Quảng Nam: Dự án hơn 100 tỷ chỉ một nhà đầu tư đăng ký đầu tư

Quảng Nam: Dự án hơn 100 tỷ chỉ một nhà đầu tư đăng ký đầu tư

Nguyễn Duy Cường
Thứ 7, 22/01/2022 | 19:59
Dự án xây dựng nhà ở Khu dân cư trung tâm hành chính Điện Phước chỉ có một nhà đầu tư duy nhất đăng ký và đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện.

Ngày 22/1, ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam xác nhận với Người Đưa Tin, vừa có quyết định công nhận nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án xây dựng nhà ở Khu dân cư trung tâm hành chính Điện Phước, xã Điện Phước, thị xã Điện Bàn.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam công nhận liên danh Công ty TNHH một thành viên Mai Thiên Kim và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 501 là nhà đầu tư duy nhất đăng ký và đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án này.

Bất động sản - Quảng Nam: Dự án hơn 100 tỷ chỉ một nhà đầu tư đăng ký đầu tư

Ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam.

UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đăng tải kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án. Đồng thời, đơn vị thông báo, hướng dẫn liên danh này nộp hồ sơ trình chấp thuận nhà đầu tư dự án theo quy định pháp luật về đầu tư, pháp luật về đấu thấu và pháp luật có liên quan.

Theo chủ trương đầu tư, hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án này thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đấu thầu. Nhà đầu tư trúng đấu thầu dự án tự bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư theo quy định hiện hành. 

Mục tiêu dự án nhằm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư và xây dựng nhà chợ đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực theo quy hoạch chi tiết (1/500) được phê duyệt, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, thiết kế đô thị, thiết kế nhà ở. 

Chi phí đầu tư dự án tính sơ bộ khoảng 125,4 tỷ đồng, đã bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 24 tỷ đồng. Đây là tổng mức đầu tư sơ bộ dự kiến để các nhà đầu tư xem xét khả năng đảm bảo năng lực tài chính tham gia đấu thầu và làm cơ sở đánh giá sơ bộ năng lực tài chính, kinh nghiệm của nhà đầu tư khi tham gia đấu thầu.

Phạm vi sử dụng đất của dự án là khoảng 13,78ha, cụ thể ranh giới dự án phía Đông giáp sông Bình Long; Phía Nam giáp đường ĐT609; Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Bắc: giáp đất lúa.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2021-2023 và được xác định chi tiết sau khi nhà đầu tư được lựa chọn. Thời hạn hoạt động của dự án là không quá 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Khi triển khai thực hiện dự án, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu phải  tuân thủ đồ án điều chỉnh Quy hoạch nông thôn mới xã Điện Phước, Quy hoạch chung đô thị Điện Bàn.

Các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể về quy định quản lý, cơ cấu sử dụng đất phải được xác định trong bước lập, trình thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) được duyệt; trong đó, phải quy định cụ thể các lô đất có mặt tiền tiếp giáp dọc tuyến đường trục chính, trục cảnh quan bắt buộc phải đầu tư xây dựng nhà ở đảm bảo không dưới 20% tổng diện tích đất ở khai 4 thác trong dự án, quỹ đất 3% để bàn giao lại cho địa phương để phục vụ công tác tái định cư các dự án khác trên địa bàn.

Bất động sản - Quảng Nam: Dự án hơn 100 tỷ chỉ một nhà đầu tư đăng ký đầu tư (Hình 2).

Giao thông liên thôn tại Điện Phước đã được bê tông hoá.

Ngoài ra, cơ cấu sản phẩm nhà ở như nhà ở riêng lẻ; nhà ở chung cư, nếu có; nhà ở phân lô tái định cư, nhà đầu tư xây dựng nhà ở trên các lô đất có mặt tiền tiếp giáp dọc tuyến đường trục chính, trục cảnh quan và đảm bảo tỷ lệ không dưới 20% tổng diện tích đất ở khai thác trong dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt…

Các điều kiện thực hiện dự án đối với nhà đầu tư, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu thực hiện ký cam kết tiến độ và ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án. Tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500), lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng,… trình cơ quan quản lý Nhà nước chuyên ngành thẩm định, phê duyệt.

Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đầu tư xây dựng nhà ở trên các tuyến đường trục chính, trục cảnh quan được quy định trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà đầu tư chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở, ngoài khu vực bắt buộc xây dựng nhà ở trong dự án, sau khi đã được Sở Xây dựng thông báo bằng văn bản về kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật đạt yêu cầu, được cơ quan chức năng xác nhận đủ điều kiện cho phép chuyển nhượng theo quy định…

Quảng Ngãi: Tổng thu ngân sách Nhà nước năm 2021 đạt 24.193 tỷ đồng

Thứ 7, 15/01/2022 | 14:00
Ngày 14/1, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có buổi họp báo, thông tin về tình hình kinh tế, xã hội năm 2021 và gặp mặt báo chí nhân dịp Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022.

Quảng Nam chi hơn 20 tỷ đồng tu sửa chùa Cầu ở Tp.Hội An

Thứ 7, 15/01/2022 | 18:18
Trước sự xuống cấp trầm trọng của chùa Cầu, được xem là biểu tượng của khu phố cổ Hội An, tỉnh Quảng Nam quyết định chi hơn 20 tỷ đồng tu sửa.

Quảng Nam giảm hơn 25 tỷ đồng tiền thuê đất cho doanh nghiệp

Thứ 3, 21/12/2021 | 17:11
Việc giảm tiền thuê đất trong giai đoạn ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 có ý nghĩa rất lớn nhằm chia sẻ khó khăn cho doanh nghiệp.
Cùng tác giả

Thanh tra Bộ Nội vụ thanh tra tại Quảng Nam

Thứ 2, 23/05/2022 | 19:46
Thời kỳ thanh tra từ ngày 1/1/2019 đến 31/3/2022, với thời hạn thanh tra 45 ngày kể từ ngày công bố quyết định thanh tra.

Quảng Nam: Bắt giam kẻ nổ súng ở Tp.Hội An

Thứ 2, 23/05/2022 | 15:06
Vì mâu thuẫn, nói xấu trên mạng, Vũ dùng vũ khí khiến 2 người bị thương. Trong đó, có 1 nạn nhân bị thương nặng do Vũ dùng súng tự chế bắn.

Đà Nẵng: Chấm dứt hợp đồng một nhà thầu vì thi công chậm tiến độ

Thứ 6, 20/05/2022 | 19:00
Được gia hạn thời gian thực hiện 2 lần nhưng gói thầu vẫn không hoàn thành nên bên mời thầu đã chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu.

Bắt chủ hụi "ôm" tiền tỷ bỏ trốn khiến hàng chục người điêu đứng

Thứ 5, 19/05/2022 | 19:30
Ngày 20/5, theo Công an tỉnh Quảng Nam, đơn vị vừa có quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn Lê Thị Thanh Vân, 52 tuổi, ngụ huyện Núi Thành, về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong quá trình chơi hụi.

Đà Nẵng: Khám miễn phí các bệnh về tuyến giáp, tuyến vú và tĩnh mạch

Thứ 4, 18/05/2022 | 18:46
Ung thư tuyến giáp, ung thư vú hay bệnh suy giãn tĩnh mạch có thể chữa khỏi trong trường hợp phát hiện sớm. Vì vậy, bác sĩ khuyến khích nên khám sàng lọc định kỳ.
Cùng chuyên mục

Kết thúc phiên phúc thẩm vụ tranh chấp đất vàng 1.800 tỷ đồng

Thứ 5, 26/05/2022 | 22:31
Các yêu cầu của Land Hà Hải về việc buộc Sudico tiếp tục hợp đồng chuyển nhượng khu đất, cũng như phạt vi phạm hợp đồng… đều bị Tòa phúc thẩm tuyên bác.

Làm sao để không phải "lên bộ này, bộ kia để hỏi" thông tin quy hoạch?

Thứ 5, 26/05/2022 | 19:03
Theo chuyên gia, hiện nay việc tìm kiếm cơ sở dữ liệu đất đai còn nhiều khó khăn đến từ việc chưa cân bằng được lợi ích giữa người cung cấp và người dùng dữ liệu.

Bất động sản công nghiệp: Khơi thông dòng vốn và chìa khóa để bứt phá

Thứ 5, 26/05/2022 | 08:00
Sau đại dịch Covid-19, nhiều nhà đầu tư lớn đang dồn sự chú ý tới Việt Nam nhằm tìm kiếm cơ hội ở những ngành vốn đang sôi động như logistics, bất động sản công nghiệp...

Vụ tranh chấp “đất vàng” 1.800 tỷ đồng: Phiên phúc thẩm bước sang ngày thứ 3

Thứ 4, 25/05/2022 | 15:11
Bước sang ngày thứ 3 phiên phúc thẩm, đại diện của SUDICO vẫn thiện chí, kiên trì lựa chọn giải pháp hòa giải cùng Land Hà Hải. Đây cũng là phương án được tòa khuyến

ĐBQH Nguyễn Như So: Siết tín dụng bất động sản chính là con dao 2 lưỡi

Thứ 4, 25/05/2022 | 11:34
Siết chặt nguồn tín dụng vào BĐS khi thị trường tăng trưởng nóng cùng với bất ổn trong huy động trái phiếu DN lĩnh vực này, ông So cho đó chính là con dao 2 lưỡi.
     
Nổi bật trong ngày

Làm sao để không phải "lên bộ này, bộ kia để hỏi" thông tin quy hoạch?

Thứ 5, 26/05/2022 | 19:03
Theo chuyên gia, hiện nay việc tìm kiếm cơ sở dữ liệu đất đai còn nhiều khó khăn đến từ việc chưa cân bằng được lợi ích giữa người cung cấp và người dùng dữ liệu.

Kết thúc phiên phúc thẩm vụ tranh chấp đất vàng 1.800 tỷ đồng

Thứ 5, 26/05/2022 | 22:31
Các yêu cầu của Land Hà Hải về việc buộc Sudico tiếp tục hợp đồng chuyển nhượng khu đất, cũng như phạt vi phạm hợp đồng… đều bị Tòa phúc thẩm tuyên bác.

Bất động sản công nghiệp: Khơi thông dòng vốn và chìa khóa để bứt phá

Thứ 5, 26/05/2022 | 08:00
Sau đại dịch Covid-19, nhiều nhà đầu tư lớn đang dồn sự chú ý tới Việt Nam nhằm tìm kiếm cơ hội ở những ngành vốn đang sôi động như logistics, bất động sản công nghiệp...