TP.Thủ Đức hút khách thuê căn hộ, giá thuê tăng vọt

Nhu cầu thuê tăng mạnh khiến giá tăng theo

Do công việc thay đổi, suốt mấy tuần nay chị Ngọc Linh (Q.10) nhờ nhiều môi giới để tìm thuê căn hộ cho 2 vợ chồng tại TP.Thủ Đức nhưng vẫn chưa ưng ý. “Căn hộ đúng nhu cầu tôi chưa kịp xem thì chủ đã cho thuê mất, có căn nhắm từ sớm thì nay đã tăng giá mạnh so với cách đây vài tháng” – chị Thảo than thở.

Nhiều khách thuê cũng cho biết, các chủ nhà tại khu vực TP.Thủ Đức đã rục rịch tăng giá trong các tháng qua. Hải Anh (26 tuổi, làm việc tại TP.Thủ Đức) cho hay, cô mới nhận được thông báo tăng giá bắt đầu từ tháng 8. Theo lý giải của chủ nhà, hợp đồng thuê căn hộ 1 năm đã hết, hợp đồng mới sẽ tăng vì mặt bằng giá trong khu vực đều đã nhích lên. Số lượng người quan tâm, muốn thuê nhà tại khu vực này rất lớn. Chính chủ nhà cũng phải từ chối nhiều khách hàng đến ra giá cao hơn mức cho thuê hiện tại.

Dữ liệu từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà cho thấy, tỉ lệ quan tâm, tìm kiếm thuê căn hộ chung cư tại khu vực ngoài trung tâm tăng mạnh từ sau giai đoạn bình thường mới. Phần lớn khách ưa chuộng ở khu vực TP.Thủ Đức, với tỉ trọng tới 70%.

Ông Lê Sơn, quản lý căn hộ cho thuê tại TP.HCM cho biết, thị trường cho thuê khoảng 2 tháng nay đã nhộn nhịp. Riêng TP.Thủ Đức, đặc thù sau dịch người dân làm việc tại nhà nhiều nên lượng khách thuê dài hạn từ 6 tháng trở lên tăng mạnh. Bên cạnh đó, đội ngũ chuyên gia, lao động trình độ cao, cùng khách du lịch hay khách thuê ngắn ngày đổ về đây khiến tỉ lệ lấp đầy cao, đó cũng là lý do giá cho thuê tại khu vực này tăng mạnh dao động từ 20-30%.

Sức hút từ những resort tại gia

Theo giới chuyên gia, nhìn từ TP.Thủ Đức, nơi đây đang thu hút đông cư dân bởi với quỹ đất lớn, chủ đầu tư có thể quy hoạch hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện; chuỗi tiện ích giải trí hướng tới chăm sóc sức khoẻ thể chất, tinh thần…

Cùng với đó, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giúp rút ngắn thời gian di chuyển, đã kéo dân cư đổ về các đô thị vệ tinh đông đúc hơn. Tại TP.Thủ Đức, có 5 tuyến đường lớn như Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp… đang triển khai mở rộng, cùng tuyến đường Vành đai 3 sắp thi công và cầu Long Đại đang được đẩy nhanh tiến độ.

Giá BĐS cả mua bán lẫn cho thuê tại khu vực này đều đang tăng nhanh. Đơn cử như Vinhomes Grand Park, ghi nhận cho thấy từ đầu năm đến nay, giá cho thuê căn hộ đã tăng lên tới 30%. Tỉ lệ lấp đầy cao, giá thuê tăng liên tục tác động tích cực lên hầu hết các dự án bên trong đại đô thị. Có thể kể đến LUMIÈRE Boulevard, dự án được phát triển bởi Masterise Homes – nhà phát triển BĐS hàng hiệu quốc tế, đang hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư với nhiều lợi thế nổi trội.

Được quy hoạch theo phong cách đô thị phức hợp, LUMIÈRE Boulevard mang đến cho cư dân trọn vẹn chất sống resort tại gia với những tiện ích đặc quyền như: hồ bơi phi thuyền vượt chuẩn Olympic kết hợp kết hợp với hồ Jacuzzi massage thuỷ liệu, rạp chiếu phim ngoài trời, vườn thảo dược, con đường nội khu rợp bóng cây…

Với điểm nhấn là 24 khu vườn treo thẳng đứng dọc các tòa nhà cùng hệ thống cây xanh, mặt nước nội khu, dự án sở hữu không gian xanh lên gần 4ha, cùng tầm nhìn khoáng đạt hướng ra kênh Bà Dì, sông Tắc, sông Đồng Nai. Điều này hứa hẹn sẽ mở ra tệp khách thuê thượng lưu ưa thích cuộc sống hưởng thụ mỗi ngày tại LUMIÈRE Boulevard.

Thu Hà