VPI báo lãi tăng gấp 7 lần, tồn kho tăng mạnh tập trung ở nhiều dự án

VPI báo lãi tăng gấp 7 lần, tồn kho tăng mạnh tập trung ở nhiều dự án

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 2, 01/08/2022 | 18:49
0
Tính đến cuối quý II/2022, CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest ghi nhận có hơn 4.280 tỷ đồng hàng tồn kho, chiếm 40% trong tổng tài sản của doanh nghiệp.

Theo BCTC hợp nhất mới công bố của CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (MCK: VPI), kết quả kinh doanh quý II/2022 ghi nhận doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 403,5 tỷ đồng, tăng 127% so với cùng kỳ năm trước.

Với việc đẩy mạnh bán hàng, giá vốn hàng bán quý II/2022 của Văn Phú - Invest cũng tăng 25,8% so với cùng kỳ năm trước, đạt 133,4 tỷ đồng. Giá vốn tăng chậm hơn doanh thu thuần giúp doanh nghiệp đem về hơn 270 tỷ đồng lợi nhuận gộp, gấp 3,8 lần so với cùng kỳ. Theo đó, biên lợi nhuận gộp cũng được cải thiện đáng kể từ 39,5% lên 70,4%.

Mặc dù doanh thu tăng mạnh nhưng loạt chi phí của Văn Phú - Invest trong quý lại ghi nhận đi ngang so với cùng kỳ năm 2021. Nhờ đó, sau khi khấu trừ đi mọi chi phí và thuế, lợi nhuận của doanh nghiệp đạt 219 tỷ đồng, tăng cao gấp 7,3 lần so với cùng kỳ năm trước.

Doanh nghiệp lý giải việc lợi nhuận tăng cao nhờ tiếp tục ghi nhận doanh thu từ các dự án sở hữu vị trí đắc địa, tính khả mại cao và tỉ lệ hấp thụ tốt như The Terra - An Hưng, Grandeur Palace - Giảng Võ, Oakwood Residence Hà Nội và dự án mới mở bán trong năm 2022 - Vlasta Sầm Sơn Thanh Hóa.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2022, Văn Phú - Invest ghi nhận doanh thu ở mức 1.099 tỷ đồng, tăng 252% so với cùng giai đoạn năm trước và lợi nhuận sau thuế ở mức 284 tỷ đồng, tăng 678% so với cùng giai đoạn năm trước. 

Năm 2022 Văn Phú - Invest đã đặt mục tiêu đạt 2.600 tỷ đồng tổng doanh thu hợp nhất, gần như đi ngang so với năm 2021. Chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế 538 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 430 tỷ đồng, tăng 25% so với lợi nhuận đạt được năm 2021.

Với kết quả này, doanh nghiệp đã thực hiện 42% chỉ tiêu doanh thu và 66% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế cả năm 2022 sau 6 tháng đầu năm. 

Về quy mô tài sản, tính đến ngày 30/6/2022, tổng tài sản của Văn Phú - Invest đạt 10.822 tỷ đồng, tăng 10% so với thời điểm đầu năm.

Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền ở mức 292,6 tỷ đồng, giảm 73,9% do công ty đang đầu tư mở rộng quỹ đất và đẩy mạnh tốc độ triển khai thi công các dư án để bàn giao các sản phẩm cho người mua nhà. 

Giá trị hàng tồn kho và chi phí xây dựng dở dang lần lượt ghi nhận ở mức 4.280 tỷ đồng (chiếm 40% trong tổng tài sản của doanh nghiệp và cao hơn 24% so với nguồn vốn chủ sở hữu) và 505 tỷ đồng, tăng mạnh tới 24% và 41% so với đầu năm. Trong đó ghi nhận, doanh nghiệp đầu tư chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang vào các dự án Hùng Sơn - Thanh Hoá; dự án Phân khu 2, Khu đô thị phía Nam, Tp. Bắc Giang; dự án BT tuyến đường kết nối Phạm Văn Đồng - Gò Dưa.

Về nguồn vốn, Văn Phú - Invest ghi nhận hơn 7.372 tỷ đồng nợ phải trả, tăng 14,4% so với đầu năm. Văn Phú - Invest có xu hướng giảm vay nợ ngắn hạn và gia tăng vay nợ dài hạn. Cụ thể, giá trị khoản vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chỉ đạt 495 tỷ đồng tại cuối quý II/2022, còn giá trị khoản vay và nợ thuê tài chính dài hạn đạt 3.991,7 tỷ đồng.

Chủ nợ lớn nhất của doanh nghiệp là ngân hàng Vietcombank với khoản vay trị giá gần 817 tỷ đồng, ngoài ra Văn Phú - Invest còn vay của Ngân hàng TNHH Indovina, VP Bank và MB Bank.

Đồng thời, doanh nghiệp ghi nhận cuối quý II/2022 đang lưu hành tổng cộng 984 tỷ đồng trái phiếu dài hạn, trong đó có 322 tỷ đồng trái phiếu dài hạn đến hạn trả.

Doanh nghiệp bất động sản "thắng lớn" nhờ mảng năng lượng

Thứ 2, 01/08/2022 | 13:13
Tập đoàn Hà Đô báo lãi quý II/2022 cao gấp 5 lần so với cùng kỳ năm 2021, trong đó mảng năng lượng vượt mặt bất động sản để dẫn đầu cơ cấu doanh thu.

Văn Phú Invest dùng tài sản của ông Tô Như Toàn đảm bảo cho lô trái phiếu

Thứ 2, 04/07/2022 | 15:10
Văn Phú - Invest dùng 1,8 triệu cổ phiếu VPI thuộc sở hữu của Chủ tịch HĐQT Tô Như Toàn để bổ sung cho tài sản đảm bảo của lô trái phiếu trị giá 230 tỷ đồng.

Văn Phú Invest thoái sạch vốn tại 2 công ty liên kết

Thứ 2, 27/06/2022 | 15:54
Trong đó bao gồm công ty chuyên về du lịch và công ty chuyên kinh doanh bất động sản, đáng chú ý là một công ty mới được Văn Phú Invest thành lập vào năm 2020.
Cùng tác giả

Vấn đề tài chính "ngáng đường" doanh nghiệp khi xây dựng KCN bền vững

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:46
Để xây dựng một KCN bền vững, các doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều thách thức, trong đó nguồn vốn và tài chính là vấn đề nan giải.

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

Nhận diện điểm sáng đầu năm 2024, nhà đầu tư nên "bỏ trứng" vào "rổ" nào?

Thứ 3, 26/03/2024 | 15:38
Theo chuyên gia, năm 2024 là thời điểm để các nhà đầu tư tham gia vào chuỗi cung ứng giá trị cao, góp phần tạo động lực lớn cho tăng trưởng kinh tế.

Chủ tịch Coteccons: Giấy phép là trở ngại lớn khi đầu tư vào Việt Nam

Thứ 3, 26/03/2024 | 14:18
Chủ tịch Xây dựng Coteccons cho rằng Việt Nam còn rất nhiều dư địa trong việc thu hút vốn từ các NĐT nước ngoài nhưng trước mắt cần tháo gỡ các khó khăn còn tồn tại.
Cùng chuyên mục

Lasuco sắp phát hành cổ phiếu để trả cổ tức

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
Hội đồng quản trị Công ty CP Mía đường Lam Sơn (Lasuco) thống nhất phát hành gần 5,6 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho các cổ đông.

2 doanh nghiệp bị Uỷ ban Chứng khoán xử phạt vì “ém” thông tin

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:12
Osaka Garden và Bách Hưng Vương đều bị xử phạt số tiền 92,5 triệu đồng do đã không công bố thông tin báo cáo tài chính, tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

PNJ tham vọng lãi kỷ lục dù nhận định thị trường bán lẻ khó khăn

Thứ 5, 28/03/2024 | 11:25
Năm 2024, PNJ sẽ tối ưu hóa doanh thu tại các cửa hàng, tối ưu chi phí vận hành, đầu tư cho công nghệ và chuyển đổi số để thực hiện hoá lợi nhuận kỷ lục đề ra.
     
Nổi bật trong ngày

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Trung Quốc chi 270 triệu USD mua sắn và sản phẩm từ sắn của Việt Nam

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc 599,93 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn, với trị giá 269,71 triệu USD.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

Xuất khẩu cao su sang Hàn Quốc tăng mạnh 2 tháng đầu năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, xuất khẩu cao su của Việt Nam sang Hàn Quốc đạt 8,2 nghìn tấn, trị giá 12,77 triệu USD, tăng cả về lượng và trị giá so với cùng kỳ năm 2023.