Quảng Ngãi: Sở Xây dựng đề nghị điều chỉnh thời gian, số lô đất ở khu tái định cư Vạn Tường

Quảng Ngãi: Sở Xây dựng đề nghị điều chỉnh thời gian, số lô đất ở khu tái định cư Vạn Tường

Nguyễn Duy Cường
Thứ 5, 17/11/2022 | 20:31
0
Ông Nguyễn Hữu Hồng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi có văn bản gửi UBND tỉnh, về việc điều chỉnh thời gian và số lượng lô đất ở khu tái định cư Vạn Tường.

Đề nghị gia hạn 

Ngày 17/11, ông Nguyễn Hữu Hồng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi, về chủ trương điều chỉnh thời gian thực hiện dự án và số lượng lô đất thực hiện đầu tư giai đoạn 1 dự án Xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư Vạn Tường.

Đây là dự án phục vụ tái định cư cho hộ dân bị ảnh hưởng dự án Nhà máy thép Hòa Phát.

Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư Vạn Tường được phê duyệt dự án đầu tư vào tháng 5/2021, với tổng mức đầu tư 350 tỷ đồng, tổng diện tích 26,79ha. Dự án được phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư giai đoạn 1 là UBND huyện Bình Sơn với tổng diện tích 21,35ha, tổng dự toán hơn 276 tỷ đồng.

Ngay sau khi hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định của pháp luật, UBND huyện đã tổ chức khởi công xây dựng dự án vào ngày 9/10/2021. Đồng thời, phê duyệt kế hoạch thực hiện của dự án để kiểm tra, theo dõi, điều hành trong công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng, thực hiện đầu tư xây dựng công trình.

Bất động sản - Quảng Ngãi: Sở Xây dựng đề nghị điều chỉnh thời gian, số lô đất ở khu tái định cư Vạn Tường

Một phần khu tái định cư Vạn Tường.

Đến nay, đơn vị thi công đã triển khai cơ bản hoàn thành hạ tầng Khu 1 (còn một số vị trí đang triển khai phương án bồi thường 9, 10 để bàn giao mặt bằng).

Hệ thống cấp điện, cấp nước đấu nối vào Khu 1 của dự án đã thi công hoàn thành và đủ điều kiện để các hộ dân ký kết hợp đồng với các đơn vị liên quan cấp nước, cấp điện phục vụ dân làm nhà, sinh sống trên đất tái định cư. Tổng giá trị xây dựng giai đoạn 1 của dự án đạt khoảng 120 tỷ đồng.

Hiện nay, đã bàn giao đất thực địa cho các hộ dân Bình Thuận bị ảnh hưởng bởi mặt bằng 115ha Hòa Phát Dung Quất là 105 lô đất (các trường hợp chưa bốc thăm, Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp tục thẩm định làm cơ sở để Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện tổ chức bốc thăm); tổ chức triển khai đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thiện hạ tầng tại Khu 2 để đảm bảo yêu cầu giao đất tái định cư.

Chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh thời gian thực hiện giai đoạn 1 của dự án từ 2020 đến 2022 sang 2020 đến 2023, do vướng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và mưa bão.

Đồng thời, điều chỉnh số lượng lô đất thực hiện giai đoạn 1 của dự án, khoảng 379 lô đất thay cho xây dựng khoảng 365 lô đất để phục vụ tái định cư cho hộ dân bị ảnh hưởng dự án Nhà máy thép Hòa Phát, do điều chỉnh diện tích các lô đất từ 150m2 -300m2 thành 200m2.

Tăng số lô nhưng không được tăng tổng mức đầu tư của dự án

Liên quan vấn đề này, đại diện Sở Tài chính tỉnh Quảng Ngãi nhận định, theo báo cáo của chủ đầu tư, việc thực hiện dự án đến nay cơ bản đã hoàn thành hạ tầng Khu 1 và đang tổ chức triển khai đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thiện Khu 2 để đảm bảo yêu cầu giao đất tái định cư.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện dự án có phát sinh khó khăn, vướng mắc, xuất phát từ nguyên nhân khách quan và chủ quan; trong đó, nguyên nhân khách quan là chủ yếu. Do đó, việc điều chỉnh thời gian thực hiện dự án theo đề nghị của UBND huyện Bình Sơn là cần thiết.

Ngoài ra, đề nghị lưu ý với việc điều chỉnh số lô tái định cư, đề nghị việc điều chỉnh không làm tăng tổng mức đầu tư của dự án.

Trong khi đó, ông Hồng thông tin, theo Báo cáo của UBND huyện Bình Sơn và Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Bình Sơn, Giai đoạn 1 của dự án chậm tiến độ là do ảnh hưởng của thời tiết, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng là thực tế.

Bất động sản - Quảng Ngãi: Sở Xây dựng đề nghị điều chỉnh thời gian, số lô đất ở khu tái định cư Vạn Tường (Hình 2).

Hai đơn vị này cũng đồng quan điểm, điều chỉnh số lô đất là để phù hợp với thực tế và nguyện vọng của bà con tái định cư; phù với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Nhà nghỉ dưỡng Vạn Tường đã cấp cho Công an tỉnh Quảng Ngãi và giữ lại Miếu Đông Hòa, xã Bình Hải theo nguyện vọng của nhân dân địa phương...

Quy hoạch điều chỉnh phân lô đã được Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi phê duyệt, và UBND huyện Bình Sơn đã bàn giao đất thực địa cho các hộ dân Bình Thuận bị ảnh hưởng bởi mặt bằng 115ha Hòa Phát Dung Quất là 105 lô đất.

Như vậy, việc điều chỉnh này đã thực hiện, phù hợp thực tế, đáp ứng nguyện vọng của nhân dân tái định cư.

Để có cơ sở tiếp tục triển khai thực hiện các việc còn lại của giai đoạn 1 dự án, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh xem xét, cho phép điều chỉnh thời gian thực hiện dự án, số lượng lô đất để phục vụ tái định cư cho hộ dân bị ảnh hưởng dự án Nhà máy thép Hòa Phát.

Ngoài ra, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cũng lưu ý, sau khi được người quyết định đầu tư cho phép bổ sung, đề nghị chủ đầu tư, điều chỉnh số lượng lô đất không làm tăng diện tích khu xây dựng giai đoạn 1 đã được phê duyệt và số lượng lô đất thừa (khoảng 14 lô) phải được sử dụng đúng mục đích, đúng quy định.

Khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án; thi công hoàn chỉnh và bàn giao đưa công trình vào sử dụng trong năm 2023; việc điều chỉnh thời gian thực hiện dự án không làm điều chỉnh giá đối với các gói thầu.

“Chủ đầu tư phải hoàn chỉnh hồ sơ dự án điều chỉnh, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo; kiểm soát chặt chẽ quá trình thi công, lập hồ sơ hoàn công, đảm bảo tổng giá trị quyết toán công trình không vượt tổng mức đầu tư được duyệt”, ông Hồng thông tin.

Thanh Hóa: Dự án Công viên sinh thái tre luồng Thanh Tam tiếp tục được gia hạn

Chủ nhật, 04/09/2022 | 10:00
Dự án Công viên sinh thái tre luồng Thanh Tam trên địa bàn 2 huyện Thọ Xuân và Thường Xuân sẽ được gia hạn thời gian hoàn thành thủ tục thuê đất tới năm 2023.

Nghệ An: Huỷ bỏ 92 "dự án treo", gia hạn tiến độ 179 dự án

Thứ 4, 13/07/2022 | 14:58
HĐND tỉnh Nghệ An vừa công bố huỷ bỏ 92 "dự án treo”, cho gia hạn tiến độ 179 dự án trong đợt kiểm tra liên ngành từ năm 2016 đến nay.

Quảng Nam: Nhiều dự án bất động sản du lịch lớn được gia hạn

Thứ 6, 27/05/2022 | 15:26
Khu dịch vụ sinh thái Cồn Bắp gia hạn đến tháng 9/2024, Khu dịch vụ du lịch Bãi Rạng và dự án Khách sạn Elena Ocean cùng được gia hạn đến 6/2024.
Cùng tác giả

Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Chủ nhật, 19/05/2024 | 15:00
Đến hết quý IV/2025, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I phải hoàn thành toàn bộ, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng...

Quảng Nam: Tạm giữ người đàn ông không chịu đo nồng độ cồn, đánh công an

Thứ 7, 18/05/2024 | 16:43
Hiện vụ việc đang được Công an huyện Duy Xuyên (Quảng Nam) điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.

Vụ ly hôn 100 tỷ ở Đà Nẵng: Người chồng nhận phần lớn tài sản

Thứ 7, 18/05/2024 | 16:39
Mặc dù tổng tài sản trong vụ kiện ly hôn 119 tỷ đồng, nhưng phía nguyên đơn chỉ nhận được 8 tỷ đồng, sau khi khấu trừ nợ chung.

Đà Nẵng chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án không đúng để rao bán

Thứ 7, 18/05/2024 | 14:17
Thời gian qua, một số chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án không đúng tên đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Đà Nẵng tổ chức chương trình nghệ thuật Sáng mãi tên Người

Thứ 7, 18/05/2024 | 11:07
Ngày 18/5, theo Sở Thể thao và Văn hóa thành phố Đà Nẵng, đơn vị sẽ tổ chức chương trình nghệ thuật nhân dịp kỉ niệm 134 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh.
Cùng chuyên mục

Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Chủ nhật, 19/05/2024 | 15:00
Đến hết quý IV/2025, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I phải hoàn thành toàn bộ, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng...

Hải Phòng: Khởi công CCN 50 ha có tổng vốn đầu tư 700 tỷ

Thứ 7, 18/05/2024 | 16:24
Cụm công nghiệp Tiên Cường 2 diện tích 50 ha trên địa bàn huyện Tiên Lãng, Tp.Hải Phòng, thu hút đa ngành, lĩnh vực như công nghiệp nhẹ, công nghệ sạch, công nghiệp.

Đà Nẵng chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án không đúng để rao bán

Thứ 7, 18/05/2024 | 14:17
Thời gian qua, một số chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án không đúng tên đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Chính phủ đồng ý Luật Kinh doanh BĐS, Nhà ở có hiệu lực sớm 6 tháng

Thứ 7, 18/05/2024 | 10:56
Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) đã được Chính phủ trình Quốc hội cho phép thi hành từ ngày 1/7/2024, sớm hơn 6 tháng so với kế hoạch.

Quảng Ninh: Khởi công dự án FDI hơn 35 triệu USD tại KCN Sông Khoai

Thứ 6, 17/05/2024 | 16:17
Đây là dự án sản xuất máy dò góc tuyệt đối cho động cơ ô tô điện của nhà đầu tư đến từ Nhật Bản triển khai tại KCN Sông Khoai ở thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
     
Nổi bật trong ngày

Chi hơn 31 tỷ USD nhập khẩu máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện

Chủ nhật, 19/05/2024 | 06:00
4 tháng đầu năm 2024, máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện là nhóm hàng có quy mô kim ngạch nhập khẩu lớn nhất cả nước.

Giá vàng 19/5: Vàng SJC tăng lên 90,4 triệu đồng/lượng

Chủ nhật, 19/05/2024 | 07:58
Giá vàng trên thị trường thế giới chốt tuần thứ 2 tăng, trên 2.400 USD/ounce. Giá vàng trong nước tăng theo, trên mốc 90 triệu đồng/lượng.

Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Chủ nhật, 19/05/2024 | 15:00
Đến hết quý IV/2025, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I phải hoàn thành toàn bộ, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng...