Sonadezi Long Thành lãi nhờ cổ tức, chi tiền tỷ để trả lương lãnh đạo

Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành (HoSE: SZL) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2022 với doanh thu thuần đạt 101 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2021.

Trong cơ cấu doanh thu, cho thuê nhà xưởng Khu công nghiệp Long Thành chiếm tỷ trọng cao nhất với 35,5 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp ghi nhận khoản doanh thu kinh doanh xăng dầu tăng đột biến gấp 4 lần cùng kỳ, đạt hơn 16 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu từ hoạt động tài chính của công ty tăng 144% đạt 21 tỷ đồng, trong đó khoản cổ tức được chia chiếm 18,2 tỷ đồng. Theo doanh nghiệp, doanh thu tài chính tăng mạnh cũng là nguyên nhân khiến lợi nhuận sau thuế quý III của công ty tăng 41%, đạt 40 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Sonadezi Long Thành đạt doanh thu thuần 304 tỷ đồng, tăng 3%, lợi nhuận sau thuế đạt 79 tỷ đồng, tăng 4%. Năm nay, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 92 tỷ đồng, như vậy, sau ba quý kinh doanh, Sonadezi Long Thành đã thực hiện được 86% mục tiêu lợi nhuận năm.

Trước kết quả kinh doanh khởi sắc, Sonadezi Long Thành cũng gây chú ý khi chi trả mức lương tương đối "khủng" cho dàn lãnh đạo cấp cao của doanh nghiệp.

Cụ thể, công ty thuyết minh trong BCTC khoản lương trong 9 tháng của Tổng Giám đốc Phạm Anh Tuấn là 1,052 tỷ đồng, tương đương gần 117 triệu đồng/tháng; hai Phó Tổng Giám đốc lần lượt là 994 triệu đồng và 850 triệu đồng và Kế toán trưởng là 697 triệu đồng.

Tổng tài sản tại thời điểm cuối quý III của công ty đạt 1.928 tỷ đồng, tăng 14% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, lượng tiền mặt tăng gần 98% lên 364 tỷ đồng, gồm 178 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn và 186 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền.

Hàng tồn kho tại thời điểm cuối quý III cũng tăng nhẹ so với đầu năm lên 77,5 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí san lấp xây dựng các hạng mục dở dang tại Khu dân cư Tam An.

Mặt khác, chi phí xây dựng cơ bản dở dang trong kỳ của công ty giảm 9,5%, đạt 295,5 tỷ đồng, chủ yếu do giảm chi phí tại hạng mục xây dựng Khu công nghiệp Long Thành.  

Các dự án trọng tâm trong năm nay của Sonadezi Long Thành gồm dự án Cụm xưởng cho thuê giai đoạn 4 - 5 - 6; dự án Cụm xưởng cho thuê tại KCN Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu; dự án Khu dân cư Sonadezi Long Thành (3 ha); dự án Cụm công nghiệp Long Phước 1 (75 ha); dự án Khu đô thị Sona Riverview (79,08 ha); dự án Nhà máy xử lý nước thải tập trung KCN Long Thành giai đoạn 4.

Tính tới cuối quý III/2022, nợ phải trả của doanh nghiệp tăng 22% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 244 tỷ đồng lên 1.341 tỷ đồng.

Trong đó, công ty cũng ghi nhận 258 tỷ đồng nợ tài chính, trong khi đầu năm chỉ số này chỉ ở mức 18,8 tỷ đồng. Trong đó, nợ tài chính ngắn hạn chiếm 20,2 tỷ đồng và nợ dài hạn chiếm 237,9 tỷ đồng. Sonadezi Long Thành không thuyết minh cụ thể về khoản nợ tăng đột biến này.