Dự án khu đô thị Alluvia thuộc địa phận thị trấn Văn Giang cũ (nay là xã Văn Giang) của tỉnh Hưng Yên được khởi công vào ngày 8/3/2025 với tổng diện tích gần 200ha.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng tương đương hơn 1.2 tỷ USD. Đây là một trong những dự án đô thị sinh thái quy mô lớn ven sông Hồng.
Ghi nhận của Người Đưa Tin đến nay, nhiều tuyến đường nội khu đã được định hình rõ ràng. Xen kẽ hai bên đường là các ô đất lớn được phân lô, nhiều khu vực vẫn còn đọng nước và phủ xanh bởi cỏ dại. Hạ tầng giao thông nội bộ đang dần được hoàn thiện, tạo khung xương chính cho dự án.
Khu đô thị Alluvia có với tổng diện tích gần 200ha tại xã Văn Giang, tỉnh Hưng Yên được khởi công vào tháng 3/2025. Đây là một trong những dự án đô thị sinh thái quy mô lớn ven sông Hồng.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng tương đương hơn 1.2 tỷ USD.
Dự án Alluvia City nằm ven sông Hồng, kết nối với Hà Nội thông qua Vành đai 3,5 và cầu Ngọc Hồi đang được triển khai.
Theo ghi nhận, nhiều tuyến đường nội khu đã được định hình rõ ràng.
Xen kẽ hai bên đường là các ô đất lớn được phân lô, nhiều khu vực vẫn còn đọng nước và phủ xanh bởi cỏ dại.
Hạ tầng giao thông nội bộ đang dần được hoàn thiện, tạo khung xương chính cho dự án.
Công nhân và máy móc đang tiến hành triển khai hạ tầng.
Toàn bộ dự án được chia thành ba phân khu chính, gồm: Alluvia Onsen, Alluvia Yacht và Alluvia Island. Theo quy hoạch, giai đoạn đầu dự án sẽ triển khai trên khoảng 50 ha, ưu tiên phát triển các sản phẩm nhà ở thấp tầng, công viên ven sông và tiện ích cộng đồng.
Mật độ xây dựng chỉ khoảng 16–30%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và cảnh quan. Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm từ biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, shophouse đến căn hộ chung cư. Biệt thự đơn lập có diện tích từ 200–400m², giá dự kiến từ 15 đến 25 tỷ đồng/căn.
Biệt thự song lập dao động trong khoảng 10–15 tỷ đồng, còn shophouse diện tích 80–152m² có mức giá ước tính từ 8–12 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 120–150 triệu đồng/m². Theo kế hoạch, toàn bộ dự án sẽ hoàn thiện vào năm 2032, trong đó giai đoạn 1 được bàn giao từ năm 2026–2027. Alluvia City được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới của thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội.
