Đà Nẵng chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án không đúng để rao bán

Đà Nẵng chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án không đúng để rao bán

Nguyễn Duy Cường
Thứ 7, 18/05/2024 | 14:17
0
Thời gian qua, một số chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án không đúng tên đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Sử dụng tên dự án không đúng để rao bán

Ngày 18/5, ông Trần Văn Hoàng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã có yêu cầu chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn.

Theo đó, thời gian qua, một số chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án không đúng tên đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định (sử dụng tên bằng tiếng nước ngoài, tên có nội dung phân hạng nhà ở,…) để thực hiện quảng cáo, rao bán bất động sản; không đảm bảo quy định pháp luật về tên dự án, tên các khu vực trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Bất động sản - Đà Nẵng chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án không đúng để rao bán

Ông Trần Văn Hoàng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng.

Để chấn chỉnh, khắc phục tình trạng này, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng đúng tên dự án, tên các khu vực trong dự án đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng.

Đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Văn hóa và Thể thao thường xuyên kiểm tra, xử lý các hành vi đăng tải thông tin, quảng cáo, rao vặt sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không đúng tên đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Đồng thời, Sở Xây dựng còn đề nghị UBND các quận, huyện thường xuyên kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm về sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo đúng quy định tại điểm b khoản 1 Điều 63 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ.

Đừng để “tiền mất tật mang”   

Luật sư Phạm Ngọc Hải, Đoàn luật sư thành phố Đà Nẵng thông tin, theo quy định tại khoản 3 Điều 19 Luật Nhà ở năm 2014, dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt.

Trường hợp chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nhu cầu đặt tên dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, viết tiếng nước ngoài sau.

Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được cơ quan có thẩm quyền quyết định, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng.

Bất động sản - Đà Nẵng chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án không đúng để rao bán (Hình 2).

Một góc thành phố Đà Nẵng nhìn từ trên cao.

Ngoài ra, theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 63 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ, phạt tiền từ 80 triệu đồng đến 100 triệu đồng đối với một trong các hành vi đặt tên hoặc điều chỉnh tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc tên các khu vực trong dự án không đúng quy định hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Theo một số chuyên gia về bất động sản, hiện nay, không nhiều người tìm mua nhà, đất tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của sản phẩm mình định mua. Việc tìm hiểu kỹ các thông tin như chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng, diện tích sử dụng thực tế… là hết sức quan trọng.

Không ít chủ đầu tư, sàn bất động sản, môi giới vì muốn bán hàng nhanh mà tư vấn, quảng cáo quá đà, thậm chí sai sự thật. Khi bán được hàng rồi thì họ rũ bỏ trách nhiệm, để lại sự bức xúc cho người mua.

Trong các trường hợp, khách hàng là người chịu thiệt thòi vì sau khi bán được sản phẩm thì bên bán thường xóa sạch quảng cáo, cho nên rất khó có bằng chứng để tố cáo. Do đó, một trong những vấn đề quan trọng khi "xuống tiền" là cần tìm hiểu tính pháp lý của dự án, để tránh trường hợp "tiền mất tật mang".

Thanh Hóa: Thúc đẩy dự án đưa cây tre vươn ra thế giới

Thứ 7, 18/05/2024 | 10:00
Dự án sản xuất ván tre OSB staBOO với sự hợp tác từ Công ty staBOO Holdings AG hứa hẹn sẽ giúp đưa các sản phẩm từ cây tre Thanh Hóa vươn ra thị trường thế giới.

Lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án mở rộng cao tốc La Sơn - Hòa Liên

Thứ 6, 17/05/2024 | 16:17
Cao tốc đoạn La Sơn - Hòa Liên dài 66 km, hiện có quy mô 2 làn xe, bề rộng mặt đường 12 m, tốc độ thiết kế 60 km/h, đã đưa vào khai thác từ tháng 4/2022.

Quảng Ninh: Khởi công dự án FDI hơn 35 triệu USD tại KCN Sông Khoai

Thứ 6, 17/05/2024 | 16:17
Đây là dự án sản xuất máy dò góc tuyệt đối cho động cơ ô tô điện của nhà đầu tư đến từ Nhật Bản triển khai tại KCN Sông Khoai ở thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
Cùng tác giả

Quảng Nam xử phạt 130 triệu một doanh nghiệp vì xây dựng không phép

Thứ 5, 13/06/2024 | 21:56
Cơ quan chức năng xác định, công ty này đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính, tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.

Quảng Nam gia hạn dự án Cầu Hưng – Lai Nghi với diện tích 18,7ha

Thứ 5, 13/06/2024 | 21:00
Theo gia hạn mới, đến hết tháng 6/2025, dự án phải được triển khai hoàn thành, nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác sử dụng.

Đèo Cả sắp chi hơn 205 tỷ đồng trả cổ tức

Thứ 5, 13/06/2024 | 19:28
Đèo Cả sẽ phát hành 20.584.008 cổ phiếu, mệnh giá 10.000 đồng mỗi cổ phiếu, cho đợt thanh toán cổ tức 2023, tổng giá trị hơn 205,8 tỷ đồng.

Bà Nguyễn Thị Anh Thi làm Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng

Thứ 2, 10/06/2024 | 16:00
Bà Nguyễn Thị Anh Thi từng là Phó Chủ tịch HĐND thành phố Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026.

Ông Ngô Xuân Thắng được bầu làm Chủ tịch HĐND thành phố Đà Nẵng

Thứ 2, 10/06/2024 | 14:58
Ông Ngô Xuân Thắng, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Đà Nẵng được bầu làm Chủ tịch HĐND thành phố Đà Nẵng nhiệm kỳ 2021-2026.
Cùng chuyên mục

Quảng Nam gia hạn dự án Cầu Hưng – Lai Nghi với diện tích 18,7ha

Thứ 5, 13/06/2024 | 21:00
Theo gia hạn mới, đến hết tháng 6/2025, dự án phải được triển khai hoàn thành, nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác sử dụng.

Nguyên nhân nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM giảm

Thứ 5, 13/06/2024 | 14:31
Nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM ngày càng hạn hẹp. Các phân khúc căn hộ giá bình dân vắng bóng, thay vào đó là những dự án căn hộ cao cấp.

STC Corp được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư dự án căn hộ STown Gateway

Thứ 4, 12/06/2024 | 11:34
UBND Bình Dương đã có QĐ chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận NĐT thực hiện Dự án Khu dịch vụ thương mại và Căn hộ cao tầng Stown Gateway cho STC Corp.

Thị trường BĐS phía Nam: Nhiều dự án tái khởi động, trên đà hồi phục

Thứ 3, 11/06/2024 | 20:00
Nhiều chủ đầu tư BĐS đã tái khởi động dự án cũ và đưa ra thị trường dự án mới. Điều này khiến thị trường trở nên sôi động, có dấu hiệu phục hồi.

Hải Phòng: Sớm đưa CCN 50 ha ở cửa ngõ Tây Nam vào hoạt động

Thứ 3, 11/06/2024 | 19:06
Dự kiến khi đi vào hoạt động và được lấp đầy, CCN Giang Biên rộng 50 ha ở huyện Vĩnh Bảo, Tp.Hải Phòng, sẽ giải quyết việc làm cho khoảng 10.000 lao động địa phương.
     
Nổi bật trong ngày

Nguyên nhân nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM giảm

Thứ 5, 13/06/2024 | 14:31
Nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM ngày càng hạn hẹp. Các phân khúc căn hộ giá bình dân vắng bóng, thay vào đó là những dự án căn hộ cao cấp.

5 tháng đầu năm, lượng than nhập khẩu của Việt Nam đạt hơn 27 triệu tấn

Thứ 6, 14/06/2024 | 06:15
5 tháng đầu năm 2024, nhập khẩu than các loại đạt hơn 27 triệu tấn, trị giá hơn 3,46 tỷ USD, tăng mạnh về lượng so với cùng kỳ năm ngoái.

Giá vàng 13/6: Vàng SJC vẫn ổn định ở mức 76,98 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 13/06/2024 | 09:56
Giá vàng thế giới tăng nhẹ trong khi giá vàng SJC trong nước vẫn giữ ổn định 6 phiên liên tiếp ở mức 76,98 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Quảng Nam gia hạn dự án Cầu Hưng – Lai Nghi với diện tích 18,7ha

Thứ 5, 13/06/2024 | 21:00
Theo gia hạn mới, đến hết tháng 6/2025, dự án phải được triển khai hoàn thành, nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác sử dụng.

Xuất khẩu cà phê 5 tháng đầu năm mang về 2,9 tỷ USD

Thứ 5, 13/06/2024 | 06:00
5 tháng đầu năm 2024, xuất khẩu cà phê đạt 833.000 tấn, trị giá 2,9 tỷ USD, giảm 3,9% về lượng nhưng tăng 43,9% về trị giá so với cùng kỳ năm ngoái.