Từ 5000m2 đất vàng TP.HCM đến Bright city: Quả đắng của doanh nghiệp bánh kẹo

Từ 5000m2 đất vàng TP.HCM đến Bright city: Quả đắng của doanh nghiệp bánh kẹo

Đỗ Thị Nga

Đỗ Thị Nga

Chủ nhật, 20/05/2018 08:12

Vốn là những doanh nghiệp kinh doanh bánh kẹo rất có tiếng tăm, nhưng khi lấn sân sang lĩnh vực bất động sản, sở hữu các lô đất đắc địa thì cả Kinh Đô và bánh kẹo Thăng Long đều phải "ngậm đắng".

Gần đây nhất, thị trường bất động sản hai miền Nam - Bắc nổi lên hai cái tên công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long và công ty cổ phần Tập đoàn Kinh Đô với hai dự án "đắp chiếu" đình đám. Dù sở hữu nhiều khu "đất vàng” nhưng sau nhiều năm những dự án thuộc các khu đất này vẫn chưa về đích, thậm chí đầy tai tiếng.

Điển hình tại Hà Nội, là dự án Tổ hợp nhà ở xã hội & Dịch vụ thương mại Bright city do công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư.

Từ 5000m2 đất vàng TP.HCM đến Bright city: Quả đắng của doanh nghiệp bánh kẹo

Dự án nhà ở xã hội Bright city phải dừng thi công vì chủ đầu tư thiếu vốn

Được thành lập từ năm 2008, công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long chuyên đầu tư phát triển kinh doanh trong lĩnh vực sản xuất bánh kẹo, công nghệ phụ trợ cho ngành bánh kẹo của Việt Nam và xuất khẩu.

Tuy nhiên, ngay từ năm 2009, doanh nghiệp này bất ngờ lấn sân đầu tư kinh doanh, phát triển các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại với giá rẻ.

Được biết, công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long là một trong những công ty thành viên của công ty CP bất động sản AZ (AZ Land), một công ty thành viên khác nữa là công ty Đá quý thế giới.

Thực chất AZ Land chỉ là một công ty do ông Bùi Viết Sơn - Hiệu trưởng trường Công nghệ Bách khoa Aptech cùng bạn bè lập nên để tranh thủ đầu tư lúc thị trường bất động sản đang hái ra tiền.

Theo tìm hiểu, dự án Bright City trước kia có tên là AZ Thăng Long, đây là một trong những dự án được UBND TP.Hà Nội ra quyết định phê duyệt, chấp thuận cho chuyển đổi từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội. Dự án này được hưởng một phần nguồn vốn từ gói vay 30.000 tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước.

Với hàng loạt thay đổi, dự án nằm ở vùng đất gần như là đẹp nhất của huyện Hoài Đức khi nằm ngay mặt đường 32, tuyến giao thông huyết mạch khiến nhiều người hi vọng vào sự lột xác mạnh mẽ của vùng đất này nhưng trái lại vẫn là sự thất vọng đến tràn trề khi liên tục chậm tiến độ. Nhiều khách hàng vẫn đang ngậm trái đắng vì đã quá thời hạn bàn giao nhà nhưng dự án vẫn còn ngổn ngang.

Ngoài dự án Bright City tại Hoài Đức, thì AZ Land còn triển khai nhiều dự án khác tại Hà Nội như  AZ Vân Canh CT1, AZ vân Canh CT2, AZ Lâm Viên, AZ Sky Định Công, AZ Kim Giang, Bright City… và gần như “đứa con nào” cũng mang đầy tai tiếng với kiện tụng kéo dài.  

Tại TP.HCM những ngày qua cũng nổi lên lùm xùm về đại gia bánh kẹo Trần Kim Thành liên quan đến khu "đất vàng" 5.000 m2 được phê duyệt xây dựng dự án Lavenue Crown tại số 8-12 Lê Duẩn, quận 1. Sau 10 năm "ôm đất", nơi đây được trưng dựng làm bãi đỗ xe, vừa được thanh tra Chính phủ thu hồi vì được bán với giá quá rẻ làm thất thu ngân sách Nhà nước.

Từ 5000m2 đất vàng TP.HCM đến Bright city: Quả đắng của doanh nghiệp bánh kẹo  (Hình 2).

Tập đoàn Kinh Đô của đại gia gốc Hoa Trần Kim Thành sở hữu 50% vốn của chủ đầu tư dự án Lavenue Crown

Bánh kẹo làm nên thương hiệu Kinh Đô trong hơn 20 năm qua. Tuy nhiên, năm 2015, Kinh Đô đã bán đi mảng kinh doanh này cho tập đoàn bánh kẹo hàng đầu Mỹ Mondelēz International thu về 8.000 tỷ đồng để lấy tiền “cho các thương vụ M&A trong ngành thực phẩm thiết yếu”.

Không chỉ mở rộng sang lĩnh vực thực phẩm, Kido còn lấn sang bất động sản với những khu "đất vàng". Công ty TNHH Đầu tư Kido là một cổ đông lớn của Tập đoàn Kinh Đô.

Về phía chủ đầu tư dự án Lavenue Crown là CTCP Đầu tư Lavenue, doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 10/9/2010 do công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM giữ tỷ lệ vốn góp là 50% và 50% còn lại do 4 công ty thuộc Bộ Công Thương, mỗi công ty góp 12,5%.

Tuy nhiên, hai tháng sau khi khai sinh, 4 doanh nghiệp thuộc bộ Công Thương đã nhanh chóng chuyển nhượng phần vốn của mình cho công ty Đầu tư Kinh Đô (nay là công ty TNHH Đầu tư Kido do đại gia gốc Hoa Trần Kim Thành làm đại diện pháp luật) mà không qua đấu giá.

Như vậy, rõ ràng, với chức năng là những công ty chuyên sản xuất bánh kẹo nhảy sang bất động sản như hai “ông lớn” này cho thấy sự yếu kém, thiếu năng lực của chủ đầu tư. Do đó, kinh nghiệm triển khai các dự án bất động sản của các ông lớn này cũng đầy hoài nghi.

Thực tế cho thấy, hàng loạt dự án do hai công ty này làm chủ đầu tư đang chết lâm sàng, nổi tiếng vì những vụ kiện tụng và thậm chí còn bị khách hàng gắn mác ''lừa đảo''.

Và nhiều người vẫn đặt dấu hỏi vì sao TP.Hà Nội cũng như TP.HCM lại phê duyệt những lô đất có vị trí đắc địa cho chủ đầu tư thiếu năng lực, thậm chí không có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản?

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nội dung trên. Hãy tặng sao để tiếp thêm động lực cho tác giả có những bài viết hay hơn nữa.
Đã tặng: 0 star
Tặng sao cho tác giả
Hữu ích
5 star
Hấp dẫn
10 star
Đặc sắc
15 star
Tuyệt vời
20 star
Bức xúc, cư dân Bright city “đội nắng” đòi nhà trước trụ sở BIDV

Bức xúc, cư dân Bright city “đội nắng” đòi nhà trước trụ sở BIDV

Chủ nhật, 22/04/2018 | 15:13

Dù chưa nhận được nhà nhưng hàng tháng người dân vẫn phải trả lãi và gốc cho ngân hàng, mất lòng tin vào chủ đầu tư, gánh nặng kinh tế khiến người dân tiếp tục căng băng rôn kêu cứu trước trụ sở BIDV.

NƠXH Bright City “kêu cứu”: Đề nghị Chủ tịch UBND TP.Hà Nội xem xét, chỉ đạo giải quyết dứt điểm

NƠXH Bright City “kêu cứu”: Đề nghị Chủ tịch UBND TP.Hà Nội xem xét, chỉ đạo giải quyết dứt điểm

Thứ 6, 04/05/2018 | 08:20

Ngày 15/5 tới đây sẽ là hạn cuối mà Ủy ban Pháp luật của Quốc hội đưa ra yêu cầu bộ Xây dựng có kết luận trả lời chính thức về nội dung khiếu nại của người dân liên quan đến việc chậm bàn giao nhà, dừng thi công tại dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long.

Khu đất vàng 5.000 m2 trung tâm TP.HCM: Bóng dáng đại gia gốc Hoa Trần Kim Thành

Khu đất vàng 5.000 m2 trung tâm TP.HCM: Bóng dáng đại gia gốc Hoa Trần Kim Thành

Thứ 5, 17/05/2018 | 12:06

Sau hơn 10 năm được phê duyệt xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, khu đất vàng gần 5.000 m2 tại số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM vẫn là bãi trông giữ xe 24/24 và vừa được Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi để đấu giá lại, tránh thất thu ngân sách Nhà nước.

CÙNG TÁC GIẢ

Bị mẹ chồng nhiếc móc vì “món nợ” thách cưới 30 triệu đồng

Bị mẹ chồng nhiếc móc vì “món nợ” thách cưới 30 triệu đồng

Thứ 2, 23/12/2019 | 13:17

Ngày đầu tiên tôi về làm dâu câu đầu tiên tôi được nghe từ mẹ chồng không phải những lời quan tâm hỏi han mà là câu nói: “Hai vợ chồng mày nhanh lo làm ăn mà trả khoản nợ 30 triệu cho tao”.

Dạy con bằng đòn roi, vợ nói, phản khoa học

Dạy con bằng đòn roi, vợ nói, phản khoa học

Chủ nhật, 08/12/2019 | 09:00

Trong văn hóa người Việt, đặc biệt là thế hệ ông bà bố mẹ chúng ta đã áp dụng thành công phương pháp giáo dục “Yêu cho roi cho vọt”, thế nhưng, ở thời điểm hiện tại, điều này có còn phù hợp?

Bỏ gần 10 triệu/tháng đầu tư cho con học tiếng Anh sớm: Xôi hỏng bỏng không

Bỏ gần 10 triệu/tháng đầu tư cho con học tiếng Anh sớm: Xôi hỏng bỏng không

Chủ nhật, 24/11/2019 | 07:30

Vì muốn con được bằng “con người ta”, mặc dù tôi phản đối nhưng vợ tôi vẫn nhất quyết đầu tư cả một khoản tiền lớn cho con đi học tiếng Anh để rồi… xôi hỏng bỏng không!

Bỏ việc công chức mở quán trà sữa, hối không kịp vì mất sạch 300 triệu đồng

Bỏ việc công chức mở quán trà sữa, hối không kịp vì mất sạch 300 triệu đồng

Chủ nhật, 27/10/2019 | 08:19

Dồn hết số vốn vào kinh doanh trà sữa, tôi học được nhiều bài học quý giá!

Quả đắng vì bán hàng cho người quen: Tiền mất tật mang, mất cả bạn bè

Quả đắng vì bán hàng cho người quen: Tiền mất tật mang, mất cả bạn bè

Thứ 4, 16/10/2019 | 09:58

Kinh nghiệm của tôi đúc rút ra sau 6 năm bán hàng online đó là đừng bao giờ bán cho người thân quen, bạn bè.

Xem thêm

CÙNG CHUYÊN MỤC

Nhà máy bột giấy nghìn tỷ bỏ hoang, 45ha "đất vàng" phủ đầy cỏ dại

Nhà máy bột giấy nghìn tỷ bỏ hoang, 45ha "đất vàng" phủ đầy cỏ dại

Thứ 6, 22/08/2025 | 08:30

Hơn 20 năm trước, dự án Nhà máy bột giấy Phương Nam (xã Thạnh Phước, Tây Ninh) được kỳ vọng trở thành “cú huých” kinh tế với công suất 100.000 tấn/năm. Thế nhưng, sau nhiều lần đội vốn lên đến 3.400 tỷ đồng, khu phức hợp nhà máy lại rơi vào cảnh “đắp chiếu”.

3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm sắp được “định đoạt số phận”

3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm sắp được “định đoạt số phận”

Thứ 5, 21/08/2025 | 10:42

Tp.HCM sẽ đưa ra đấu giá hơn 3.700 căn hộ tại khu tái định cư Thủ Thiêm (Tp.Thủ Đức cũ), khi các căn nhà tại đây không có người sử dụng.

Kiến nghị ưu tiên đất cho y tế tư nhân khi sửa đổi Luật Đất đai

Kiến nghị ưu tiên đất cho y tế tư nhân khi sửa đổi Luật Đất đai

Thứ 4, 20/08/2025 | 18:19

Hiệp hội Bệnh viện tư nhân kiến nghị sửa Luật Đất đai, ưu tiên đất cho y tế tư nhân nhằm tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy xã hội hóa khám chữa bệnh.

Huế đồng loạt khởi công 4 dự án tái định cư, nghĩa trang phục vụ đường sắt tốc độ cao

Huế đồng loạt khởi công 4 dự án tái định cư, nghĩa trang phục vụ đường sắt tốc độ cao

Thứ 3, 19/08/2025 | 18:26

Trong ngày 19/8, Huế đã khởi công đồng loạt 4 dự án tái định cư và nghĩa trang phục vụ giải phóng mặt bằng đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, mở bước đi tiên phong cho hạ tầng và an sinh người dân.

Khởi công dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội 4,2 tỷ USD

Khởi công dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội 4,2 tỷ USD

Thứ 3, 19/08/2025 | 13:33

Dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội với tổng mức đầu tư khoảng 4,2 tỷ USD nằm trên địa bàn xã Vĩnh Thanh (Hà Nội) đã chính thức được khởi công.

Xem thêm

NỔI BẬT TRONG NGÀY

Loại lá đắt đỏ bậc nhất thế giới, 150 triệu đồng/kg, chỉ duy nhất Việt Nam sở hữu

Loại lá đắt đỏ bậc nhất thế giới, 150 triệu đồng/kg, chỉ duy nhất Việt Nam sở hữu

Thứ 5, 21/08/2025 | 15:00

Loại lá này được thu mua với giá từ 11-12 triệu đồng/kg nếu bán tươi, còn sấy khô sẽ có giá khoảng 150 triệu đồng/kg.

Làm rõ việc nam thanh niên điều khiển xe ô tô kéo theo xe tự chế quay video đăng lên tiktok

Làm rõ việc nam thanh niên điều khiển xe ô tô kéo theo xe tự chế quay video đăng lên tiktok

Thứ 5, 21/08/2025 | 09:24

Tại cơ quan công an, anh Hoà trình bày, được một cơ sở kinh doanh xe máy nhờ quay video để quảng cáo cho sản phẩm của cửa hàng.

Tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo ở Huế lĩnh án

Tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo ở Huế lĩnh án

Thứ 5, 21/08/2025 | 18:21

Với hai hành vi tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo trên địa bàn Tp.Huế đã phải trả giá cho hành vi phạm tội của mình.

Khu trục hạm trị giá 1,3 tỷ USD “nằm không” 3.000 ngày

Khu trục hạm trị giá 1,3 tỷ USD “nằm không” 3.000 ngày

Thứ 6, 22/08/2025 | 05:40

Chuyên gia chỉ ra rằng tình trạng “nằm không” kéo dài của khu trục hạm HMS Daring không phải do một vấn đề đơn lẻ mà là do nhiều yếu tố phức tạp.

Hé lộ “lựa chọn tốt thứ hai” về đảm bảo an ninh cho Ukraine

Hé lộ “lựa chọn tốt thứ hai” về đảm bảo an ninh cho Ukraine

Thứ 5, 21/08/2025 | 14:20

Đề xuất này yêu cầu các quốc gia đã ký thỏa thuận an ninh với Ukraine phải phản ứng trong vòng 24 giờ trong trường hợp thỏa thuận hòa bình bị vi phạm.

Bạn cần đăng nhập để thực hiện chức năng này!

Bình luận không đăng nhập

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.