Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Nguyễn Duy Cường
Chủ nhật, 19/05/2024 | 15:00
0
Đến hết quý IV/2025, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I phải hoàn thành toàn bộ, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng...

Dấu hiệu tích cực từ chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

Thông tin với Người Đưa Tin, ông Hồ Quang Bửu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, UBND tỉnh Quảng Nam đã đồng thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Dự án này phía Đông giáp sông Cổ Cò; phía Tây giáp đất quy hoạch Khu công viên đô thị; phía Nam giáp khu đô thị Kiểu mẫu; phía Bắc giáp Khu đô thị Hera Complex Riverside và Khu đô thị Công viên Bầu Sen.

Theo ông Bửu việc gia hạn tiến độ nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai các hồ sơ, thủ tục tiếp theo, đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, đưa vào sử dụng, phát huy hiệu quả đầu tư hoặc rà soát, điều chỉnh các hồ sơ pháp lý của dự án để đảm bảo điều kiện nghiệm thu, đưa vào sử dụng, sớm kết thúc dự án.

Bất động sản - Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Một góc thị xã Điện Bàn. 

Chính quyền địa phương thống nhất gia hạn tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn đến hết Quý IV/2025 hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư QNK Quảng Nam khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Bên cạnh đó, lập tiến độ chi tiết dự án, bao gồm tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng; tiến độ đầu tư xây dựng dự án và kế hoạch bố trí vốn thực hiện, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Điện Bàn làm cơ sở quản lý tiến độ và theo dõi việc triển khai thực hiện dự án theo quy định…

Việc gia hạn tiến độ dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I là một trong những hoạt động thể hiện dấu hiệu tích cực chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư mà lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam thực hiện trong thời gian qua.

Tiến độ dự án thế nào?

Theo ông Trương Anh Quốc, Phó Trưởng phòng Phòng Quản lý Đô thị thị xã Điện Bàn, ngày 22/6/2015, UBND tỉnh Quảng Nam đã giao cho Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị QNK I tại phường Điện Ngọc và phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn với diện tích khoảng 20ha.

Đến ngày 18/10/2019, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Công văn số 6253/UBND-KTN về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị QNK I tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn và điều chỉnh chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Công văn số 4289/UBND-KTN ngày 29/7/2020.

Chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 6253/UBND-KTN ngày 18/10/2019 của UBND tỉnh Quảng Nam; chính quyền địa phương điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 4289/UBND-KTN ngày 19/7/2020 thì tiến độ thực hiện dự án đến tháng Quý II/2022.

Bất động sản - Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ? (Hình 2).

Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam đang triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên phần đất được giao.

Sau đó, dự án được điều chỉnh gia hạn tại Công văn số 8724/UBND-KTN ngày 28/12/2022 thì tiến độ thực hiện dự án đến tháng 12/2023 là hoàn thành, nghiệm thu đưa vào khai thác sử dụng.

Tuy nhiên, từ khi được cấp thẩm quyền điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và gia hạn tiến độ thực hiện dự án, Chủ đầu tư chưa thực hiện ký Phụ lục – Cam kết thực hiện dự án.

Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất với diện tích là 8,3ha/19,72ha, trên cơ sở kế hoạch sử dụng đất của UBND thị xã Điện Bàn được phê duyệt năm 2021. UBND thị xã Điện Bàn đã có đề nghị giao đất và đã được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất đợt 1 tại quyết định ngày 27/10/2021.

Trên cơ sở được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất đợt 1, đồng thời theo hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng dự án Khu đô thị QNK I của Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam, UBND thị xã Điện Bàn đã cấp Giấy phép xây dựng số 6-2021/GPXD-CT ngày 14/12/2021 và được chủ đầu tư đang triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên phần đất được giao.

Liên quan vấn đề tài chính, Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam đã thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư với số tiền ký quỹ là 4,824 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, dự án được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư lên 282 tỷ đồng tại Công văn số 4289/UBND-KTN ngày 29/7/2020. Tuy nhiên, đến giữa tháng 4/2024, Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam chưa thực hiện ký quỹ bổ sung đảm bảo thực hiện dự án theo quy định tại điểm d khoản 9 Điều 26 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.

Thêm dự án bất động sản được gia hạn ở Quảng Nam

Thứ 3, 14/05/2024 | 21:29
Đến hết tháng 9/2025, chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Quảng Nam đồng ý gia hạn tiến độ dự án của Công ty An Dương

Thứ 2, 13/05/2024 | 07:00
Trường hợp không thể hoàn thành công tác bồi thường giải phóng phần diện tích còn lại, chủ đầu tư rà soát lập hồ sơ, thủ tục đề xuất phương án để kết thúc dự án.

Thanh Hóa gia hạn dự án nhà máy thép 5.500 tỷ đồng

Chủ nhật, 25/02/2024 | 14:00
Dự án Nhà máy luyện cán thép DST Nghi Sơn vừa được tỉnh Thanh Hóa chấp thuận gia hạn thời gian hoàn thiện các thủ tục đầu tư liên quan tới tháng 2/2025.
Cùng tác giả

Màn trình diễn pháo hoa ngọt ngào của đội tuyển Mỹ

Chủ nhật, 16/06/2024 | 10:02
Màn trình diễn “Nhân loại – Cầu nối giữa các quốc gia” đưa du khách đến với tour du lịch vòng quanh thế giới với nhiều cung bậc cảm xúc.

Đội Ý và những tuyệt kỹ tại Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng DIFF 2024

Chủ nhật, 16/06/2024 | 07:07
Vào tối ngày 15/6, đội tuyển Ý đã đối đầu đội tuyển Mỹ tại Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng DIFF 2024.

Festival biển “Hội An - Cảm xúc mùa hè” lan tỏa tình yêu biển đảo

Thứ 7, 15/06/2024 | 21:16
Ngày 15/6, chương trình Festival biển "Hội An - Cảm xúc mùa hè" đã được khai mạc tại bãi biển Cửa Đại, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam.

Tìm chính sách, nguồn lực xây dựng và phát triển Hội An

Thứ 6, 14/06/2024 | 19:00
Ngày 14/6, UBND thành phố Hội An đã tổ chức Hội thảo “Chính sách, nguồn lực xây dựng và phát triển Hội An – Thành phố sáng tạo toàn cầu”.

Quảng Nam xử phạt 130 triệu một doanh nghiệp vì xây dựng không phép

Thứ 5, 13/06/2024 | 21:56
Cơ quan chức năng xác định, công ty này đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính, tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.
Cùng chuyên mục

Giải “cơn khát” nhà giá rẻ: Cần hài hoà lợi ích các bên

Thứ 2, 17/06/2024 | 14:00
Theo chuyên gia, rất khó để chủ đầu tư giảm giá nhà nếu chi phí đầu vào neo ở mức cao như hiện nay, cần thêm nhiều cơ chế hài hoà lợi ích cho cả kẻ bán - người mua.

Bình Dương: Thị trường BĐS sôi động, nguồn cung dồi dào

Chủ nhật, 16/06/2024 | 20:31
Thị trường BĐS Bình Dương đón nhận nhiều thông tin tích cực, khi các chủ đầu tư bung hàng nghìn sản phẩm nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư...

Hải Phòng: Người dân "ngóng" dự án sơ chế nông sản gần 440 tỷ

Thứ 6, 14/06/2024 | 17:18
Gần 10 tháng từ ngày khởi công, Dự án sơ chế nông sản rộng 8 ha ở xã Hưng Nhân, huyện Vĩnh Bảo, Tp.Hải Phòng, vẫn để có dại mọc tràn lan do chưa hoàn thiện thủ tục.

Sở TN&MT Hà Nội nói gì về việc cấp "sổ đỏ" tại các dự án vi phạm?

Thứ 6, 14/06/2024 | 17:17
Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội cho biết, Hà Nội sẽ cấp trước giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 33.000/62.000 căn hộ ở 206 dự án có vi phạm...

Rao bán khách sạn trên đất “vàng” ở Huế: Giá khởi điểm giảm hơn 5 tỷ đồng

Thứ 6, 14/06/2024 | 07:00
Một khách sạn nằm trên đất “vàng” ở Huế đã hạ giá khởi điểm xuống hơn 5 tỷ đồng sau phiên đấu giá trước đó bất thành.
     
Nổi bật trong ngày

Bình Dương: Thị trường BĐS sôi động, nguồn cung dồi dào

Chủ nhật, 16/06/2024 | 20:31
Thị trường BĐS Bình Dương đón nhận nhiều thông tin tích cực, khi các chủ đầu tư bung hàng nghìn sản phẩm nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư...

Vàng thế giới tăng vọt, chuyên gia dự báo tích cực

Chủ nhật, 16/06/2024 | 22:00
Sau khi Mỹ công bố chỉ số niềm tin người tiêu dùng giảm mạnh, giá vàng lập tức tăng vọt. Các chuyên gia dự báo tích cực về triển vọng kim loại quý trong ngắn hạn.

Giá vàng 16/6: Giá vàng biến động thế nào trong tuần tới?

Chủ nhật, 16/06/2024 | 09:17
Giá vàng thế giới cuối tuần đứng ở mức 2.333,8 USD/ounce. Nhiều chuyên gia cũng như các nhà đầu tư đưa ra dự báo khá tích cực về triển vọng giá vàng trong ngắn hạn.

5 tháng đầu năm, xuất khẩu mây, tre, cói, thảm đạt 334,5 triệu USD

Chủ nhật, 16/06/2024 | 07:00
Tính chung, trong 5 tháng đầu năm 2024, xuất khẩu sản phẩm mây, tre, cói, thảm đạt 334,5 triệu USD, tăng 15,4% so với cùng kỳ năm 2023.

Giải “cơn khát” nhà giá rẻ: Cần hài hoà lợi ích các bên

Thứ 2, 17/06/2024 | 14:00
Theo chuyên gia, rất khó để chủ đầu tư giảm giá nhà nếu chi phí đầu vào neo ở mức cao như hiện nay, cần thêm nhiều cơ chế hài hoà lợi ích cho cả kẻ bán - người mua.