Tài sản liên quan PV Gas và Địa ốc Phú Long được Vietcombank rao bán

Tài sản liên quan PV Gas và Địa ốc Phú Long được Vietcombank rao bán

Nguyễn Hải Lê
Chủ nhật, 28/11/2021 | 09:41
Đây là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng tòa nhà Dragon Tower của liên danh PV Gas, Tổng công ty PVE và Địa ốc Phú Long.

Vietcombank chi nhánh TP.HCM vừa thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Tổng công ty Khí Việt Nam - PV Gas, Công ty CP Địa ốc Phú Long và Tổng công ty Tư vấn Thiết kế Dầu Khí (PVE).

Giá khởi điểm của tài sản này được ngân hàng đưa ra là 419 tỷ đồng.

Quyền tài sản mà ngân hàng rao bán kể trên có liên quan đến hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng tòa nhà Dragon Tower (nay đổi tên thành PVGas Tower) giữa PV Gas, Tổng công ty PVE và Địa ốc Phú Long.

Theo PV Gas, dự án đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng Dragon Tower có tổng mức đầu tư 827 tỷ đồng. Đây là dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 7.400m2 tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Thiết kế dự án này là khu cao ốc văn phòng, kết hợp thương mại, dịch vụ với quy mô 15 tầng. Trong đó, diện tích sàn thương mại dịch vụ là 8.680m2 và diện tích sàn văn phòng cho thuê là 22.600m2.

Tài chính - Ngân hàng - Tài sản liên quan PV Gas và Địa ốc Phú Long được Vietcombank rao bán

Tòa nhà PV Gas Tower. (Nguồn: Phú Long).

Đây là hợp đồng hợp tác 3 bên để xây dựng tòa nhà văn phòng PV Gas Tower tại Nhà Bè, TP.HCM nằm trong khu đô thị Dragon City. Trong đó PV Gas góp vốn 70%, Địa ốc Phú Long góp 10% và PVE góp 20%.

PVGas Tower được khởi công xây dựng từ tháng 6/2009 và đi vào hoạt động từ 16/7/2011. Tỷ lệ lấp đầy là 90%.

Để thực hiện góp vốn theo tỷ lệ vào xây dựng tòa nhà, năm 2011, PVE đã ký hợp đồng tín dụng hạn mức 90 tỷ với Vietcombank. Đồng thời, công ty thế chấp quyền lợi từ hợp đồng liên doanh để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ. Tài sản này được định giá 151 tỷ đồng.

Dù có hạn mức cao nhưng thực tế PVE chỉ vay theo hợp đồng tín dụng này là 21,7 tỷ đồng (dư nợ cuối năm 2012), sau đó trả dần và đến năm 2018 thì khoản vay chỉ còn hơn 2 tỷ. Nhưng quyền lợi từ hợp đồng liên doanh vẫn được thế chấp để đảm bảo cho các khoản vay của ngân hàng.

Đáng chú ý, cũng theo báo cáo tài chính năm 2018, PVE còn một khoản vay tín chấp khác tại Vietcombank có số dư 338 tỷ đồng. Từ năm 2019, PVE không công bố báo cáo tài chính chi tiết và các khoản nợ của Vietcombank không được cập nhật.

PVE là một công ty thuộc PVN được cổ phần hóa, đạt doanh thu nghìn tỷ mỗi năm và kinh doanh có lãi. Nhưng những năm gần đây, doanh thu giảm mạnh và lợi nhuận khiêm tốn. Cổ phiếu của công ty cũng bị hạn chế giao dịch trên UPCom do chậm công bố thông tin báo cáo tài chính theo quy định.

Tình hình kinh doanh kém khả quan có thể khiến PVE gặp khó khăn trong việc thanh toán các khoản nợ của Vietcombank. Kết quả là ngân hàng phải xử lý tài sản bảo đảm bằng việc bán đấu giá quyền lợi từ hợp đồng liên doanh tại tòa nhà PVGas Tower.

Giá khởi điểm nêu trên có khả năng là tổng giá trị khoản nợ và lãi của PVE tại Vietcombank đến thời điểm xử lý tài sản bảo đảm.

Về phía Vietcombank, ngân hàng này cũng liên tục rao bán các khoản nợ xấu và tài sản thế chấp trong thời gian gần đây.

Đầu tháng 11, Vietcombank thông báo phát mại tài sản bảo đảm khoản nợ của CTCP Phú Tường GSF bao gồm 2 nhà xưởng sản xuất với diện tích xây dựng từ 3.300 - 3.660 m2 nằm tại xã Ngọc Hòa, huyện Chương Mỹ, Hà Nội.

Cũng trong thời gian trên, Vietcombank đã rao bán hai tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và nhà ở của hai cá nhân khác. Trong đó có một khu đất tọa lạc tại số 7, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM với diện tích gần 384 m2 và khu còn lại ở 811 Âu Cơ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP HCM. Hai lô đất này được lần lượt được rao bán với giá khởi điểm là 12 tỷ và 13,5 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Vietcombank cũng đang rao bán nhiều tài sản động sản là xe ô tô, thiết bị máy móc,...

Ngoài Vietcombank, không thiếu những ngân hàng đang rao bán các khoản nợ, tài sản đảm bảo nợ xấu với giá trị hàng trăm tỷ đồng.

Đơn cử, Agribank sắp tới sẽ đấu giá khoản nợ hơn 141 tỷ đồng với tài sản đảm bảo là 6 triệu cổ phần EVF và nhiều quyền sử dụng đất tại Hội An.

Ngân hàng này cũng đang rao bán khoản nợ của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng PMC. Giá trị ghi sổ khoản nợ của PMC tạm tính đến ngày 31/05/2021 là hơn 32 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc là 13,7 tỷ và nợ lãi 18,5 tỷ đồng.

Song song đó, BIDV vừa ra thông báo lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ đấu giá khoản nợ của Công ty CP kinh doanh chế biến thuỷ sản và xuất nhập khẩu Quốc Việt. Giá khởi điểm cho toàn bộ nợ gốc và lãi, phí đến cuối tháng 9 là gần 874 tỷ đồng

Tương tự, BIDV cũng đang rao bán khoản nợ của Công ty Cổ phần đầu tư Thành Quang. Giá khởi điểm của khoản nợ này được BIDV đưa ra là 487 tỷ đồng

Ngân hàng rao bán khoản nợ gần 900 tỷ đồng của đại gia thuỷ sản Cà Mau

Thứ 7, 27/11/2021 | 08:00
Từng là nhà xuất khẩu tôm hàng đầu tại Cà Mau, công ty Thuỷ sản Quốc Việt nay bị ngân hàng bán đấu giá khoản nợ 873 tỷ đồng, được đảm bảo bằng nhiều bất động sản.

Hơn 10 triệu cổ phiếu OCH của Ocean Group bị rao bán để thi hành án

Thứ 3, 23/11/2021 | 19:05
Chi cục Thi hành án dân sự quận Ba Đình thông báo về việc bán hơn 10 triệu cổ phiếu OCH của OGC, tương đương khoảng 93 tỷ đồng để thực hiện việc thi hành án.

ACV gánh khoản nợ xấu trăm tỷ vì Bamboo Airways, Pacific Airlines

Thứ 5, 18/11/2021 | 07:00
Tính đến cuối tháng 9/2021, ACV ghi nhận khoản nợ xấu 250 tỷ đồng của Pacific Airlines và 115 tỷ đồng của Bamboo Airways.

PV Gas lãi 9 tháng hơn 6.800 tỷ đồng, hoàn thành 97% kế hoạch năm

Thứ 2, 25/10/2021 | 19:41
Giá dầu Brent khởi sắc trong quý III/2021 đã giúp PV GAS tiến gần tới mục tiêu lợi nhuận năm chỉ sau 9 tháng.
Cùng tác giả

NHNN sẽ bỏ toàn bộ quy định thủ tục thẩm định khi phát hành TPQT

Thứ 3, 15/02/2022 | 17:07
NHNN đang lấy ý kiến cho dự thảo Thông tư thay thế Thông tư 17/2013/TT-NHNN hướng dẫn về quản lý ngoại hối đối với việc phát hành trái phiếu quốc tế.

VPbank báo lãi cao kỷ lục năm 2021

Chủ nhật, 30/01/2022 | 18:45
Thương vụ thoái vốn tại FE Credit đã đem lại khoản lợi nhuận khổng lồ cho VPBank năm qua, với mức lợi nhuận trước thuế cả năm đạt gần 38.000 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản 2022: Ranh giới giữa "đỉnh" và "bong bóng"

Thứ 7, 29/01/2022 | 19:00
Thị trường BĐS từng xảy ra hiện tượng nóng sốt cục bộ. Nhà đầu tư cần tỉnh táo tìm hiểu, lựa chọn, tránh những pha đầu tư nóng vội “đầu tư được - bán ra không được"

KienLongBank vượt mốc nghìn tỷ lợi nhuận

Thứ 7, 29/01/2022 | 09:25
Bất chấp những tác động từ dịch bệnh, KienLongBank báo lãi trước thuế hợp nhật cả năm 2021 đạt 1.010 tỷ đồng, tăng 538,4% so với năm 2020.

MB: Lợi nhuận năm 2021 đạt 12.697 tỷ đồng, bao phủ nợ xấu ở mức cao

Thứ 6, 28/01/2022 | 13:11
MB vừa công bố lợi nhuận sau thuế năm 2021 đạt 12.697 tỷ đồng, tăng 53,68% so với cùng kỳ năm 2020. Tỉ lệ bao phủ nợ xấu ở mức cao, riêng ngân hàng mẹ đạt gần 400%.
Cùng chuyên mục

Áp lực lãi suất chưa nguôi, nhà đầu tư nên duy trì tâm lý thận trọng

Chủ nhật, 26/03/2023 | 17:20
Nhóm phân tích ACBS nhận định trung lập đối với tỉ giá trong 6 tháng đầu năm 2023 và dự kiến VNĐ có thể tăng giá nhẹ trong nửa sau của năm 2023.

Khủng hoảng đang lan đến ngân hàng Đức?

Thứ 7, 25/03/2023 | 10:37
Thị trường tài chính vẫn tiếp tục rung lắc bởi tình trạng hỗn loạn dai dẳng kể từ sự sụp đổ của ngân hàng Mỹ SVB và việc Credit Suisse của Thụy Sĩ bị thâu tóm.

BSC đặt mục tiêu top 10 thị phần, nâng vốn gấp 4 lần lên 2.000 tỷ đồng

Thứ 7, 25/03/2023 | 09:32
Chứng khoán BSC cũng dự kiến thay đổi tên gọi để gắn trực tiếp với thương hiệu ngân hàng mẹ là BIDV.

NHNN chỉ đạo đẩy mạnh cho vay thu mua, kinh doanh thóc, gạo

Thứ 7, 25/03/2023 | 08:09
NHNN yêu cầu TCTD chủ động cân đối, đảm bảo đáp ứng đầy đủ, kịp thời nhu cầu vốn phục vụ sản xuất, thu mua, chế biến, tạm trữ thóc, gạo, kinh doanh, xuất khẩu gạo.

Lăng kính chứng khoán: Con đường hồi phục còn nhiều trắc trở

Thứ 7, 25/03/2023 | 07:00
Nhà đầu tư tạm thời nên quan sát dao động của thị trường, giữ tỉ trọng danh mục ở mức hợp lý và tận dụng những nhịp hồi để chốt lời hoặc cơ cấu lại danh mục.
     
Nổi bật trong ngày

Giá vàng 26/3: Tuần tới giá vàng tăng hay giảm?

Chủ nhật, 26/03/2023 | 09:13
Trong ngắn hạn, nhiều chuyên gia cùng nhà đầu tư đều dự báo giá vàng vẫn đi lên.

Vì sao hành tỏi Việt "thua" ngay trên sân nhà?

Chủ nhật, 26/03/2023 | 08:23
Hành, tỏi là sản phẩm lợi thế của nhiều địa phương ở Việt Nam nhưng nghịch lý là hiện nay hành, tỏi nhập ngoại lại đang chiếm lĩnh thị trường nội địa.

Áp lực lãi suất chưa nguôi, nhà đầu tư nên duy trì tâm lý thận trọng

Chủ nhật, 26/03/2023 | 17:20
Nhóm phân tích ACBS nhận định trung lập đối với tỉ giá trong 6 tháng đầu năm 2023 và dự kiến VNĐ có thể tăng giá nhẹ trong nửa sau của năm 2023.