Sau lùm xùm truy thu thuế 450 tỷ đồng, Nhà Thủ Đức báo lãi tăng 14 lần

Sau lùm xùm truy thu thuế 450 tỷ đồng, Nhà Thủ Đức báo lãi tăng 14 lần

Dương Thị Thu Nga
Thứ 2, 09/08/2021 | 10:22
Nhờ thoái vốn hàng loạt các công ty con, công ty liên kết, Nhà Thủ Đức báo lãi ròng 155 tỷ đồng, tăng gấp 14 lần so với cùng kỳ 2020 dù doanh thu giảm mạnh.

Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (Thu Duc House; MCK: TDH) vừa công bố kết quả kinh doanh quý II với doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 119 tỷ đồng, giảm 71% so với cùng kỳ. 

Trong khi doanh thu sụt giảm mạnh, hoạt động tài chính bất ngờ tăng mạnh 171%, ghi nhận đạt 216 tỷ đồng chủ yếu là lãi từ hoạt động thanh lý các khoản đầu tư trong 6 tháng đầu năm. 

Thời gian qua, công ty đã hoàn tất thanh lý các khoản đầu tư tại Công ty TNHH Dịch vụ Tam Bình, Công ty Song Hỷ Quốc tế. Ngoài ra, Nhà Thủ Đức cũng đang thoái vốn khỏi CTCP Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP.HCM và CTCP Chứng khoán Sen Vàng. Cùng với đó, công ty vừa mới thông báo sẽ chấm dứt đầu tư dự án Khu đô thị mới tại Cần Thơ.

Để đi đến loạt quyết định thoái vốn tại công ty con, công ty liên kết trên là do Thu Duc House "nhận trát" truy thu thuế gần 400 tỷ đồng từ Cục Thuế TP.HCM hồi cuối năm ngoái. Đến tháng 3/2021, số tiền thuế Thu Duc House phải nộp lên tới hơn 450 tỷ đồng do tính thêm tiền chậm nộp. 

Vụ việc đã khiến toàn bộ hoạt động kinh doanh của công ty bị ngưng trệ, phát sinh khoản lỗ 310 tỷ đồng trong năm 2020, là cuộc khủng hoảng lớn nhất trong suốt hơn 30 năm hoạt động của công ty - theo lời của Chủ tịch Nhà Thủ Đức - Lê Chí Hiếu.

Song song đó, doanh nghiệp bất động sản này cũng mạnh tay cắt giảm tất cả chi phí từ lãi vay, bán hàng đến quản lý doanh nghiệp. Ngoài ra, Nhà Thủ Đức cũng thanh lý nhiều tài sản cố định để tạo thêm dòng tiền cho doanh nghiệp. 

Quỹ lương của doanh nghiệp giảm đáng kể khi số lượng nhân viên giảm từ gần 700 người vào thời điểm đầu năm nay xuống còn hơn 300 người tại thời điểm ngày 30/6. 

Nhờ đó, Nhà Thủ Đức báo lãi ròng 155 tỷ đồng, tăng gấp 14 lần so với cùng kỳ 2020 (đạt 11 tỷ đồng). 

Bất động sản - Sau lùm xùm truy thu thuế 450 tỷ đồng, Nhà Thủ Đức báo lãi tăng 14 lần

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 439 tỷ đồng, giảm 56% so với 6 tháng đầu năm 2020 và báo lãi 183 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 18 tỷ đồng. 

Tính đến 30/6, tổng tài sản của Nhà Thủ Đức đạt 4.317 tỷ đồng, giảm hơn 20% sau 6 tháng. Sự thay đổi trên chủ yếu đến từ việc giá trị hàng tồn kho, các khoản phải thu dài hạn, tài sản cố định đều giảm đáng kể sau 6 tháng. 

Cụ thể, hàng tồn kho giảm giảm 43%, ghi nhận 584 tỷ đồng; trong đó, chủ yếu giảm chi phí sản xuất kinh doanh dở dang từ 1.016 tỷ đồng hồi đầu năm xuống còn 377 tỷ đồng. Hiện, khu đô thị dịch vụ thương mại Long Hội, Long An đang chiếm 166 tỷ đồng chi phí dở dang.

Bất động sản - Sau lùm xùm truy thu thuế 450 tỷ đồng, Nhà Thủ Đức báo lãi tăng 14 lần (Hình 2).

Các dự án bất động sản dở dang của Nhà Thủ Đức. (Nguồn: BCTC hợp nhất quý II/2021)

Còn khoản phải thu dài hạn khác và tài sản cố định lần lượt giảm 39% và 68% so với hồi đầu năm.

Về nợ phải trả của Nhà Thủ Đức cũng giảm mạnh từ 3.333 tỷ đồng hồi đầu năm giảm xuống còn 1.869 tỷ, tương đương giảm 44%. Trong đó, nợ vay tài chính của công ty cũng giảm mạnh từ hơn 1.000 tỷ đồng chỉ còn gần 400 tỷ đồng sau 6 tháng. 

Hiện, công ty chỉ còn vay HDBank 229 tỷ đồng, TPBank 65 tỷ đồng, VietinBank 18 tỷ đồng và vay CTCP Quản lý kinh doanh chợ Nông sản Thủ Đức 53 tỷ đồng.

Trên sàn chứng khoán, tính đến 9h30 ngày 8/9, cổ phiếu TDH của Thu Duc House ở mức 7.880 đồng. Từ đầu năm đến nay, thị giá TDH đã giảm 16% sau lùm xùm bị truy thu thuế.

Nhà Thủ Đức lại bán "con" lấy tiền

Thứ 6, 18/06/2021 | 12:31
Nhà Thủ Đức vừa thông qua chủ trương thoái toàn vốn tại công ty con - Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP.HCM.

Cuộc khủng hoảng lớn nhất ba thập kỷ của Nhà Thủ Đức

Thứ 4, 16/06/2021 | 07:52
Sau lùm xùm nợ gần 400 tỷ tiền thuế, Nhà Thủ Đức kinh doanh thua lỗ, cổ phiếu thì bị đưa vào diện cảnh báo và phải bán công ty con, công ty liên kết lấy tiền.

TP.HCM: Cưỡng chế 451 tỷ đồng tiền thuế với Thu Duc House

Thứ 3, 02/03/2021 | 15:33
Cục Thuế TP.HCM vừa có quyết định cưỡng chế thuế với công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức, thông qua việc trích tiền từ tài khoản ngân hàng của doanh nghiệp này.
Cùng tác giả

Có mặt bằng cho thuê trong phố, làm sao để không ế ẩm?

Thứ 6, 11/02/2022 | 16:32
Theo chuyên gia của Savills, ngoài việc chủ cho thuê cân nhắc giảm giá thuê 20-30% thì còn nên tạo ra những chương trình ưu đãi để hút khách thuê.

Công ty bầu Đức bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng

Thứ 6, 11/02/2022 | 12:03
Bán thành công 48,1 triệu cổ phiếu HNG thu về gần 500 tỷ đồng, Hoàng Anh Gia Lai bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng.

Nhà Thủ Đức bầu Chủ tịch tạm thời thay ông Lê Chí Hiếu

Thứ 6, 11/02/2022 | 11:22
Ông Lữ Minh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức được bầu làm Chủ tịch HĐQT tạm thời cho đến khi công ty tổ chức họp cổ đông thường niên 2022.

Ai đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình?

Thứ 5, 10/02/2022 | 16:26
Ngân hàng BIDV đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình khi cho vay hơn 2.000 tỷ đồng, chiếm gần 40% nợ vay tài chính của Tập đoàn này.

Dấu hỏi về dòng tiền của Khải Hoàn Land

Thứ 5, 10/02/2022 | 14:20
Doanh thu tăng mạnh, Khải Hoàn Land lãi kỷ lục hơn 400 tỷ đồng trong năm 2021, gấp 4 lần năm 2020 nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 2.500 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

VCCI: Giá đất "chênh" khi cách nhau một ngã ba, cây cầu qua con mương

Thứ 7, 25/03/2023 | 15:22
Góp ý về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã nêu quan điểm tài chính về đất đai, giá đất.

3 phân khúc bất động sản dự báo sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới

Thứ 7, 25/03/2023 | 14:31
Giới chuyên gia dự báo, sẽ có một số phân khúc ghi nhận tốc độ tăng trưởng tốt trong năm 2023.

HoREA: Đề xuất một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS

Thứ 7, 25/03/2023 | 09:40
HoREA vừa có Văn bản số 50 gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất một số giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS.

Doanh nghiệp bất động sản ngoại "gom" đất, mua lại hàng loạt dự án: Mừng hay lo?

Thứ 6, 24/03/2023 | 19:00
Hàng loạt quỹ đầu tư và doanh nghiệp nước ngoài âm thầm đi thâu tóm quỹ đất, tăng cường sáp nhập và mua lại (M&A) khi các doanh nghiệp bất động sản trong nước gặp khó khăn phải bán. Điều này có thể để lại những tác động không nhỏ.

Dở khóc dở cười: Nhà đầu tư quyết định trồng hoa, mở quán cafe hậu “sốt” đất

Thứ 6, 24/03/2023 | 12:54
Còn nhớ tại nhiều địa phương, không kể thành thị hay nông thôn, nơi từng có nhà đầu tư xuất hiện đồng nghĩa nơi đó giá đất cứ thế tăng vù vù, có nơi tăng gần 200%. Vậy, sau một năm “sốt đất” những nhà đầu tư giờ ra sao?
     
Nổi bật trong ngày

Quảng Nam: Lý do Công ty CP Thiên Đường Cổ Cò bị xử phạt

Thứ 6, 24/03/2023 | 07:03
Cơ quan chức năng phát hiện chủ đầu tư xây nhiều hạng mục công trình mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình…

Giá vàng 24/3: Giá vàng "rủ nhau" tăng mạnh

Thứ 6, 24/03/2023 | 10:02
Giá vàng hôm nay trên thị trường thế giới tiếp tục tăng mạnh, gần chạm ngưỡng 2.000 USD/ounce, kéo giá vàng trong nước hướng đến mức 70 triệu đồng.

Doanh nghiệp bất động sản ngoại "gom" đất, mua lại hàng loạt dự án: Mừng hay lo?

Thứ 6, 24/03/2023 | 19:00
Hàng loạt quỹ đầu tư và doanh nghiệp nước ngoài âm thầm đi thâu tóm quỹ đất, tăng cường sáp nhập và mua lại (M&A) khi các doanh nghiệp bất động sản trong nước gặp khó khăn phải bán. Điều này có thể để lại những tác động không nhỏ.

Nhiều doanh nghiệp đủ điều kiện vay vốn nhưng không “mặn mà” do đâu?

Thứ 6, 24/03/2023 | 08:20
Hiện nay, có không ít chương trình hỗ trợ tín dụng và hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp nhưng vì sao doanh nghiệp vẫn khó tiếp cận?

HoREA: Đề xuất một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS

Thứ 7, 25/03/2023 | 09:40
HoREA vừa có Văn bản số 50 gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất một số giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS.