Sai phạm tại dự án dân cư, Vạn Phát Hưng bị đình chỉ kinh doanh BĐS

Dương Thị Thu Nga
Thứ 2, 04/10/2021 | 18:54
Công ty Vạn Phát Hưng bị phạt 300 triệu đồng và bị đình chỉ kinh doanh bất động sản trong vòng 12 tháng do sai phạm tại Dự án dân cư Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.

Bị đình chỉ kinh doanh BĐS 12 tháng

Báo cáo tài chính bán niên soát xét của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng (MCK: VPH) bị kiểm toán lưu ý về quyết định xử phạt bổ sung liên quan đến dự án Khu dân cư Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Tp.HCM. 

Doanh nghiệp này đã vi phạm quy định bán sản phẩm khi chưa được cơ quan có thẩm quyền có văn bản xác nhận đủ điều kiện bán BĐS hình thành trong tương lai với mức xử phạt là 300 triệu đồng kèm theo hình thức xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh BĐS 12 tháng kể từ ngày 2/6/2021.

Về ý kiến nhấn mạnh này của kiểm toán đưa ra, lãnh đạo Vạn Phát Hưng cho biết, điều này không ảnh hưởng đến việc công ty thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định để triển khai các dự án sắp tới. Hiện VPH đã hoàn thành việc nộp phạt và khắc phục vi phạm trên.

Hồ sơ doanh nghiệp - Sai phạm tại dự án dân cư, Vạn Phát Hưng bị đình chỉ kinh doanh BĐS

Dự án Khu dân cư Nhơn Đức, huyện Nhà Bè do Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư. (Ảnh: Vạn Phát Hưng)

Hồi tháng 4/2020, Chủ tịch UBND Tp.HCM lúc đó là ông Nguyễn Thành Phong đã ý kiến về kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong thực hiện dự án Khu dân cư Nhơn Đức, huyện Nhà Bè do Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư. 

Theo đó, Vạn Phát Hưng nhận chuyển nhượng đất lúa trước khi được chấp thuận địa điểm đầu tư; đầu tư xây dựng công trình trên đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất trên thực địa; thi công xây dựng các công trình hạ tầng, móng cọc nhà (có diện tích xây dựng được quy hoạch trên 500m2) không có giấy phép xây dựng; bán 370 nền đất có móng cọc tại dự án khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép; bàn giao nhà ở để đưa vào sử dụng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu; chưa thực hiện đầu tư xây dựng trường tiểu học phục vụ cộng đồng dân cư, chưa đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị…

Trước những sai phạm của Vạn Phát Hưng, lãnh đạo thành phố yêu cầu xác định nguyên nhân, trách nhiệm trong việc công ty chậm nộp tiền sử dụng đất, các sở ngành liên quan xác định lại phần diện tích đất do Nhà nước quản lý, tính thuế giá trị gia tăng và kiểm tra số tiền 658 tỷ đồng doanh nghiệp đã nhận từ 2 trường đại học.

Dự án có quy mô 40ha, gồm khu dân cư 9,3ha và 2 trường đại học, được chấp thuận đầu tư năm 2015 nhưng hiện chưa hoàn thành bàn giao đưa công trình vào sử dụng cũng như chưa quyết toán đầu tư.

Cách đây 10 năm, khu Nhơn Đức huyện Nhà Bè đã nằm trong kế hoạch phát triển bất động sản chủ lực của Vạn Phát Hưng tại khu Nam Tp. Tuy nhiên, năm 2014-2015, khi thị trường bất động sản trong giai đoạn khó khăn và chưa hồi phục sau khủng hoảng, doanh nghiệp từng bán một phần dự án khu dân cư Nhơn Đức để tái cơ cấu vốn. Sau đó, doanh nghiệp này tiếp tục phát triển và mở rộng quy mô dự án khu dân cư Nhơn Đức cùng với các công ty thành viên.

Lợi nhuận nửa đầu năm 2021 giảm sâu, quỹ ngoại thoái vốn

Về tình hình kinh doanh nửa đầu năm 2021, Vạn Phát Hưng đạt 111 tỷ đồng doanh thu, giảm 31% so với cùng kỳ năm ngoái. Lãi sau thuế của Công ty theo đó cũng giảm 39%, về mức hơn 7 tỷ đồng. So với kế hoạch lợi nhuận sau thuế đạt hơn 73 tỷ đồng, Công ty mới hoàn thành được 10% chỉ tiêu cả năm.

Lý giải về việc lợi nhuận sau thuế giảm 40% so với cùng kỳ năm trước, Công ty cho biết trong 6 tháng đầu năm 2021 do vẫn còn ảnh hưởng của dịch bệnh nên việc kinh doanh gặp nhiều khó khăn, lợi nhuận chủ yếu đến từ việc ghi nhận 1 phần doanh thu dự án CTC ở phường Long Trường Quận 9 (thuộc Công ty con) đã bán từ đầu năm 2020. Hiện công ty vẫn nỗ lực để đạt được chỉ tiêu lợi nhuận của năm 2021 đã đề ra.

Tại báo cáo giải trình biến động kết quả kinh doanh trên BCTC soát xét năm 2021 sau kiểm toán, lãnh đạo Vạn Phát Hưng cho hay, kế hoạch năm nay của Công ty là tập trung vào công việc thủ tục pháp lý các dự án còn lại, kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty năm nay chủ yếu đến từ nguồn thu nhập các công ty con mà không phụ thuộc nhiều vào Công ty mẹ.

Tính đến ngày 30/6/2021, tổng tài sản doanh nghiệp đạt 2.197 tỷ đồng, tăng 5% so với hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho tăng 20% lên gần 910 tỷ đồng; các khoản phải thu giảm nhẹ 4% về mức 976 tỷ đồng. Mặt khác, nợ phải trả của doanh nghiệp còn 1.150 tỷ đồng, giảm 5%.

Mới đây, trước khi BCTC soát xét bán niên được công bố, Quỹ Pyn Elite Fund (Hà Lan) đã hoàn tất bán ra hơn 1,3 triệu cổ phiếu VPH của Vạn Phát Hưng, giao dịch thực hiện trong phiên 22/9 thông qua phương thức khớp lệnh qua sàn, ước tính thu về hơn 10,4 tỷ đồng.

Đáng chú ý, giá cổ phiếu VPH đã tăng trần trong phiên giao dịch làm thay đổi tỷ lệ sở hữu của Pyn Elite Fund. Theo ghi nhận, đây là phiên tăng trần thứ hai liên tiếp sau chuỗi 4 phiên giảm trước đó. Tuy vậy ngay sau khi quỹ ngoại hoàn tất rao bán ra, mã này đã giảm sàn trong 2 phiên liên tiếp sau đó. 

Tại phiên giao dịch chiều ngày 4/10, cổ phiếu VPH tiếp tục giảm sàn ở mức 6.750 đồng/cp.

CII tiếp tục chào bán 5 triệu trái phiếu, dự thu 500 tỷ đồng

Thứ 2, 04/10/2021 | 13:50
Toàn bộ số tiền thu được CII sẽ sử dụng để cơ cấu lại các khoản nợ và đầu tư vào dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận và mở rộng Xa lộ Hà Nội.

"Nhà đầu tư F0" đổ bộ thị trường quý IV, giá BĐS vẫn tiếp tục tăng

Chủ nhật, 03/10/2021 | 09:39
Theo ông Nguyễn Văn Đính dự báo, giá BĐS vẫn chịu áp lực tăng giá vì nguồn cung thấp, giá đất, thuế đất tăng, nguyên vật liệu, thiết bị và nhân công đều tăng

Apec Group đề xuất xây dự án KĐT nhà ở xã hội 5 sao tại Hải Phòng

Thứ 6, 01/10/2021 | 11:03
Phó TGĐ Apec Group Nguyễn Quang Huy cho biết, Tập đoàn muốn tạo ra chuẩn mới cho nhà ở xã hội, một cách gọi khác là KĐT an sinh xã hội 5 sao cho người thu nhập thấp.
Cùng tác giả

Một doanh nghiệp xây dựng lãi gần 400 tỷ nhờ đầu tư cổ phiếu

Thứ 2, 24/01/2022 | 11:53
Năm 2021, Licogi 14 dùng 486 tỷ đồng đi đầu tư chứng khoán và mang về kết quả ấn tượng khi lãi từ khoản đầu tư này lên tới 385 tỷ đồng.

Becamex IJC lãi quý IV đạt 67 tỷ đồng, giảm sâu so với cùng kỳ

Thứ 7, 22/01/2022 | 15:46
Dù tình hình kinh doanh quý IV/2021 giảm sâu nhưng Becamex vẫn đặt kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2022 tăng trưởng lần lượt là 2.829 tỷ và 856 tỷ đồng.

Hụt hơi năm 2021, Kinh Bắc vẫn tham vọng đạt kỷ lục doanh thu

Thứ 7, 22/01/2022 | 11:34
Doanh thu và lợi nhuận năm 2021 còn kém xa kế hoạch đề ra, tập đoàn Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm vẫn đặt mục tiêu 9.800 tỷ đồng doanh thu năm 2022.

Nhà Đà Nẵng doanh thu đi xuống, dòng tiền kinh doanh âm 630 tỷ đồng

Thứ 7, 22/01/2022 | 10:37
Doanh thu chuyển nhượng căn hộ tại dự án Monarchy Block B bị ảnh hưởng do tác động của dịch Covid-19 kéo theo lãi sau thuế Nhà Đà Nẵng giảm 26,7% về 235 tỷ đồng.

Doanh thu Dược Hậu Giang giảm mạnh trong quý IV/2021

Thứ 7, 22/01/2022 | 06:00
Việc áp dụng 3 tại chỗ và các chi phí liên quan đến dịch bệnh đã khiến Dược Hậu Giang giảm đà tăng trưởng trong quý cuối cùng của năm 2021.
Cùng chuyên mục

Doanh nghiệp nhiệt điện kinh doanh "kém sáng"

Thứ 2, 24/01/2022 | 08:08
Các doanh nghiệp ngành nhiệt điện dù kinh doanh vẫn có lãi và vượt kế hoạch đưa ra trong năm 2021 nhưng chỉ tiêu đều giảm so với năm 2020.

Giá dầu thăng hoa, PV GAS ghi nhận doanh thu kỷ lục trong năm 2021

Chủ nhật, 23/01/2022 | 09:08
Năm 2021, PV GAS đạt 78.992 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế 8.852 tỷ đồng, lần lượt vượt 12,5% kế hoạch doanh thu và 26% lợi nhuận cả năm.

"Vua tôm" Minh Phú: Lợi nhuận sụt giảm do chi phí vận chuyển quá cao

Thứ 7, 22/01/2022 | 18:38
Vượt qua mọi khó khăn do Covid doanh nghiệp ghi nhận mức doanh thu lên đến hơn 10.000 tỷ đồng, thế nhưng lợi nhuận lại sụt giảm so với năm trước vì nhiều nguyên do.

Sữa Quốc Tế IDP ra sao sau khi về tay chủ mới?

Thứ 7, 22/01/2022 | 16:20
Từ sau cuộc chuyển giao công ty sang chủ mới là CTCP Bluepoint, Sữa Quốc Tế IDP bứt tốc trở thành doanh nghiệp sữa có lợi nhuận lên đến gần 1000 tỷ đồng.

Sá xị Chương Dương lại chìm trong thua lỗ

Thứ 7, 22/01/2022 | 10:01
CTCP Nước giải khát Chương Dương đã trải qua một năm kinh doanh ảm đạm khi lỗ liên tiếp 4 quý trong năm 2021, không kịp phục hồi sau đại dịch.
     
Nổi bật trong ngày

Giá dầu thăng hoa, PV GAS ghi nhận doanh thu kỷ lục trong năm 2021

Chủ nhật, 23/01/2022 | 09:08
Năm 2021, PV GAS đạt 78.992 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế 8.852 tỷ đồng, lần lượt vượt 12,5% kế hoạch doanh thu và 26% lợi nhuận cả năm.

Doanh nghiệp nhiệt điện kinh doanh "kém sáng"

Thứ 2, 24/01/2022 | 08:08
Các doanh nghiệp ngành nhiệt điện dù kinh doanh vẫn có lãi và vượt kế hoạch đưa ra trong năm 2021 nhưng chỉ tiêu đều giảm so với năm 2020.