Chủ khu đô thị Phú Mỹ Hưng báo lãi giảm sâu, nợ hơn 19.000 tỷ đồng

Trần Thị Tú Anh
Thứ 6, 08/09/2023 | 16:26
0
Nửa đầu năm 2023, Phú Mỹ Hưng báo lãi sau thuế giảm 76% xuống 644 tỷ đồng, bên cạnh đó doanh nghiệp cũng đang nợ hơn hơn 19.069 tỷ đồng.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng vừa công bố thông tin về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2023 với khoản lãi sau thuế 644 tỷ đồng, giảm 76% so với khoản lãi 2.672 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng ghi nhận ở mức 13.818 tỷ đồng, giảm 8% so với cùng kỳ. Kết quả kinh doanh đi xuống, do đó tỉ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu ghi nhận giảm từ 18% cùng kỳ năm trước xuống 5% ở kỳ này.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm từ 1,52 lần xuống 1,38 lần vào thời điểm cuối quý II/2023, tương ứng nợ phải trả ở mức hơn 19.069 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm 2023, công ty ghi nhận dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu tăng từ 0,57 lên 0,59 lần, tương đương dư nợ trái phiếu 8.152 tỷ đồng. 

Theo thông tin trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), trong 3 năm 2019 - 2021, Phú Mỹ Hưng đã phát hành 6 lô trái phiếu. Trong đó, có 3 lô được chào bán trong nước bao gồm PMH.300.2019 có lãi suất 8,8%/năm và PMH.1700.2019.01 lãi suất 8,17%/năm được phát hành vào năm 2019, một lô mã PMH.1700.2019.02 lãi suất 7,15%/năm phát hành năm 2020. Cả 3 lô trái phiếu đều đáo hạn vào năm 2026. Tổng giá trị 3 lô trái phiếu là 2.000 tỷ đồng.

Trong năm 2022, Phú Mỹ Hưng đã mua lại 567 tỷ đồng trái phiếu trước hạn đối với 2 lô trái phiếu PMH.1700.2019.01 và PMH.1700.2019.02. Như vậy, dư nợ trái phiếu còn lại của Phú Mỹ Hưng là hơn 1.430 tỷ đồng. Nửa đầu năm nay, công ty đã chi gần 58 tỷ đồng để thực hiện nghĩa vụ trả lãi cho 3 lô trái phiếu này.

Ngoài ra, Phú Mỹ Hưng còn có 3 lô trái phiếu phát hành quốc tế khác với tổng giá trị huy động 305 triệu USD (hơn 7.000 tỷ đồng). Trong đó, lô TW000F169016 phát hành năm 2020, đáo hạn năm 2025 có lãi suất 1,43%/năm. Lô PMH.75.2020.01 cũng phát hành năm 2020, đáo hạn năm 2027 với lãi suất 2,58%/năm. Còn lại lô PMHCD2126001 phát hành năm 2021, đáo hạn năm 2026, lãi suất 2%/năm.

Hồ sơ doanh nghiệp - Chủ khu đô thị Phú Mỹ Hưng báo lãi giảm sâu, nợ hơn 19.000 tỷ đồng

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được thành lập vào tháng 12/2008, là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và là chủ tư của dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch trên diện tích 2.600 ha. Hiện Phú Mỹ Hưng đang khai thác và phát triển 5 cụm đô thị với tổng diện tích hơn 600 ha, bao gồm Khu A – Trung tâm đô thị mới có diện tích 409 ha; Khu B – Khu Làng Đại học có diện tích 95 ha; Khu C – Khu Trung tâm Kỹ thuật cao có diện tích 46 ha; Khu D - Trung tâm Lưu thông Hàng hóa I có diện tích 85 ha; Khu E - Trung tâm Lưu thông Hàng hóa II.

Ông Tseng Fan Chih, quốc tịch Trung Quốc làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Phú Mỹ Hưng. Vốn nước ngoài chiếm 70% (góp bằng ngoại tệ) và vốn tư nhân 30% (được góp bằng giá trị quyền sử dụng đất). Vốn nước ngoài do Phu My Hung Asia Holdings Corporation (trụ sở tại Cayman Island) nắm và vốn tư nhân trong nước do Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) nắm.

Những năm gần đây, “ông lớn” địa ốc này luôn ghi nhận tình hình kinh doanh khả quan, lãi nghìn tỷ đồng mỗi năm. Cụ thể, trong năm 2021 và 2022, Phú Mỹ Hưng ghi nhận lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 2.574 tỷ đồng và 3.615 tỷ đồng. Nhờ đó, tỉ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này lần lượt đạt 18% vào năm 2021 và 25% vào năm 2022.

Trước đó vào năm tài chính 2019, Phú Mỹ Hưng cũng báo lãi đạt 3.479 tỷ đồng. Tuy nhiên, sang năm 2020 doanh nghiệp bất động sản này không công bố lợi nhuận.

AIS tăng lãi suất, lùi thời gian đáo hạn lô trái phiếu 250 tỷ đồng

Thứ 2, 04/09/2023 | 12:48
Giáo dục Quốc tế Mỹ AIS vừa gia hạn thời gian đáo hạn một lô trái phiếu thêm 6 tháng, đồng thời tăng lãi suất từ 11,5% lên 12%/năm.

Taseco Land làm ăn ra sao trước khi huy động 200 tỷ đồng trái phiếu?

Thứ 4, 30/08/2023 | 14:25
Taseco Land phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, đây là lô đầu tiên mà doanh nghiệp công bố huy động trong năm nay.

CĐT Dự án Gold Seasons 47 Nguyễn Tuân lãi sau thuế hơn 146 tỷ đồng

Thứ 6, 25/08/2023 | 17:49
Tính đến cuối quý II/2023, CTCP Bất động sản Mỹ ghi nhận dư nợ trái phiếu gần 7.889 tỷ đồng, trong đó có 94 mã đang lưu hành được phát hành trong năm 2020 và 2021.
Cùng tác giả

Lăng kính chứng khoán 22/2: Xem xét chốt lời các cổ phiếu tăng nóng

Thứ 5, 22/02/2024 | 06:00
Mức độ điều chỉnh sâu khá thấp, NĐT có thể xem xét chốt lời các cổ phiếu tăng nóng, xoay hướng dòng tiền đến các cổ phiếu có tiềm năng tăng giá với nền tích lũy tốt.

Tổng Giám đốc Chứng khoán APG thu về 11,5 tỷ đồng từ việc bán cổ phiếu

Thứ 4, 21/02/2024 | 17:32
Thị giá tăng tới 135% trong hơn 1 năm, Tổng Giám đốc Chứng khoán APG Trần Thiên Hà thu về 11,5 tỷ đồng sau khi bán ra 800.000 cổ phiếu APG.

Sắc đỏ bao trùm, đột biến tại nhóm ngân hàng

Thứ 4, 21/02/2024 | 15:39
Sự tích cực chiếm phần ưu ở nhóm ngân hàng, nổi bật là STB khớp lệnh 44,4 triệu đơn vị, ngành này cũng là tâm điểm của khối ngoại với MSB được mua ròng 481 tỷ đồng.

Tết Nguyên Đán, vía Thần Tài đến trễ khiến PNJ báo lãi tháng 1 giảm 19%

Thứ 4, 21/02/2024 | 11:40
Sức mua vẫn yếu, dịp Tết Nguyên Đán, vía Thần Tài năm nay rơi vào tháng 2 (trễ hơn so với năm trước) khiến doanh thu và lãi PNJ sụt giảm trong tháng 1/2024.

Cho từ chức Tổng Giám đốc và Thành viên Hội đồng thành viên VSDC

Thứ 4, 21/02/2024 | 10:05
Sau khi ông Dương Văn Thanh và Phạm Trung Minh từ chức, Hội đồng thành viên Tổng Công ty Lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam (VSDC) còn duy nhất ông Nguyễn Sơn.
Cùng chuyên mục

HAGL Agrico tham vọng thu về hơn 13.000 tỷ đồng với dự án mới

Thứ 5, 22/02/2024 | 10:31
HAGL Agrico cho biết, mục tiêu của dự án là trồng cây ăn trái, kết hợp chăn nuôi bò bán chăn thả, bò thịt vỗ béo, chế biến trái cây, sản xuất sợi...

Doanh nghiệp ngành dầu khí lãi lớn

Thứ 5, 22/02/2024 | 07:15
Các doanh nghiệp lớn ngành dầu khí như Lọc hoá dầu Bình Sơn, PV Drilling, Petrolimex hay PV Gas đều báo lãi đậm và vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2023.

Doanh nghiệp BĐS khu công nghiệp làm ăn ra sao giữa "cơn bão" ngành?

Thứ 4, 21/02/2024 | 17:34
Đứng trước cơn bão suy thoái, bất động sản công nghiệp dường như không bị ảnh hưởng quá nhiều khi vẫn có doanh nghiệp đạt lợi nhuận cả nghìn tỷ đồng.

Thị trường heo trầm lắng, doanh nghiệp chăn nuôi “mỗi người một vẻ”

Thứ 4, 21/02/2024 | 17:33
Năm 2023, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp ngành chăn nuôi có sự phân hóa rõ rệt, trong khi Dabaco và HAGL báo lãi tăng trưởng thì BAF lại chạm đáy lợi nhuận.

Tổng Giám đốc Chứng khoán APG thu về 11,5 tỷ đồng từ việc bán cổ phiếu

Thứ 4, 21/02/2024 | 17:32
Thị giá tăng tới 135% trong hơn 1 năm, Tổng Giám đốc Chứng khoán APG Trần Thiên Hà thu về 11,5 tỷ đồng sau khi bán ra 800.000 cổ phiếu APG.
     
Nổi bật trong ngày

Sóc Trăng: Nông dân phấn khởi vì mía được mùa, được giá

Thứ 4, 21/02/2024 | 08:00
Thời điểm này, người trồng mía ở huyện Cù Lao Dung (tỉnh Sóc Trăng) đang bước vào vụ thu hoạch với tâm trạng phấn khởi vì mía trúng mùa, được giá.

Du lịch Bắc Ninh thu hơn 2 triệu USD trong 7 ngày Tết Nguyên đán

Thứ 4, 21/02/2024 | 14:00
Trong 7 ngày nghỉ Tết Nguyên đán, Bắc Ninh đón khoảng 73.000 lượt khách, doanh thu từ du lịch đạt 50 tỷ đồng (tương đương hơn 2 triệu USD).

Doanh nghiệp ngành dầu khí lãi lớn

Thứ 5, 22/02/2024 | 07:15
Các doanh nghiệp lớn ngành dầu khí như Lọc hoá dầu Bình Sơn, PV Drilling, Petrolimex hay PV Gas đều báo lãi đậm và vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2023.

FLC tuyên bố đã trả nợ 4.400 tỷ đồng, đề ra mục tiêu doanh số nghìn tỷ

Thứ 4, 21/02/2024 | 09:57
Chia sẻ về kế tương lai, FLC cho biết năm 2024 sẽ định hình lại các lĩnh vực cốt lõi với 3 trụ cột chính bất động sản, kinh doanh nghỉ dưỡng và M&A các dự án.

Thị trường heo trầm lắng, doanh nghiệp chăn nuôi “mỗi người một vẻ”

Thứ 4, 21/02/2024 | 17:33
Năm 2023, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp ngành chăn nuôi có sự phân hóa rõ rệt, trong khi Dabaco và HAGL báo lãi tăng trưởng thì BAF lại chạm đáy lợi nhuận.