Sau nhiều năm được kỳ vọng trở thành trung tâm thể thao hiện đại của Tp.HCM và cả nước, dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc vẫn chưa thể triển khai đồng bộ, khu vực dự án vẫn chưa thực hiện công tác bồi thường giải phóng.
Dự án Khu Liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc có chủ trương đầu tư từ năm 1994 sau nhiều năm kéo dài, đến đầu tháng 1/2026, UBND Tp.HCM và Tập đoàn Sun Group (thực hiện theo phương thức đối tác công tư PPP) tổ chức lễ động thổ dự án với tổng mức đầu tư hơn 145.600 tỷ đồng.
Dự án có tổng diện tích hơn 186,78 ha. Trong đó sân vận động trung tâm là hạng mục then chốt, có sức chứa 70.000 chỗ ngồi, mức đầu tư cho "trái tim" dự án lên đến hơn 35.000 tỷ đồng. Dự án kỳ vọng không chỉ đáp ứng yêu cầu tổ chức các sự kiện thể thao lớn của khu vực và thế giới, mà còn tạo nền tảng cho đào tạo, huấn luyện thể thao thành tích cao, phát triển công nghiệp thể thao, kinh tế sự kiện và các hoạt động văn hóa - giải trí quy mô lớn.
Tuy nhiên, hiện nay dự án trên vẫn "án binh bất động" công tác trong việc đền bù giải phóng mặt bằng còn chậm.
Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, dự án trên nằm ở vị trí đắc địa, tiếp giáp đường Mai Chí Thọ; Võ Nguyễn Giáp; Cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây và hàng loạt các khu đô thị lớn… Trong ảnh là tuyến đường Liên Phường, xuyên qua dự án rộng 6 làn xe, có đoạn được mở rộng hơn 6 làn.
Theo ghi nhận thực tế, phần lớn diện tích đất đến nay vẫn để trống, cỏ mọc um tùm, ao hồ rải rác. Lác đác trong dự án là những căn nhà tạm của người dân thuộc diện quy hoạch treo.
Do vướng quy hoạch, nên hiện nay cảnh quan còn hoang sơ, với nhiều khu đất trống, ao hồ và nhà tạm.
Một số lô đất được người dân thuê tạm để làm kho bãi, sân bóng, hồ câu cá hoặc sân tập thể thao. Số khác là các dãy nhà xây dựng tạm bợ, nhà vách tôn, mái tôn.
Nhiều khu nhà trọ phục vụ công nhân, người lao động làm việc cho các xí nghiệp, công trường xung quanh. Bà Hải (người dân) cho biết, gia đình bà và nhiều hộ dân đã làm việc với phường Bình Trưng và đang chờ các phương án bồi thường, sau khi thống nhất được sẽ di dời bàn giao nhà lại cho cơ quan chức năng.
Người dân vẫn sống tạm bợ chờ công tác đền bù giải phóng mặt bằng.
Ghi nhận của Người Đưa Tin cho thấy, hiện nay vẫn chưa có dấu hiệu của việc giải tỏa mặt bằng.
Trong khu vực dự án hiện có sân tập golf Rạch Chiếc ở phía Tây Bắc, vẫn đang được quản lý và sử dụng. Ngoài ra, khu vực còn tồn tại một số công trình di tích, tín ngưỡng. Khu vực có dân cư sinh sống phần lớn là nhà cấp 4 hoặc nhà tạm.
Đi sâu vào bên trong lõi dự án, nhiều nhà dân lụp xụp, nằm chông chênh cạnh những con kênh, ao hồ.
Nhưng ngồi nhà dựng tạm bên khu vực sâu bên trong dự án.
Những căn nhà trọ trên trong thời gian sắp tới sẽ bị đập bỏ, nhường chỗ cho dự án Khu Liên hợp thể thao Rạch Chiếc. Tuy nhiên đến nay công tác đền bù giải phóng mặt bằng còn chậm.
Theo thông tin từ UBND phường Bình Trưng, vào đầu tháng 3/2026, đã tổ chức hội nghị tiếp xúc, trao đổi với người dân để chuẩn bị triển khai quy trình thu hồi đất đối với Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Phường Bình Trưng đang phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành khảo sát, ghi nhận hiện trạng đất đai, làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo theo đúng quy định.
Dự án Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc sẽ có hơn 800 trường hợp người dân, hộ gia đình bị ảnh hưởng.
Trong thông báo về việc cung cấp hồ sơ pháp lý phục vụ thu hồi đất thực hiện Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, ông Nguyễn Chí Thanh, Chủ tịch UBND phường Bình Trưng, đề nghị người dân cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất hoặc các giấy tờ về quyền sử dụng đất qua các thời kỳ để phục vụ công tác rà soát, xác minh nguồn gốc đất, làm cơ sở thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc được quy hoạch với nhiều khu chức năng tổng hợp. Trọng tâm là khu văn hóa - thể dục thể thao gồm sân vận động trung tâm diện tích gần 247.000m2, quy mô 65.000 - 75.000 chỗ.
Bên cạnh đó sân vận động này còn tự chuyển đổi thành sân khấu đa chức năng, phục vụ các chương trình đại nhạc hội quy mô lớn, chương trình giải trí tầm vóc khu vực và thế giới.
Dự án còn có nhà thi đấu trong nhà hơn 102.900m2, khoảng 18.000 chỗ; trung tâm thể thao dưới nước gần 44.000m2, 4.000 chỗ.
Trung tâm thể thao đa năng hơn 180.800m2 và trung tâm quần vợt hơn 66.000m2; khu dịch vụ công cộng đô thị, cây xanh công cộng, hạ tầng kỹ thuật giao thông...
Phùng Sơn
