Tp.HCM dành hơn 52 ha xây Trung tâm Phát triển Công nghệ, hướng tới làm chủ công nghệ lõi

Không chỉ là khu đất cho thuê

Phát biểu tại Hội nghị tham vấn nhà đầu tư về định hướng xây dựng Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược Tp.HCM do UBND Tp.HCM tổ chức ngày 26/8, ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND Tp.HCM cho biết, thành phố đang bước vào giai đoạn phát triển mới, trong đó khoa học - công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số được xác định là động lực tăng trưởng.

Theo ông Được, Nghị quyết 09-NQ/TW của Bộ Chính trị đặt mục tiêu đưa Tp.HCM trở thành đô thị văn minh, hiện đại, nổi trội ở Đông Nam Á vào năm 2030 và trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học - công nghệ của châu Á vào năm 2045. Thành phố cũng hướng tới tăng trưởng GRDP tối thiểu 10%/năm và kinh tế số chiếm khoảng 40% GRDP.

Trong bối cảnh đó, Tp.HCM định hướng chuyển từ thu hút vốn đơn thuần sang phát triển nền tảng đầu tư chiến lược theo cụm ngành, chuỗi giá trị và hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, lấy chất lượng và công nghệ lõi làm thước đo.

Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược được xem là một bước cụ thể hóa định hướng này. Dự án dự kiến được triển khai trên quỹ đất 52,92 ha tại Khu Công nghệ cao, hướng tới thu hút các tập đoàn công nghệ toàn cầu, quỹ đầu tư công nghệ và doanh nghiệp phát triển công nghệ lõi.

“Đây không phải là một khu đất cho thuê thông thường, mà là một không gian phát triển công nghệ mang tính dẫn dắt của Thành phố và của cả Vùng Đông Nam Bộ”, ông Nguyễn Văn Được nhấn mạnh.

Theo ông Nguyễn Kỳ Phùng, Trưởng Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Tp.HCM, sau hơn 23 năm hình thành và phát triển, Khu Công nghệ cao đã thu hút 166 dự án còn hiệu lực với tổng vốn khoảng 13,428 tỷ USD. Giá trị sản xuất lũy kế ước đạt 203,354 tỷ USD, xuất khẩu đạt 185,207 tỷ USD và tạo việc làm cho hơn 53.678 lao động.

Trong quý I/2026, Khu Công nghệ cao tiếp tục ghi nhận hơn 1,23 tỷ USD vốn đầu tư, với các dự án trong lĩnh vực trung tâm dữ liệu, công nghệ y sinh và thiết bị điện tử thông minh.

Đây được xem là nền tảng để Tp.HCM hình thành một trung tâm công nghệ mới, thay vì tiếp tục phát triển theo mô hình khu công nghệ cao truyền thống.

Điểm khác biệt của mô hình được đề xuất là tích hợp toàn bộ chuỗi phát triển công nghệ, từ R&D - chế tạo sản phẩm mẫu - Sandbox - Testbed - thương mại hóa. Mục tiêu cuối cùng không chỉ là thu hút dự án mà hướng tới tạo công nghệ, tạo sản phẩm, tạo doanh nghiệp, hình thành chuỗi giá trị công nghệ cao và nâng cao năng lực tự chủ công nghệ.

Quỹ đất được dự kiến tổ chức thành nhiều khu chức năng dành cho sản xuất công nghệ cao, thử nghiệm công nghệ, nghiên cứu phát triển, hạ tầng số, doanh nghiệp khởi nghiệp, đào tạo, dịch vụ hỗ trợ và tài chính - thương mại hóa.

Trong đó, khu dịch vụ công nghệ cao khoảng 24,4 ha được định hướng phát triển các trung tâm dữ liệu quy mô lớn, điện toán đám mây và AI. Khu sản xuất công nghệ cao khoảng 16 ha dành cho nhà máy thông minh, vi mạch điện tử và đóng gói vi mạch, với quy mô vốn dự kiến 650 triệu - 1,3 tỷ USD.

Khu nghiên cứu, phát triển và ươm tạo khoảng 7,8 ha dành cho R&D, khởi nghiệp công nghệ và ươm tạo, dự kiến thu hút 250 - 350 triệu USD.

Trung tâm cũng được định hướng có nguồn điện độc lập khoảng 63 MW, 15 tuyến cáp quang quốc tế và hạ tầng sẵn sàng cho công nghệ làm mát bằng chất lỏng - yếu tố quan trọng đối với các trung tâm dữ liệu phục vụ AI.

Loạt ưu đãi để kéo dự án công nghệ chiến lược

Tại hội nghị, ông Nguyễn Hữu Yên, Phó Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ Tp.HCM, cho biết thành phố đang chuyển mạnh từ thu hút các dự án sản xuất sang xây dựng hệ sinh thái công nghệ cao và công nghệ chiến lược, trong đó doanh nghiệp giữ vai trò trung tâm, đổi mới sáng tạo là động lực và R&D là nền tảng.

Theo định hướng được trình bày, nhóm dự án công nghệ cao, công nghệ chiến lược có thể tiếp cận nhiều chính sách ưu đãi về thuế, tài chính, đất đai, R&D, nhân lực và thủ tục đầu tư.

Đáng chú ý, một số nhóm dự án được áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong thời gian 15-25 năm. Với dự án bán dẫn, mức thuế suất 10% được áp dụng trong 15 năm, miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo theo chính sách được giới thiệu tại hội nghị.

Thành phố cũng định hướng miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa, máy móc, linh kiện để tạo tài sản cố định; miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được phục vụ sản xuất.

Các doanh nghiệp còn có thể được hỗ trợ từ Quỹ Hỗ trợ đầu tư đối với những khoản chi thực tế như R&D, mua bản quyền, thuê trung tâm dữ liệu, đào tạo nhân lực và đầu tư tài sản cố định. Với các dự án ưu tiên, thành phố dự kiến hỗ trợ cấp bù 100% lãi suất vốn vay qua HFIC, quy mô lên đến 200 tỷ đồng/dự án.

Một điểm được nhấn mạnh là chính sách dành cho hoạt động nghiên cứu. Chi phí R&D của nhà đầu tư chiến lược trong Khu Công nghệ cao có thể được tính vào chi phí được trừ bằng 200% chi phí thực tế theo chính sách hiện hành được giới thiệu.

Tp.HCM định hướng ưu đãi thuế, hỗ trợ thị thực cho chuyên gia nước ngoài, phát triển nhà ở và các tiện ích xã hội. Thành phố cũng áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt theo cơ chế “một cửa”, thử nghiệm có kiểm soát các công nghệ, mô hình kinh doanh mới.

Mô hình hợp tác theo hướng Nhà nước dẫn dắt nền tảng - thị trường triển khai đầu tư, với sự tham gia của nhà phát triển hạ tầng tư nhân và các tập đoàn công nghệ, trung tâm R&D quốc tế.

Trung tâm ưu tiên 7 lĩnh vực: bán dẫn; AI và dữ liệu lớn; 5G/6G; robot và tự động hóa; UAV; công nghệ sinh học; năng lượng xanh và Net Zero.

Việt Nam xác lập 10 nhóm công nghệ chiến lược

Danh mục công nghệ chiến lược gồm 10 nhóm công nghệ trọng điểm, bao quát nhiều lĩnh vực then chốt của nền kinh tế số và công nghiệp tương lai.