TP.Vũng Tàu: Vì sao dân không đồng ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh lần 8 của DIC Corp?

TP.Vũng Tàu: Vì sao dân không đồng ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh lần 8 của DIC Corp?

Hoàng Văn Hưng
Thứ 5, 22/08/2019 | 15:31
Sau khi đại diện chủ đầu tư đưa ra thông tin nhiệm vụ điều chỉnh cục bộ lần thứ 8 Khu Trung tâm Chí Linh, các hộ dân nằm trong quy hoạch thuộc phường 10, phường Thắng Nhất, phường Nguyễn An Ninh (TP.Vũng Tàu) đã phản đối, không đồng tình.

DIC điều chỉnh lần thứ 8

Chiều 21/8, UBND TP.Vũng Tàu tổ chức lấy ý kiến nhân dân về nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch cục bộ chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu lần thứ 8. Tham dự hội nghị có hơn 300 hộ dân nằm trong quy hoạch dự án thuộc 3 phường: 10, Thắng Nhất và Nguyễn An Ninh.

Bất động sản - TP.Vũng Tàu: Vì sao dân không đồng ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh lần 8 của DIC Corp?

Người dân xem bản đồ điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh. Ảnh: Hoàng Hưng.

Đây là dự án được triển khai và tồn tại hơn 23 năm qua, trải qua 7 lần điều chỉnh do công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ Đầu tư, được phê duyệt lần đầu tiên vào năm 1993.

Theo đại diện chủ đầu tư DIC, dự án Khu Trung tâm Chí Linh có diện tích khoảng 99,7 ha trải qua 7 lần điều chỉnh tổng thể qua các năm 1999, 2000, 2003, 2005, 2007, 2008 và 2016 (với số lượng dân từ 15 nghìn lên 32,5 nghìn dân) đã thực hiện được 68ha (chiếm 68%) trong tổng diện tích đất quy hoạch thực hiện dự án.

Dự án này cũng đã được bộ Xây dựng đồng ý gia hạn hoàn thành đến năm 2023.

Nội dung điều chỉnh lần 8 này được DIC Corp đưa ra làm cơ sở xây dựng hoàn chỉnh dự án vào năm 2023 như sau:

Thứ nhất: Điều chỉnh đất quy hoạch cây xanh khoảng 9.000m2 (đang là khu chợ tạm) thành đất xây dựng nhà ở tái định cư khoảng 99 lô.

Thứ hai: Điều chỉnh 3 khu bãi đậu xe tại khu vực Lô E3, E4 thành đất công viên cây xanh, tổng diện tích khoảng 2.175m2.

Thứ ba: Điều chỉnh khu C các lô mặt tiền đường 51B (từ đường Chí Linh 6 đến đường 51B) diện tích khoảng 6,54ha, gồm các lô A1,C1,C2, từ quy hoạch chung cư cao tầng và Lô số 16 quy hoạch trường tiểu học (khoảng 3.973m2) thành đất ở hiện hữu chỉnh trang và tái định cư tại chổ, tổng diện tích khoảng 35.268m2 và bố trí khu đất đầu tư Trường liên cấp (I-II-III) diện tích khoảng 22.458m2.

Thứ 4: Khu C phần còn lại từ đường Chí Linh 6 đến ranh quy hoạch hướng Tây Bắc, diện tích khoảng 9,46ha giữ nguyên theo quy hoạch được phê duyệt trước đây, bao gồm các lô đất quy hoạch đất nhà ở liền kế, biệt thự và khu đất hành chính – cơ quan diện tích 1.915m2.

Người dân không đồng ý

Phát biểu tại buổi lấy ý kiến, tất cả người dân thuộc 3 phường nằm trong quy hoạch dự án đều phản đối và không đồng ý với việc điều chỉnh lần thứ 8 này của DIC Corp.

Bởi các hộ dân cho rằng, dự án đã kéo dài nhiều năm qua, khi chưa có tiến trình thực hiện cụ thể, khiến cuộc sống của người dân gặp nhiều khó khăn trong việc xây dựng nhà ở cố định, ảnh hưởng đến vấn đề an sinh xã hội…

Bất động sản - TP.Vũng Tàu: Vì sao dân không đồng ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh lần 8 của DIC Corp? (Hình 2).

Người dân yêu cầu giữ nguyên quy hoạch được phê duyệt ban đầu năm 1993. Ảnh:Hoàng Hưng.

Ông Phạm Hồng Phú, đại diện các hộ dân khu phố 6, phường Nguyễn An Ninh cho rằng, so với nội dung quy hoạch ban đầu được phê duyệt thì tất cả hộ dân đều đồng ý, nhưng khi DIC tăng mật độ dân lên sau lần điều chỉnh thứ 8 này sẽ làm ảnh hưởng đến an sinh xã hội của người dân.

Hơn nữa, nội dung thứ nhất đồ án điều chỉnh quy hoạch đất quy hoạch cây xanh khoảng 9.000m2 thành đất xây dựng nhà ở tái định cư khoảng 99 lô là không hợp lý, sẽ khiến thành phố mất đi cảnh quan, không gian xanh vốn có.

“Chúng tôi nhất trí với quy hoạch ban đầu được phê duyệt, không đồng ý với nội dung điều chỉnh thứ nhất trong đồ án lần này của DIC, bởi đây là đất quy hoạch cây xanh của thành phố từ nhiều năm qua, cũng là nơi vui chơi giải trí công cộng của người dân”. Ông Phú nêu ý kiến.

Bất động sản - TP.Vũng Tàu: Vì sao dân không đồng ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh lần 8 của DIC Corp? (Hình 3).

Ông Phạm Hồng Phú nêu ý kiến tại buổi họp. Ảnh: Hoàng Hưng.

Đồng quan điểm với ông Phú, tại buổi họp các hộ dân đều phản đối việc điều chỉnh quy hoạch theo nội dung thứ nhất đồ án của DIC lần thứ 8 này. Đồng thời, người dân còn cho biết, dự án kéo dài nhiều năm qua khiến cuộc sống của họ bị đảo lộn, vấn đề ổn định nhà ở chưa được giải quyết dứt điểm.

“Chúng tôi yêu cầu giữ nguyên quy hoạch lần đầu được phê duyệt năm 1993, dự án Khu Trung tâm Chí Linh đến nay đã tồn tại quá dài chưa có lộ trình cụ thể, liên tục điều chỉnh khiến cuộc sống người dân khó khăn. Đôi lúc, chúng tôi muốn xây một ngôi nhà tạm bợ để đề phòng bão lũ nhưng đều không thực hiện được bởi nằm trong quy quy hoạch…”, ông Nguyễn Văn Ba, trú khu phố 2, phường 10 bức xúc.

Theo người dân, trải qua 7 lần DIC điều chỉnh dự án Khu Trung tâm Chí Linh, nhưng đây là lần đầu tiên người dân được mời họp nêu ý kiến. Do đó, người dân mong muốn UBND tỉnh sau khi tiếp nhận ý kiến sẽ có phương án hợp lý nhất để thực hiện chủ trương dự án, đảm bảo quyền lợi thiết thực của người dân.

Từ các ý kiến, kiến nghị trao đổi của người dân, ông Vũ Hồng Thuấn, Phó Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu cho biết, sẽ tổng hợp và báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết.

Nhiều ý kiến ĐBQH góp ý dự án Luật sửa đổi, bổ sung các luật có quy định liên quan đến quy hoạch

Thứ 6, 02/11/2018 | 18:20
Chiều ngày 2/11, Quốc hội họp phiên toàn thể tại hội trường để thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung các luật có quy định liên quan đến quy hoạch.

TP.HCM xác định được ranh quy hoạch 4,3ha Thủ Thiêm: Sẽ không để bà con thiệt thòi

Thứ 5, 01/11/2018 | 15:48
Trư 1/11, Chánh văn phòng UBND TP.HCM cho biết UBND TP đã xác định được ranh 4,3 ha nằm ngoài khu đô thị Thủ Thiêm, từ đó làm cơ sở báo cáo Thanh tra Chính phủ và thống nhất hướng xử lý cho bà con Thủ Thiêm.

Đồng tiền làm biến dạng quy hoạch Thủ Thiêm?

Thứ 4, 09/05/2018 | 20:09
Theo quy định, buổi tiếp xúc cử tri tại quận 2 (TP.HCM) diễn ra ngày 9/5 sẽ kết thúc lúc 16h30. Tuy nhiên, đến 17h30, tổ đại biểu vẫn tiếp tục lắng nghe và ghi nhận ý kiến của cử tri quận 2. Cử tri cho rằng, khu đô thị mới Thủ Thiêm bị biến dạng vì đồng tiền.
Cùng tác giả

Bà Rịa-Vũng Tàu: Bắt tạm giam đối tượng đâm 1 người tử vong trên ghe

Chủ nhật, 12/09/2021 | 10:51
Xảy ra đánh nhau trên ghe, Cẩn thấy bạn bị chém nên dùng dao Thái Lan lao vào hỗ trợ rồi đâm tử vong một người bên nhóm "đối thủ".

Truy bắt hai đối tượng mua chịu không được đâm thương tích người đàn ông bán gà

Thứ 6, 11/06/2021 | 18:30
Ngày 11/6, cơ quan CSĐT Công an TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa–Vũng Tàu đang phối hợp cùng các đơn vị nghiệp vụ truy bắt hai nam thanh niên gây thương tích cho người khác.

Phát hiện 2 con cá sấu nổi lập lờ trong một hồ nước ở TP.Vũng Tàu

Thứ 3, 26/01/2021 | 21:37
Nhiều người dân phát hiện có 2 con cá sấu xuất hiện tại một hồ nước ở phường 5, TP.Vũng Tàu nên báo chính quyền địa phương tìm phương án vây bắt.

Tìm thấy thi thể người phụ nữ mất tích ở hồ Đá Bàng khi đi tập thể dục

Thứ 4, 30/12/2020 | 14:31
Sau hơn 7 giờ tìm kiếm, gia đình chị Nh. phát hiện thi thể nạn nhân nổi lên ở hồ Đá Bàng (xã Đá Bạc, huyện Châu Đức) vào rạng sáng nay.

20 năm tù cho kẻ “già đầu” làm chuyện đồi bại với bé gái 3 tuổi

Thứ 4, 18/11/2020 | 19:13
Sau khi nhậu xong, Phúc đến nhà bà ngoại của bé gái chơi rồi sau đó bế cháu bé vào phòng thực hiện hành vi đồi bại...
Cùng chuyên mục

Quảng Nam thu hồi chủ trương đầu tư 2 dự án của T&T Group

Chủ nhật, 07/08/2022 | 16:04
2 dự án bị thu hồi của T&T Group là Công viên nông nghiệp công nghệ cao Điện Hòa và Khu nông nghiệp công nghệ cao Đông Quảng Nam, tổng vốn đầu tư hơn 5.400 tỷ đồng.

Vì sao 41,53 ha đất Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân bị thu hồi?

Chủ nhật, 07/08/2022 | 15:33
UBND tỉnh Nghệ An vừa đồng ý chủ trương thu hồi diện tích 41,53ha thuộc Giai đoạn 2 của Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân.

Giá đất tăng chóng mặt "ăn theo" siêu dự án Đường Vành đai 4

Chủ nhật, 07/08/2022 | 11:02
Nhiều nhà đầu tư đổ về khu vực ven đô Hà Nội để "săn" đất quanh đường Vành đai 4, nhu cầu tăng khiến giá đất tại khu vực này cũng có xu hướng đi lên nhanh chóng.

Bộ Xây dựng: Bất cập trong quy hoạch khiến tình trạng phân lô "nở rộ"

Chủ nhật, 07/08/2022 | 10:36
Theo Bộ Xây dựng, thực tế vẫn còn khác, mâu thuẫn giữa quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng với quy hoạch sử dụng đất do các yếu tố chủ quan và khách quan.

Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu" nhiều năm-Bài 3: Green Square Dĩ An City “đắp chiếu” dù sở hữu vị trí "vàng"

Chủ nhật, 07/08/2022 | 08:00
Dự án Green Square Dĩ An City (trên trục đường QL 1K, Tp.Dĩ An, Bình Dương) cũng trong tình cảnh “đắp chiếu” nhiều năm.
     
Nổi bật trong ngày

Giá đất tăng chóng mặt "ăn theo" siêu dự án Đường Vành đai 4

Chủ nhật, 07/08/2022 | 11:02
Nhiều nhà đầu tư đổ về khu vực ven đô Hà Nội để "săn" đất quanh đường Vành đai 4, nhu cầu tăng khiến giá đất tại khu vực này cũng có xu hướng đi lên nhanh chóng.

Quảng Nam thu hồi chủ trương đầu tư 2 dự án của T&T Group

Chủ nhật, 07/08/2022 | 16:04
2 dự án bị thu hồi của T&T Group là Công viên nông nghiệp công nghệ cao Điện Hòa và Khu nông nghiệp công nghệ cao Đông Quảng Nam, tổng vốn đầu tư hơn 5.400 tỷ đồng.

Vì sao 41,53 ha đất Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân bị thu hồi?

Chủ nhật, 07/08/2022 | 15:33
UBND tỉnh Nghệ An vừa đồng ý chủ trương thu hồi diện tích 41,53ha thuộc Giai đoạn 2 của Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân.

Bộ Xây dựng: Bất cập trong quy hoạch khiến tình trạng phân lô "nở rộ"

Chủ nhật, 07/08/2022 | 10:36
Theo Bộ Xây dựng, thực tế vẫn còn khác, mâu thuẫn giữa quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng với quy hoạch sử dụng đất do các yếu tố chủ quan và khách quan.

Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu" nhiều năm-Bài 3: Green Square Dĩ An City “đắp chiếu” dù sở hữu vị trí "vàng"

Chủ nhật, 07/08/2022 | 08:00
Dự án Green Square Dĩ An City (trên trục đường QL 1K, Tp.Dĩ An, Bình Dương) cũng trong tình cảnh “đắp chiếu” nhiều năm.