TP. Hồ Chí Minh: Nguồn cung căn hộ tăng trở lại trong tháng 7

TP. Hồ Chí Minh: Nguồn cung căn hộ tăng trở lại trong tháng 7

Nguyễn Quốc Lâm
Thứ 4, 11/08/2021 | 19:35
Toàn thị trường căn hộ trong tháng 7 tiêu thụ được khoảng 634 căn, chiếm tỷ trọng 63% nguồn cung mới, bằng 21% lượng tiêu thụ cùng kỳ năm trước (3,023 căn).

Theo thông tin công ty CP DKRA Việt Nam công bố, thị trường bất động sản căn hộ TP. Hồ Chí Minh trong tháng 7 vừa qua ghi nhận 2 dự án mở bán (cả 2 đều là giai đoạn tiếp theo của dự án đã mở bán trước đó) với khoảng 430 căn.

Nguồn cung mới tuy có sự phục hồi so với tháng 6 nhưng chỉ bằng 13% so với tháng 7/2020 (3.234 căn).

Lượng tiêu thụ đạt khoảng 61% nguồn cung mới với khoảng 261 căn bán được, bằng 10% so với lượng tiêu thụ cùng kỳ năm trước (2.644 căn).

Các căn hộ được mở bán chủ yếu thuộc phân khúc trung cấp với vị trí khá xa trung tâm, tập trung nhiều ở khu Tây và khu Bắc thành phố này.

Theo đánh giá của công ty CP DKRA Việt Nam, dịch bệnh diễn biến phức tạp cũng như việc áp dụng Chỉ thị 16 tại TP. Hồ Chí Minh gây sức ép lên nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ dự án mới trong tháng.

Tình hình giao dịch thứ cấp cũng sụt giảm đáng kể trong tháng do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19.

Trong tháng, thị trường cũng ghi nhận thêm nguồn cung mới ở Bình Dương với 571 căn hộ đến từ 5 dự án, nâng tổng nguồn cung của cả TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh giáp ranh lên 1.001 căn.

Toàn thị trường tiêu thụ được khoảng 634 căn, chiếm tỷ trọng 63% nguồn cung mới, bằng 21% lượng tiêu thụ cùng kỳ năm trước (3,023 căn).

Về hoạt động bán hàng, DKRA nhận định, mặc dù nhiều chủ đầu tư và sàn môi giới tổ chức bán hàng bằng hình thức trực tuyến, song vẫn khó tạo được hiệu ứng như các sự kiện bán hàng truyền thống.

Bên cạnh phân khúc căn hộ, trong tháng 7/2021, phân khúc condotel thì không ghi nhận dự án mới mở bán.

Trước ảnh hưởng của dịch bệnh, thị trường rơi vào trạng thái trầm lắng, nhiều chủ đầu tư phải khóa giỏ hàng, điều chỉnh chính sách bán hàng cho phù hợp khiến nguồn cung mới khan hiếm.

Đơn vị này dự báo, trong tháng 8, nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát, nguồn cung và sức cầu phân khúc condotel có thể dần hồi phục. Tuy nhiên, khó có sự đột biến và các dự án sẽ tập trung chủ yếu ở khu vực Bình Thuận.

Cẩn trọng "bẫy" lãi suất từ trái phiếu doanh nghiệp bất động sản

Thứ 4, 11/08/2021 | 08:30
“Rủi ro của kênh đầu tư trái phiếu doanh nghiệp chính là nằm ở lãi suất. Lãi suất trái phiếu được phát hành càng cao thì càng rủi ro", Chủ tịch HoREA cho hay.

Bắt giám đốc lợi dụng danh nghĩa hoạt động báo chí để đe dọa, cưỡng đoạt tài sản

Thứ 5, 29/07/2021 | 10:22
Lợi dụng danh nghĩa hoạt động báo chí, Trịnh Phương Nam đã đe dọa, buộc chủ cơ sở chăn nuôi phải đưa tiền cho mình.

Đô thị sinh thái toàn diện Felicia City bất ngờ tạo sóng thị trường bất động sản Bình Phước trong mùa dịch

Thứ 5, 24/06/2021 | 11:00
Khác với diễn biến trầm lắng của thị trường BĐS ở nhiều tỉnh, thành trong đợt dịch Covid-19 lần thứ 4, Bình Phước đang trở thành địa phương có sức hút mạnh mẽ, thành tâm điểm mùa dịch khi hàng nghìn nhà đầu tư quan tâm đến sản phẩm khu đô thị sinh thái toàn diện ở dự án Felicia City Bình Phước (Khu đô thị TM-DV Mỹ Lệ).
Cùng tác giả

Tp.HCM: Đề xuất cho phép các quán ăn, uống được bán tại chỗ

Thứ 3, 19/10/2021 | 19:57
Sở Công Thương đề xuất UBND Tp.HCM cho phép hàng quán được tổ chức hoạt động cả hình thức bán mang đi và phục vụ tại chỗ; trừ các loại hình kinh doanh bia, rượu.

Tp.HCM: Bệnh viện điều trị Covid-19 quận 11 chính thức đi vào hoạt động

Thứ 3, 19/10/2021 | 17:36
Sau thời gian nỗ lực thi công, chuẩn bị đầy đủ về trang thiết bị và nhân lực, Bệnh viện Thu dung, điều trị Covid-19 quận 11 chính thức đi vào hoạt động.

Tp.HCM đề xuất xây dựng nhiều tiêu chí phòng Covid-19 trong trường học

Thứ 4, 06/10/2021 | 15:09
Sở GD&ĐT Tp.HCM vừa trình UBND Thành phố này dự thảo lần 3 bộ tiêu chí đánh giá an toàn trong phòng, chống dịch Covid-19 tại các cơ sở giáo dục phổ thông.

Tp.HCM: Ngừng hoạt động mạng lưới tình nguyện viên tiếp nhận thông tin hỗ trợ qua Tổng đài 1022

Thứ 3, 05/10/2021 | 09:31
Mạng lưới tình nguyện viên tiếp nhận thông tin hỗ trợ chăm sóc sức khỏe và an sinh xã hội cho người dân ở địa bàn Tp.HCM qua tổng đài 1022 ngừng hoạt động từ 4/10.

Bốn điều shipper cần biết để đảm bảo an toàn trong giao-nhận hàng hóa

Chủ nhật, 03/10/2021 | 09:23
Sở Công Thương yêu cầu shipper thực hiện theo nguyên tắc 5K, giữ khoảng cách tối thiểu 2 mét, giao hàng không tiếp xúc, khuyến khích thanh toán không dùng tiền mặt.
Cùng chuyên mục

"Kịch bản" nào cho bất động sản vùng ven những tháng cuối năm?

Thứ 4, 20/10/2021 | 10:00
Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản đón nhận nhiều 'cơn sốt" giá đất, đặc biệt ở phân khúc đất nền ven đô.

Khách sạn, biệt thự sẽ "hiện diện" trên núi thiêng Trường Lệ

Thứ 3, 19/10/2021 | 16:29
Dự kiến trong quý IV năm nay, quần thể khách sạn và biệt thự sẽ dần "hiện diện" cùng các di tích văn hóa lịch sử cấp Quốc gia đặc biệt trên núi thiêng Trường Lệ.

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đón sóng “Hộ chiếu vắc xin”

Thứ 3, 19/10/2021 | 12:06
Thích ứng an toàn trong bối cảnh bình thường mới và hộ chiếu vắc xin không chỉ mở cơ hội mới cho ngành du lịch mà còn là cú hích đối với thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Phát Đạt lãi hơn 600 tỷ đồng trong quý III nhờ bán đất nền dự án Nhơn Hội

Thứ 3, 19/10/2021 | 07:55
Nhờ ghi nhận doanh thu bàn giao đất nền và một phần khu cao tầng dự án Nhơn Hội, Phát Đạt chốt lợi nhuận sau thuế 607 tỷ đồng trong quý III, tăng 38% so với cùng kỳ.

Sự thật về thông tin AEON Mall sắp mở ở Đà Nẵng

Thứ 2, 18/10/2021 | 18:38
Trên mạng xã hội xuất hiện thông tin Trung tâm Thương mại AEON Mall sắp mở ở Tp.Đà Nẵng được sự quan tâm lớn của dư luận. Tuy nhiên, ngành chức năng của Tp. khẳng định thông tin này không chính xác.
     
Nổi bật trong ngày

Khách sạn, biệt thự sẽ "hiện diện" trên núi thiêng Trường Lệ

Thứ 3, 19/10/2021 | 16:29
Dự kiến trong quý IV năm nay, quần thể khách sạn và biệt thự sẽ dần "hiện diện" cùng các di tích văn hóa lịch sử cấp Quốc gia đặc biệt trên núi thiêng Trường Lệ.

Phát Đạt lãi hơn 600 tỷ đồng trong quý III nhờ bán đất nền dự án Nhơn Hội

Thứ 3, 19/10/2021 | 07:55
Nhờ ghi nhận doanh thu bàn giao đất nền và một phần khu cao tầng dự án Nhơn Hội, Phát Đạt chốt lợi nhuận sau thuế 607 tỷ đồng trong quý III, tăng 38% so với cùng kỳ.