Cần xử lý dứt điểm 2 dự án nhà ở vướng nhiều sai phạm ở Tp.Vũng Tàu

Cần xử lý dứt điểm 2 dự án nhà ở vướng nhiều sai phạm ở Tp.Vũng Tàu

Thứ 4, 08/06/2022 | 08:00
2 công ty xây dựng ở Tp.Vũng Tàu đều do một người làm chủ bị phản ánh "dính" hàng loạt sai phạm về quản lý đất đai, xây dựng không phép… nhưng chưa xử lý dứt điểm.

Thời gian qua, nhiều người dân trú tại Tp.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu bức xúc, phản ánh về việc Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân và Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia, đều do ông Nguyễn Hồng Dương (trú phường Nguyễn An Ninh, Tp.Vũng Tàu) làm chủ, thực hiện 2 dự án nhà ở vi phạm pháp luật về quản lý sử dụng đất đai, xây dựng trái phép, phà vỡ quy hoạch…

Điều khó hiểu là dù chính quyền, cơ quan chức năng biết, nhưng tới nay vẫn chưa cưỡng chế, tháo dỡ công trình vi phạm, cũng như xử lý dứt điểm.

Mắc nhiều sai phạm

Theo tìm hiểu của PV Người Đưa Tin, dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, Tp.VũngTàu do Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia (Công ty Hoàng Gia) làm chủ Đầu tư dù mới chỉ được duyệt quy hoạch 1/500, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa cấp giấy phép xây dựng (GPXD) nhưng đã thi công xong hạ tầng kỹ thuật và xây nhiều căn nhà.

Dự án khác là khu nhà ở Thanh Xuân cũng tại phường 12, Tp.Vũng Tàu có diện tích khoảng 4,3ha (gần khu vực phía Bắc đường qua cầu Cửa Lấp) dù mới chỉ được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, chưa phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa thực hiện các thủ tục đầu tư, nhưng Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, làm đường nhựa.

Không những thế, hàng loạt căn nhà kiên cố cũng được xây dựng trái phép tại dự án này, rao bán khắp nơi.

Bất động sản - Cần xử lý dứt điểm 2 dự án nhà ở vướng nhiều sai phạm ở Tp.Vũng Tàu

Dự án Khu nhà ở thương mại thấp tầng phường 12, Tp.Vũng Tàu mới chỉ được phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Ảnh: Gio Linh.

Để làm rõ nội dung phản ánh, PV Người Đưa Tin đã liên hệ lãnh đạo Phòng Quy hoạch Kiến trúc (Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Theo đó, đơn vị này khẳng định chưa hề cấp giấy phép xây dựng cho dự án này của Công ty Hoàng Gia.

“Dự án này liên quan đến nhiều ngành, bây giờ mà điều chỉnh chủ trương đầu tư thì dính đến Sở Kế hoạch và Đầu tư vì giờ Luật Đầu tư mới ra đời, điều chỉnh Luật Nhà ở rồi. Dự án này xưa nay Phòng Quy hoạch Kiến trúc “ít đụng chạm” đến, có chăng chỉ là phối hợp với Tp.Vũng Tàu và Phòng quản lý nhà. Nhưng, có thể trả lời ngay là dự án này chưa hề được cấp phép”, vị lãnh đạo phòng Quy hoạch Kiến trúc nói.

Chưa xử lý dứt điểm?

Liên quan đến việc xây dựng trái phép tại dự án Khu nhà ở Thanh Xuân, ngày 31/12/2021, UBND Tp.Vũng Tàu đã ban hành Quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư số tiền 46 triệu đồng, về hành vi chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Tại thời điểm này trên diện tích đất đã xây dựng nhà tiền chế, khung sắt, tường gạch mái tôn.

Đến ngày 8/3/2022, UBND Tp.Vũng Tàu tiếp tục có văn bản phúc đáp cho Công ty TNHH xây dựng Thanh Xuân về việc xin cải tạo văn phòng bằng nhà tiền chế lắp ghép.

Văn bản trả lời nêu rõ: “Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Công ty TNHH xây dựng Thanh Xuân cung cấp thì mục đích sử dụng đất là đất trồng cây hàng năm. Do đó, việc đề nghị cải tạo văn phòng làm việc của công ty không phù hợp với quy định của Luật Xây dựng nên không có cơ sở xem xét”.

Theo lãnh đạo phòng Quản lý đô thị Tp.Vũng Tàu, trước đó đơn vị đã nhận được đơn tố cáo của người dân về những sai phạm tại 2 dự án trên. Qua xác minh, dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, Tp.Vũng Tàu mới được phê duyệt quy hoạch 1/500. Còn dự án khu nhà ở Thanh Xuân chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500.

Qua kiểm tra tại 2 dự án này hiện có nhiều căn nhà xây dựng không phép. Ngoài ra, vi phạm tại 2 dự án trên đã kéo dài từ nhiều năm nay nên cần có thời gian để thống kê số liệu, lên phương án và báo cáo hướng xử lý.

Bất động sản - Cần xử lý dứt điểm 2 dự án nhà ở vướng nhiều sai phạm ở Tp.Vũng Tàu (Hình 2).

Dự án khu nhà ở Thanh Xuân hiện chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500 nhưng đã ngang nhiên xây dựng hạ tầng. Ảnh: Gio Linh.

Liên quan đến vụ việc này, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho hay, đơn vị đang tiến hành xác minh thực tế tại dự án, làm việc với chủ đầu tư để phối hợp xử lý.

Theo Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12 mới chỉ được phê duyệt quy hoạch 1/500. Chủ đầu tư thừa nhận chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất và có tiến hành xây dựng một số căn nhà (5 căn nhà).

Tuy nhiên, 5 tháng nay đã dừng thi công xây dựng. Hiện chủ đầu tư đang làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Còn dự án khu nhà ở Thanh Xuân hiện chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Dự án này chủ đầu tư đã tiến hành làm đường giao thông, có nhiều ngôi nhà đang tồn tại và được xây từ nhiều năm trước đây.

“Về hướng xử lý, hiện các đơn vị đang tổng hợp, báo cáo, kiến nghị để UBND Tp.Vũng Tàu xử lý theo quy định pháp luật”, một lãnh đạo Thanh tra Sở Xây dựng cho biết.

Trước thực trạng 2 dự án nhà ở trên chưa được xử lý triệt để, khiến dư luận địa phương bức xúc. Bởi khi người dân xin cấp giấy phép xây dựng để xây nhà ở chỉ cần sai phép thôi đã bị xử lý nghiêm khắc, trong khi chủ đầu tư của 2 dự án trên sai phạm liên tục và kéo dài lại không thể xử lý dứt điểm?.

Người Đưa Tin sẽ tiếp tục thông tin.

Gio Linh

Sai phạm hàng loạt, dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen vẫn thi công rầm rộ

Thứ 7, 12/03/2022 | 20:32
Hàng ngày, rầm rộ hàng chục xe múc, xe tải, thi nhau đào bới, nắn dòng chảy, xây dựng tràn lan những hạng mục không phép trên đại dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng

Loạt sai phạm tại 20 dự án khai thác khoáng sản ở Ninh Bình

Thứ 3, 02/11/2021 | 08:41
Bị Thanh tra Chính phủ điểm mặt, 20 dự án khai thác khoáng sản ở Ninh Bình đều có nhiều sai phạm nghiêm trọng.

Hàng loạt sai phạm tại Dự án phục vụ Khu kinh tế Dung Quất

Thứ 7, 16/10/2021 | 10:16
Dự án phục vụ Khu kinh tế Dung Quất có tổng mức đầu tư 695 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh, sử dụng diện tích đất 85ha tại khu vực đập Cà Ninh hạ lưu sông Trà Bồng.

Sai phạm tại dự án dân cư, Vạn Phát Hưng bị đình chỉ kinh doanh BĐS

Thứ 2, 04/10/2021 | 18:54
Công ty Vạn Phát Hưng bị phạt 300 triệu đồng và bị đình chỉ kinh doanh bất động sản trong vòng 12 tháng do sai phạm tại Dự án dân cư Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.
Cùng tác giả

Bà Rịa-Vũng Tàu: Bắt tạm giam đối tượng đâm 1 người tử vong trên ghe

Chủ nhật, 12/09/2021 | 10:51
Xảy ra đánh nhau trên ghe, Cẩn thấy bạn bị chém nên dùng dao Thái Lan lao vào hỗ trợ rồi đâm tử vong một người bên nhóm "đối thủ".

Truy bắt hai đối tượng mua chịu không được đâm thương tích người đàn ông bán gà

Thứ 6, 11/06/2021 | 18:30
Ngày 11/6, cơ quan CSĐT Công an TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa–Vũng Tàu đang phối hợp cùng các đơn vị nghiệp vụ truy bắt hai nam thanh niên gây thương tích cho người khác.

Phát hiện 2 con cá sấu nổi lập lờ trong một hồ nước ở TP.Vũng Tàu

Thứ 3, 26/01/2021 | 21:37
Nhiều người dân phát hiện có 2 con cá sấu xuất hiện tại một hồ nước ở phường 5, TP.Vũng Tàu nên báo chính quyền địa phương tìm phương án vây bắt.

Tìm thấy thi thể người phụ nữ mất tích ở hồ Đá Bàng khi đi tập thể dục

Thứ 4, 30/12/2020 | 14:31
Sau hơn 7 giờ tìm kiếm, gia đình chị Nh. phát hiện thi thể nạn nhân nổi lên ở hồ Đá Bàng (xã Đá Bạc, huyện Châu Đức) vào rạng sáng nay.

20 năm tù cho kẻ “già đầu” làm chuyện đồi bại với bé gái 3 tuổi

Thứ 4, 18/11/2020 | 19:13
Sau khi nhậu xong, Phúc đến nhà bà ngoại của bé gái chơi rồi sau đó bế cháu bé vào phòng thực hiện hành vi đồi bại...
Cùng chuyên mục

Đền bù gấp 3 lần giá đất, Phú Gia Thịnh có giải quyết được rắc rối?

Thứ 7, 13/08/2022 | 20:48
Sau nhiều năm bị người dân vây trụ sở đòi sổ đỏ, Phú Gia Thịnh quyết định đền bù mức từ 2,5 đến gần 3 lần giá mua đất cho người dân.

Cen Land dự kiến rót 760 tỷ đồng vào khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Thứ 7, 13/08/2022 | 13:20
Dự án Cen Land đầu tư có tổng diện tích 55,4 ha với nhiều loại hình BĐS như: chung cư, biệt thự, nhà vườn, nhà ở xã hội, thấp tầng,… với tổng số sản phẩm là 95.

Đà Nẵng thu hồi đất của chi nhánh Công ty Cổ phần Vicem Hải Vân

Thứ 6, 12/08/2022 | 19:00
Ngày 12/8, theo Văn phòng UBND Tp.Đà Nẵng, ông Lê Quang Nam, Phó Chủ tịch UBND Tp.Đà Nẵng đã ký quyết định 2074/QĐ-UBND về việc thu hồi đất thuê của Công ty Cổ phần xi măng Vicem Hải Vân.

Quảng Ninh phấn đấu đến năm 2030 xây dựng 25.000 căn nhà ở xã hội

Thứ 6, 12/08/2022 | 17:59
Đến năm 2025, Quảng Ninh sẽ đáp ứng khoảng 50% tổng nhu cầu nhà ở xã hội của các đối tượng có thu nhập thấp: công nhân KCN, công nhân ngành than.

HoREA kiến nghị nên kế thừa bảng giá đất 5 năm một lần

Thứ 6, 12/08/2022 | 15:58
Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu đề xuất bảng giá đất nên được xây dựng định kỳ 5 năm một lần và công bố công khai vào ngày 1/1 của năm đầu kỳ.
     
Nổi bật trong ngày

Đền bù gấp 3 lần giá đất, Phú Gia Thịnh có giải quyết được rắc rối?

Thứ 7, 13/08/2022 | 20:48
Sau nhiều năm bị người dân vây trụ sở đòi sổ đỏ, Phú Gia Thịnh quyết định đền bù mức từ 2,5 đến gần 3 lần giá mua đất cho người dân.

Cen Land dự kiến rót 760 tỷ đồng vào khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Thứ 7, 13/08/2022 | 13:20
Dự án Cen Land đầu tư có tổng diện tích 55,4 ha với nhiều loại hình BĐS như: chung cư, biệt thự, nhà vườn, nhà ở xã hội, thấp tầng,… với tổng số sản phẩm là 95.

Bình Phước: 8 giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa

Thứ 7, 13/08/2022 | 07:00
Tỉnh Bình phước sẽ hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 8 giải pháp để doanh nghiệp vượt qua khó khăn, nâng cao năng lực cạnh tranh.