Các nhà chức trách Trung Quốc đang xem xét đề xuất tái cấu trúc Tập đoàn bất động sản Evergrande, theo đó sẽ bán phần lớn tài sản của nhà phát triển này.
Đề xuất tái cơ cấu do các quan chức tỉnh Quảng Đông, nơi đặt trụ sở chính của Evergrande, đã được đệ trình lên chính quyền Bắc Kinh. Theo đó, đề xuất kêu gọi nhà phát triển bán hầu hết tài sản, ngoại trừ các đơn vị quản lý tài sản và đơn vị xe điện được niêm yết riêng. Một nhóm được dẫn dắt bởi công ty quản lý nợ xấu thuộc sở hữu nhà nước China Cinda Asset Management Co sẽ tiếp quản các tài sản bất động sản chưa bán được.
Các liên doanh quản lý tài sản và xe điện của Evergrande, với tổng giá trị thị trường gần 9 tỷ USD, sẽ được giữ nguyên theo đề xuất nhưng cũng có thể được bán vào một ngày sau đó. Một tài khoản ủy thác sẽ được thiết lập cho những tài sản này để cung cấp các biện pháp bảo vệ cho nhà đầu tư nước ngoài.
Nếu được chấp thuận, kế hoạch này trên sẽ đánh dấu bước tiến lớn của Chính phủ Trung Quốc nhằm ngăn chặn sự sụp đổ của Evergrande làm chao đảo thị trường tài chính. Tiền thu được từ việc bán tài sản sẽ dùng để thanh toán cho các chủ nợ.
Trước đó, những nhà quản lý cấp cao của Trung Quốc đã nhiều lần cho biết rủi ro nợ tại Evergrande và các công ty bất động sản đang gặp khó khăn khác cần xử lý theo cách "định hướng thị trường". Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) hôm thứ Ba (25/1) cảnh báo rằng tình trạng suy thoái nhà ở của Trung Quốc là một trong những rủi ro đối với tăng trưởng kinh tế toàn cầu.
Hôm thứ Tư (26/1), Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) cho biết có khả năng sẽ tăng lãi suất vào tháng 3 tới và tái khẳng định kế hoạch chấm dứt việc mua trái phiếu. Ông Alvin Cheung, phó giám đốc công ty tài chính Prudential Brokerage Ltd, nhận định: “Khi FED có dấu hiệu tăng lãi suất sẽ gia tăng áp lực lên nguồn tài chính của các công ty bất động sản Trung Quốc có tỷ lệ đòn bẩy cao và nhiều nợ nước ngoài”.

Chưa có bình luận. Hãy là người đầu tiên bình luận bài viết này.