Dự án nhà ở Green Town: Hơn 2 năm cư dân vẫn chưa được cấp quyền sở hữu căn hộ

Dự án nhà ở Green Town: Hơn 2 năm cư dân vẫn chưa được cấp quyền sở hữu căn hộ

Phạm Ngọc Duy Quân
Thứ 3, 16/07/2019 | 11:24
0
Mặc dù, 2 năm nay cư dân ở chung cư Green Town đã nộp đầy đủ giấy tờ liên quan, nhưng chủ đầu tư vẫn khất hẹn chưa cấp giấy chứng nhận chủ quyền sở hữu căn hộ cho cư dân.

Mòn mỏi đợi chờ…

Liên quan đến những "lùm xùm" tại dự án nhà ở Green Town, PV báo Người Đưa Tin đã có cuộc trao đổi với một số cư dân đang sinh sống tại block A, chung cư Green Town (quận Bình Tân, TP.HCM do công ty TNHH IDE Việt Nam làm chủ đầu tư) về những thông tin phản ánh mới nhất. Các cư dân này cho biết, họ đã chuyển vào sống ở chung cư từ năm 2014 đến nay nhưng hiện tại vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ).

Anh Đ.H. (một cư dân đang sống tại block A3) cho hay, trước đó, anh đã mua căn hộ này được hơn 2 năm, công ty IDE cũng đã gửi thông báo đến cư dân yêu cầu họ chuẩn bị hồ sơ để làm giấy chứng nhận quyền chủ sở hữu căn hộ. Tuy nhiên, sau một thời gian chờ đợi, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.

Bất động sản - Dự án nhà ở Green Town: Hơn 2 năm cư dân vẫn chưa được cấp quyền sở hữu căn hộ

Thông báo bổ sung hồ sơ từ năm 2017 phía công ty IDE gửi cho cư dân để làm giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, đến nay các cư dân này vẫn chưa có giấy chứng nhận.

Cũng theo anh H., do chờ đợi quá lâu, người dân đã bức xúc phản ánh, khiếu nại đến công ty IDE thì chủ đầu tư này thông báo kiểu qua loa: “Đang chờ xin ý kiến sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM…”.

Theo tìm hiểu của PV, công ty IDE đã gửi văn bản đến sở TN&MT đề nghị "chấp thuận cho phép công ty" "không cần phải nộp bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T02166/11a" khi thực hiện thủ tục xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các căn hộ tại block A. Đồng thời, không làm thủ tục chia tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm hai sổ riêng biệt khi thực hiện thủ tục nêu trên mà sẽ chuyển sang hình thức ghi nhận biến động sử dụng đất.

Về việc này, sở TN&MT cho rằng, đề nghị của IDE chưa được luật Đất đai quy định cụ thể, vì vậy cần xin ý kiến bộ TN&MT.

Từ năm 2017 đến nay, cư dân block A tại dự án Green Town vẫn chưa nhận được kết quả phản hồi của công ty IDE, khiến người dân ngán ngẩm, chờ đợi và liên tục tố chủ đầu tư “chây ì”, thất hứa giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân.

Dự án “chây ì” có thể phạt đến 1 tỷ…

Trao đổi với PV về vấn đề này, luật sư Trần Đức Phượng (đoàn Luật sư TP.HCM) cho biết: “Theo quy định tại khoản 4 điều 13 luật Kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà đất cho người mua căn hộ trong vòng 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ. Thế nhưng, trên thực tế không phải chủ đầu tư nào cũng thực hiện quy định này”.

Bất động sản - Dự án nhà ở Green Town: Hơn 2 năm cư dân vẫn chưa được cấp quyền sở hữu căn hộ (Hình 2).

Dự án chung cư của công ty IDE vẫn còn ngổn ngang chưa xây dựng xong.

Tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định rõ, trường hợp chủ đầu tư được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp sổ hồng thì sẽ bị xử phạt hành chính.

Cụ thể, nếu chậm làm thủ tục từ trên 9 - 12 tháng cho dưới 30 hộ sẽ bị phạt từ 50 – 100 triệu đồng; cho 30 – 100 hộ bị phạt 100 – 300 triệu đồng; từ 100 hộ gia đình trở lên sẽ bị phạt từ 300 – 500 triệu đồng.

“Đối với dự án Green Town, chủ đầu tư đã chậm làm thủ tục trên 12 tháng cho từ 100 hộ trở lên nên mức phạt cao nhất từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng”, luật sư Phượng nhấn mạnh.

Để có thông tin đa chiều, PV đã liên hệ với ông Hwang Byung Lak, Tổng Giám đốc công ty TNHH IDE Việt Nam để đặt lịch làm việc nhưng không thể tiếp xúc.

PV báo Người Đưa Tin sẽ tiếp tục thông tin sự việc.

Green Town chưa hoàn thiện, chủ đầu tư giục khách hàng thanh toán 95% tiền nhà

Thứ 3, 25/06/2019 | 10:00
Dự án Green Town tại TP.HCM do công ty IDE làm chủ đầu tư liên tục vướng phải nhiều lùm xùm, bị ra tòa do kiện tụng tranh chấp, bị khách hàng khiếu nại để đòi lại tiền...

Cư dân Green Town nơm nớp lo khi chủ đầu tư "ngó lơ" chứng thư bảo lãnh ngân hàng

Thứ 2, 24/06/2019 | 08:30
Thời gian vừa qua, dự án Green Town tại TP.HCM do công ty IDE làm chủ đầu tư liên tục vướng phải nhiều lùm xùm, khi bị ra tòa do kiện tụng tranh chấp, bị khách hàng khiếu nại để đòi lại tiền…
Cùng tác giả

Tình phụ tử của lão nông nghèo chế tạo máy trợ thở giúp con trai duy trì sự sống

Thứ 7, 27/06/2020 | 20:00
Chỉ là một nông dân chưa học hết lớp 12 nhưng lão nông Trần Trung Hiếu, thôn Phú Thủy, xã Mỹ Sơn, huyện Ninh Sơn đã “chế” ra chiếc máy trợ thở từ những vật dụng trong gia đình. Đặc biệt, chiếc máy đã giúp con trai ông vượt qua cơn khốn khó của bệnh hiểm nghèo.

Ninh Thuận: Ngang nhiên chặt phá, lấn chiếm đất rừng và hành hung lực lượng làm nhiệm vụ

Thứ 6, 19/06/2020 | 15:59
Gia đình ông Bá Trung Tướng ngang nhiên chặt phá cây rừng tái sinh, lấn chiến đất rừng tại khoảnh 3 tiểu khu 204, xã Phước Minh. Điều đáng nói, khi lực lượng chức năng yêu cầu chấm dứt hành vi này, ông Tướng và người nhà đã đập phá chốt, hành hung lực lượng bảo vệ rừng.

Ninh Thuận: Các trường hoàn thành việc lựa chọn SGK lớp 1 cho năm học 2020 – 2021

Thứ 7, 13/06/2020 | 06:23
Hiện nay, các trường tiểu học trên địa bàn tỉnh đã thành lập hội đồng và hoàn thành việc lựa chọn SGK lớp 1 cho năm học 2020-2021.

Chiếc máy rửa tay sát khuẩn tự động "biết nói" của thầy trò trường cấp 3 ở Ninh Thuận

Chủ nhật, 26/04/2020 | 09:00
Sau một thời gian nghiên cứu, thầy trò trường THPT Trường Chinh, huyện Ninh Sơn, tỉnh Ninh Thuận đã chế tạo thành công chiếc máy sát khuẩn tự động với nhiều tính năng vượt trội. Đặc biệt, máy “biết nói” để nhắc học sinh rửa tay sát khuẩn và đeo khẩu trang khi ra, vào trường học.

Tạm giữ 2 đối tượng chửi bới, tấn công tổ công tác tại chốt kiểm tra phòng, chống dịch Covid -19

Thứ 5, 23/04/2020 | 20:30
Ngày 23/4, cơ quan Công an Ninh Thuận đang tạm giữ 2 đối tượng chửi bới, tấn công tổ công tác làm nhiệm vụ tại chốt kiểm tra phòng, chống dịch Covid-19.
Cùng chuyên mục

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.
     
Nổi bật trong ngày

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Trung Quốc chi 270 triệu USD mua sắn và sản phẩm từ sắn của Việt Nam

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc 599,93 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn, với trị giá 269,71 triệu USD.

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.