Công khai thông tin về đất đai: "Bộ đã hứa, nhưng chưa làm!"

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 6, 01/07/2022 | 18:39
Nhiều cơ quan Nhà nước ở địa phương đã thực hiện đăng tải công khai thông tin về đất đai theo yêu cầu của người dân, tuy nhiên còn thiếu tính đồng bộ trên cả nước.

Nhiều địa phương công bố không đầy đủ thông tin về đất đai

Pháp luật về đất đai và tiếp cận thông tin của Việt Nam đã có những quy định cụ thể về trách nhiệm, quy trình, hình thức và thời hạn công khai thông tin bảng giá đất cấp tỉnh và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện cũng như cung cấp những nội dung thông tin này theo yêu cầu của người dân.

Nghị quyết của Quốc hội Khoá XIV cũng đã quyết nghị việc Chính phủ cần tuyên truyền nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật về đất đai, quy hoạch đô thị của tổ chức và công dân; cũng như khuyến khích và tạo điều kiện cho tổ chức, cá nhân, tổ chức xã hội - nghề nghiệp tham gia phản biện xã hội đối với việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai.

Tuy nhiên, theo kết quả từ “Nghiên cứu thực chứng hướng tới thúc đẩy việc tiếp cận thông tin đất đai của người dân” do Chương trình Phát triển Liên Hợp Quốc (UNDP) tại Việt Nam và Trung tâm Thúc đẩy giáo dục và nâng cao năng lực phụ nữ (CEPEW) phối hợp thực hiện đối với 63 tỉnh, thành phố từ tháng 7 năm 2021 đến tháng 6 năm 2022 cho thấy, thông tin về đất đai cung cấp chưa đầy đủ và thiếu tính đồng bộ, đồng thời tỉ lệ các tổ chức thực hiện tốt các quy định vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu đặt ra.

Bất động sản - Công khai thông tin về đất đai: 'Bộ đã hứa, nhưng chưa làm!'

Chỉ có 12/63 tỉnh, thành phố thực hiện tốt việc công khai thông tin bảng giá đất.

Kết quả nghiên cứu cho thấy, có 27 trong số 63 Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh, thành phố đã đăng tải bảng giá đất cấp tỉnh giai đoạn 2020-2024 (chiếm 42,9%) và có 337 trong số 704 UBND cấp huyện trên toàn quốc đã đăng tải kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm 2021 (chiếm 47,9%).

Tuy nhiên, việc đăng tải thông tin của các cơ quan nhà nước thiếu đồng bộ, các tài liệu đính kèm thông báo công khai kế hoạch sử dụng đất cấp huyện thường được đăng rải rác ở một số chuyên mục khác nhau trên các cổng/trang thông tin điện tử làm cho người dân gặp khó khăn trong tìm kiếm thông tin một cách đầy đủ.

Kết quả tìm kiếm cho thấy, chỉ có 17% cơ quan đăng tải đầy đủ kế hoạch sử dụng đất cấp huyện đáp ứng yêu cầu đăng tải cả 4 loại tài liệu gồm: thông báo công khai kế hoạch sử dụng đất, quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, báo cáo thuyết minh, và bản đồ kế hoạch sử dụng đất hoặc đăng tải ba loại tài liệu quan trọng nhất ngoại trừ thông báo công khai kế hoạch sử dụng đất.

Trong số yêu cầu cung cấp thông tin gửi tới 561 văn phòng UBND cấp huyện, có 98 cơ quan cung cấp thông tin (chiếm 17,5%), 15 cơ quan từ chối cung cấp thông tin (chiếm 2,7%), 46 cơ quan có phản hồi nghiên cứu viên nhưng không cung cấp thông tin (chiếm 8,2%). Có tới 402 cơ quan không phản hồi (chiếm 71,7%).

Có 12 trong số 63 tỉnh thành phố thực hiện tốt nhất việc đăng tải thông tin kế hoạch sử dụng đất trên trang thông tin điện tử cấp huyện, đó là các tỉnh Bắc Kạn; Sơn La; Nam Định; Đà Nẵng; Phú Yên; Gia Lai; Tiền Giang; Trà Vinh; Đồng Tháp; Hậu Giang; Sóc Trăng; và Cà Mau. Trong đó, ba tỉnh Gia Lai, Tiền Giang, và Trà Vinh có tất cả các huyện thực hiện tốt việc công khai thông tin.

Công khai thông tin đất đai sẽ giảm nguy cơ tham nhũng

Phát biểu tại Toạ đàm “Đánh giá việc công khai thông tin kế hoạch sử dụng đất cấp huyện và bảng giá đất cấp tỉnh” được tổ chức sáng ngày 1/7 tại Hà Nội, bà Bà Diana Torres, Trường phòng quản trị và thúc đẩy sự tham gia của người dân, UNDP, chia sẻ: “Thiếu công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng và thu hồi đất đai, kết hợp với định giá đất đai ở mức thấp và hành vi trục lợi của một bộ phận công chức địa chính có thể là những nguyên nhân dẫn tới mâu thuẫn đất đai ở Việt Nam, đặc biệt ở những khu vực ngoại vi các thành phố lớn.

Khi thông tin liên quan đến đất đai được chia sẻ công khai và người dân có cơ hội đóng góp ý kiến cho dự thảo kế hoạch sử dụng đất và bảng giá đất, nguy cơ tham nhũng và mâu thuẫn trong linh vực đất đai sẽ giảm đi, niềm tin của người dân vào chính quyền địa phương sẽ tăng lên”.

Cũng tại Toạ đàm, bà Trần Thị Lan Hương, Chuyên gia quản trị công cao cấp, Ngân hàng thế giới tại Việt Nam nhận định việc công khai thông tin minh bạch về đất đai sẽ góp phần tăng hiệu quả quản trị đất đai và giảm xung đột đất đai. Từ đó nâng cao khả năng quản lý của Nhà nước đồng thời nâng cao trách nhiệm của người dân về cung cấp đầy đủ thông tin về đất đai.

Bất động sản - Công khai thông tin về đất đai: 'Bộ đã hứa, nhưng chưa làm!' (Hình 2).

Bà Trần Thị Lan Hương, Chuyên gia quản trị công cao cấp, Ngân hàng thế giới tại Việt Nam phát biểu tại Toạ đàm.

Bà Hương nhấn mạnh việc Bộ Tài nguyên và Môi trường đã nhiều lần "hứa hẹn" sẽ hoàn tất việc công khai thông tin về đất đai nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện.

"Bộ đã hứa, nhưng chưa làm. Từ đó dẫn đến việc "tiên trách kỷ, hậu trách nhân", cần nhìn nhận lại vào thực tiễn", bà Hương chia sẻ.

Tại tọa đàm, PGS.TS Doãn Hồng Nhung - Giảng viên cao cấp Khoa Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội kiến nghị phải nhanh chóng triển khai thực thi các yêu cầu của Luật Tiếp cận thông tin năm 2016. Đây là một văn bản luật quy định trách nhiệm của các cơ quan nhà nước trong thực hiện quyền tiếp cận thông tin của công dân và quy định quy trình công khai thông tin và cung cấp thông tin theo yêu cầu của người dân.

Việc thực hiện tốt những quy định này sẽ góp phần thực hiện tốt các quy định về công khai thông tin đất đai được quy định trong pháp luật về đất đai nhằm góp phần tăng hiệu quả quản trị đất đai và giảm xung đột đất đai.

Theo đó, bà Nguyễn Thị Kim Thoa - Nguyên vụ trưởng, Vụ pháp luật hình sự - hành chính, Bộ Tư pháp đồng quan điểm việc công khai thông tin về đất đai là một việc làm vô cùng cấp thiết, mang ý nghĩa thực tiễn vô cùng to lớn đối với việc làm minh bạch thông tin trên thị trường, từ đó giúp ích cho việc ngăn chặn cũng như giải quyết những tranh chấp về đất đai một cách hiệu quả.

Hai siêu dự án vành đai biến hàng nghìn ha trở thành đất vàng, đất bạc

Thứ 6, 10/06/2022 | 11:23
ĐBQH Nguyễn Anh Trí nêu rõ, cần phải coi con đường là một loại bất động sản đặc biệt của quốc gia. Vì vậy phải làm cho thật tốt, thật chất lượng.

Các tỉnh, thành phố phải công khai đồ án quy hoạch đất đai lên cổng thông tin điện tử

Thứ 2, 19/08/2019 | 18:34
Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đăng tải thông tin hồ sơ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị lên Cổng thông tin điện tử.

Muốn chặn lợi ích nhóm trong quản lý đất đai: Phải công khai, minh bạch

Thứ 4, 22/11/2017 | 14:14
Nhiều lãnh đạo ở Vĩnh Phúc bị đề nghị kỷ luật vì sai phạm liên quan đến quản lý đất đai khiến dư luận nghi ngại. Có hay không sự cả nể khi thẩm định đền bù giải phóng mặt bằng, giao đất cho doanh nghiệp, lợi ích nhóm khiến những chữ ký trở nên dễ dàng?
Cùng tác giả

Lợi nhuận Hancorp đi lùi

Thứ 3, 09/08/2022 | 07:30
Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP công bố BCTC quý II/2022 với nhiều chỉ tiêu sụt giảm, lợi nhuận ròng ở mức 28 tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ.

Giá đất tăng chóng mặt "ăn theo" siêu dự án Đường Vành đai 4

Chủ nhật, 07/08/2022 | 11:02
Nhiều nhà đầu tư đổ về khu vực ven đô Hà Nội để "săn" đất quanh đường Vành đai 4, nhu cầu tăng khiến giá đất tại khu vực này cũng có xu hướng đi lên nhanh chóng.

Năm Bảy Bảy: Kinh doanh lao dốc, CII liên tục thoái vốn

Thứ 7, 06/08/2022 | 15:20
Đặt mục tiêu lợi nhuận 102 tỷ trong năm 2022, Năm Bảy Bảy - chủ sở hữu chung cư Carina Plaza chỉ thu về số lẻ trong 6 tháng đầu năm.

Quyết định của ông Đặng Thành Tâm giúp KBC lãi gần 2.000 tỷ đồng trong quý II/2022

Thứ 6, 05/08/2022 | 14:28
Đô thị Kinh Bắc lãi hơn 1.900 tỷ đồng từ nâng sở hữu tại một công ty ngay trước ngày chốt sổ quý II/2022, theo đó báo lãi tăng trưởng gấp 9 lần cùng kỳ năm trước.

Ocean Group: Đổi chủ nhưng vẫn chưa đổi vận

Thứ 5, 04/08/2022 | 10:14
Sau khi chuyển giao quyền lãnh đạo sang nhóm IDS Equity Holdings, Ocean Group vẫn báo lỗ lên đến 21 tỷ đồng trong quý đầu tiên tiếp nhận chủ mới.
Cùng chuyên mục

“Bong bóng” bất động sản ăn theo cao tốc kết nối “rừng và biển”

Thứ 2, 08/08/2022 | 15:31
Dự án làm đường cao tốc mới chỉ đang nằm trên giấy nhưng giá đất tại các vùng ven được giao bán với giá “trên trời”, tạo ra một “làn sóng” bong bóng bất động sản.

Quảng Nam thu hồi chủ trương đầu tư 2 dự án của T&T Group

Chủ nhật, 07/08/2022 | 16:04
2 dự án bị thu hồi của T&T Group là Công viên nông nghiệp công nghệ cao Điện Hòa và Khu nông nghiệp công nghệ cao Đông Quảng Nam, tổng vốn đầu tư hơn 5.400 tỷ đồng.

Vì sao 41,53 ha đất Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân bị thu hồi?

Chủ nhật, 07/08/2022 | 15:33
UBND tỉnh Nghệ An vừa đồng ý chủ trương thu hồi diện tích 41,53ha thuộc Giai đoạn 2 của Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân.

Giá đất tăng chóng mặt "ăn theo" siêu dự án Đường Vành đai 4

Chủ nhật, 07/08/2022 | 11:02
Nhiều nhà đầu tư đổ về khu vực ven đô Hà Nội để "săn" đất quanh đường Vành đai 4, nhu cầu tăng khiến giá đất tại khu vực này cũng có xu hướng đi lên nhanh chóng.

Bộ Xây dựng: Bất cập trong quy hoạch khiến tình trạng phân lô "nở rộ"

Chủ nhật, 07/08/2022 | 10:36
Theo Bộ Xây dựng, thực tế vẫn còn khác, mâu thuẫn giữa quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng với quy hoạch sử dụng đất do các yếu tố chủ quan và khách quan.
     
Nổi bật trong ngày

“Bong bóng” bất động sản ăn theo cao tốc kết nối “rừng và biển”

Thứ 2, 08/08/2022 | 15:31
Dự án làm đường cao tốc mới chỉ đang nằm trên giấy nhưng giá đất tại các vùng ven được giao bán với giá “trên trời”, tạo ra một “làn sóng” bong bóng bất động sản.