Quốc Cường Gia Lai nợ tiềm tàng 2.900 tỷ đồng liên quan dự án Phước Kiển

Dương Thị Thu Nga
Thứ 6, 03/09/2021 | 12:27
Cuối tháng 6, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận khoản nợ tiềm tàng gần 2.900 tỷ đồng với Sunny Island liên quan đến giao dịch chuyển nhượng dự án Khu dân cư Phước Kiển.

Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (MCK: QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất bán niên đã qua kiểm toán. 

Trong bản báo cáo, đơn vị kiểm toán đưa ra ý kiến nhấn mạnh về khoản nợ tiềm tàng liên quan đến kết quả vụ việc Quốc Cường Gia Lai khởi kiện Công ty CP Đầu tư Sunny Island tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC).

Cụ thể, vào ngày 9/12/2020, Quốc Cường Gia Lai đã nộp đơn khởi kiện Công ty Sunny Island ra VIAC liên quan đến tranh chấp phát sinh từ hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.

Theo đó, Quốc Cường Gia Lai yêu cầu Công ty Sunny Island hoàn trả toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ đền bù nhận tại BIDV và toàn bộ hồ sơ đền bù theo 6 biên bản giao nhận công ty này đang nắm giữ.

Quốc Cường Gia Lai cho biết hiện VIAC đã ra thông báo thụ lý vụ án và Ban tổng giám đốc đánh giá rủi ro tổn thất từ vụ kiện nêu trên là thấp, kết quả sau cùng cũng chưa được xác định.

Theo đó, hiện công ty chưa tiến hành trích lập dự phòng cho khoản nợ và các chi phí phát sinh liên quan đến vụ khởi kiện này trên báo cáo tài chính.

Hiện trên bảng cân đối kế toán của Quốc Cường Gia Lai ghi nhận gần 4.395 tỷ đồng khoản phải trả ngắn hạn, chiếm gần 80% tổng nợ phải trả của công ty và gần 50% tổng tài sản doanh nghiệp.

Trong đó, riêng khoản phải trả với Công ty Sunny Island đã lên tới gần 2.900 tỷ đồng. Đây là khoản tiền Quốc Cường Gia Lai đã nhận từ đối tác nhiều năm trước để chuyển nhượng dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển.

Do ghi nhận khoản phải trả 2.900 tỷ kể trên, Quốc Cường Gia Lai vẫn hạch toán giá trị đầu tư tại dự án Phước Kiển vào danh mục bất động sản dở dang của công ty. Tính đến 30/6, QCG có gần 6.300 tỷ bất động sản dở dang.

Hồ sơ doanh nghiệp - Quốc Cường Gia Lai nợ tiềm tàng 2.900 tỷ đồng liên quan dự án Phước Kiển

Tính đến 30/6, QCG có gần 6.300 tỷ bất động sản dở dang.

Ngoài các khoản chi phí tiền sử dụng đất, tư vấn thiết kế, xây dựng còn các chi phí khác liên quan trực tiếp đến dự án Khu dân cư Phước Kiển, dự án Lavida; Central Premium, Marina Đà Nẵng và một số dự án khác. 

Theo Quốc Cường Gia Lai, một số sổ đỏ và hồ sơ đền bù của dự án Phước Kiển đang được giữ bởi Công ty Sunny Island.

Cuối tháng 6 năm nay, QCG đã thông qua quyết định giải thể Công ty Bất động sản Quốc Cường Phước Kiển. Được biết, Bất động sản Quốc Cường Phước Kiển được thành lập từ năm 2015. Tính đến năm 2020, Bất động sản Quốc Cường Phước Kiển vẫn chưa ghi nhận hoạt động doanh thu.

Năm 2015 cũng là năm Quốc Cường Gia Lai xúc tiến đền bù và lên kế hoạch phát triển dự án trọng điểm Phước Kiển có diện tích 91ha. Dự án được UBND Tp.HCM chấp thuận đầu tư từ 2017, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ tháng 4/2017 tuy nhiên đến nay doanh nghiệp vẫn thể thực hiện.

Hồ sơ doanh nghiệp - Quốc Cường Gia Lai nợ tiềm tàng 2.900 tỷ đồng liên quan dự án Phước Kiển (Hình 2).

Về tình hình kinh doanh của QGC theo BCTC hợp nhất bán niên đã soát xét so với Công ty lập ra không có sự chênh lệch. Cụ thể, doanh thu thuần nửa đầu năm của QGC đạt 550 tỷ đồng, giảm gần phân nửa so với cùng kỳ 2020. Nguyên nhân chủ yếu là doanh thu bất động sản giảm mạnh khi lượng căn hộ bàn giao trong 2 quý đầu năm hạn chế.

Theo ban lãnh đạo doanh nghiệp, đà suy giảm doanh thu kể trên cùng với ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19 kéo dài, đang có diễn biến phức tạp đã làm giảm mạnh doanh thu tài chính của doanh nghiệp. Đồng thời, công ty cũng ghi nhận tăng chi phí hỗ trợ dịch Covid-19.

Kết quả lợi nhuận sau thuế trên báo cáo tài chính soát xét của công ty đã giảm 31% so với cùng kỳ, chỉ đạt gần 28 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận bán niên thấp nhất mà Quốc Cường Gia Lai ghi nhận được trong vòng 5 năm gần đây.

Quốc Cường Gia Lai đang vay tiền của ai?

Thứ 3, 24/08/2021 | 10:05
Tổng nợ phải trả của Quốc Cường Gia Lai lên đến 5.657 tỷ đồng, ngoài phần nhỏ vay ngân hàng, số tiền còn lại chủ yếu vay từ các công ty và người nhà lãnh đạo.

Vì sao Quốc Cường Gia Lai giải thể công ty BĐS do ái nữ của Chủ tịch lãnh đạo?

Thứ 5, 01/07/2021 | 13:38
Quốc Cường Gia Lai đã quyết định giải thể công ty TNHH BĐS Quốc Cường Phước Kiển do bà Lại Thị Hoàng Yến - con gái ông Lại Thế Hà làm đại diện pháp luật.

Quốc Cường Gia Lai mắc kẹt với khoản vay lãi suất 18 - 20% ở BIDV

Thứ 2, 22/06/2020 | 14:52
Theo Quốc Cường Gia Lai, hiện BIDV vẫn đang xem xét giải quyết về việc giảm bớt lãi vay từ 18 - 20%/năm còn 9 - 10%/năm nên công ty kiểm toán không thể xác định được chi phí lãi vay phải trả và được ra ý kiến ngoại trừ.

Lộ diện nữ đại gia chi 121 tỷ gỡ khó cho Quốc Cường Gia Lai

Thứ 3, 02/06/2020 | 12:00
Quốc Cường Gia Lai vừa hoàn tất chuyển nhượng 35% cổ phần tại CTCP Bất động sản Sông Mã cho một nữ đại gia cùng quê với Chủ tịch Nguyễn Thị Như Loan với giá 121,65 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Có mặt bằng cho thuê trong phố, làm sao để không ế ẩm?

Thứ 6, 11/02/2022 | 16:32
Theo chuyên gia của Savills, ngoài việc chủ cho thuê cân nhắc giảm giá thuê 20-30% thì còn nên tạo ra những chương trình ưu đãi để hút khách thuê.

Công ty bầu Đức bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng

Thứ 6, 11/02/2022 | 12:03
Bán thành công 48,1 triệu cổ phiếu HNG thu về gần 500 tỷ đồng, Hoàng Anh Gia Lai bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng.

Nhà Thủ Đức bầu Chủ tịch tạm thời thay ông Lê Chí Hiếu

Thứ 6, 11/02/2022 | 11:22
Ông Lữ Minh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức được bầu làm Chủ tịch HĐQT tạm thời cho đến khi công ty tổ chức họp cổ đông thường niên 2022.

Ai đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình?

Thứ 5, 10/02/2022 | 16:26
Ngân hàng BIDV đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình khi cho vay hơn 2.000 tỷ đồng, chiếm gần 40% nợ vay tài chính của Tập đoàn này.

Dấu hỏi về dòng tiền của Khải Hoàn Land

Thứ 5, 10/02/2022 | 14:20
Doanh thu tăng mạnh, Khải Hoàn Land lãi kỷ lục hơn 400 tỷ đồng trong năm 2021, gấp 4 lần năm 2020 nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 2.500 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

Xử phạt hành chính Louis Holdings do không không báo cáo giao dịch

Thứ 6, 07/10/2022 | 18:34
Louis Holdings sẽ phải chịu mức phạt 185 triệu đồng do không báo cáo dự kiến giao dịch mua 335.000 cổ phiếu TGG và kết quả thực hiện giao dịch.

Đất Xanh Services phát hành hơn 41 triệu cổ phiếu trả cổ tức năm 2021

Thứ 6, 07/10/2022 | 16:57
Sau khi trả cổ tức, vốn điều lệ của Đất Xanh Services sẽ tăng từ 4.119 tỷ đồng lên 4.530 tỷ đồng.

Dệt may TNG: Doanh thu quý III đạt hơn 2.000 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ

Thứ 6, 07/10/2022 | 11:42
Luỹ kế 9 tháng, doanh thu của TNG đạt hơn 5.200 tỷ đồng và sẽ sớm hoàn thành kế hoạch doanh thu 6.000 tỷ đồng cả năm 2022.

Doanh thu 9 tháng của PVEP đạt hơn 34.000 tỷ đồng

Thứ 6, 07/10/2022 | 11:03
Sản lượng khai thác 9 tháng của PVEP đạt gần 2,8 triệu tấn quy dầu, hoàn thành 88% kế hoạch năm.

Đạm Phú Mỹ thiết lập mức lợi nhuận kỷ lục mới sau 9 tháng năm 2022

Thứ 6, 07/10/2022 | 10:45
Sau 9 tháng doanh thu của Đạm Phú Mỹ đạt gần 15.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế ở mức 5.300 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

Tổng Giám đốc Nam Long Group nhận lương gần 22 tỷ đồng

Thứ 6, 07/10/2022 | 10:45
Trở thành lãnh đạo của Tập đoàn Nam Long từ năm 2021, ông Trần Xuân Ngọc - Tổng Giám đốc Tập đoàn đã được trả lương đến gần 2 tỷ đồng/tháng.

Kiểm toán nói gì về khoản uỷ thác của Tân Tạo cho bà Đặng Thị Hoàng Yến?

Thứ 5, 06/10/2022 | 16:40
Đơn vị kiểm toán AASCS cho biết khoản chi uỷ thác đầu tư của Tân Tạo bằng tiền mặt, do đó công ty kiểm toán không đủ cơ sở căn cứ kiểm chứng đối với nghiệp vụ này.

Mất khả năng thanh toán, doanh nghiệp liên quan nhóm Louis tạm hoãn trả lãi trái phiếu

Thứ 5, 06/10/2022 | 16:31
Sau biến động nhân sự cấp cao liên quan đến Louis Holdings, VKC Holdings mất khả năng thanh toán do thất thoát tài sản dẫn đến tạm hoãn trả lãi trái phiếu.

Giá cổ phiếu BAF giảm sâu, thành viên HĐQT bán gần hết vốn

Thứ 5, 06/10/2022 | 11:32
Sau khi hoàn thành giao dịch, ông Lê Xuân Thọ dự thu về gần 44 tỷ đồng, đồng thời giảm tỉ lệ sở hữu của mình tại BAF xuống còn 0,55%.

Sơn Kim Land phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu mua dự án tại Thủ Thiêm

Thứ 5, 06/10/2022 | 16:24
Toà nhà mà Sơn Kim Land định mua nằm tại vị trí đắc địa là ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự kiến đi vào hoạt động từ quý II/2023.