Quảng Ngãi: Sở Xây dựng đề nghị điều chỉnh thời gian, số lô đất ở khu tái định cư Vạn Tường

Quảng Ngãi: Sở Xây dựng đề nghị điều chỉnh thời gian, số lô đất ở khu tái định cư Vạn Tường

Nguyễn Duy Cường
Thứ 5, 17/11/2022 | 20:31
Ông Nguyễn Hữu Hồng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi có văn bản gửi UBND tỉnh, về việc điều chỉnh thời gian và số lượng lô đất ở khu tái định cư Vạn Tường.

Đề nghị gia hạn 

Ngày 17/11, ông Nguyễn Hữu Hồng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi, về chủ trương điều chỉnh thời gian thực hiện dự án và số lượng lô đất thực hiện đầu tư giai đoạn 1 dự án Xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư Vạn Tường.

Đây là dự án phục vụ tái định cư cho hộ dân bị ảnh hưởng dự án Nhà máy thép Hòa Phát.

Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư Vạn Tường được phê duyệt dự án đầu tư vào tháng 5/2021, với tổng mức đầu tư 350 tỷ đồng, tổng diện tích 26,79ha. Dự án được phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư giai đoạn 1 là UBND huyện Bình Sơn với tổng diện tích 21,35ha, tổng dự toán hơn 276 tỷ đồng.

Ngay sau khi hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định của pháp luật, UBND huyện đã tổ chức khởi công xây dựng dự án vào ngày 9/10/2021. Đồng thời, phê duyệt kế hoạch thực hiện của dự án để kiểm tra, theo dõi, điều hành trong công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng, thực hiện đầu tư xây dựng công trình.

Bất động sản - Quảng Ngãi: Sở Xây dựng đề nghị điều chỉnh thời gian, số lô đất ở khu tái định cư Vạn Tường

Một phần khu tái định cư Vạn Tường.

Đến nay, đơn vị thi công đã triển khai cơ bản hoàn thành hạ tầng Khu 1 (còn một số vị trí đang triển khai phương án bồi thường 9, 10 để bàn giao mặt bằng).

Hệ thống cấp điện, cấp nước đấu nối vào Khu 1 của dự án đã thi công hoàn thành và đủ điều kiện để các hộ dân ký kết hợp đồng với các đơn vị liên quan cấp nước, cấp điện phục vụ dân làm nhà, sinh sống trên đất tái định cư. Tổng giá trị xây dựng giai đoạn 1 của dự án đạt khoảng 120 tỷ đồng.

Hiện nay, đã bàn giao đất thực địa cho các hộ dân Bình Thuận bị ảnh hưởng bởi mặt bằng 115ha Hòa Phát Dung Quất là 105 lô đất (các trường hợp chưa bốc thăm, Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp tục thẩm định làm cơ sở để Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện tổ chức bốc thăm); tổ chức triển khai đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thiện hạ tầng tại Khu 2 để đảm bảo yêu cầu giao đất tái định cư.

Chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh thời gian thực hiện giai đoạn 1 của dự án từ 2020 đến 2022 sang 2020 đến 2023, do vướng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và mưa bão.

Đồng thời, điều chỉnh số lượng lô đất thực hiện giai đoạn 1 của dự án, khoảng 379 lô đất thay cho xây dựng khoảng 365 lô đất để phục vụ tái định cư cho hộ dân bị ảnh hưởng dự án Nhà máy thép Hòa Phát, do điều chỉnh diện tích các lô đất từ 150m2 -300m2 thành 200m2.

Tăng số lô nhưng không được tăng tổng mức đầu tư của dự án

Liên quan vấn đề này, đại diện Sở Tài chính tỉnh Quảng Ngãi nhận định, theo báo cáo của chủ đầu tư, việc thực hiện dự án đến nay cơ bản đã hoàn thành hạ tầng Khu 1 và đang tổ chức triển khai đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thiện Khu 2 để đảm bảo yêu cầu giao đất tái định cư.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện dự án có phát sinh khó khăn, vướng mắc, xuất phát từ nguyên nhân khách quan và chủ quan; trong đó, nguyên nhân khách quan là chủ yếu. Do đó, việc điều chỉnh thời gian thực hiện dự án theo đề nghị của UBND huyện Bình Sơn là cần thiết.

Ngoài ra, đề nghị lưu ý với việc điều chỉnh số lô tái định cư, đề nghị việc điều chỉnh không làm tăng tổng mức đầu tư của dự án.

Trong khi đó, ông Hồng thông tin, theo Báo cáo của UBND huyện Bình Sơn và Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Bình Sơn, Giai đoạn 1 của dự án chậm tiến độ là do ảnh hưởng của thời tiết, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng là thực tế.

Bất động sản - Quảng Ngãi: Sở Xây dựng đề nghị điều chỉnh thời gian, số lô đất ở khu tái định cư Vạn Tường (Hình 2).

Hai đơn vị này cũng đồng quan điểm, điều chỉnh số lô đất là để phù hợp với thực tế và nguyện vọng của bà con tái định cư; phù với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Nhà nghỉ dưỡng Vạn Tường đã cấp cho Công an tỉnh Quảng Ngãi và giữ lại Miếu Đông Hòa, xã Bình Hải theo nguyện vọng của nhân dân địa phương...

Quy hoạch điều chỉnh phân lô đã được Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi phê duyệt, và UBND huyện Bình Sơn đã bàn giao đất thực địa cho các hộ dân Bình Thuận bị ảnh hưởng bởi mặt bằng 115ha Hòa Phát Dung Quất là 105 lô đất.

Như vậy, việc điều chỉnh này đã thực hiện, phù hợp thực tế, đáp ứng nguyện vọng của nhân dân tái định cư.

Để có cơ sở tiếp tục triển khai thực hiện các việc còn lại của giai đoạn 1 dự án, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh xem xét, cho phép điều chỉnh thời gian thực hiện dự án, số lượng lô đất để phục vụ tái định cư cho hộ dân bị ảnh hưởng dự án Nhà máy thép Hòa Phát.

Ngoài ra, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cũng lưu ý, sau khi được người quyết định đầu tư cho phép bổ sung, đề nghị chủ đầu tư, điều chỉnh số lượng lô đất không làm tăng diện tích khu xây dựng giai đoạn 1 đã được phê duyệt và số lượng lô đất thừa (khoảng 14 lô) phải được sử dụng đúng mục đích, đúng quy định.

Khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án; thi công hoàn chỉnh và bàn giao đưa công trình vào sử dụng trong năm 2023; việc điều chỉnh thời gian thực hiện dự án không làm điều chỉnh giá đối với các gói thầu.

“Chủ đầu tư phải hoàn chỉnh hồ sơ dự án điều chỉnh, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo; kiểm soát chặt chẽ quá trình thi công, lập hồ sơ hoàn công, đảm bảo tổng giá trị quyết toán công trình không vượt tổng mức đầu tư được duyệt”, ông Hồng thông tin.

Thanh Hóa: Dự án Công viên sinh thái tre luồng Thanh Tam tiếp tục được gia hạn

Chủ nhật, 04/09/2022 | 10:00
Dự án Công viên sinh thái tre luồng Thanh Tam trên địa bàn 2 huyện Thọ Xuân và Thường Xuân sẽ được gia hạn thời gian hoàn thành thủ tục thuê đất tới năm 2023.

Nghệ An: Huỷ bỏ 92 "dự án treo", gia hạn tiến độ 179 dự án

Thứ 4, 13/07/2022 | 14:58
HĐND tỉnh Nghệ An vừa công bố huỷ bỏ 92 "dự án treo”, cho gia hạn tiến độ 179 dự án trong đợt kiểm tra liên ngành từ năm 2016 đến nay.

Quảng Nam: Nhiều dự án bất động sản du lịch lớn được gia hạn

Thứ 6, 27/05/2022 | 15:26
Khu dịch vụ sinh thái Cồn Bắp gia hạn đến tháng 9/2024, Khu dịch vụ du lịch Bãi Rạng và dự án Khách sạn Elena Ocean cùng được gia hạn đến 6/2024.
Cùng tác giả

Tp.Quảng Ngãi: Chưa phát hiện tặng quà, nhận quà trái quy định dịp Tết

Thứ 3, 31/01/2023 | 21:03
Đây là báo cáo của UBND Tp.Quảng Ngãi về tình hình tặng quà, nhận quà, sử dụng ngân sách Nhà nước, phương tiện, tài sản công trái quy định.

Đà Nẵng trồng 1.000 cây phủ xanh Khu công nghệ cao

Thứ 3, 31/01/2023 | 20:00
Ngày 31/1, tại Khu Công nghệ cao Tp.Đà Nẵng, huyện Hòa Vang, Liên đoàn Lao động Tp.Đà Nẵng tổ chức phát động phong trào Tết trồng cây năm 2023.

Quảng Ngãi tiết kiệm hàng trăm tỷ đồng nhờ đấu thầu

Thứ 2, 30/01/2023 | 21:00
Năm qua, tại tỉnh Quảng Ngãi, công tác ngăn ngừa, xử lý các hành vi tiêu cực trong đấu thầu cơ bản được thực hiện nghiêm túc, triệt để.

Đà Nẵng: Kỷ luật 2 lãnh đạo phường vì để xảy ra xây dựng nhà trái phép

Thứ 2, 30/01/2023 | 19:59
Trong quá trình công tác, những người này đã để xảy ra việc xây dựng 8 căn nhà trái phép.

Đà Nẵng: Ra quân đầu năm loạt công trình trọng điểm

Thứ 2, 30/01/2023 | 18:00
Hoà chung không khí vui tươi, tràn đầy hy vọng của mùa xuân mới, hàng loạt công trình trọng điểm tại Tp.Đà Nẵng đã được ra quân.
Cùng chuyên mục

Quảng Bình thanh tra 23 doanh nghiệp “ngâm đất” chậm đưa vào sử dụng

Thứ 6, 03/02/2023 | 17:40
Đối tượng thanh tra sẽ bao gồm 23 doanh nghiệp được UBND tỉnh cho thuê đất để thực hiện dự án nhưng không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm.

Gia tăng DN bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể trong năm 2022

Thứ 4, 01/02/2023 | 21:48
Số lượng doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể trong năm 2022 tăng khoảng 38,7% so với cùng kỳ năm trước.

Giải bài toán pháp lý, giúp thị trường bất động sản “sáng cửa”

Thứ 4, 01/02/2023 | 07:00
Không chỉ gặp khó khăn về nguồn vốn, quỹ đất… mà một trong những nguyên nhân khiến thị trường bất động sản “chật vật” chính là những vướng mắc về pháp lý.

Đề xuất thuế cao hơn với người bán bất động sản có thời gian nắm giữ ngắn

Thứ 3, 31/01/2023 | 19:00
Để hạn chế tình trạng đầu cơ, bong bóng bất động sản, nghiên cứu bổ sung quy định đối với thu nhập của cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

Đề xuất tách riêng đất ở, nhà ở để đánh thuế bất động sản

Thứ 3, 31/01/2023 | 15:33
Theo tài liệu từ Bộ Tư pháp, sẽ đề xuất theo hướng tách riêng đất ở, nhà ở để đánh thuế bất động sản đảm bảo đơn giản, thuận lợi trong công tác quản lý thu thuế.
     
Nổi bật trong ngày

Giá vàng 4/2: Vàng thế giới lao dốc

Thứ 7, 04/02/2023 | 10:00
Giá vàng thế giới sáng 4/2 lao dốc mạnh khi báo cáo việc làm tháng 1 của Mỹ tích cực, có thể tạo thêm dư địa để Fed tiếp tục nâng lãi suất.

Tiền Giang: Phát triển nghề cá bền vững gắn với phòng chống IUU

Thứ 7, 04/02/2023 | 07:00
Trong năm 2023, Tiền Giang có kế hoạch khai thác trên 124.000 tấn hải sản các loại phục vụ tiêu dùng và chế biến xuất khẩu.

Xuất khẩu thủy sản tháng 1 giảm mạnh, kỳ vọng phục hồi từ quý 2/2023

Thứ 7, 04/02/2023 | 06:00
Theo VASEP, bức tranh xuất khẩu thủy sản sẽ không thể sáng trở lại ngay trong những tháng đầu năm khi mà nền kinh tế thế giới được dự báo chưa có nhiều cải thiện.

Giá vàng 5/2: Tăng hay giảm trong tuần tới?

Chủ nhật, 05/02/2023 | 10:04
Cả giới phân tích lẫn nhà đầu tư đều cho rằng giá vàng sẽ hồi phục nhanh chóng những ngày tới, theo kết quả khảo sát của Kitco.