Thanh Hóa: Chuẩn bị đấu giá khu đất xây cao ốc 50 tầng tại Tp.Sầm Sơn

Nguyễn Hữu Phương
Thứ 2, 29/11/2021 | 08:00
Tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại kết hợp nhà ở 50 tầng tại Tp.Sầm Sơn.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Thanh Hóa, cơ quan này vừa ban hành Quyết định số 4744/QĐ-UBND ngày 25/11/2021, về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, Tp.Sầm Sơn.

Đây là khu đất có diện tích 8.092m2, tọa lạc ở vị trí “đắc địa”, trên nền khu đất là trụ sở UBND Tp.Sầm Sơn cũ và trên cơ sở giải phóng mặt bằng, di dời một số hộ dân xung quanh.

Theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, trên khu đất sẽ hình thành một tòa cao ốc đa chức năng với 50 tầng nổi, 4 tầng hầm và 17 căn nhà ở liền kề cao 5-9 tầng, 1 tầng hầm.

Bất động sản - Thanh Hóa: Chuẩn bị đấu giá khu đất xây cao ốc 50 tầng tại Tp.Sầm Sơn

Tòa cao ốc 50 tầng sẽ được xây dựng trên khu đất từng là trụ sở cũ của UBND Tp.Sầm Sơn.

Theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời tối đa không quá 50 năm tính từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, với mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Theo đó, việc đấu giá sẽ được thực hiện ngay trong Quý IV năm nay, theo hình thức đấu giá trọn gói, bỏ phiếu gián tiếp quy định tại Điều 43 Luật Đấu giá tài sản, ngày 17 tháng 11 năm 2016 với phương thức trả giá lên. Số tiền trúng đấu giá được nộp vào Ngân sách Nhà nước theo quy định của Luật Ngân sách Nhà nước.

Cũng theo quy định tại văn bản này, đối tượng được tham gia đấu giá quyền sử dụng khu đất gồm: Tổ chức kinh tế, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 55 của Luật Đất đai năm 2013 và Quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa ban hành kèm theo Quyết định số 21/2021/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2021 của UBND tỉnh.

Đồng thời, trong quyết định nêu rõ đối tượng được tham gia phải đảm bảo về năng lực, phương án tài chính, có kinh nghiệm thực hiện dự án tương đương hoặc liên quan; chấp hành tốt, không vi phạm quy định trong các lĩnh vực đất đai.

Ngoài ra, việc tổ chức đấu giá đảm bảo tuân thủ Quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất mới được tỉnh Thanh Hóa ban hành theo Quyết định số 21/2021/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2021.

Trong đó, quy định những người tham gia đấu giá sẽ phải đặt trước khoản tiền bằng 20% giá khởi điểm của khu đất đấu giá (sau khi xác định mức giá khởi điểm) vào tài khoản riêng của tổ chức đấu giá tài sản. Số tiền đặt trước này sẽ được chuyển thành tiền đặt cọc và được trừ vào tiền sử dụng đất mà người trúng đấu giá phải nộp khi trúng đấu giá.

Tiếp theo, về thời hạn nộp tiền tiền sử dụng đất sau khi trúng đấu giá, chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo (đợt 1). Sau đó, chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo thông báo (đợt 2).

Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp tiền không đủ theo thông báo thì bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Bất động sản - Thanh Hóa: Chuẩn bị đấu giá khu đất xây cao ốc 50 tầng tại Tp.Sầm Sơn (Hình 2).

Diện mạo cơ sở hạ tầng Tp.Sầm Sơn đang thay đổi từng ngày với nhiều dự án và các nhà đầu tư lớn đổ về đây.

Đối với đơn vị trúng đấu giá, ngoài thực hiện các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 48 Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016, còn phải thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án. Chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.

Trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch, dự án đầu tư được phê duyệt theo quy định.

Dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn khi đưa vào hoạt động được kỳ vọng sẽ là điểm nhấn kiến trúc đặc biệt ở thành phố này.

Hóa chất Đức Giang chi 12.000 tỷ đồng làm dự án hóa chất ở Thanh Hóa

Thứ 5, 18/11/2021 | 18:24
Hóa chất Đức Giang muốn khởi công xây dựng dự án Tổ hợp Hóa chất Đức Giang Nghi Sơn vào quý I/2022 với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng.

Địa ốc Sầm Sơn liên tiếp thăng hạng nhờ chuỗi dự án của Sun Group

Thứ 6, 03/09/2021 | 11:36
Là điểm sáng nổi bật trên thị trường địa ốc phía Bắc nửa đầu 2021, Sầm Sơn đang tiếp tục đón sóng đầu tư bất động sản nhờ chuỗi dự án đẳng cấp quốc tế được Sun Group cấp tập triển khai.

Dự án quảng trường biển 1 tỷ USD được khởi công tại Sầm Sơn

Thứ 2, 26/10/2020 | 21:27
Dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp có vốn đầu tư 1 tỷ USD vừa được khởi công xây dựng tại TP.Sầm Sơn.

Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra TW thăm dự án FLC Sầm Sơn

Thứ 3, 09/06/2015 | 14:05
Chiều 8/6, đồng chí Ngô Văn Dụ, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra TW đã đến thăm và trồng cây lưu niệm tại Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn.
Cùng tác giả

Thanh Hóa: Thêm 500 ca nhiễm Covid-19 có yếu tố dịch tễ cộng đồng

Thứ 3, 25/01/2022 | 18:19
Trong 24 giờ qua, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa ghi nhận thêm 687 ca nhiễm Covid-19. Trong đó, có 500 ca nhiễm có yếu tố dịch tễ cộng đồng.

Thanh Hóa: Khởi tố nguyên Trưởng phòng TNMT huyện Yên Định

Thứ 2, 24/01/2022 | 20:00
Công an tỉnh Thanh Hóa vừa tống đạt quyết định khởi tố bị can và khám xét đối với ông Hà Duyên Lục, nguyên Trưởng phòng TNMT huyện Yên Định.

Thanh Hóa: Bắt 2 đối tượng lừa bán xe máy, chiếm đoạt hơn 3 tỷ đồng

Chủ nhật, 23/01/2022 | 16:44
Công an huyện Như Xuân (Thanh Hóa) vừa bắt giữ 2 đối tượng lừa đảo, chiếm đoạt tài sản bằng thủ đoạn bán xe máy trên mạng xã hội.

Mạo danh Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa để sách nhiễu doanh nghiệp

Thứ 7, 22/01/2022 | 07:33
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa phát cảnh báo khi bị nhiều đối tượng mạo danh, để sách nhiễu, lừa đảo đối với các cơ sở sản xuất kinh doanh trên địa bàn.

Thanh Hóa: Ghi nhận thêm gần 500 ca nhiễm Covid-19

Thứ 5, 20/01/2022 | 18:25
Trong 24 giờ qua, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa ghi nhận thêm 478 ca nhiễm Covid-19. Trong đó, có 264 ca nhiễm có yếu tố dịch tễ cộng đồng.
Cùng chuyên mục

An Quý Hưng vẫn chưa thể thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex

Thứ 4, 26/01/2022 | 12:30
Giao dịch chuyển nhượng 278 triệu cổ phiếu VCG của An Quý Hưng vào Pacific Holdings không thành công do đang hoàn tất hồ sơ với các cơ quan nhà nước có liên quan.

Đất Xanh rót gần 300 tỷ thành lập công ty để làm dự án tại Hậu Giang

Thứ 4, 26/01/2022 | 09:15
Tính đến hiện tại, Tập đoàn Đất Xanh đã nâng số công ty con sở hữu trực tiếp lên 81 và số vốn góp vào khoảng gần 12.355 tỷ đồng.

API lên kế hoạch tăng vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng, gấp 5 lần hiện tại

Thứ 4, 26/01/2022 | 09:15
Nếu hoàn tất phương án phát hành cổ phiếu thưởng, chào bán cho cổ đông hiện hữu, ESOP và chào bán riêng lẻ, API sẽ tăng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ, gấp 5 lần hiện tại.

Thị trường bất động sản nhà ở sẽ phục hồi mạnh năm 2022

Thứ 3, 25/01/2022 | 09:04
Nhà đầu tư nên hướng sự quan tâm đến những cái tên chất lượng, sở hữu đặc điểm như quỹ đất lớn, đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cũng như cơ sở hạ tầng để mở bán...

Chấp thuận chủ trương xây dựng Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng

Thứ 2, 24/01/2022 | 21:01
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng.
     
Nổi bật trong ngày

Thị trường bất động sản nhà ở sẽ phục hồi mạnh năm 2022

Thứ 3, 25/01/2022 | 09:04
Nhà đầu tư nên hướng sự quan tâm đến những cái tên chất lượng, sở hữu đặc điểm như quỹ đất lớn, đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cũng như cơ sở hạ tầng để mở bán...

API lên kế hoạch tăng vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng, gấp 5 lần hiện tại

Thứ 4, 26/01/2022 | 09:15
Nếu hoàn tất phương án phát hành cổ phiếu thưởng, chào bán cho cổ đông hiện hữu, ESOP và chào bán riêng lẻ, API sẽ tăng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ, gấp 5 lần hiện tại.

Đất Xanh rót gần 300 tỷ thành lập công ty để làm dự án tại Hậu Giang

Thứ 4, 26/01/2022 | 09:15
Tính đến hiện tại, Tập đoàn Đất Xanh đã nâng số công ty con sở hữu trực tiếp lên 81 và số vốn góp vào khoảng gần 12.355 tỷ đồng.

An Quý Hưng vẫn chưa thể thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex

Thứ 4, 26/01/2022 | 12:30
Giao dịch chuyển nhượng 278 triệu cổ phiếu VCG của An Quý Hưng vào Pacific Holdings không thành công do đang hoàn tất hồ sơ với các cơ quan nhà nước có liên quan.