TP.HCM quyết mạnh tay xử lý 3 KCN quy hoạch

TP.HCM quyết mạnh tay xử lý 3 KCN quy hoạch "chết đứng" hơn 10 năm

Thứ 4, 30/06/2021 | 18:00
3 khu công nghiệp (KCN) với diện tích 657ha đưa vào quy hoạch hơn 10 năm nay vẫn chưa "nhúc nhích" triển khai.

UBND TP.HCM vừa có tờ trình Thủ tướng Chính phủ về việc bổ sung khu công nghiệp (KCN) Phạm Văn Hai có diện tích 668 ha vào Quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn TP.HCM để thay thế cho 3 KCN "chết đứng" là Bàu Đưng, Phước Hiệp và Xuân Thới Thượng.

Theo UBND TP. HCM, 3 dự án KCN Bàu Đưng, Phước Hiệp, Xuân Thới Thượng đã được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 2008, nhưng đến nay, dự án này vẫn chưa có chủ đầu tư, chưa có chủ trương thu hồi đất, chưa triển khai các thủ tục về lập quy hoạch đồng thời không còn tính khả thi.

Tính đến thời điểm này, TP.HCM quyết sẽ xóa sổ dự án 3 KCN quy hoạch treo gây nhức nhối trong đời sống nhân dân hơn 10 năm nay.

Được biết, 3 KCN Bàu Đưng, Phước Hiệp và Xuân Thới Thượng có tổng diện tích 657 ha, trong đó, KCN Xuân Thới Thượng có diện tích 300 ha, KCN Phước Hiệp 200 ha và Bàu Đưng là 175 ha.

Bất động sản - TP.HCM quyết mạnh tay xử lý 3 KCN quy hoạch 'chết đứng' hơn 10 năm

Dự án khu công nghiệp quy hoạch "treo" do vị trí địa lý không thuận lợi, không kêu gọi được chủ đầu tư hạ tầng (Ảnh minh họa)

Dự án KCN Bàu Đưng được quy hoạch tại xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi được giao cho 1 chủ đầu tư từ năm 2008. Đến năm 2009, chủ đầu tư này rút tên khỏi dự án tham gia.

Đến nay, dự án trống chủ và chưa triển khai. Hiện, trên khu đất này có khoảng 150 căn nhà, 1 trại bò, 1 điểm thu mua sữa, 1 công ty, còn lại là đất nông nghiệp.

Dự án KCN Phước Hiệp được quy hoạch ở hai xã Trung Lập Hạ và Phước Hiệp, huyện Củ Chi. 

Năm 2010, một công ty đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư, nhưng sau đó đã chấm dứt hoạt động. Hiện khu đất có khoảng 235 căn nhà, còn lại là đất nông nghiệp.

Dự án KCN Xuân Thới Thượng được quy hoạch ở xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn với diện tích 300ha và khu dân cư liền kề 80 ha.

Bất động sản - TP.HCM quyết mạnh tay xử lý 3 KCN quy hoạch 'chết đứng' hơn 10 năm (Hình 2).

 

Cũng như 2 dự án kể trên, trải qua 11 năm đến nay dự án KCN Xuân Thới Thượng vẫn chưa có chủ đầu tư và chưa triển khai. Trong khu vực này có hơn 2.200 hộ dân, cá nhân, doanh nghiệp sử dụng đất, với khoảng 871 căn nhà…

Sự tồn tại của 3 dự án KCN "treo" nói trên làm ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân.

Hạ tầng xuống cấp, việc xây dựng, sửa chữa nhà cửa hoặc việc cho tặng, sang nhượng đất không thể thực hiện, cùng hàng loạt bất cập khác về an ninh trật tự-dân sinh xã hội.

Do đó, UBND TP.HCM kiến nghị điều chỉnh đưa ra khỏi quy hoạch đối với 3 khu công nghiệp trên.

Vào năm 2018, sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM đã báo cáo UBND TP.HCM các dự án KCN nói trên đã quy hoạch quá lâu mà chưa triển khai thực hiện, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân, ảnh hưởng đến chăn nuôi, trồng trọt, đời sống kinh tế của nhân dân trong khu vực dự án…

Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM cho rằng, hiện quy hoạch 3 KCN nói trên không khả thi, có thể xem xét xóa quy hoạch các KCN này khỏi danh mục quy hoạch phát triển các khu chế xuất và KCN tại thành phố.

Ngoài ra, Thủ tướng cũng đã đồng ý với đề xuất của thành phố chuyển 26.000 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp. Tuy nhiên, Bộ trưởng bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà lưu ý Thành phố cần làm tốt quy hoạch, bảo vệ môi trường, xử lý các vấn đề ngập lụt, ùn tắc giao thông.

Diệu Minh (KTMT/Vietnam Finance)

 

Kiểm tra hoạt động các đơn vị quản lý, vận hành chung cư tại TP.HCM

Thứ 4, 30/06/2021 | 15:05
Mới đây, UBND TP.HCM vừa thông báo kết luận về hướng dẫn công tác quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn.

Từ 1/7, mua nhà tại 5 địa điểm này sẽ không được đăng ký thường trú

Thứ 4, 30/06/2021 | 08:00
Theo quy định của pháp luật, công dân có quyền tự do cư trú. Tuy nhiên, có những địa điểm mà công dân bị cấm đăng ký thường trú, tạm trú.

Lý do người có nhà cho thuê chưa phải nộp thuế trong năm 2021

Thứ 7, 26/06/2021 | 10:30
Do tác động của dịch bệnh Covid-19, cá nhân cho thuê nhà phát sinh thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong năm 2021 chưa phải nộp thuế.
Cùng tác giả

Thương nhớ Cô My!

Thứ 6, 13/03/2020 | 13:00
Cô My “sập giường” đã tỉnh chưa, nổi tiếng kiểu này hình như không ổn lắm.

Đẹp-Độc-Lạ: Sợi dây chuyền nghìn tỷ "hồi sinh" từ trong đống rác

Thứ 7, 15/02/2020 | 13:00
Cho đến nay, câu chuyện tìm thấy viên kim cương nghìn tỷ trong sợ dây chuyền đắt nhất thế giới L'Incomparable vẫn chứa đựng nhiều bí ẩn.

Tết, khi chúng ta đi tìm căn cước của đời mình

Thứ 3, 21/01/2020 | 07:15
Dù 8km hay 8000km, dù gần hay xa, nhưng chỉ cần thấy hương vị Tết, những đứa con ở khắp mọi miền đều giũ bỏ bụi đường quay về với nơi được gọi là nhà.

Vòng chung kết U23: Đừng biến kì vọng thành thứ tình cảm cực đoan

Thứ 6, 10/01/2020 | 07:30
Hào quang không dễ đến, chiến thắng khó tìm, là người hâm mộ đừng biến kì vọng thành thứ tình cảm cực đoan mang tên áp lực làm chùn chân các cầu thủ trẻ.

Nghệ sĩ dùng chất gây nghiện: Xúc tác thăng hoa hay thiếu nền tảng giáo dục?

Thứ 5, 02/01/2020 | 09:17
Chất kích thích liệu có phải là đôi cánh để giúp nghệ sĩ thăng hoa hơn trong nghệ thuật?
Cùng chuyên mục

Bình Định duyệt quy hoạch khu du lịch nghỉ dưỡng 727 tỷ đồng

Thứ 5, 06/10/2022 | 19:40
Dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.500 người và nhu cầu khách du lịch khoảng 500 người và góp phần phát triển du lịch Bình Định.

Bộ Tài chính yêu cầu lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất công

Thứ 5, 06/10/2022 | 19:37
Bộ Tài chính yêu cầu một số đơn vị như Tổng cục Thuế, Tổng cục Hải quan,... thực hiện lập phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công theo đúng trình tự đã quy định.

Liên doanh CTCP Phú Tài trúng dự án gần 3.000 tỷ tại Bình Định

Thứ 5, 06/10/2022 | 16:25
Đây là dự án khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang đô thị với sức chứa lên đến 14.000 người, có vị trí tại Tp. Quy Nhơn và dự kiến hoàn thành xây dựng vào năm 2027.

Phân khúc bất động sản nào sẽ dẫn dắt thị trường trong quý cuối năm?

Thứ 5, 06/10/2022 | 14:15
Trước sự điều tiết vĩ mô của Chính phủ Việt Nam, các chuyên gia của Batdongsan.com.vn nhận xét cuối năm sẽ là cơ hội cho bất động sản công nghiệp lên ngôi.

Bộ Xây dựng "siết" quản lý dự án cho phép người dân được tự xây dựng nhà ở

Thứ 5, 06/10/2022 | 10:55
Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chỉ đạo kiểm tra, rà soát đảm bảo các dự án tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị.
     
Nổi bật trong ngày

Bộ Xây dựng "siết" quản lý dự án cho phép người dân được tự xây dựng nhà ở

Thứ 5, 06/10/2022 | 10:55
Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chỉ đạo kiểm tra, rà soát đảm bảo các dự án tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị.

Quảng Ngãi: Nhiều chủ mỏ không kê khai giá đất làm vật liệu đắp và san lấp công trình

Thứ 4, 05/10/2022 | 10:35
Tính đến ngày 30/9, tổng số hồ sơ Sở Xây dựng đã tiếp nhận gồm 34 hồ sơ, trong đó có 5 hồ sơ (5 mỏ) đã được công bố giá; 3 hồ sơ đã được thẩm định…

Bắc Giang phê duyệt dự ánkhu đô thị với quy mô dân số 28.500 người

Thứ 4, 05/10/2022 | 16:44
Đây là dự án KĐT mới kết hợp công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở bao gồm cả nhà ở xã hội, biệt thự, nhà liền kề,... xây dựng tại thị trấn Nham Biền, Bắc Giang.

Phân khúc bất động sản nào sẽ dẫn dắt thị trường trong quý cuối năm?

Thứ 5, 06/10/2022 | 14:15
Trước sự điều tiết vĩ mô của Chính phủ Việt Nam, các chuyên gia của Batdongsan.com.vn nhận xét cuối năm sẽ là cơ hội cho bất động sản công nghiệp lên ngôi.

Bộ Tài chính yêu cầu lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất công

Thứ 5, 06/10/2022 | 19:37
Bộ Tài chính yêu cầu một số đơn vị như Tổng cục Thuế, Tổng cục Hải quan,... thực hiện lập phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công theo đúng trình tự đã quy định.