Tham vọng lãi nghìn tỷ, Khải Hoàn Land thực hiện đến đâu?

Tham vọng lãi nghìn tỷ, Khải Hoàn Land thực hiện đến đâu?

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 5, 05/05/2022 | 16:34
0
Năm 2022, Khải Hoàn Land đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế 1.000 tỷ đồng, tuy tình hình kinh doanh trong quý I có khởi sắc nhưng còn cách xa mục tiêu đề ra.

CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (MCK: KHG) với lợi nhuận sau thuế ghi nhận tăng bằng lần so với cùng kỳ.

Theo đó, trong quý I/2022, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu tăng 148,2% so với cùng kỳ lên 198,9 tỷ đồng do trong quý I, đơn vị thu về 108,5 tỷ đồng từ chuyển nhượng bất động sản, trong khi cùng kỳ không có khoản thu nhập này.

Giá vốn hàng bán tăng mạnh hơn nên biên lãi gộp giảm từ 31% còn 22,6%. Lợi nhuận gộp tăng hơn 81% lên gần 45 tỷ đồng. Trong kỳ, doanh thu tài chính cũng ghi nhận sự tăng trưởng đột biến 391,1% lên mức 72,98 tỷ đồng.

Các chi phí đều ghi nhận tăng cao, Cụ thể, chi phí tài chính tăng 43,6% với các khoản phí lãi vay, lãi trái phiếu, phí tư vấn phát hành trái phiếu và chi phí quản lý trái phiếu đều tăng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng với mức lần lượt là 139,5% và 52,4%.

Sau khi khấu trừ đi mọi chi phí, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp ghi nhận tăng cao gấp 6,8 lần so với cùng kỳ, đạt 49,57 tỷ đồng. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 30,9% về còn 22,6%.

Doanh nghiệp lý giải mức tăng trưởng này là do doanh thu và lợi nhuận từ hoạt động môi giới bất động sản tăng mạnh nhờ triển khai bán hàng nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.

Năm 2022, Khải Hoàn Land đặt kế hoạch doanh thu 2.600 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.000 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc quý đầu năm với lợi nhuận trước thuế đạt 62,74 tỷ đồng, Khải Hoàn Land hoàn thành 6,3% kế hoạch năm. Ban lãnh đạo KHG cho biết, các dự án lớn đang được triển khai và điểm rơi lợi nhuận vào các quý còn lại của năm.

Tính tới 31/3, tổng tài sản của Khải Hoàn Land tăng 3,1% so với đầu năm lên 6.617,6 tỷ đồng. Tài sản dài hạn chiếm 74,8%, tương đương 4.950 tỷ đồng. Các khoản phải thu dài hạn tăng 17,6%, lên 4.734,8 tỷ đồng, chủ yếu là do khoản phải thu với CTCP Bất động sản Khải Minh Land tăng 26,5% lên 1.434 tỷ đồng và phải thu với TNHH Cộng đồng môi giới tăng 71,8% lên 773 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tổng nợ vay tài chính tăng 50% lên 987,1 tỷ đồng. Trong đó nợ vay ngắn hạn tăng 65,1% lên 191,8 tỷ đồng, còn nợ vay dài hạn tăng 46,8% lên 795,3 tỷ đồng.

Ngày 21/4 vừa qua, công ty đã chi trả cổ tức năm 2021 với tỉ lệ 10:1 và cổ phiếu thưởng với tỉ lệ 100:29.

Bên cạnh đó, Khải Hoàn Land còn phát hành thêm 6,4 triệu cổ phiếu thưởng cho người lao động (ESOP). Như vậy, vốn điều lệ sẽ tăng thêm 64 tỷ đồng.

Ngoài ra, Khải Hoàn Land còn trình cổ đông 3 phương án tăng vốn trong năm thông qua chào bán cổ phiếu riêng lẻ, chào bán ra công chúng và phát hành tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu.

Cụ thể, Khải Hoàn Land dự kiến phát hành 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ. Giá phát hành không thấp hơn bình quân đóng cửa 20 phiên gần nhất ngày HĐQT phê duyệt phương án. Theo thị giá KHG ngày 5/5 ̣(chốt phiên ở mức 12.500 đồng/cổ phiếu), số tiền Khải Hoàn Land có thể thu về là 2.500 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Khải Hoàn Land sẽ phát hành thêm 92,45 triệu cổ phiếu mới để tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu, tương đương mệnh giá phát hành gần 924,6 tỷ đồng.

Khải Hoàn Land cũng có kế hoạch chào bán cổ phiếu ra công chúng với tỉ lệ tối đa 62%. Tương đương việc công ty phát hành tối đa 400 triệu cổ phiếu. Sau giao dịch, Khải Hoàn Land sẽ thu về ít nhất 4.000 tỷ đồng để bổ sung vốn điều lệ.

Như vậy, nếu hoàn thành toàn bộ kế hoạch tăng vốn nói trên, vốn điều lệ của Khải Hoàn Land có thể vượt 10.000 tỷ đồng vào cuối năm nay, cao gấp 3 lần mức vốn điều lệ hiện tại.

Khải Hoàn Land cũng sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch phát hành trái phiếu riêng lẻ để huy động vốn làm dự án. Trong đó, công ty sẽ phát hành các lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản của công ty, giá trị mỗi đợt phát hành không quá 2.500 tỷ đồng. 

Khải Hoàn Land muốn tăng vốn lên hơn 10.000 tỷ đồng

Thứ 7, 12/03/2022 | 08:25
Ngoài kế hoạch kinh doanh tham vọng với doanh thu tăng hơn 3 lần và lợi nhuận tăng gần gấp đôi, KHG dùng nhiều phương pháp để huy động vốn làm dự án trong năm 2022.

Dấu hỏi về dòng tiền của Khải Hoàn Land

Thứ 5, 10/02/2022 | 14:20
Doanh thu tăng mạnh, Khải Hoàn Land lãi kỷ lục hơn 400 tỷ đồng trong năm 2021, gấp 4 lần năm 2020 nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 2.500 tỷ đồng.

Khải Hoàn Land hút 300 tỷ trái phiếu để phát triển dự án của bầu Hiển

Thứ 7, 25/12/2021 | 10:14
Để huy động được 300 tỷ đồng từ kênh trái phiếu nhắm phát triển dự án T&T City Millennia của bầu Hiển, KHG dùng 42 triệu cổ phiếu KHG làm tài sản đảm bảo.
Cùng tác giả

Vấn đề tài chính "ngáng đường" doanh nghiệp khi xây dựng KCN bền vững

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:46
Để xây dựng một KCN bền vững, các doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều thách thức, trong đó nguồn vốn và tài chính là vấn đề nan giải.

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

Nhận diện điểm sáng đầu năm 2024, nhà đầu tư nên "bỏ trứng" vào "rổ" nào?

Thứ 3, 26/03/2024 | 15:38
Theo chuyên gia, năm 2024 là thời điểm để các nhà đầu tư tham gia vào chuỗi cung ứng giá trị cao, góp phần tạo động lực lớn cho tăng trưởng kinh tế.

Chủ tịch Coteccons: Giấy phép là trở ngại lớn khi đầu tư vào Việt Nam

Thứ 3, 26/03/2024 | 14:18
Chủ tịch Xây dựng Coteccons cho rằng Việt Nam còn rất nhiều dư địa trong việc thu hút vốn từ các NĐT nước ngoài nhưng trước mắt cần tháo gỡ các khó khăn còn tồn tại.
Cùng chuyên mục

Lasuco sắp phát hành cổ phiếu để trả cổ tức

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
Hội đồng quản trị Công ty CP Mía đường Lam Sơn (Lasuco) thống nhất phát hành gần 5,6 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho các cổ đông.

2 doanh nghiệp bị Uỷ ban Chứng khoán xử phạt vì “ém” thông tin

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:12
Osaka Garden và Bách Hưng Vương đều bị xử phạt số tiền 92,5 triệu đồng do đã không công bố thông tin báo cáo tài chính, tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

PNJ tham vọng lãi kỷ lục dù nhận định thị trường bán lẻ khó khăn

Thứ 5, 28/03/2024 | 11:25
Năm 2024, PNJ sẽ tối ưu hóa doanh thu tại các cửa hàng, tối ưu chi phí vận hành, đầu tư cho công nghệ và chuyển đổi số để thực hiện hoá lợi nhuận kỷ lục đề ra.
     
Nổi bật trong ngày

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Trung Quốc chi 270 triệu USD mua sắn và sản phẩm từ sắn của Việt Nam

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc 599,93 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn, với trị giá 269,71 triệu USD.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

Chủ tịch VNDirect lên tiếng xin lỗi nhà đầu tư sau sự cố hệ thống bị tấn công

Thứ 6, 29/03/2024 | 20:09
Ngày 24/3, hacker đã tấn công mã hóa hệ thống công nghệ của VNDirect, dẫn đến nền tảng giao dịch của công ty này bị gián đoạn truy cập.