Quảng Ngãi: Nhiều chủ mỏ không kê khai giá đất làm vật liệu đắp và san lấp công trình

Quảng Ngãi: Nhiều chủ mỏ không kê khai giá đất làm vật liệu đắp và san lấp công trình

Nguyễn Duy Cường
Thứ 4, 05/10/2022 | 10:35
Tính đến ngày 30/9, tổng số hồ sơ Sở Xây dựng đã tiếp nhận gồm 34 hồ sơ, trong đó có 5 hồ sơ (5 mỏ) đã được công bố giá; 3 hồ sơ đã được thẩm định…

Tại sao chưa thể hoàn thiện kê khai giá đất làm vật liệu đắp và san lấp công trình?

Theo ông Nguyễn Hữu Hồng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, đơn vị vừa có báo cáo tình hình thực hiện công bố giá đất làm vật liệu đắp và san lấp công trình trên địa bàn.

Theo ông Hồng, trên cơ sở chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Xây dựng đã tổ chức cuộc họp mời tất cả các doanh nghiệp khai thác đất đã được UBND tỉnh cấp phép, để thông báo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh về việc thống nhất việc xác định chi phí bồi thường cây cối, hoa màu, hỗ trợ về đất do doanh nghiệp khai thác các mỏ đất kê khai giá phải thẩm định theo các quy định về đơn giá bồi thường của tỉnh như đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất.

Đồng thời đề nghị các đơn vị tiến hành kê khai lại giá (đối với các trường hợp kê khai giá bồi thường cây cối hoa màu theo đơn giá thỏa thuận) gửi Sở Xây dựng trước ngày 30/8 để thẩm định.

Tính đến ngày 30/9, tổng số hồ sơ Sở Xây dựng đã tiếp nhận gồm 34 hồ sơ, trong đó có 5 hồ sơ (5 mỏ) đã được công bố giá; 3 hồ sơ đã được thẩm định, tuy nhiên doanh nghiệp không đồng ý với kết quả thẩm định, Sở Xây dựng đang mời các doanh nghiệp này làm việc, yêu cầu giải trình cụ thể để thống nhất nội dung thẩm định và công bố giá đất đắp.

Bất động sản - Quảng Ngãi: Nhiều chủ mỏ không kê khai giá đất làm vật liệu đắp và san lấp công trình

Tính đến ngày 30/9, tổng số hồ sơ Sở Xây dựng đã tiếp nhận gồm 34 hồ sơ, trong đó có 5 hồ sơ (5 mỏ) đã được công bố giá; 3 hồ sơ đã được thẩm định.

Bên cạnh đó, có 11 hồ sơ đang kiểm tra hồ sơ và thực hiện công tác thẩm định; 7 hồ sơ chưa đạt yêu cầu đã trả lại cho doanh nghiệp và yêu cầu hoàn thiện hồ sơ về chi phí bồi thường cây cối được tính theo đơn giá nhà nước, đến nay chưa gửi lại cho Sở Xây dựng.

Đáng lưu ý, có 8 doanh nghiệp báo cáo không kê khai giá đất vì mỏ đất đã khai thác hết trữ lượng và đang lập thủ tục đóng cửa mỏ.

8 doanh nghiệp này gồm Công ty TNHH MTV Xây dựng Phú Gia Thịnh (mỏ đất tại Xóm 1, thôn Phước Thọ 1, xã Bình Phước, huyện Bình Sơn); Doanh nghiệp tư nhân xây dựng và thi công Cơ giới Việt Linh (Núi Gò Lau, Tổ dân phố 3, thị trấn Mộ Đức, huyện Mộ Đức); Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi (đất Thôn Thế Lợi, xã Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh).

Công ty TNHH MTV 19/5 (thôn Châu Me, xã Bình Châu, huyện Bình Sơn); Công ty TNHH Hiệp Hưng (núi Điệp, xã Đức Nhuận và Đức Hiệp, huyện Mộ Đức); Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng, kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi (núi Điệp, xã Đức Nhuận và Đức Hiệp, huyện Mộ Đức); Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại Tuấn Đạt (Cấm Diệu, tổ dân phố La Vân, phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ) và Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Lũng Lô 251 (núi Chồi, thôn Kim Lộc, xã Tịnh Châu, Tp.Quảng Ngãi).

Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi xem xét, yêu cầu các doanh nghiệp đã được cấp phép khai thác nhưng chưa hoàn thành việc kê khai giá, khẩn trương gửi hồ sơ kê khai giá về Sở Xây dựng để thẩm định và công bố giá trước ngày 30/11.

Nhiều vướng mắc khi thực hiện công bố giá đất

Theo ông Hồng, quá trình thực hiện công bố giá đất làm vật liệu đắp và san lấp trên địa bàn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Các chi phí cấu thành giá đất liên quan đến nhiều ngành trong khi các Doanh nghiệp khai thác đất không có đầy đủ chuyên môn, việc kê khai giá chưa được thực hiện trước đây. Do đó, hồ sơ kê khai của các Doanh nghiệp không đầy đủ (thiếu các chứng từ kèm theo), phải điều chỉnh bổ sung nhiều lần, đến nay còn một số Doanh nghiệp chưa hoàn thành việc kê khai làm kéo dài thời gian thẩm định giá đất.

Trong số các hồ sơ đề nghị kê khai giá gửi đến Sở Xây dựng, hầu hết các mỏ đất đã được các Doanh nghiệp hoàn thành công tác bồi thường và đi vào khai thác. Trong đó, chi phí bồi thường cây cối, hoa màu đã được các Doanh nghiệp tự thỏa thuận với các hộ dân có đất, cây cối hoa màu trong diện tích khu vực được phép khai thác (một số hồ sơ về chi phí bồi thường cây cối, hoa màu có đại diện của UBND cấp xã xác nhận hoặc làm chứng, một số hồ sơ chỉ có giấy nhận tiền của Doanh nghiệp và các hộ dân) là không đúng, buộc phải trả lại hồ sơ và yêu cầu doanh nghiệp kê khai lại theo quy định.

Việc lập lại hồ sơ đối với các trường hợp này gây khó khăn cho doanh nghiệp vì phải lập lại hồ sơ kiểm đếm cây cối, hoa màu và đến làm việc lại với người dân đã được bồi thường trước đó, làm kéo dài thời gian nộp lại hồ sơ, ảnh hưởng đến việc công bố giá đất.

Bất động sản - Quảng Ngãi: Nhiều chủ mỏ không kê khai giá đất làm vật liệu đắp và san lấp công trình (Hình 2).

8 doanh nghiệp báo cáo không kê khai giá đất vì mỏ đất đã khai thác hết trữ lượng và đang lập thủ tục đóng cửa mỏ.

Một số Doanh nghiệp kê khai chi phí chưa hợp lý. Kê khai chi phí hỗ trợ về đất (đến 50.000đ/m2), chi phí này không có trong quy định về bồi thường đất (trừ trường hợp đất công); kê khai chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất và một số chi phí khác làm tăng chi phí cấu thành giá đất. Đối với các trường hợp này, Tổ thẩm định đã loại bỏ chi phí này ra khỏi chi phí cấu thành giá đất.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, tham mưu UBND tỉnh xem xét, xử lý theo quy định đối với 8 doanh nghiệp có văn bản báo cáo không kê khai giá đất vì mỏ đất đã khai thác hết trữ lượng và đang lập thủ tục đóng cửa mỏ.

Đối với Sở Xây dựng, đơn vị có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc các doanh nghiệp thực hiện việc kê khai giá, tổ chức thẩm định và công bố giá đất đắp trên địa bàn tỉnh.

Nếu quá thời hạn, trường hợp doanh nghiệp nào không thực hiện kê khai giá đất hoặc cố tình, chây ỳ, gây khó khăn trong việc triển khai thực hiện việc kê khai giá, Sở Xây dựng sẽ tổng hợp danh sách các đơn vị này gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để tham mưu UBND tỉnh xem xét, xử lý theo quy định.

 

 

Quảng Ngãi: Yêu cầu khắc phục khẩn 633 căn nhà tốc mái, hư hỏng

Thứ 4, 28/09/2022 | 16:16
Chủ tịch Quảng Ngãi yêu cầu kịp thời điều động lực lượng, phương tiện và lương thực, thực phẩm, hàng hóa cứu trợ cho nhân dân.

Cảnh báo không đi vào cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi khi bão Noru đổ bộ

Thứ 3, 27/09/2022 | 15:28
Trên tuyến cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi không có khu vực đảm bảo an toàn để dừng, đỗ tránh trú bão trong trường hợp khẩn cấp.

Năm Bảy Bảy phát hành 50 triệu CP giá rẻ để huy động vốn cho dự án Quảng Ngãi

Thứ 3, 20/09/2022 | 16:42
Nếu phát hành thành công, Năm Bảy Bảy sẽ thu về tối đa 753 tỷ đồng từ thương vụ trên để bổ sung vốn vào đầu tư dự án Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi.
Cùng tác giả

Đà Nẵng: Khai thác đất trái phép ở Khu Công viên phần mềm số 2

Thứ 2, 05/12/2022 | 17:28
Sở Tài nguyên và Môi trường xác định có việc khai thác, vận chuyển đất trái phép tại dự án Khu Công viên phần mềm số 2.

Bình Định tìm nhà đầu tư cho Dự án khu đô thị và du lịch An Quang vốn 5.228 tỷ đồng

Thứ 2, 05/12/2022 | 14:53
Ngày 5/12, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, đơn vị vừa có thông báo về việc mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu đô thị và du lịch An Quang.

Đà Nẵng kỷ luật nhiều tổ chức, lãnh đạo liên quan Công ty Việt Á

Thứ 2, 05/12/2022 | 12:51
Ban Thường vụ Thành ủy Tp.Đà Nẵng kỷ luật cảnh cáo CDC Đà Nẵng; khiển trách Sở Y tế, Sở Tài chính, Bệnh viện Đà Nẵng, ... liên quan đến sai phạm Công ty Việt Á.

Quảng Nam: Tạm giữ kẻ đâm 2 người thương vong

Thứ 2, 05/12/2022 | 12:49
Trước đó, Cường có mâu thuẫn với 2 nạn nhân. Đối tượng cũng có biểu hiện sử dụng chất kích thích.

Quảng Nam: Trao kỷ lục cho khu du lịch có nhiều thác nước tự nhiên nhất

Thứ 3, 29/11/2022 | 09:30
Việc được trao kỷ lục góp phần tôn vinh, giới thiệu và quảng bá thêm điểm đến hấp dẫn này với du khách trong chuỗi hoạt động Năm du lịch Quốc gia Quảng Nam 2022.
Cùng chuyên mục

Bịt các “lỗ hổng” trong giao đất, cho thuê đất đối với doanh nghiệp

Thứ 3, 06/12/2022 | 09:32
Việc giao đất, cho thuê đất đối với doanh nghiệp cần dựa trên những quy định rõ ràng, tránh chủ nghĩa bình quân cào bằng, ai cũng có thể tham gia vào “cuộc chơi".

Bình Định tìm nhà đầu tư cho Dự án khu đô thị và du lịch An Quang vốn 5.228 tỷ đồng

Thứ 2, 05/12/2022 | 14:53
Ngày 5/12, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, đơn vị vừa có thông báo về việc mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu đô thị và du lịch An Quang.

Hàng loạt vi phạm về lĩnh vực du lịch tại Thừa Thiên Huế

Thứ 2, 05/12/2022 | 12:47
Kết luận Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra nhiều vi phạm tại 11 dự án du lịch ở Thừa Thiên-Huế.

“Xác định giá đất” là chìa khoá giải bài toán thu hồi đất

Thứ 2, 05/12/2022 | 08:00
Xác định giá đất” chính là chìa khoá để giải bài toán về thu hồi đất đai khi vẫn còn tồn tại một số hạn chế như việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...

Phú Yên cần hơn 77.300 tỷ đồng để phát triển gần 600 dự án nhà ở

Chủ nhật, 04/12/2022 | 17:37
Giai đoạn 2021-2025 tỉnh Phú Yên cần bố trí hơn 796ha đất để phát triển nhà ở, tổng số dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh khoảng 559 dự án.
     
Nổi bật trong ngày

Hàng loạt vi phạm về lĩnh vực du lịch tại Thừa Thiên Huế

Thứ 2, 05/12/2022 | 12:47
Kết luận Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra nhiều vi phạm tại 11 dự án du lịch ở Thừa Thiên-Huế.

“Xác định giá đất” là chìa khoá giải bài toán thu hồi đất

Thứ 2, 05/12/2022 | 08:00
Xác định giá đất” chính là chìa khoá để giải bài toán về thu hồi đất đai khi vẫn còn tồn tại một số hạn chế như việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...

Bình Định tìm nhà đầu tư cho Dự án khu đô thị và du lịch An Quang vốn 5.228 tỷ đồng

Thứ 2, 05/12/2022 | 14:53
Ngày 5/12, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, đơn vị vừa có thông báo về việc mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu đô thị và du lịch An Quang.

"Điểm mặt" những dự án lùm xùm của đại gia đứng sau khách sạn 5 sao JW Marriott HN có sai phạm

Thứ 2, 05/12/2022 | 19:50
Thanh tra Chính phủ đã phát hiện nhiều sai phạm ở dự án khách sạn 5 sao JW Marriott Hà Nội do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư.

Giá thịt lợn có tăng đột biến trong dịp Tết Quý Mão?

Thứ 2, 05/12/2022 | 14:27
Theo dự báo, từ nay đến Tết Nguyên đán Quý Mão 2023, giá thịt lợn hơi sẽ tăng trở lại nhưng mức tăng không cao đột biến.