Trung tâm hội nghị Hàm Rồng bỏ hoang nhiều năm được rao thuê 3,4 tỷ đồng/năm.

Công trình 160 tỷ đồng bỏ hoang nhiều năm

Ngày 26/10, phóng viên ghi nhận tại Trung tâm hội nghị Hàm Rồng, nằm trên đường Trịnh Thế Lợi, phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa. Công trình tọa lạc ở khu vực ven trung tâm TP Thanh Hóa cũ, xung quanh khá thưa vắng dân cư. Cánh cổng sắt phía trước đóng kín, khuôn viên rộng lớn im lìm, trái ngược với hình ảnh một trung tâm hội nghị từng được kỳ vọng trở thành địa điểm tổ chức các sự kiện văn hóa, chính trị quy mô lớn của địa phương.

Bên trong, nhiều hạng mục công trình đã xuống cấp, hư hỏng sau thời gian dài không được khai thác. Các khu nhà, công trình phụ trợ nằm im lìm giữa khuôn viên rộng hơn 3,3 ha, cây cỏ mọc um tùm ở một số khu vực.

Trung tâm hội nghị Hàm Rồng được khởi công tháng 6/2013, hoàn thành vào tháng 11/2014, thuộc dự án Phát triển toàn diện kinh tế - xã hội TP Thanh Hóa cũ. Công trình do UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định đầu tư, giao Ban Quản lý dự án Phát triển toàn diện kinh tế - xã hội TP Thanh Hóa cũ làm chủ đầu tư, với tổng kinh phí hơn 160 tỷ đồng.

Trong đó, khoảng 90% nguồn vốn do Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) tài trợ, phần còn lại là vốn đối ứng từ ngân sách.

Trên diện tích hơn 3,3 ha, công trình được đầu tư xây dựng gồm hội trường trung tâm hội nghị, 5 nhà nghỉ sinh thái, nhà trưng bày cùng nhiều hạng mục phụ trợ. Khuôn viên được quy hoạch trồng cây xanh, tạo cảnh quan gần gũi với thiên nhiên.

Mục tiêu ban đầu là phục vụ các sự kiện văn hóa, chính trị có quy mô lớn của TP Thanh Hóa và tỉnh Thanh Hóa. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành, công trình không được khai thác theo công năng thiết kế, nhiều năm rơi vào tình trạng sử dụng kém hiệu quả, gây lãng phí tài sản công.

Giai đoạn 2015-2019, trung tâm được sử dụng làm trụ sở tạm thời của UBND TP Thanh Hóa trong thời gian xây dựng trụ sở mới. Sau khi chính quyền thành phố chuyển đến nơi làm việc mới vào năm 2019, công trình gần như bị bỏ trống.

Đến tháng 3/2020, khi dịch Covid-19 bùng phát, nơi đây được trưng dụng làm cơ sở cách ly, điều trị tập trung cho người mắc bệnh. Tuy nhiên, sau khi dịch bệnh được kiểm soát vào năm 2021, trung tâm lại tiếp tục đóng cửa, không được khai thác cho đến nay.

Trong thời gian dài không có đơn vị quản lý, sử dụng thường xuyên, nhiều hạng mục, thiết bị và cơ sở vật chất bắt đầu xuống cấp, hư hỏng. Những phương án từng được tính đến như bố trí trụ sở làm việc cho 5 đơn vị hành chính sự nghiệp cấp tỉnh, chuyển đổi thành cơ sở đào tạo bóng đá trẻ hay trung tâm dưỡng lão đều chưa thể triển khai.

Tìm cách đưa vào sử dụng, rao cho thuê 3,4 tỷ đồng/năm

Nhằm đưa công trình vào khai thác, tránh tiếp tục lãng phí tài sản công, tháng 8 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định chuyển giao Trung tâm hội nghị Hàm Rồng từ UBND phường Hàm Rồng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý. Sau khi tiếp nhận, đơn vị này tiến hành các thủ tục theo quy định để tổ chức cho thuê.

Trao đổi với phóng viên, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa, cho biết đơn vị đang thông báo cho thuê Trung tâm hội nghị Hàm Rồng theo phương thức chào giá cạnh tranh, với mức giá hơn 3,4 tỷ đồng mỗi năm, thời hạn thuê 10 năm.

Theo phương án, tổ chức, cá nhân được lựa chọn có thể khai thác công trình vào các mục đích thương mại, dịch vụ, giáo dục - đào tạo, y tế và thể thao theo quy định. Dự kiến đến ngày 27/10 sẽ xác định người được quyền thuê tài sản.

Trước đó, ngày 8/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa phát thông báo cho thuê lần đầu theo phương thức chào giá cạnh tranh, với mức giá hơn 3,6 tỷ đồng mỗi năm. Tuy nhiên, sau một tuần công khai thông tin, không có tổ chức, cá nhân nào liên hệ tìm hiểu hoặc đăng ký tham gia.

Do đó, đơn vị tiếp tục thông báo cho thuê lần hai, điều chỉnh mức giá xuống còn hơn 3,4 tỷ đồng mỗi năm, giảm khoảng 200 triệu đồng so với lần đầu.