phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị (nếu có), thiết kế nhà ở.

Kinh phí đầu tư dự án khoảng 60 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 15 tỷ đồng. Đây là tổng mức đầu tư sơ bộ dự kiến để các nhà đầu tư xem xét khả năng đảm bảo năng lực tài chính tham gia đấu thầu và làm cơ sở đánh giá sơ bộ năng lực tài chính, kinh nghiệm của nhà đầu tư.

Tổng chi phí thực hiện dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, không sử dụng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu. Việc xác định mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Dự án này có phạm vi sử dụng đất khoảng 4,96ha.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Nhà đầu tư trúng thầu phải làm những gì?

Ông Quang cho hay, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải ký cam kết tiến độ và ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án. Đơn vị này thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, đất đai, phòng chống cháy nổ, khớp nối hạ tầng; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, chủ đầu tư tổ chức xác định khu vực bắt buộc xây dựng nhà ở, quỹ đất để lại bàn giao cho địa phương quản lý, bố trí tái định cư cho các dự án khác trên địa bàn trong bước lập quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500), lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có), lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng,... trình cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thẩm định, phê duyệt theo thẩm quyền; thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật liên quan.

Sự kiện - Quảng Nam chuẩn bị tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư 60 tỷ đồng (Hình 2).

Quảng Nam sắp có Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư khối phố Phong Nhị với diện tích khoảng 4,96ha.

Đơn vị trúng thầu cũng phải lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt dự án; thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở (thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công,...), cấp phép đầu tư xây dựng công trình tuân thủ theo quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, môi trường, kinh doanh bất động sản và các quy định có liên quan.

Chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Thực hiện công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của các thông tin, số liệu, nội dung về hồ sơ dự án và hiệu quả đầu tư dự án.

Đặc biệt, doanh nghiệp nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định trong pháp luật về xây dựng, nhà ở, đất đai, kinh doanh bất động sản; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Doanh nghiệp cũng không được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản.

"Đơn vị này chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về chế độ báo cáo định kỳ hàng tháng, quý, năm về tình hình thực hiện dự án và chế độ báo cáo thuế, thực hiện đúng và đầy đủ các quy định của pháp luật về đất đai, phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự, an toàn giao thông, an toàn lao động đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cho phép; chấp hành các quy định của chính quyền địa phương", ông Quang thông tin thêm. 

Cần cụ thể trách nhiệm “đầu mối” của Hà Nội và Tp.HCM trong 2 dự án đường vành đai

Thứ 2, 06/06/2022 | 10:27
Tổng mức đầu tư sơ bộ giai đoạn 1 đối với dự án đường Vành đai 4 Hà Nội khoảng 85.813 tỷ đồng, còn đường Vành đai 3 Tp.HCM khoảng 75.378 tỷ đồng.

Quảng Nam: Diễn biến mới liên quan các dự án của Bách Đạt An

Thứ 7, 28/05/2022 | 09:00
UBND tỉnh sẽ xem xét chủ trương cấp giấy CNQSD đất theo block khi đảm bảo các điều kiện để chủ đầu tư giải quyết quyền lợi của khách hàng.

Chủ đầu tư dự án 61 Trần Phú có cổ đông lớn mới

Thứ 2, 25/04/2022 | 10:17
Ông Dương Trung Lợi đã mua vào 2,38 triệu cổ phiếu POT, nâng tỉ lệ sở hữu tại Postef từ 0% lên mức 12,26%, qua đó trở thành cổ đông lớn.
Cùng tác giả

Cuộc sống Tp.Đà Nẵng yên bình trở lại sau bão Noru

Thứ 4, 28/09/2022 | 19:00
Cơn bão số 4 đã vào đất liền để lại nhiều hậu quả. Cơ quan chức năng, người dân khắc phục bão lũ và cuộc sống đang trở lại bình thường.

Quảng Ngãi: Yêu cầu khắc phục khẩn 633 căn nhà tốc mái, hư hỏng

Thứ 4, 28/09/2022 | 16:16
Chủ tịch Quảng Ngãi yêu cầu kịp thời điều động lực lượng, phương tiện và lương thực, thực phẩm, hàng hóa cứu trợ cho nhân dân.

Tp.Đà Nẵng: Ngày 29/9, học sinh đi học trở lại sau bão Noru

Thứ 4, 28/09/2022 | 15:22
Các cơ sở giáo dục tập trung lực lượng và phương tiện, khắc phục hậu quả do bão gây ra, đảm bảo an toàn, vệ sinh trường học để sáng 29/9, học sinh trở lại trường.

Quảng Nam cấm tất cả phương tiện từ 18h ngày 27/9 để chống bão Noru

Thứ 3, 27/09/2022 | 16:52
Đối với các phương tiện tham gia giao thông ngoài tỉnh di chuyển qua địa bàn tỉnh Quảng Nam cần tìm nơi tránh, trú an toàn.

Điện lực sẵn sàng phương án cung cấp điện, ứng phó bão Noru

Thứ 2, 26/09/2022 | 19:25
Tổng Công ty Điện lực Miền Trung cho biết, đã hoàn tất công tác chuẩn bị ứng phó với bão Noru.
Cùng chuyên mục

Nghệ An: Quốc lộ 1A ngập sâu, ách tắc giao thông hơn 2km

Thứ 6, 30/09/2022 | 16:09
Do mưa lớn kéo dài, Quốc lộ 1A đoạn qua thị trấn cầu Giát bị ngập lụt kéo dài hàng trăm mét. Các phương tiện di chuyển qua đây bị ùn tắc kéo dài hơn 2km.

Hướng dẫn vệ sinh cá nhân, môi trường và xử lý nước sau mùa bão lũ

Thứ 6, 30/09/2022 | 14:46
Theo Bộ Y tế, khử trùng nước, đun sôi nước để đảm bảo vệ sinh, rửa tay sạch… là những điều nên làm sau bão lũ.

Đề xuất tiếp tục kéo dài chính sách đặc thù phòng, chống dịch Covid-19

Thứ 6, 30/09/2022 | 14:45
Chính phủ đề nghị Quốc hội cho phép tiếp tục áp dụng một số chính sách đặc biệt, đặc thù về khám, chữa bệnh, thuốc, vắc-xin.

Bộ GTVT bổ nhiệm, điều chuyển loạt cán bộ theo cơ cấu tổ chức mới

Thứ 6, 30/09/2022 | 14:44
Từ 1/10, cơ cấu tổ chức của Bộ GTVT sẽ giảm 4 đầu mối trực thuộc Bộ, với 23 đơn vị trực thuộc.

Tp.HCM: Tìm giải pháp thiếu hụt nhân lực điều dưỡng tại bệnh viện công

Thứ 6, 30/09/2022 | 14:42
Ngày 30/9, PGS.TS Tăng Chí Thượng, Giám đốc Sở Y tế Tp.HCM cho biết, ngành y tế Tp.HCM đang đối diện nguy cơ thiếu hụt nhân lực điều dưỡng tại bệnh viện công lập.
     
Nổi bật trong ngày

Hà Tĩnh: Nhiều vùng ngập cục bộ, di dời dân trong đêm sau bão Noru

Thứ 5, 29/09/2022 | 11:14
Mưa lớn khiến nhiều hộ dân thuộc địa bàn xã Hương Liên, huyện Hương Khê (Hà Tĩnh) bị ngập sâu.

Hà Tĩnh: Nước sông dâng cao, hàng trăm hộ dân cô lập trong nước lũ

Thứ 5, 29/09/2022 | 09:58
Mưa lớn liên tục, nước sông dâng cao khiến một số khu vực trên địa bàn Hà Tĩnh xảy ra tình trạng ngập cục bộ, nhiều tuyến giao thông bị chia cắt.

Kỷ luật 2 lãnh đạo Viện Vệ sinh dịch tễ TW liên quan đến vụ Việt Á

Thứ 5, 29/09/2022 | 12:05
Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội đã họp kỳ thứ 26 kỷ luật nhiều tập thể, cá nhân liên quan đến vụ án Việt Á và công tác phòng chống dịch Covid-19 trên địa bàn.

Sạt lở nghiêm trọng do mưa lớn, Nghệ An phải đóng nhiều tuyến đường

Thứ 5, 29/09/2022 | 11:25
Do ảnh hưởng hoàn lưu bão số 4 gây mưa lớn trên diện rộng, hiện tại, các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ trên địa bàn Nghệ An có một số vị trí bị ngập lụt, đang đóng đường.

Một quận ở Hà Nội có 194 nhà chung cư, cao tầng vi phạm quy định PCCC

Thứ 5, 29/09/2022 | 18:22
Đoàn kiểm tra liên ngành thành phố Hà Nội đã có buổi làm việc với quận Cầu Giấy về công tác phòng cháy, chữa cháy.