Vụ 1.000 người dân mua đất không có sổ đỏ: Mua bán rầm rộ, tại sao sở Xây dựng không phạt được?

Vụ 1.000 người dân mua đất không có sổ đỏ: Mua bán rầm rộ, tại sao sở Xây dựng không phạt được?

Lê Nhâm Thân

Lê Nhâm Thân

Thứ 4, 03/04/2019 08:00

Theo Chánh thanh tra sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, mặc dù đã nhiều lần cử người về giám sát, nắm bắt thông tin nhưng việc Bách Đạt An và công ty môi giới bất động sản Hoàng Nhất Nam bán đất rầm rộ cho người dân đều không thực hiện tại sàn giao dịch mà diễn ra ở nhiều nơi, nên không tập hợp đủ chứng cứ để xử phạt.

Chánh Thanh tra sở Xây dựng Quảng Nam nói về dự Bách Đạt An

Sáng ngày 3/4, ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cho biết, cơ quan thanh tra đang tiến hành thanh tra 3 dự án (Bách Đạt 1, 7B mở rộng, Heara Comiplex Riversideđang) đang ồn ào những ngày qua.

Theo ông Thái, mỗi thời kỳ pháp luật sẽ có quy định riêng, vận dụng pháp luật theo thời kỳ. "Trước đây không nhất thiết có quyết định chủ trương đầu tư, mà chỉ cần có văn bản đầu tư là có thể thực hiện dự án. Khi rà soát lại thiếu thủ tục nào thì bổ sung thủ tục đó" - Chánh Thanh tra sở Xây dựng Quảng Nam thông tin.

Bất động sản - Vụ 1.000 người dân mua đất không có sổ đỏ: Mua bán rầm rộ, tại sao sở Xây dựng không phạt được?

Chánh Thanh tra sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Trịnh Xuân Thái cho biết, cơ quan chức năng yêu cầu chủ đầu tư Bách Đạt An tiếp tục thực hiện 3 dự án.

“Hiện cơ quan chức năng đang thanh tra toàn diện dự án Bách Đạt An. Trong quá trình thực hiện đầu tư nếu có thiếu sót thì yêu cầu bổ sung. Luồng thông tin thu hồi 3 dự án là không đúng. Chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục thực hiện 3 dự án. Sau khi hoàn thiện các thủ tục, hoàn thành đầu tư xây dựng cơ bản để sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện được cấp sổ đỏ thì lúc đó đủ điều kiện mua bán”, ông Thái khẳng định.

Nói về trách nhiệm của đơn vị trong vấn đề này, ông Thái cho biết, đã rất nhiều lần cử cán bộ ra TP. Đà Nẵng nhằm theo dõi nắm thông tin thời điểm mua bán, đặt chỗ,...

"Việc giao dịch hầu như không nằm trong sàn mà diễn ra ở nhiều nơi. Do đó, Thanh tra sở Xây dựng không tập hợp được chứng cứ pháp luật đủ để xử lý, xử phạt.

Sau khi xảy ra lình xình, khiếu nại thì sàn giao dịch và người dân cung cấp nhiều tài liệu. Xét theo quy định, cả 3 hợp đồng giữa chủ đầu tư và sàn giao dịch phân phối của 3 dự án đều không đúng luật. Cơ quan Nhà nước sẽ xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư. Còn nội dung 3 hợp đồng liên quan đến thỏa thuận dân sự nên thuộc thẩm quyền giải quyết tòa án", ông Thái cho hay.

Trong khi đó, trả lời PV, ông Huỳnh Khánh Toàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, việc giao dịch ở 3 dự án này chưa được pháp luật cho phép. Thanh tra tỉnh Quảng Nam sẽ kết luật đúng hay sai kể cả đối với các cơ quan, đơn vị chức năng để xử lý theo quy định pháp luật.

Bất động sản - Vụ 1.000 người dân mua đất không có sổ đỏ: Mua bán rầm rộ, tại sao sở Xây dựng không phạt được? (Hình 2).

Sàn phân phối Hoàng Nhất Nam chủ động đối thoại, làm việc với hàng trăm người dân để tìm hướng giải quyết.

"Trường hợp người dân mua đất qua hợp đồng ký đặt chỗ với sàn giao dịch Hoàng Nhất Nam và chủ đầu tư Bách Đạt An thì đang thanh tra, nhưng đánh giá sơ bộ thì hoạt động này chưa hợp pháp... Dự án kinh doanh nhà ở thương mại phải hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch 1/500 khớp nối quy hoạch 1/2000 toàn khu, hoàn thành nghĩa vụ tài chính, được hội đồng nghiệm thu tỉnh mà trực tiếp là sở Xây dựng nghiệm thu mới đủ điều kiện đưa sang sở TN&MT tham mưu, trình UBND tỉnh cấp sổ đỏ. Doanh nghiệp là nhà đầu tư sơ cấp sẽ chuyển cho người mua là nhà đầu tư thứ cấp...", ông Toàn nói.

Chánh Thanh tra sở Xây dựng Quảng Nam nói về dự Bách Đạt An

VIDEO: Ông Huỳnh Khánh Toàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nói về lình xình dự án Bách Đạt An

Trước đó, như báo điện tử Người Đưa Tin đã nhiều lần phản ánh, đầu năm 2019, hàng trăm người dân là đại diện cho gần 1.000 người dân liên tục tập trung trước trụ sở công ty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam ở TP. Đà Nẵng để đòi quyền lợi.

Những người tập trung ở đây cho biết, họ đã thanh toán gần như đầy đủ giá trị các bất động sản, nhưng không được giao đất và giao sổ đỏ như cam kết. Từ đó, khách hàng liên tục kéo đến trụ sở 2 công ty này để đòi quyền lợi cho mình. Tại các cuộc gặp này, lãnh đạo Hoàng Nhất Nam cho biết, không đồng tình việc Bách Đạt An đơn phương chấm dứt hợp đồng. Đơn vị này khẳng định, luôn đồng hành vì quyền lợi của khách hàng và cam kết sẵn sàng bổ sung tài chính giúp chủ đầu tư để sớm thực hiện dự án, sớm có sổ đỏ cho khách hàng.

Mới đây nhất, sau khi tiếp đại diện các khách hàng này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh cho biết, sự việc phải được giải quyết theo đúng quy định pháp luật. Cụ thể, tòa án sẽ giải quyết những tranh chấp dân sự này.  

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin!

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nội dung trên. Hãy tặng sao để tiếp thêm động lực cho tác giả có những bài viết hay hơn nữa.
Đã tặng: 0 star
Tặng sao cho tác giả
Hữu ích
5 star
Hấp dẫn
10 star
Đặc sắc
15 star
Tuyệt vời
20 star
Bán đất cho 1.000 dân nhưng không cấp sổ đỏ: Thanh tra toàn bộ các dự án của Bách Đạt An

Bán đất cho 1.000 dân nhưng không cấp sổ đỏ: Thanh tra toàn bộ các dự án của Bách Đạt An

Thứ 5, 21/03/2019 | 06:15

UBND tỉnh Quảng Nam sẽ chỉ đạo các cơ quan có thẩm quyền thanh tra toàn bộ các dự án do Bách Đạt An làm chủ đầu tư trên địa bàn.

Chính thức thanh tra dự án BT "tai tiếng" 1.9km đường đổi 105ha đất của Bách Đạt An

Chính thức thanh tra dự án BT "tai tiếng" 1.9km đường đổi 105ha đất của Bách Đạt An

Thứ 7, 30/03/2019 | 07:09

Dự án BT 1,9km đường được đổi lấy 105ha đất của Bách Đạt An chính thức bị thanh tra. Ngoài ra, nhiều dự án BT khác gây xôn xao dư luận thời gian qua, cũng sẽ vào "tầm ngắm" của thanh tra tỉnh Quảng Nam.

Vụ 1.000 người dân mua đất không có sổ đỏ: Hoàng Nhất Nam nói gì?

Vụ 1.000 người dân mua đất không có sổ đỏ: Hoàng Nhất Nam nói gì?

Chủ nhật, 31/03/2019 | 06:00

Hoàng Nhất Nam không đồng tình việc Bách Đạt An đơn phương chấm dứt hợp đồng. Đơn vị này khẳng định, luôn đồng hành vì quyền lợi của khách hàng và cam kết sẵn sàng bổ sung tài chính giúp chủ đầu tư.

CÙNG TÁC GIẢ

Thăm Trà Leng: Sức sống mới sau 4 năm thảm kịch sạt lở đất

Thăm Trà Leng: Sức sống mới sau 4 năm thảm kịch sạt lở đất

Chủ nhật, 24/03/2024 | 15:00

4 năm sau thảm kịch sạt lở đất, xã Trà Leng đã thay da đổi thịt, xây dựng phát triển.

Dự án xử lý rác 650 tấn tại thành phố Đà Nẵng giờ ra sao?

Dự án xử lý rác 650 tấn tại thành phố Đà Nẵng giờ ra sao?

Thứ 7, 23/03/2024 | 09:45

Dự án này trong Khu liên hợp xử lý chất thải Khánh Sơn, một mặt giáp đường Hoàng Văn Thái, một mặt giáp đèo Đại La, 2 mặt còn lại giáp với hộc chôn lấp rác.

Cần hài hòa giữa phát triển kinh tế với bảo vệ đa dạng sinh học biển

Cần hài hòa giữa phát triển kinh tế với bảo vệ đa dạng sinh học biển

Thứ 6, 22/03/2024 | 19:00

Công tác nghiên cứu khu vực biển, phải đảm bảo hài hòa giữa phát triển kinh tế với bảo vệ đa dạng sinh học.

Tp.Đà Nẵng muốn hoàn 1.251 tỷ đồng để "chuộc" sân Chi Lăng

Tp.Đà Nẵng muốn hoàn 1.251 tỷ đồng để "chuộc" sân Chi Lăng

Thứ 5, 21/03/2024 | 16:36

UBND thành phố Đà Nẵng muốn hoàn 1.251 tỷ đồng mà Tập đoàn Thiên Thanh đã nộp, để lấy lại sân Chi Lăng.

Siêu dự án Coco Bay Đà Nẵng 11.000 tỷ đồng giờ ra sao?

Siêu dự án Coco Bay Đà Nẵng 11.000 tỷ đồng giờ ra sao?

Thứ 5, 21/03/2024 | 15:31

Siêu dự án Coco Bay Đà Nẵng hiện đang đóng cửa im lìm. Bên trong nhiều hạng mục xây dựng dở dang.

Xem thêm

CÙNG CHUYÊN MỤC

Nhà máy bột giấy nghìn tỷ bỏ hoang, 45ha "đất vàng" phủ đầy cỏ dại

Nhà máy bột giấy nghìn tỷ bỏ hoang, 45ha "đất vàng" phủ đầy cỏ dại

Thứ 6, 22/08/2025 | 08:30

Hơn 20 năm trước, dự án Nhà máy bột giấy Phương Nam (xã Thạnh Phước, Tây Ninh) được kỳ vọng trở thành “cú huých” kinh tế với công suất 100.000 tấn/năm. Thế nhưng, sau nhiều lần đội vốn lên đến 3.400 tỷ đồng, khu phức hợp nhà máy lại rơi vào cảnh “đắp chiếu”.

3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm sắp được “định đoạt số phận”

3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm sắp được “định đoạt số phận”

Thứ 5, 21/08/2025 | 10:42

Tp.HCM sẽ đưa ra đấu giá hơn 3.700 căn hộ tại khu tái định cư Thủ Thiêm (Tp.Thủ Đức cũ), khi các căn nhà tại đây không có người sử dụng.

Kiến nghị ưu tiên đất cho y tế tư nhân khi sửa đổi Luật Đất đai

Kiến nghị ưu tiên đất cho y tế tư nhân khi sửa đổi Luật Đất đai

Thứ 4, 20/08/2025 | 18:19

Hiệp hội Bệnh viện tư nhân kiến nghị sửa Luật Đất đai, ưu tiên đất cho y tế tư nhân nhằm tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy xã hội hóa khám chữa bệnh.

Huế đồng loạt khởi công 4 dự án tái định cư, nghĩa trang phục vụ đường sắt tốc độ cao

Huế đồng loạt khởi công 4 dự án tái định cư, nghĩa trang phục vụ đường sắt tốc độ cao

Thứ 3, 19/08/2025 | 18:26

Trong ngày 19/8, Huế đã khởi công đồng loạt 4 dự án tái định cư và nghĩa trang phục vụ giải phóng mặt bằng đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, mở bước đi tiên phong cho hạ tầng và an sinh người dân.

Khởi công dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội 4,2 tỷ USD

Khởi công dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội 4,2 tỷ USD

Thứ 3, 19/08/2025 | 13:33

Dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội với tổng mức đầu tư khoảng 4,2 tỷ USD nằm trên địa bàn xã Vĩnh Thanh (Hà Nội) đã chính thức được khởi công.

Xem thêm

NỔI BẬT TRONG NGÀY

Loại lá đắt đỏ bậc nhất thế giới, 150 triệu đồng/kg, chỉ duy nhất Việt Nam sở hữu

Loại lá đắt đỏ bậc nhất thế giới, 150 triệu đồng/kg, chỉ duy nhất Việt Nam sở hữu

Thứ 5, 21/08/2025 | 15:00

Loại lá này được thu mua với giá từ 11-12 triệu đồng/kg nếu bán tươi, còn sấy khô sẽ có giá khoảng 150 triệu đồng/kg.

Làm rõ việc nam thanh niên điều khiển xe ô tô kéo theo xe tự chế quay video đăng lên tiktok

Làm rõ việc nam thanh niên điều khiển xe ô tô kéo theo xe tự chế quay video đăng lên tiktok

Thứ 5, 21/08/2025 | 09:24

Tại cơ quan công an, anh Hoà trình bày, được một cơ sở kinh doanh xe máy nhờ quay video để quảng cáo cho sản phẩm của cửa hàng.

Khu trục hạm trị giá 1,3 tỷ USD “nằm không” 3.000 ngày

Khu trục hạm trị giá 1,3 tỷ USD “nằm không” 3.000 ngày

Thứ 6, 22/08/2025 | 05:40

Chuyên gia chỉ ra rằng tình trạng “nằm không” kéo dài của khu trục hạm HMS Daring không phải do một vấn đề đơn lẻ mà là do nhiều yếu tố phức tạp.

Tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo ở Huế lĩnh án

Tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo ở Huế lĩnh án

Thứ 5, 21/08/2025 | 18:21

Với hai hành vi tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo trên địa bàn Tp.Huế đã phải trả giá cho hành vi phạm tội của mình.

Hé lộ “lựa chọn tốt thứ hai” về đảm bảo an ninh cho Ukraine

Hé lộ “lựa chọn tốt thứ hai” về đảm bảo an ninh cho Ukraine

Thứ 5, 21/08/2025 | 14:20

Đề xuất này yêu cầu các quốc gia đã ký thỏa thuận an ninh với Ukraine phải phản ứng trong vòng 24 giờ trong trường hợp thỏa thuận hòa bình bị vi phạm.

Bạn cần đăng nhập để thực hiện chức năng này!

Bình luận không đăng nhập

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.