Thoái vốn hàng loạt công ty con, Nhà Thủ Đức còn lại gì?

Dương Thị Thu Nga

Dương Thị Thu Nga

Thứ 3, 09/11/2021 07:15 GMT+7

Sau lùm xùm trốn thuế, Nhà Thủ Đức dồn dập thoái vốn tại các công ty con thu về 681 tỷ. Đây là hoạt động chính mang lại dòng tiền, trong khi doanh thu giảm mạnh.

Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (MCK: TDH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2021 với doanh thu giảm 82% xuống còn 33 tỷ đồng. Tuy nhiên giá vốn giảm mạnh hơn giúp lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt xấp xỉ 4 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần so với năm trước.

Doanh thu tài chính giảm mạnh xuống còn 3 tỷ đồng, song khoản hoàn nhập thuế thu nhập doanh nghiệp gần 25 tỷ đồng trong quý giúp Nhà Thủ Đức báo lãi sau thuế gần 32 tỷ đồng quý III, gấp 1,84 lần cùng kỳ năm ngoái.

Hàng tồn kho của công ty giảm mạnh xuống còn 569 tỷ đồng. Bên cạnh đó, tiền và tương đương tiền cũng giảm mạnh từ mức 231 tỷ đồng hồi đầu năm xuống còn 94 tỷ đồng.

Bất động sản - Thoái vốn hàng loạt công ty con, Nhà Thủ Đức còn lại gì?

Hàng tồn kho của Nhà Thủ Đức giảm 45% so với hồi đầu năm.

Đáng chú ý, tại thời điểm cuối tháng 9, công ty vẫn ghi nhận khoản phải thu hơn 440 tỷ đồng từ Cục thuế Tp.HCM, chiếm hơn 10% tổng tài sản của doanh nghiệp này. Có thể thấy, lùm xùm xoay quanh vụ trốn thuế của TDH vẫn chưa đi đến hồi kết.

Bên cạnh vụ thuế, TDH cũng gây chú ý khi dồn dập thoái vốn tại các công ty con. Đây cũng là hoạt động chính mang lại dòng tiền chính cho doanh nghiệp này. 

Dồn dập thoái vốn

Theo báo cáo lưu chuyển tiền tệ hợp nhất, dòng tiền từ hoạt động đầu tư thu vào thêm 754 tỷ đồng, trong đó có đến 681 tỷ đồng là khoản thu hồi đầu tư vốn góp vào các đơn vị khác.

Cụ thể, đầu năm 2021, Nhà Thủ Đức đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Dịch vụ Tam Bình - Thủ Đức (công ty con) và Công ty cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Vico Quảng Trị (công ty liên kết).

Tháng 3/2021, công ty tiếp tục chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế với giá chuyển nhượng hơn 962 tỷ đồng, thu về số tiền lãi gần 225 tỷ đồng. 

Đến tháng 6, TDH tiếp tục thông báo đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty Chứng khoán Sen Vàng và Công ty TNHH Thông Đức. 

Tiếp đến, TDH thông báo thương vụ thoái vốn tại Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Tp.HCM (Fidico; MCK: FDC). Thương vụ thoái vốn gây chú ý bởi thông qua Fidico, Thuduc House đang thực hiện 2 dự án quan trọng: Tòa nhà văn phòng số 28 Phùng Khắc Khoan tại quận 1, Tp.HCM; Dự án Khu dân cư Cần Giờ tại Trung tâm huyện Cần Giờ, Tp.HCM.

Gần đây nhất là vào cuối tháng 9, ban lãnh đạo Nhà Thủ Đức đã thông qua chủ trương thoái toàn bộ 40% vốn sở hữu tại công ty liên doanh với Tập đoàn Xây dựng Daewon (Hàn Quốc) - CTCP Phát triển Nhà Daewon – Thủ Đức (DWTD). 

Còn 2 công ty con là CTCP Đầu tư Huế - Nhà Thủ Đức và CTCP Lộc Phú Nhân, TDH chỉ thoái lần lượt 25% và 2% vốn tại hai công ty này.

Trong khi đó, dòng tiền hoạt động kinh doanh âm gần 111 tỷ đồng. Ngoài ra, Công ty cũng phải dồn lực để chi trả nợ gốc vay với giá trị 1.076 tỷ đồng nên kéo dòng tiền hoạt động tài chính âm 780 tỷ đồng.

Nhà Thủ Đức còn gì?

Sau khi thoái vốn tại hàng loạt các công ty con; chấm dứt đầu tư Dự án Khu Đô thị Nam Cần Thơ - Khu 3, Lô 14A và sẽ tiếp tục thực hiện thoái vốn tại FDC và DWTD trong quý III và quý IV, Nhà Thủ Đức chỉ còn đầu tư vào CTCP Đầu tư Nghĩa Phú.

Ngoài ra, Nhà Thủ Đức còn 2 dự án xây dựng dở dang là dự án khu dân cư Cần Giờ với quy mô 31,8ha và dự án khu dân cư Bình Trưng Đông với quy mô gần 137ha tại Bình Trưng Đông, Q.2, Tp.HCM do Công ty xây dựng và kinh doanh Nhà Phú Nhận làm chủ đầu tư. 

Nhìn lại 9 tháng đầu năm 2021, chủ trương thoái vốn hàng loạt của Thuduc House bước đầu đã mang lại những kết quả tích cực. Lũy kế 9 tháng đầu năm, dù doanh thu thuần giảm 61% so với cùng kỳ, đạt 464 tỷ đồng nhưng nhờ khoản lãi thanh lý các khoản đầu tư, Thuduc House lãi sau thuế gần 250 tỷ đồng trong khi ở cùng kỳ lỗ gần 3 tỷ đồng.

Ngoài ra, trên bảng cân đối kế toán, tính đến 30/9, công ty chỉ còn lỗ lũy kế 8 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 143 tỷ đồng. Nợ phải trả không còn vượt vốn chủ sở hữu; nợ vay tài chính cũng giảm mạnh 75% so với đầu năm, chỉ còn nợ 254 tỷ đồng.

Bất động sản - Thoái vốn hàng loạt công ty con, Nhà Thủ Đức còn lại gì? (Hình 2).

Diễn biến thị giá cổ phiếu Nhà Thủ Đức. (Nguồn: Trading view)

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TDH từng biến động trước sự xuất hiện của cổ đông mới Louis Land (BII) nắm giữ 11,34 triệu cổ phiếu, tương đương 10.07% vốn. Theo đó, giá cổ phiếu của doanh nghiệp này có thời gian tăng chóng mặt từ 8.000 đồng lên hơn vùng đỉnh lịch sử 15.000 đồng/cổ phiếu.

Tuy nhiên, mới đây Louis Land đã bán sạch vốn tại Thuduc House, chấm dứt hợp tác chiến lược trước đó. mọi thỏa thuận hợp tác trước đó. Thuduc House và Louis Land trước đó dự kiến góp vốn thành lập các công ty độc lập để thực hiện 4 dự án bất động sản tại An Giang, Cần Thơ và Tp.HCM với tổng vốn gần 3.800 tỷ đồng.

Động thái thoái vốn của BII diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu TDH bị đưa vào diện kiểm soát đặc biệt bắt đầu từ ngày 21/10, do công ty tiếp tục vi phạm các quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán sau khi đã bị đưa vào diện cảnh báo.

Bất chấp tác động của lệnh kiểm soát, chốt phiên ngày 8/11, cổ phiếu TDH tăng trần 6.91%, đứng ở mức 13.150 đồng/cổ phiếu.

Danh dự teen
Hơn 200 dự án ở Lâm Đồng “mắc kẹt” vì thủ tục đất đai và giải phóng mặt bằng
Hơn 200 dự án ở Lâm Đồng “mắc kẹt” vì thủ tục đất đai và giải phóng mặt bằng
Thứ Tư 20:22, 8/10/2025
Hàng trăm dự án trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng đang bị chậm tiến độ do vướng thủ tục đất đai, quy hoạch và bồi thường giải phóng mặt bằng. Tỉnh đang quyết liệt triển khai các giải pháp đồng bộ để tháo gỡ, thúc đẩy tiến độ thực hiện, khơi thông nguồn lực đầu tư tư nhân.
Hoàn tất đàm phán thuế đối ứng với Mỹ trước tháng 11
Hoàn tất đàm phán thuế đối ứng với Mỹ trước tháng 11
Thứ Tư 20:04, 8/10/2025
Thứ trưởng Bộ Công Thương cho biết, dự kiến trong tháng 10 và tháng 11 tới, Đoàn đàm phán của Việt Nam sẽ tiếp tục có chuyến công tác sang Mỹ để thảo luận về thuế đối ứng.
Chủ tịch VBA: Blockchain giúp truy vết từng giao dịch
Chủ tịch VBA: Blockchain giúp truy vết từng giao dịch
Thứ Tư 19:47, 8/10/2025
Ông Phan Đức Trung, Chủ tịch Hiệp hội Blockchain & Tài sản số Việt Nam, cho rằng, Việt Nam có thể biến blockchain từ công cụ tài chính thành công cụ quản lý, giúp minh bạch hóa dòng tiền, kiểm soát tội phạm mạng và tăng cường giám sát rủi ro trong nền kinh tế số.
Thành lập BCĐ lễ mở ký Công ước của Liên Hợp Quốc về chống tội phạm mạng
Thành lập BCĐ lễ mở ký Công ước của Liên Hợp Quốc về chống tội phạm mạng
Thứ Tư 20:10, 8/10/2025
Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn được phân công làm Trưởng Ban Chỉ đạo lễ mở ký Công ước của Liên Hợp Quốc về chống tội phạm mạng và các sự kiện liên quan.
Để Việt Nam trở thành trung tâm logistics mới của ASEAN
Để Việt Nam trở thành trung tâm logistics mới của ASEAN
Thứ Tư 19:51, 8/10/2025
Với hơn 45.000 doanh nghiệp, trong đó hơn 5.000 doanh nghiệp giao nhận quốc tế, quy mô thị trường khoảng 80 tỷ USD, Việt Nam có xu hướng là trung tâm logistics mới của ASEAN.
PVOIL VOC 2025 khởi động: Giải đấu off-road lớn nhất từ trước đến nay, “đêm đua” chính thức trở lại
PVOIL VOC 2025 khởi động: Giải đấu off-road lớn nhất từ trước đến nay, “đêm đua” chính thức trở lại
Thứ Tư 17:56, 8/10/2025
Chiều 8/10, tại Hà Nội, Ban Tổ chức công bố Giải Đua xe Ô tô Địa hình Việt Nam PVOIL Cup 2025 sẽ diễn ra từ 31/10 - 2/11 tại Làng Văn hóa – Du lịch các Dân tộc Việt Nam, với quy mô lớn nhất từ trước đến nay và sự trở lại của nội dung đua đêm hấp dẫn.
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nội dung trên. Hãy tặng sao để tiếp thêm động lực cho tác giả có những bài viết hay hơn nữa.
Đã tặng: 0 star
Tặng sao cho tác giả
Hữu ích
5 star
Hấp dẫn
10 star
Đặc sắc
15 star
Tuyệt vời
20 star
Cổ phiếu TDH giảm sàn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức thoái gần hết vốn

Cổ phiếu TDH giảm sàn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức thoái gần hết vốn

Thứ 6, 01/10/2021 | 12:59

Ông Trần Quang Nhượng đã bán ra 20.000 cổ phiếu TDH, giảm tỉ lệ sở hữu từ 0,02% vốn xuống còn 0,003% vốn tại đây.

Cổ phiếu của Nhà Thủ Đức bị đưa vào diện kiểm soát đặc biệt

Cổ phiếu của Nhà Thủ Đức bị đưa vào diện kiểm soát đặc biệt

Thứ 6, 15/10/2021 | 17:01

Từ ngày 21/10, cổ phiếu TDH của Nhà Thủ Đức bị đưa vào diện kiểm soát đặc biệt và sẽ chỉ được giao dịch phiên chiều của ngày giao dịch.

Doanh nghiệp “họ Louis” và Nhà Thủ Đức “đường ai nấy đi”

Doanh nghiệp “họ Louis” và Nhà Thủ Đức “đường ai nấy đi”

Thứ 7, 23/10/2021 | 19:00

Nhà Thủ Đức dừng hợp tác 4 dự án bất động sản với Louis Land, ngay sau khi doanh nghiệp này thoái toàn bộ vốn.

CÙNG TÁC GIẢ

[E] "Lối đi mới" của APEC Group trên con đường làm nhà ở xã hội

[E] "Lối đi mới" của APEC Group trên con đường làm nhà ở xã hội

Thứ 7, 26/02/2022 | 11:49

Là một tập đoàn chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng nhưng APEC "bẻ lái" sang làm nhà ở xã hội...

[E] Bất động sản nghỉ dưỡng liệu có thể bứt phá trong năm 2022?

[E] Bất động sản nghỉ dưỡng liệu có thể bứt phá trong năm 2022?

Thứ 7, 12/02/2022 | 11:50

Khi dịch bệnh được kiểm soát và doanh nghiệp đã có những độ trùng nhất định trong 2 năm qua, những chủ đầu tư bất động sản có thương hiệu, phương pháp quản lý...

Có mặt bằng cho thuê trong phố, làm sao để không ế ẩm?

Có mặt bằng cho thuê trong phố, làm sao để không ế ẩm?

Thứ 6, 11/02/2022 | 16:32

Theo chuyên gia của Savills, ngoài việc chủ cho thuê cân nhắc giảm giá thuê 20-30% thì còn nên tạo ra những chương trình ưu đãi để hút khách thuê.

Công ty bầu Đức bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng

Công ty bầu Đức bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng

Thứ 6, 11/02/2022 | 12:03

Bán thành công 48,1 triệu cổ phiếu HNG thu về gần 500 tỷ đồng, Hoàng Anh Gia Lai bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng.

Nhà Thủ Đức bầu Chủ tịch tạm thời thay ông Lê Chí Hiếu

Nhà Thủ Đức bầu Chủ tịch tạm thời thay ông Lê Chí Hiếu

Thứ 6, 11/02/2022 | 11:22

Ông Lữ Minh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức được bầu làm Chủ tịch HĐQT tạm thời cho đến khi công ty tổ chức họp cổ đông thường niên 2022.

Xem thêm

CÙNG CHUYÊN MỤC

Hơn 200 dự án ở Lâm Đồng “mắc kẹt” vì thủ tục đất đai và giải phóng mặt bằng

Hơn 200 dự án ở Lâm Đồng “mắc kẹt” vì thủ tục đất đai và giải phóng mặt bằng

Thứ 4, 08/10/2025 | 20:22

Hàng trăm dự án trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng đang bị chậm tiến độ do vướng thủ tục đất đai, quy hoạch và bồi thường giải phóng mặt bằng. Tỉnh đang quyết liệt triển khai các giải pháp đồng bộ để tháo gỡ, thúc đẩy tiến độ thực hiện, khơi thông nguồn lực đầu tư tư nhân.

Thủ tướng: Quản lý chặt tín dụng với dự án bất động sản giá cao

Thủ tướng: Quản lý chặt tín dụng với dự án bất động sản giá cao

Thứ 4, 08/10/2025 | 10:13

Thủ tướng yêu cầu NHNN đánh giá kỹ khi cấp tín dụng đối với các dự án bất động sản có giá sản phẩm ở mức cao hoặc có dấu hiệu "thổi giá", "đẩy giá.

Cận cảnh 2 dự án tỷ đô ở Thủ Thiêm "mắc kẹt" vì gánh nặng tài chính

Cận cảnh 2 dự án tỷ đô ở Thủ Thiêm "mắc kẹt" vì gánh nặng tài chính

Thứ 4, 08/10/2025 | 08:39

2 dự án hàng nghìn tỷ đồng tại Tp.HCM, nằm ở vị trí đắc địa nhưng nhiều năm qua vẫn chậm, chưa thực hiện xây dựng và liên tục vướng “lùm xùm”.

Động thái mới của Tp.HCM đối với khu "đất vàng" Thương xá Tax

Động thái mới của Tp.HCM đối với khu "đất vàng" Thương xá Tax

Thứ 3, 07/10/2025 | 15:44

Tp.HCM đã yêu cầu cơ quan chức năng rà soát lại toàn bộ điều kiện pháp lý của khu "đất vàng" Thương xá Tax (trung tâm quận 1 cũ) để tiếp tục làm dự án.

Đà Nẵng giải quyết khiếu nại liên quan dự án New Danang City

Đà Nẵng giải quyết khiếu nại liên quan dự án New Danang City

Thứ 2, 06/10/2025 | 19:27

Sau nhiều năm vướng kiện tụng và tranh chấp với khách hàng, dự án New Danang City, thành phố Đà Nẵng, vẫn phủ bụi. Chính quyền thành phố vừa lập tổ công tác đặc biệt nhằm tháo gỡ vướng mắc, bảo vệ quyền lợi người dân.

Xem thêm

NỔI BẬT TRONG NGÀY

Lở đất đè trúng xe buýt, 15 người tử vong, 3 người được giải cứu

Lở đất đè trúng xe buýt, 15 người tử vong, 3 người được giải cứu

Thứ 4, 08/10/2025 | 10:57

Nhiều hành khách được cho là vẫn còn mắc kẹt và các hoạt động cứu hộ đang được tiến hành.

Phó Thủ tướng Lê Thành Long làm Chủ tịch Ủy ban Quốc gia về người cao tuổi

Phó Thủ tướng Lê Thành Long làm Chủ tịch Ủy ban Quốc gia về người cao tuổi

Thứ 3, 07/10/2025 | 22:32

Phó Thủ tướng Lê Thành Long ký Quyết định số 2219 ngày 7/10/2025 về việc kiện toàn Ủy ban Quốc gia về người cao tuổi Việt Nam (Ủy ban Quốc gia).

Phát hiện cặp đôi tử vong trong bồn tắm nước nóng sau sinh nhật con gái

Phát hiện cặp đôi tử vong trong bồn tắm nước nóng sau sinh nhật con gái

Thứ 3, 07/10/2025 | 16:37

Cặp đôi được tìm thấy trong bồn tắm chứa đầy nước ở nhiệt độ 50 độ C, trong khi một máy sưởi thổi hơi nóng vào phòng.

Chạy đua với thời gian giải cứu con tàu dài 173 mét mắc cạn ở Bắc Cực

Chạy đua với thời gian giải cứu con tàu dài 173 mét mắc cạn ở Bắc Cực

Thứ 4, 08/10/2025 | 08:05

Một tháng đã trôi qua kể từ khi tàu chở hàng MV Thamesborg của Hà Lan bị mắc cạn tại eo biển Franklin thuộc tuyến Hành lang Tây Bắc của Canada ở Bắc Cực.

Nghệ sĩ xiếc rơi xuống từ độ cao 9 mét, khán giả sợ hãi la hét

Nghệ sĩ xiếc rơi xuống từ độ cao 9 mét, khán giả sợ hãi la hét

Thứ 4, 08/10/2025 | 03:00

Hình ảnh một nghệ sĩ xiếc rơi xuống đất từ độ cao hơn 9 mét sau khi chân bị mắc vào sợi dây đã được một khán giả lại bằng điện thoại.

Bạn cần đăng nhập để thực hiện chức năng này!

Bình luận không đăng nhập

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.