Đô thị Kinh Bắc báo doanh thu đi lùi, lợi nhuận quý chạm đáy 15 năm

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 4, 01/02/2023 | 17:39
0
Hụt thu từ các nhà đầu tư nước ngoài, Kinh Bắc công bố báo cáo tài chính quý IV/2022 với nhiều chỉ tiêu giảm sâu về vùng đáy.

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) báo lỗ kỷ lục 482 tỷ đồng quý IV/2022, đây là mức lỗ quý nặng nhất của công ty kể từ khi niêm yết trên sàn tới nay.

Cụ thể, quý IV/2022 Kinh Bắc đạt doanh thu thuần âm 331 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021 đạt 1.169 tỷ đồng. Nguyên nhân đến từ việc các khoản giảm trừ doanh thu của công ty lên tới 447 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ không ghi nhận khoản này.

Theo lý giải của doanh nghiệp, nguyên nhân của khoản lỗ quý trên là trong năm 2022, công ty đã ký cho thuê 107 ha đất khu công nghiệp (KCN) với tổng giá trị gần 3.540 tỷ đồng.

Trong đó, tại KCN Quang Châu, tổng diện tích KCN đã ký cho thuê trị giá 2.460 tỷ đồng. Đặc biệt công ty đã cho thuê gần 50ha đất cho dự án Nhà máy công nghệ chính xác Fulian cho nhà đầu tư Ingrasys (Singapore) trực thuộc Foxconn - đơn vị sản xuất sản phẩm điện tử cho Apple, với tổng giá trị 1.624 tỷ đồng. Tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh đã ký cho thuê 30ha với giá trị 981 tỷ đồng.

Tuy nhiên, do một số nhà đầu tư nước ngoài chưa được cấp Giấy phép đầu tư nên chưa kịp bàn giao trong năm 2022, doanh thu bán hàng năm 2023 mới có thể ghi nhận được. Kinh Bắc cho biết, tổng các hợp đồng này có thể mang lại lợi nhuận gộp hơn 1.800 tỷ đồng trong năm nay. 

Bên cạnh đó, với giá vốn bán hàng âm 39 tỷ đồng khiến Kinh Bắc ghi nhận lỗ gộp 292 tỷ đồng trong quý IV/2022.

Luỹ kế năm 2022, doanh thu thuần của Kinh Bắc đạt 957 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu nguồn thu đa phần đến từ cho thuê đất và cơ sở hạ tầng, ghi nhận giảm 78% còn 665 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính là điểm sáng khi đạt 338 tỷ đồng, khoản lãi trong công ty liên doanh, liên kết đạt 2.199 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ. Chủ yếu nhờ tăng lãi tiền gửi, cho vay và hạch toán khoản lãi mua rẻ từ thương vụ nhận chuyển nhượng cổ phần CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng trong quý III/2022.

Sau khi khấu trừ đi các chi phí và thuế, doanh nghiệp bất động sản lãi sau thuế năm 2022 tăng 18%, đạt 1.596 tỷ đồng. 

Năm 2022, công ty đặt kế hoạch tổng doanh thu năm 2022 đạt 9.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.500 tỷ đồng. Như vậy kế thúc năm, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành 9% kế hoạch doanh thu và 66% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Tính đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của Kinh Bắc ghi nhận 34.932 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm. Trong đó, giá trị hàng tồn kho đạt 12.254 tỷ đồng, tăng 6,4% so với đầu năm và chiếm 35% tổng tài sản.

Nợ phải trả vào cuối năm 2022 tăng 8,2% lên ngưỡng 7.639 tỷ đồng. Chủ yếu là vay nợ trái phiếu, đến năm 2023, Kinh Bắc sẽ có 3 lô trái phiếu đến hạn đáo hạn vào tháng 2 và tháng 6. Năm 2022, Kinh Bắc đi vay hơn 1.600 tỷ đồng và phải chi hơn 1.400 tỷ đồng trả nợ gốc vay.

Kinh Bắc sắp nhận gần 1.200 tỷ đồng cổ tức tiền mặt từ công ty con

Thứ 3, 03/01/2023 | 15:36
Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Hose:KBC) thông báo sắp nhận được mức cổ tức chi trả lên đến 330% từ CTCP KCN Sài Gòn - Hải Phòng.

Kinh Bắc bảo lãnh cho công ty con vay 320 tỷ đồng tại Vietinbank

Thứ 6, 16/12/2022 | 10:56
Mục đích khoản vay của công ty con tại Hải Phòng của Kinh Bắc nhằm thanh toán chi phí đầu tư của Dự án Đầu tư nhà xưởng tại KCN Quế Võ và KCN Quế Võ mở rộng.

Quyết định cứu giá cổ phiếu thay đổi trong ngày của Chủ tịch KBC Đặng Thành Tâm

Thứ 6, 11/11/2022 | 06:00
Trong cùng một ngày, Chủ tịch Kinh Bắc Đặng Thành Tâm đã thay đổi quyết định từ mua 50 triệu cổ phiếu KBC giảm xuống chỉ còn 25 triệu cổ phiếu.
Cùng tác giả

Vấn đề tài chính "ngáng đường" doanh nghiệp khi xây dựng KCN bền vững

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:46
Để xây dựng một KCN bền vững, các doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều thách thức, trong đó nguồn vốn và tài chính là vấn đề nan giải.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

Nhận diện điểm sáng đầu năm 2024, nhà đầu tư nên "bỏ trứng" vào "rổ" nào?

Thứ 3, 26/03/2024 | 15:38
Theo chuyên gia, năm 2024 là thời điểm để các nhà đầu tư tham gia vào chuỗi cung ứng giá trị cao, góp phần tạo động lực lớn cho tăng trưởng kinh tế.

Chủ tịch Coteccons: Giấy phép là trở ngại lớn khi đầu tư vào Việt Nam

Thứ 3, 26/03/2024 | 14:18
Chủ tịch Xây dựng Coteccons cho rằng Việt Nam còn rất nhiều dư địa trong việc thu hút vốn từ các NĐT nước ngoài nhưng trước mắt cần tháo gỡ các khó khăn còn tồn tại.

TS.Võ Trí Thành: Giai đoạn khó khăn nhất của kinh tế Việt Nam đã qua

Thứ 3, 26/03/2024 | 10:43
TS.Võ Trí Thành đánh giá kinh tế Việt Nam sắp bước qua quý I với nhiều điểm sáng tích cực nhưng vẫn phải đối mặt nhiều thách thức.
Cùng chuyên mục

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

PNJ tham vọng lãi kỷ lục dù nhận định thị trường bán lẻ khó khăn

Thứ 5, 28/03/2024 | 11:25
Năm 2024, PNJ sẽ tối ưu hóa doanh thu tại các cửa hàng, tối ưu chi phí vận hành, đầu tư cho công nghệ và chuyển đổi số để thực hiện hoá lợi nhuận kỷ lục đề ra.

Vừa thay bộ nhận diện, loạt chỉ số của HAGL sụt giảm sau kiểm toán

Thứ 5, 28/03/2024 | 10:43
Dù ghi nhận tăng trưởng so với năm 2022 nhưng sau kiểm toán, doanh thu của Hoàng Anh Gia Lai giảm xuống còn 6.492 tỷ đồng, giảm 6% so với báo cáo tự lập.

Lợi nhuận tăng hơn 6,5 lần, Mía đường Lam Sơn dồi dào tiền mặt

Thứ 4, 27/03/2024 | 21:56
Sau nửa năm tài chính, Công ty cổ phần Mía đường Lam Sơn ghi nhận lợi nhuận và lượng tiền mặt tăng đột biến.

Bình Phước: Chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành bị tạm hoãn xuất cảnh vì nợ thuế gần 280 tỷ đồng

Thứ 3, 26/03/2024 | 18:30
Bà Lan Phương, Giám đốc Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương bị tạm hoãn xuất cảnh do công ty đang nợ thuế gần 280 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

Lợi nhuận tăng hơn 6,5 lần, Mía đường Lam Sơn dồi dào tiền mặt

Thứ 4, 27/03/2024 | 21:56
Sau nửa năm tài chính, Công ty cổ phần Mía đường Lam Sơn ghi nhận lợi nhuận và lượng tiền mặt tăng đột biến.

Giá vàng 27/3: Vàng thế giới giảm nhẹ

Thứ 4, 27/03/2024 | 10:00
Giá vàng thế giới giảm 12 USD/ounce, còn 2.178 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng SJC khá yên ắng và xoay quanh mức giá 80 triệu đồng/lượng.

Xuất khẩu cao su sang Hàn Quốc tăng mạnh 2 tháng đầu năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, xuất khẩu cao su của Việt Nam sang Hàn Quốc đạt 8,2 nghìn tấn, trị giá 12,77 triệu USD, tăng cả về lượng và trị giá so với cùng kỳ năm 2023.