Quốc Cường Gia Lai nợ tiềm tàng 2.900 tỷ đồng liên quan dự án Phước Kiển

Dương Thị Thu Nga
Thứ 6, 03/09/2021 | 12:27
Cuối tháng 6, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận khoản nợ tiềm tàng gần 2.900 tỷ đồng với Sunny Island liên quan đến giao dịch chuyển nhượng dự án Khu dân cư Phước Kiển.

Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (MCK: QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất bán niên đã qua kiểm toán. 

Trong bản báo cáo, đơn vị kiểm toán đưa ra ý kiến nhấn mạnh về khoản nợ tiềm tàng liên quan đến kết quả vụ việc Quốc Cường Gia Lai khởi kiện Công ty CP Đầu tư Sunny Island tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC).

Cụ thể, vào ngày 9/12/2020, Quốc Cường Gia Lai đã nộp đơn khởi kiện Công ty Sunny Island ra VIAC liên quan đến tranh chấp phát sinh từ hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.

Theo đó, Quốc Cường Gia Lai yêu cầu Công ty Sunny Island hoàn trả toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ đền bù nhận tại BIDV và toàn bộ hồ sơ đền bù theo 6 biên bản giao nhận công ty này đang nắm giữ.

Quốc Cường Gia Lai cho biết hiện VIAC đã ra thông báo thụ lý vụ án và Ban tổng giám đốc đánh giá rủi ro tổn thất từ vụ kiện nêu trên là thấp, kết quả sau cùng cũng chưa được xác định.

Theo đó, hiện công ty chưa tiến hành trích lập dự phòng cho khoản nợ và các chi phí phát sinh liên quan đến vụ khởi kiện này trên báo cáo tài chính.

Hiện trên bảng cân đối kế toán của Quốc Cường Gia Lai ghi nhận gần 4.395 tỷ đồng khoản phải trả ngắn hạn, chiếm gần 80% tổng nợ phải trả của công ty và gần 50% tổng tài sản doanh nghiệp.

Trong đó, riêng khoản phải trả với Công ty Sunny Island đã lên tới gần 2.900 tỷ đồng. Đây là khoản tiền Quốc Cường Gia Lai đã nhận từ đối tác nhiều năm trước để chuyển nhượng dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển.

Do ghi nhận khoản phải trả 2.900 tỷ kể trên, Quốc Cường Gia Lai vẫn hạch toán giá trị đầu tư tại dự án Phước Kiển vào danh mục bất động sản dở dang của công ty. Tính đến 30/6, QCG có gần 6.300 tỷ bất động sản dở dang.

Hồ sơ doanh nghiệp - Quốc Cường Gia Lai nợ tiềm tàng 2.900 tỷ đồng liên quan dự án Phước Kiển

Tính đến 30/6, QCG có gần 6.300 tỷ bất động sản dở dang.

Ngoài các khoản chi phí tiền sử dụng đất, tư vấn thiết kế, xây dựng còn các chi phí khác liên quan trực tiếp đến dự án Khu dân cư Phước Kiển, dự án Lavida; Central Premium, Marina Đà Nẵng và một số dự án khác. 

Theo Quốc Cường Gia Lai, một số sổ đỏ và hồ sơ đền bù của dự án Phước Kiển đang được giữ bởi Công ty Sunny Island.

Cuối tháng 6 năm nay, QCG đã thông qua quyết định giải thể Công ty Bất động sản Quốc Cường Phước Kiển. Được biết, Bất động sản Quốc Cường Phước Kiển được thành lập từ năm 2015. Tính đến năm 2020, Bất động sản Quốc Cường Phước Kiển vẫn chưa ghi nhận hoạt động doanh thu.

Năm 2015 cũng là năm Quốc Cường Gia Lai xúc tiến đền bù và lên kế hoạch phát triển dự án trọng điểm Phước Kiển có diện tích 91ha. Dự án được UBND Tp.HCM chấp thuận đầu tư từ 2017, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ tháng 4/2017 tuy nhiên đến nay doanh nghiệp vẫn thể thực hiện.

Hồ sơ doanh nghiệp - Quốc Cường Gia Lai nợ tiềm tàng 2.900 tỷ đồng liên quan dự án Phước Kiển (Hình 2).

Về tình hình kinh doanh của QGC theo BCTC hợp nhất bán niên đã soát xét so với Công ty lập ra không có sự chênh lệch. Cụ thể, doanh thu thuần nửa đầu năm của QGC đạt 550 tỷ đồng, giảm gần phân nửa so với cùng kỳ 2020. Nguyên nhân chủ yếu là doanh thu bất động sản giảm mạnh khi lượng căn hộ bàn giao trong 2 quý đầu năm hạn chế.

Theo ban lãnh đạo doanh nghiệp, đà suy giảm doanh thu kể trên cùng với ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19 kéo dài, đang có diễn biến phức tạp đã làm giảm mạnh doanh thu tài chính của doanh nghiệp. Đồng thời, công ty cũng ghi nhận tăng chi phí hỗ trợ dịch Covid-19.

Kết quả lợi nhuận sau thuế trên báo cáo tài chính soát xét của công ty đã giảm 31% so với cùng kỳ, chỉ đạt gần 28 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận bán niên thấp nhất mà Quốc Cường Gia Lai ghi nhận được trong vòng 5 năm gần đây.

Quốc Cường Gia Lai đang vay tiền của ai?

Thứ 3, 24/08/2021 | 10:05
Tổng nợ phải trả của Quốc Cường Gia Lai lên đến 5.657 tỷ đồng, ngoài phần nhỏ vay ngân hàng, số tiền còn lại chủ yếu vay từ các công ty và người nhà lãnh đạo.

Vì sao Quốc Cường Gia Lai giải thể công ty BĐS do ái nữ của Chủ tịch lãnh đạo?

Thứ 5, 01/07/2021 | 13:38
Quốc Cường Gia Lai đã quyết định giải thể công ty TNHH BĐS Quốc Cường Phước Kiển do bà Lại Thị Hoàng Yến - con gái ông Lại Thế Hà làm đại diện pháp luật.

Quốc Cường Gia Lai mắc kẹt với khoản vay lãi suất 18 - 20% ở BIDV

Thứ 2, 22/06/2020 | 14:52
Theo Quốc Cường Gia Lai, hiện BIDV vẫn đang xem xét giải quyết về việc giảm bớt lãi vay từ 18 - 20%/năm còn 9 - 10%/năm nên công ty kiểm toán không thể xác định được chi phí lãi vay phải trả và được ra ý kiến ngoại trừ.

Lộ diện nữ đại gia chi 121 tỷ gỡ khó cho Quốc Cường Gia Lai

Thứ 3, 02/06/2020 | 12:00
Quốc Cường Gia Lai vừa hoàn tất chuyển nhượng 35% cổ phần tại CTCP Bất động sản Sông Mã cho một nữ đại gia cùng quê với Chủ tịch Nguyễn Thị Như Loan với giá 121,65 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Con gái bầu Đức tiếp tục gom thêm cổ phiếu Hoàng Anh Gia Lai

Thứ 4, 22/09/2021 | 09:33
Sau khi mua 4 triệu cổ phiếu HAG trong tháng 8, bà Đoàn Hoàng Anh - con gái bầu Đức tiếp tục đăng ký mua thêm 4 triệu đơn vị, tăng tỉ lệ sở hữu vốn lên 0,86%.

Masan chi gần 300 tỷ đồng lấn sân sang lĩnh vực viễn thông

Thứ 3, 21/09/2021 | 11:15
Masan vừa công bố chi gần 300 tỷ đồng để mua 70% vốn Mobicast - công ty mạng di động ảo mới lập 5 năm, mở đường sang lĩnh vực viễn thông.

Đề xuất sửa đổi Luật Đầu tư, gỡ nút thắt cho hơn 200 dự án

Thứ 3, 21/09/2021 | 07:30
Hiệp hội BĐS Tp.HCM và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng Luật Đầu tư 2020 sẽ sớm được sửa đổi, bổ sung, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Phát Đạt huy động thêm 270 tỷ đồng trái phiếu cho Astral City và Khu Cổ Đại

Thứ 2, 20/09/2021 | 17:28
Đây là lần phát hành trái phiếu thứ 6 trong năm 2021 của Phát Đạt để tài trợ vốn cho dự án Astral City và Khu Cổ Đại.

DN viễn thông của ông Đặng Thành Tâm rẽ hướng BĐS, lợi nhuận tăng mạnh

Chủ nhật, 19/09/2021 | 11:35
Dưới sự hỗ trợ của ông Đặng Thành Tâm, Saigontel chuyển mình từ công ty viễn thông trở thành doanh nghiệp bất động sản, lợi nhuận tăng 71% sau 6 tháng đầu năm.
Cùng chuyên mục

Hoà Phát lập công ty điện máy vốn 1.000 tỷ đồng

Thứ 4, 22/09/2021 | 18:27
Tập đoàn Hoà Phát góp 99,9% vốn thành lập công ty mới, tương ứng số tiền góp vốn là 999 tỷ đồng.

270 cửa hàng tạm đóng cửa, PNJ báo lỗ 78 tỷ đồng trong tháng 8

Thứ 4, 22/09/2021 | 15:27
Sau khi thua lỗ 32 tỷ đồng trong tháng 7, PNJ tiếp tục lỗ thêm 78 tỷ đồng trong tháng 8 do hầu hết cửa hàng phải tạm đóng cửa vì dịch Covid-19.

Con gái bầu Đức tiếp tục gom thêm cổ phiếu Hoàng Anh Gia Lai

Thứ 4, 22/09/2021 | 09:33
Sau khi mua 4 triệu cổ phiếu HAG trong tháng 8, bà Đoàn Hoàng Anh - con gái bầu Đức tiếp tục đăng ký mua thêm 4 triệu đơn vị, tăng tỉ lệ sở hữu vốn lên 0,86%.

Masan chi gần 300 tỷ đồng lấn sân sang lĩnh vực viễn thông

Thứ 3, 21/09/2021 | 11:15
Masan vừa công bố chi gần 300 tỷ đồng để mua 70% vốn Mobicast - công ty mạng di động ảo mới lập 5 năm, mở đường sang lĩnh vực viễn thông.

Louis Capital muốn thoái sạch vốn khỏi Agimex

Thứ 3, 21/09/2021 | 07:00
Louis Capital chuẩn bị thoái sạch vốn tại Agimex để cơ cấu lại danh mục đầu tư khi cổ phiếu AGM của doanh nghiệp này vừa đạt đỉnh lịch sử.
     
Nổi bật trong ngày

Masan chi gần 300 tỷ đồng lấn sân sang lĩnh vực viễn thông

Thứ 3, 21/09/2021 | 11:15
Masan vừa công bố chi gần 300 tỷ đồng để mua 70% vốn Mobicast - công ty mạng di động ảo mới lập 5 năm, mở đường sang lĩnh vực viễn thông.

Con gái bầu Đức tiếp tục gom thêm cổ phiếu Hoàng Anh Gia Lai

Thứ 4, 22/09/2021 | 09:33
Sau khi mua 4 triệu cổ phiếu HAG trong tháng 8, bà Đoàn Hoàng Anh - con gái bầu Đức tiếp tục đăng ký mua thêm 4 triệu đơn vị, tăng tỉ lệ sở hữu vốn lên 0,86%.

Louis Capital muốn thoái sạch vốn khỏi Agimex

Thứ 3, 21/09/2021 | 07:00
Louis Capital chuẩn bị thoái sạch vốn tại Agimex để cơ cấu lại danh mục đầu tư khi cổ phiếu AGM của doanh nghiệp này vừa đạt đỉnh lịch sử.

Bamboo Airways ký kết thỏa thuận trị giá 2 tỷ USD với đối tác Mỹ

Thứ 4, 22/09/2021 | 12:43
Bamboo Airways đã ký kết một loạt thỏa thuận với các đối tác lớn của Mỹ, công bố đường bay thẳng Việt - Mỹ dưới sự chứng kiến của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc.

270 cửa hàng tạm đóng cửa, PNJ báo lỗ 78 tỷ đồng trong tháng 8

Thứ 4, 22/09/2021 | 15:27
Sau khi thua lỗ 32 tỷ đồng trong tháng 7, PNJ tiếp tục lỗ thêm 78 tỷ đồng trong tháng 8 do hầu hết cửa hàng phải tạm đóng cửa vì dịch Covid-19.