Thị trường bất động sản Đà Nẵng - Điểm sáng đầu tư giữa biến động thị trường

Thành phố Đà Nẵng - Điểm sáng mới trên bản đồ đầu tư địa ốc

Theo số liệu mới do Savills Việt Nam công bố, hơn 62% nhà đầu tư phía Bắc đã và đang chuyển hướng vào miền Trung. Trong xu hướng dịch chuyển dòng vốn từ miền Bắc vào miền Trung, thành phố Đà Nẵng là điểm đến sáng giá nhất với nhà đầu tư. Nguyên nhân không chỉ nằm ở giá đất nền hợp lý, quỹ đất dồi dào, mà còn vì sự phát triển đồng bộ giữa hạ tầng giao thông, công nghiệp và du lịch của thành phố này. Đặc biệt, việc triển khai cảng Liên Chiểu, mở rộng cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi và các khu công nghệ cao là "đòn bẩy" giúp đất nền khu vực phía Tây thành phố Đà Nẵng sẽ tăng giá trong dài hạn.

Thị trường đầu tư đất nền Đà Nẵng đang phân hóa thành ba nhóm chính, tùy theo mục tiêu đầu tư của từng cá nhân. Mỗi khu vực mang một đặc điểm riêng, tương thích với khả năng tài chính và khẩu vị rủi ro của nhà đầu tư.

Tại khu vực trung tâm, như quận Hải Châu và Thanh Khê, đất nền được định giá cao nhờ vị trí vàng và sự phát triển lâu đời. Giá dao động từ 100 - 150 triệu đồng/m², có nơi lên tới 250 triệu đồng/m². Bên cạnh đó, quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn lại ghi dấu bởi tiềm năng du lịch. Giá đất đầu tư tại đây dao động từ 50 - 120 triệu đồng/m², khu vực sát biển có thể chạm mốc 200 triệu đồng/m². Tuy vậy, sự phụ thuộc vào ngành du lịch khiến thị trường này biến động mạnh khi có yếu tố ngoại cảnh như dịch bệnh hoặc suy giảm lượng khách quốc tế.

Cuối cùng, các quận ven đô như Liên Chiểu và Hòa Vang đang nổi lên như "thỏi nam châm" thu hút nhà đầu tư dài hạn. Với mức giá chỉ từ 20 - 40 triệu đồng/m², quỹ đất rộng, tiềm năng hạ tầng mạnh mẽ, đây là vùng trũng đầu tư. Dù hiện tại thanh khoản chưa cao, nhưng khi các công trình lớn hoàn thiện, khả năng bứt phá là điều được nhiều chuyên gia nhận định.

Song song với đất nền, thị trường mua bán căn hộ tại Đà Nẵng cũng đang rất sôi động với nhiều phân khúc giá. Nhu cầu tăng mạnh ở phân khúc căn hộ trung - cao cấp, đặc biệt tại các trục đường ven sông Hàn, khu vực An Thượng và trung tâm quận Hải Châu. Giá bán dao động từ 35 - 60 triệu đồng/m², với một số dự án hạng sang có thể vượt 80 triệu đồng/m². Bên cạnh yếu tố an cư, nhiều nhà đầu tư cá nhân cũng đang tìm kiếm căn hộ để cho thuê và đón đầu sóng du lịch, nhờ vào tỷ suất sinh lời ổn định và khả năng khai thác ngắn hạn hiệu quả.

Bất Động Sản Quảng Đà - Trang tin tức nhà đất số 1 miền Trung

Không chỉ đơn thuần là trung gian giao dịch, Bất Động Sản Quảng Đà là nơi hội tụ của gần 2000 tư vấn viên chuyên sâu, tận tâm trong phục vụ và hệ thống hỗ trợ giao dịch bài bản. Đơn vị cung cấp trọn gói dịch vụ môi giới nhà đất tại Đà Nẵng, từ khảo sát nhu cầu, lựa chọn bất động sản phù hợp, tư vấn pháp lý, hỗ trợ đàm phán giá và hậu mãi sau giao dịch.

Một trong những thế mạnh nổi bật khác của Bất Động Sản Quảng Đà chính là dịch vụ ủy thác giao dịch (ký gởi) bất động sản. Thay vì tự rao bán trong vô vọng, chủ sở hữu có thể ủy thác cho đội ngũ chuyên viên có kinh nghiệm và dữ liệu khách hàng sẵn có. Nhờ mạng lưới hơn 200 đại lý liên kết với nhà đầu tư, chủ đầu tư và tổ chức tài chính mà thời gian chờ thuê - bán tại Bất Động Sản Quảng Đà chỉ khoảng 15 - 30 ngày, tùy khu vực. Với hơn 500 giao dịch thành công trong năm qua, con số này đủ để khẳng định uy tín và chất lượng mà đơn vị đã và sẽ mang lại.

Thị trường Đà Nẵng vẫn còn nhiều dư địa phát triển, nhưng để không rơi vào "ma trận" môi giới, người tham gia thị trường cần sự hỗ trợ từ những đơn vị đủ tâm, đủ tầm. Với kinh nghiệm thực chiến, hệ thống sản phẩm đa dạng, dịch vụ hiệu quả và đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, Bất động sản Quảng Đà chính là đối tác đồng hành hoàn hảo cho bài toán mua bán - đầu tư - cho thuê bất động sản tại miền Trung của bạn. Liên hệ ngay để trải nghiệm dịch vụ môi giới - ký gửi nhà đất tại Đà Nẵng chất lượng!

Minh Nam