TCT Sông Đà muốn thoái vốn tại Sudico, dự thu hơn 4.200 tỷ đồng

Trần Thu Thảo
Thứ 7, 15/01/2022 | 13:05
Lô 41,7 triệu cổ phiếu, tương đương 36,65% vốn tại Sudico của Tổng công ty Sông Đà được điều chỉnh giá tăng khoảng 27% so với hồi tháng 7/2021.

Tổng Công ty Sông Đà - Công ty cổ phần (UPCoM: SJG) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về việc thông qua phương án chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, HoSE: SJS).

Cụ thể, Tổng Công ty Sông Đà sẽ thực hiện đấu giá trọn lô hơn 41,7 triệu cổ phiếu SJS, tương đương 36,65% vốn điều lệ của Sudico với giá khởi điểm 101.900 đồng/cổ phiếu. Như vậy, số tiền thu về tối thiểu nếu chuyển nhượng thành công là khoảng 4.250 tỷ đồng. Hoạt động đấu giá sẽ thực hiện tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Nếu đấu giá thành công, Sông Đà sẽ không còn là cổ đông của Sudico.

Đáng chí ý, mức giá này cao hơn mức giá mà Tổng Công ty Sông Đà công bố trước đó hồi tháng 7/2021 khoảng 27%. Với mức giá trước đó, số tiền tối thiểu mà Sông Đà có thể thu về chỉ hơn 3.300 tỷ đồng.

Nguyên nhân của việc điều chỉnh giá khởi điểm cho lô cổ phần của Sudico mà Tổng công ty Sông Đà sở hữu liên quan tới diễn biến giá cổ phiếu SJS trên thị trường chứng khoán trong thời gian gần đây. Cụ thể, trong vòng 3 tháng trở lại đây, thị giá của SJS đã tăng mạnh lên mức 90.400 đồng/cổ phiếu, kết phiên ngày 14/1. Như vậy, trong vòng 6 tháng gần đây, mức tăng của cổ phiếu này là trên 50%. Đây cũng là mức giá kỷ lục mà cổ phiếu này ghi nhận kể từ khi niêm yết trên sàn chứng khoán vào năm 2006.

Bất động sản - TCT Sông Đà muốn thoái vốn tại Sudico, dự thu hơn 4.200 tỷ đồng

Cổ phiếu SJS chốt phiên 14/1 tăng kịch trần 6,98% lên mức 90.400 đồng/cổ phiếu. (Ảnh: FireAnt)

Sudico tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước, thành viên của Tổng công ty Sông Đà, được thành lập vào ngày 12/9/2001 theo quyết định của HĐQT Tổng Công ty Sông Đà.

Năm 2003, công ty được chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần, hoạt động sản xuất kinh doanh với vốn điều lệ ban đầu là 30 tỷ đồng. Sau nhiều lần tăng vốn, tính đến cuối quý I/2021, vốn điều lệ của SJS đạt mức hơn 1.148 tỷ đồng.

Sudico vốn được biết đến như một "ông lớn" trong ngành bất động sản khi làm chủ đầu tư hàng loạt dự án quy mô với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều dự án của Sudico vẫn chưa hoàn thiện dù cả thập kỷ trôi qua.

Dự án Khu đô thị Tiến Xuân nằm tại địa bàn 2 xã Tiến Xuân (Thạch Thất) và Đông Xuân (Quốc Oai) với quy mô lên đến 1.200 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng từ năm 2007. Tuy nhiên, đã 15 năm, dự án vẫn chưa hoàn thành. Khu đô thị này cũng là một trong 29 dự án bị UBND Tp.Hà Nội kiến nghị thu hồi vào tháng 3/2021 do chậm triển khai.

Tương tự, dự án Khu nhà ở Văn La - Văn Khê có quy mô diện tích 12 ha, tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng, nằm ở vị trí trung tâm của quận Hà Đông, Hà Nội cũng rơi vào tình trạng trên. Hay như dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh (huyện Hoài Đức) 288ha, vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng được triển khai nhiều năm nhưng chưa hoàn thiện. Hay như dự án khu du lịch sinh thái Sông Đà - Ngọc Vừng của Sudico được tỉnh Quảng Ninh giao đất lên tới 28,7ha, nhưng đến năm 2019 mới chỉ xây dựng được gần 700m2 nên đã bị UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu trả lại...

Bất động sản - TCT Sông Đà muốn thoái vốn tại Sudico, dự thu hơn 4.200 tỷ đồng (Hình 2).

Dự án khu nhà ở Văn La của Sudico có tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ  đồng bị bỏ hoang hơn chục năm qua. 

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2921, doanh thu SJS đạt 526 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 66 tỷ đồng, tăng gấp 2,5 lần và 2,3 lần so với cùng kỳ năm 2020. Mới đây, Sudico thông báo điều chỉnh thời gian trả cổ tức 2016 lần thứ 7, tỉ lệ 10% và cổ tức 2017 lần thứ 3 tỉ lệ 10%. Thời gian chi trả là cuối năm 2022, nguyên nhân do tình hình tài chính khó khăn, công ty chưa có đủ nguồn tiền để thanh toán.

DIC Corp muốn thoái toàn bộ vốn tại công ty Sông Đà - Hà Nội

Thứ 6, 03/12/2021 | 11:57
DIC Corp muốn thoái toàn bộ cổ phần sở hữu tại công ty Sông Đà – Hà Nội. Tổng giá trị chuyển nhượng là 5 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong quý IV/2021.

Cổ phiếu Tổng công ty Sông Đà rớt thảm

Thứ 7, 24/02/2018 | 08:52
Chào sàn UPCoM hôm 12/2 với giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 11.100 đồng/cổ phiếu, tuy nhiên đến nay cổ phiếu tổng công ty sông Đà (SJG) đã rớt xuống chỉ còn 9.300 đồng/cổ phiếu.

Nhà nước sẽ chỉ sở hữu dưới 50% Tổng công ty Sông Đà

Thứ 6, 09/06/2017 | 10:09
Lộ trình thoái vốn nhà nước sau khi cổ phần hóa tổng công ty Sông Đà sẽ còn 51% đến năm 2019 và tiếp tục giảm xuống dưới 50% từ năm 2020.
Cùng tác giả

Yeah1 đặt mục tiêu doanh thu giảm, muốn bán gần 79 triệu cổ phiếu quỹ

Thứ 3, 24/05/2022 | 18:16
Sau 2 lần hoãn họp ĐHCĐ, lần này, Yeah1 muốn trình cổ đông kế hoạch huy động 786 tỷ đồng cho mục đích đầu tư và trả nợ.

Cổ phiếu thép lao dốc sau trần tình của Chủ tịch Hoà Phát Trần Đình Long

Thứ 3, 24/05/2022 | 15:52
Tất cả các mã chứng khoán thuộc nhóm thép như TLH, POM, NKG, POM... đều giảm mạnh. HPG có thời điểm bị bán giá sàn sau thông tin bất lợi trong ngày họp cổ đông.

Vingroup thoái vốn công ty giải mã gen sau hơn một tháng góp vốn

Thứ 3, 24/05/2022 | 11:38
Vingroup thoái bớt vốn ở mảng giải mã gen trong bối cảnh sẽ dồn lực phát triển 3 trụ cột chính là công nghệ - công nghiệp, thương mại dịch vụ và thiện nguyện xã hội.

Huấn "Hoa Hồng" liên quan trực tiếp đến bao nhiêu doanh nghiệp?

Thứ 3, 24/05/2022 | 08:56
Không chỉ là hiện tượng mạng, Bùi Xuân Huấn còn là đại diện theo pháp luật của nhiều doanh nghiệp dù không ai rõ những doanh nghiệp này thực sự kinh doanh ra sao.

Ưu tiên tập trung vốn cho các dự án quan trọng, cấp thiết

Thứ 2, 23/05/2022 | 20:35
Ưu tiên các dự án có khả năng giải ngân sớm và hấp thụ ngay vào nền kinh tế, phù hợp với quy hoạch, sử dụng vốn hiệu quả, bảo đảm khả năng cân đối vốn.
Cùng chuyên mục

Phát triển KCN đảm bảo cho người lao động sinh sống ổn định lâu dài

Thứ 3, 24/05/2022 | 16:45
"Cơ quan chức năng sẽ sửa đổi, giảm tối đa thủ tục, đặc biệt là thủ tục quy hoạch các khu công nghiệp", đại diện Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẳng định.

HoREA kiến nghị sửa đổi quy định về tách thửa không để sốt đất ảo

Thứ 3, 24/05/2022 | 11:27
Theo HoREA tình trạng phân lô bán nền tràn lan làm thị trường bất động sản tiêu cực, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn xã hội…

Thanh Hóa: Tuyệt đối không để xảy ra trục lợi liên quan tới đất đai

Thứ 2, 23/05/2022 | 21:35
Thanh Hóa tăng cường kiểm tra, rà soát, phát hiện và xử lý nghiêm minh các trường hợp trục lợi thông qua việc thu hồi đất, đền bù, tái định cư.

Tp.HCM: Không có dự án KDC Tân An Hội của Công ty Thiên Phát Land

Thứ 7, 21/05/2022 | 18:04
Ông Phạm Văn Bình - Chủ tịch UBND xã Tân An Hội khẳng định, không có dự án KDC Tân An Hội trên địa bàn.

So găng tốc độ phục hồi doanh nghiệp bất động sản hậu Covid-19

Thứ 7, 21/05/2022 | 11:21
Trải qua thời gian dài bị tác động nặng nề bởi Covid-19, với sự mở cửa trở lại của nền kinh tế, nhiều doanh nghiệp bất động sản báo lãi tăng mạnh trong quý I/2022.
     
Nổi bật trong ngày

Thanh Hóa: Tuyệt đối không để xảy ra trục lợi liên quan tới đất đai

Thứ 2, 23/05/2022 | 21:35
Thanh Hóa tăng cường kiểm tra, rà soát, phát hiện và xử lý nghiêm minh các trường hợp trục lợi thông qua việc thu hồi đất, đền bù, tái định cư.

HoREA kiến nghị sửa đổi quy định về tách thửa không để sốt đất ảo

Thứ 3, 24/05/2022 | 11:27
Theo HoREA tình trạng phân lô bán nền tràn lan làm thị trường bất động sản tiêu cực, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn xã hội…

Phát triển KCN đảm bảo cho người lao động sinh sống ổn định lâu dài

Thứ 3, 24/05/2022 | 16:45
"Cơ quan chức năng sẽ sửa đổi, giảm tối đa thủ tục, đặc biệt là thủ tục quy hoạch các khu công nghiệp", đại diện Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẳng định.